房地产投资基金

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基金的转让和流通


一，基金发售后不能赎回，只能转让。 二，转让时需在基金管理公司登记，支付 登记费0.5% 三，转让时基金管理公司有优先购买权
基金的托管

某某银行管城支行为托管银行
基金的清算


一、基金存续期三年 二、三年到期后，由基金管理公司进行资 产、收益清算，向基金持有人支付本金和 收益后解散 三、如市场确有需求，拟发行第二期、第 三期基金
一、什么是房地产投资基金
募集资金投资房地产特定项目，获 取收益
二、某某银泰基金的管理方

注册以特定人为法人的投资管理公司 管理基金。决定基金的发起，发售，投资， 变更，解散。
基金的发售

一，以某商贸城商户为发售对象 二，基金每份50万元，购买数量不设上限 三，初步计划发售400份，募集资金2亿元
基金的投放

募集资金只能投资于特定商品房项目，不 能用作他途
基金的回报


一，固定年收益型：每年固定分红18%， 发售12个月后分红 二，固定收益加分红型：除保证每年固定 收益12%外，到基金清盘时根据项目利润 分红。
基金的风险控制


一，只能投资于特定商品房项目 二，投资项目由开发商董事长担保，确保 投资人利益不受损失 三，每年由第三方会计师事务所审计，发 布审计报告