高速公路项目经理部建设方案

高速公路工程项目经理部建设方案
1.工程概况
本工程共包含南金市昌盛路改建工程、通达二路道路建设工程、顺河路道路建设工程等3条道路，工程总造价约8.74亿。

南金市昌盛路改建工程采用PPP模式投资建设，。

其中，南金市昌盛路改建工程起于中州路G310国道转盘处，止于大门高速，长约 3.5km，投资造价约3.8亿；
2.驻地建设总体布置原则
施工平面布置关系项目的生产生活、企业形象与精神面貌，根据南金市城乡一体化示范区政府、南金市梁园区政府关于春节前项目部必须具备入住办公条件的通知，现项目部临建急需建设，并结合工程施工实际情况，对施工现场进行合理布置。

1、驻地中突出“绿色建造”的施工理念；
2、充分利用现有可利用的场地，对临建设施进行合理布置；
3、在满足生产生活的条件下，尽量节约用地；
4、符合施工现场卫生要求和消防规范要求；
5、符合中建八冶的CI形象要求。

3.驻地设置情况及具体布置
3.1 临时建筑设置情况
本项目兼顾PPP项目及八冶投资增量项目两部分施工项目部，应政府及PPP公司要求，内部建设含业主、设计、监理等办公场所设施。

项目驻地选取在G310国道（昌盛路）以北、G105国道以西，征收郑庄村部分土地建设临时驻地，结合郑庄村委会土地分布特点，经与村委会领导协商，征用区域长70米，宽68米，占地4760㎡,约7.14亩。

位置示意图如下：
驻地建设总平面布置将从办公区域、管理人员生活区、食堂、卫浴、卫生间、临时水电布置、绿化及场地硬化设施、排水设施、化粪池布置等方面考虑。

项目临建设施按照59人标准建设，其中管理人员53人，后勤6人。

由于所建道路由南金市城乡一体化示范区及梁园区两个业主单位4人、两个监理驻地办8人，设计单位2人，项目公司2人。

房屋总建筑面积1340.064m2，其中包含两部分，第一部分为业主、监理、设计及项目公司要求办公及临时休息用房，总建筑面积为182.736㎡；第二部分为项目部自用
房，总建筑面积为1157.328，包含其中项目部办公面积309.168 m2，项目部人员宿舍333.36m2，会议室60.912m2,职工书屋20.304㎡，医务室20.304 m2，接待室40.608㎡，文体活动室面积40.608 m2，库房20.304 m2，标养室20.304㎡，厨房餐厅面积162.432m2，卫生间、洗衣房、浴室面积81.216 m2，门卫室20.304 m2，客房20.304m2。

楼梯间面积47.376m2，封闭阳台面积284.4m2，绿化面积515.2m2，车位六棱砖植草238.5 m2，篮球场面积420 m2。

院内共设置3条排水沟，主花坛东西两侧各一条，餐厅前一条，西面紧贴围墙内侧设置一条，排水沟尺寸为0.3m*0.3m。

项目临建共布置3幢2层彩钢板房和部分单层板房，双层彩钢板房采用封闭式阳台，主办公楼一楼两侧各留一个玻璃门，西侧楼一楼北侧留一个玻璃门。

1幢2层板房主要为项目经理、项目书记、项目其他副职及工程管理部办公用房；另1栋2层板房分别为项目各部室、及监理、业主、设计单位、项目公司等驻地办公用房，其中测量部从楼梯间处隔断出半个楼梯间作为仓库，以便存放测量器材，第三栋二层板房为项目职工宿舍。

单层板房分别为餐厅、库房、卫生间，洗澡间、仓库、门卫室。

详见附图。

一层房间铺设80*80cm地板砖，二层主办公楼、监理及甲方侧楼铺木地板，宿舍房间采用地板革。

另外项目书记、商务经理、总工程师、生产经理房间采用内套间形式用彩钢板隔断，外面办公，里面住宿用，医务室配备会诊桌、病床、急救器材、药箱，常见病预防等知识挂图。

临建用房材料必须使用A级防火材料，房间均采用白色防火石膏板吊顶。

3.2 绿化及场地硬化设施
项目临建在驻地中突出“绿色建造”的施工理念，临建区域内尽量减少地面硬化面积，将充分利用现场空地种植花草，主办公楼南侧广场、两栋副楼中间区域设置14m*18.4m花坛两个，两花坛中建铺设一条红色透水人行道，其余区域采用混凝土进行硬化，硬化厚度8cm；两栋副楼后侧空间进行整平后进行绿化。

机动车行驶地段进行硬化长150米，平均宽度6米，硬化厚度为8cm，其余地段尽量采用透水砖；停车位采用植草砖铺筑，另外
在项目一侧停车位处设置洗车台及非机动车停车棚。

项目主办公楼后侧采用8cm厚C20混凝土硬化为标准篮球场，餐厅及厨房楼一侧硬化，设置为晾衣区，另一侧进行平整后设置为菜地。

3.3排水设施
临建内水沟采用3%放坡，深度为300mm，水沟净宽为300mm，临建围墙采用水泥砂浆、灰砂砖砌筑。

办公室楼正面排水沟应加盖板。

水沟交接处设置沉垫池800 mm×800 mm×800 mm，集水井为1500 mm ×1500 mm×1000 mm,墙厚为240mm。

主水管及电缆埋入土层，人工挖沟（宽）200mm×（深）600mm，周围填充砂，必要部位用细石砼封闭。

3.4 卫生间及浴室
卫生间及浴室结合工程项目现场标准化图册2015版中关于卫生间、浴室集中布置的方案，结合项目实际情况，男厕及男浴7.8m*7.2m，布置7个蹲便、5个洗浴间采用隔断隔开，女厕及女浴7.8m*3.6m，布置3个蹲便、2个洗浴间，并隔开。

