海门市房地产市场简报

海门市房地产市场简报

[2018]第10期

海门市住房和城乡建设局 2018年11月15日

目录

海门市房地产市场运行情况（10月份）

商品房及保障房建设情况

商品房销售情况

二手房交易情况

商品房价格情况

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海门市房地产市场运行情况（10月份）

一、商品房及保障房建设情况

10月份，全市商品房及保障房新开工面积11.57万㎡，其中城区无新开工面积，区镇11.57万㎡；无竣工面积。

1-10月，全市商品房及保障房新开工面积248.2万㎡，其中城区183.44万㎡，区镇64.76万㎡；竣工面积118.57万㎡，其中城区108.76万㎡，区镇9.81万㎡。

图表一：2018年全市商品房及保障房建设情况一览表

二、商品房销售情况

10月份，共计销售商品房745套，面积8.6万㎡，销售金额11.78亿元。其中住宅660套（市区585套），面积7.92万㎡（市区7.14万㎡）；商办类面积0.68万㎡（市区0.27万㎡）。全市批准预（销）售商品房661套，面积8.87万㎡。

1-10月，全市累计销售7357套，面积86.74万㎡，销售金额108.85亿元；其中住宅6618套，面积80.63万㎡；商办类面积6.11万㎡。市区累计销售5693套，面积68.34万㎡，销售金

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额98.05亿元。全市新批预（销）售商品房5354套，面积72.74万㎡。

图表二：全市部分在售楼盘住宅销售情况一览表

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三、二手房交易情况

10月，我市二手房交易发证313套，面积3.85万㎡。

1-10月，我市二手房共交易发证6289套，面积65.54万㎡。其中：住宅交易发证5658套，面积55.02万㎡；商业204套，面积2.29万㎡；办公274套，面积1.45万㎡。

图表三：2018年全市商品房与二手房销售情况对比图

四、商品房价格情况

10月份全市商品住宅成交均价为14214元/㎡；不含全装修住房及别墅均价为7441元/㎡。

10月份市区商品住宅成交均价为15127元/㎡；不含全装修

住房及别墅均价为8872元/㎡。

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10月份全市商办类商品房平均销售价格为6764元/㎡。

编审：海门市住房和城乡建设局住房保障和房地产业科

数据来源：海门市房产管理系统、市不动产登记中心

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