3.5化粪池
化粪池尺寸3m*6m*2m。

垫层为100mm厚C10砼垫层，每边宽处墙体150。

底板为粘土砖砖平铺，上抹2~3cm防水砂浆，四周砖墙采用防水砂浆抹面。

上面安装混凝土预制盖板，盖板上留设抽排口。

4. CI达标实施方案
1、围墙
利用标准砖砌筑基础0.3m高，基础上砌筑24砖墙，出地面2米高，然后根据总公司对围墙标识的规定在围墙上写上“中国建筑”四个字，并在字的前面画上中建总公司的标记。

围墙内侧使用专用标语“中国建筑服务跨越五洲”、“过程精品质量重于泰山”，字体为黑体字，蓝色。

2、大门
大门位于主办公楼正面，宽8米，采用电动伸缩门，大门门柱长宽各为1米，采用砖砌筑，在预埋件位置使用混凝土进行浇筑。

大门的设计参照中国建筑第七工程局工程项目现场标准化图册2015版进行，两侧门柱上书写安装公司最新企业理念,门柱上不写字，右侧门柱需悬挂项目经理部铭牌。

3、入口处标牌
在大门入口处，两侧按规定布置“九牌一图”好工程概况牌、项目组织架构表、企业文化墙设置、公司理念牌等，并设置我项目近年来获得的优质工程展示图片。

做好展示对称效果。

4、科室标牌
科室牌按总公司企业形象视觉识别规范手册的要求进行制作，标牌前标示中建总公司的标记。

5、办公室布置
每个办公室按办公室的功能在墙上挂上相应的岗位职责，岗位职责用红色的标题，用中建蓝色的字体，右下角用中建的标记。

房屋一层采用地板砖铺设，主办公楼、监理甲方侧楼二楼及小餐厅铺设木地板，其余房间铺设地板革。

每个科室内设置部门职责，岗位职责，项目经理办公室设置中建信条及共赢文化图牌及工程效果图。

6、会议室布置
会议室布置我局的样板和标志性工程图片，本工程效果图及工程概况、进度计划图，工程形象进度照片、组织机构图、质量目标、质量体系职能分配表、安全目标，安全体系岗位职能分配表等。

悬挂4幅以上总公司级工程效果图，中建信条、供应文化图牌。

7、导向牌
在主入口大门前旁按要求设置导向牌，在办公区旁入口处再设一导向
牌，对工地现场各区域起指示引导作用。

8、胸卡
为了对工地施工人员进行有效的管理，进场的工人都制作胸卡，胸卡标明工种，并进行编号，要求出入现场必须佩带，以便进行人员管理。

5. 生活办公区日常管理
为了创造一个良好、舒服的生活、办公环境，生活办公区的日常管理工作由项目副经理负责。

5.1 办公区管理
1、办公区域以整洁、清新、优美、舒适、方便的原则进行布置，在办公区内适当做些绿化。

在彩钢板两层两侧设立逃生杆。

2、门卫兼职办公区保洁员负责保洁等服务，项目部也定期组织管理人员进行义务保洁。

门卫室设置“门卫制度牌”。

5.2 生活区管理
生活区与办公区分开布置。

生活、办公区设立分类垃圾箱。

为了保证办公区环境，员工日常晾晒衣服等均在办公楼两侧的空地区域，项目部每周对员工宿舍组织进行一次卫生检查，对于脏乱差、私拉乱扯的人员，进行通报批评。

5.2.1宿舍管理（在明显地方设立宿舍管理制度牌）
1）员工分别按部门、岗位安排统一住宿
2）宿舍实行标准化化管理，统一宿舍设施
3）制定宿舍卫生制度、每间宿舍选出一名卫生责任人，每天对宿舍卫生进行检查，奖勤罚劣。

4）制定宿舍安全用电制度、室内严禁私拉、乱接电线，严禁用大功率电器，倡导节约用电。

5）宿舍内杜绝赌博、酗酒、打架事件的发生。

在宿舍楼两侧设立逃生杆。

5.2.2食堂管理
1）从业人员卫生要求
在食堂工作的从业人员要有健康证，并经过卫生知识和消防知识的培训。

进入操作间工作时要先将手洗净并消毒，穿戴清洁的工作服与工作帽，不得留长指甲和佩戴饰物。

操作间配备灭火器，食堂操作人员参加消防演练，保证食堂的消防安全。

2）食堂卫生管理要求（在显要位置悬挂食堂管理制度、卫生许可证、健康证、及节约用餐等图牌）
食堂要有卫生许可证，做好食品、原料的进货登记，并且需要安装隔油装置。

注意保持食堂的环境清洁，并定期进行消毒。

要有专用洗涤消毒设施与消除“四害”设备。

采取防蚊蝇措施，如设灭蝇灯、安装纱窗等。

要求食堂定期进行卫生检查，生活垃圾分类处理。

3）加工操作卫生要求
加工操作时要求分池、分台操作，生熟食品分开装放。

食品原料也要离墙、离地分类存放，存放超时的熟食品，需再加热，烹调时要将食物煮熟煮透。

5.2.3厕所、浴室管理（设立厕所、浴室管理制度牌）
厕所，浴室地面铺300×300防滑地砖墙面贴。

浴室内安装莲蓬头和水龙头。

所有污水必须经化粪池沉淀才能排放市政污水管道，严格实行三级排放制度。

并派专职保洁员，每天打扫及杀毒，确保厕所、浴室达标当地卫生标准。

附图：南金市昌盛路改造项目临建平面布置图。