星河湾ppt
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• 套房卫生间
• 吊天花油进口防潮磁漆；地面及墙身铺设高级大理石；配高级 淋浴间、高级花酒、高级座厕；大理石台面配高级洗脸盆连水 龙头；配梳妆镜、挂墙风筒、吸顶式排风扇及卫生间五金配件。
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 普通卧室
• 吊顶天花，配饰线，有进口乳胶漆；地面铺木饰面地板；墙身 贴高级墙纸饰面；卧室配豪华衣柜。
普通居室展示
居室展示
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
卫生间面盆马桶
浅啡网
马桶没有品牌标志
卫生间面盆浴缸
面盆没有品牌标志
浴缸为HOESCH
龙头为唯宝(Villeroy & Boch ）
卫生间洁具面盆
阿富汗黑金花
卫生间墙面
浅啡网
世纪米黄 伯朗米黄
卫生间地面
玛雅 阿富汗黑金花
世纪米黄
金年华 玛雅
黑金线
世纪米黄
伯朗米黄
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 阳台
• 地面铺地砖，配艺术铁花栏杆（部分阳台为砖砌阳台，请详见 建筑立面图），墙身油进口乳胶漆。
• 窗、阳台门
• 断桥铝合金框配双层中空玻璃；立面窗帘盒装饰；建筑外窗可 开启部位配置纱窗（八角窗除外）。
阳台
仿古砖 阿富汗黑金花
阳台
砂岩 阿富汗黑金花
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 工人房
• 天花油进口乳胶漆；地面铺木饰面木地板，墙身采用进口乳胶 漆。
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统ห้องสมุดไป่ตู้
• 厨房
• 吊天花油进口防潮磁漆配饰线；地面铺高级大理石，墙身采用 高级大理石饰面；配高级地柜及吊柜，高级人造石台面，煤气 炉、抽油烟机、洗碗机、烤箱、微波炉，电冰箱、电磁炉、烧 烤炉，煤气报警器、洗菜盆连水龙头。
www.kewenshi.com
星河湾石材解密——附件1
目录
• 星河湾主要卖点分析 • 星河湾装修标准纵览 • 星河湾精装修盘点
星河湾在卖什么？
三大主要卖点
卖建筑 色彩柔和、材料质朴、做工精致、 风格取自新天鹅堡。
卖景观 植被丰富、多层次、叠石、高差、 水岸。
卖精装 大面积石材使用、工艺高超、材料 多样、风格含现代简约、现代经典、ArtDeco等。
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 酒柜、鞋柜
• 配独立酒柜、鞋柜。
• 灯具
• 室内各功能房间的天花照明预留电源线；局部吊天花部分配石 英灯；厨房配筒灯，阳台配吸顶灯；卫生间配石英灯及防雾筒 灯；墙面配电器插座及开关。
右，但可以达到多种效果、减少石材种类、提高出材率。 餐厅总体色调：黑白
过道玄关展示
松香玉
阿富汗黑金花
帝王金
过道玄关展示
水刀工艺
黑金纹
世纪米黄
阿富汗黑金花
过道玄关展示
浅啡网
世纪米黄
过道玄关展示
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
星河湾在卖什么？
三大辅助卖点
卖圈层 四季会打造品质社交，个性化管家 服务，功能齐备，圈层近似。
卖服务 金钥匙服务，物业管理细致入微。
卖配套 主打教育牌，包括德福双语幼儿园 及星河实验小学。
建筑风格掠影
德国斐森新天鹅堡 北京星河湾
景观情景掠影
星河湾园区 星河湾精致的景观设计、细腻的造园 手法为其赢得美誉。北京有“别墅景 观看滟澜山、公寓景观看星河湾之说。
• 主人房、书房、衣帽间
• 天花局部吊顶，配饰线，油进口乳胶漆；地面铺木饰面地板； 墙身采用高级墙纸饰面及局部木饰面造型装饰；衣帽间配豪华 衣柜。
主人居室展示
仿黑檀木 强化复合地板
书房展示
人造黑檀木贴皮
衣帽间展示
Tip： 这等豪华衣帽间是之前60
0㎡左右样板间才具备的，后 面300㎡左右的则没有这么奢 华。
整体厨房展示
阿富汗黑金花
整体厨房展示
厨房总体色调： 红、白、黑
整体厨房展示
厨房总体色调：米白 橱柜门板：烤漆
厨房展示
厨房与餐厅之间的联系
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 主人房卫生间
• 吊天花油进口防潮磁漆；地面及墙身采用高级大理石饰面；按 摩浴缸配高级浴缸水龙头及花酒；高级淋浴间、配高级头顶花 酒及手持花酒、豪华电脑控制座厕；豪华大理石台面配高级洗 脸盆及高级水龙头；配梳妆镜、挂墙风筒、吸顶式排风扇、防 雾贴及卫生间五金配件。
• 层高
• 三期复式首层3.8m • 三期平层3.5m
入户门
木饰面防火门 金世纪 售楼处入口墙面
入户门
金镶玉 木门及石材门套
门及门套
木门及木门套
门套
木门套 阿富汗黑金花门槛石
门套
木门套 阿富汗黑金花门槛石
门套
磨边工艺
浅啡网
洞石
门套
木门套 阿富汗黑金花门槛石
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
本文重头戏——精装
目录
• 星河湾主要卖点分析 • 星河湾装修标准纵览 • 星河湾精装修盘点
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 户门
• 木饰面防火门，配防盗眼及高级门锁。（约2.4m高）
• 房门
• 木饰面门，配高级门锁。
• 公共卫生间
• 吊天花油进口防潮漆；地面及墙身铺高级大理石；高级座厕； 大理石台面配高级洗脸盆连水龙头；配梳妆镜、挂墙风筒、吸 顶式排风扇及卫生间五金配件。
• 工人房卫生间
• 吊天花油防潮漆；地面铺大理石，墙身采用高级瓷砖饰面；配 座厕；配花酒；配洗脸盆及水龙头；配梳妆镜、吸顶式排风扇 及卫生间五金配件。
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 客厅、饭厅、走廊
• 局部采用造型天花配饰线，油进口乳胶漆；客厅、饭厅、走廊、 跃式台阶铺高级进口大理石地面，局部大理石拼花装饰；墙面 局部采用大理石及木作造型，配合木饰线及高级墙纸等材料。
客厅展示
金线米黄
餐厅展示
Tip： 如上图一样的直线条拼花，仅增加成工艺成本的20%左
• 吊天花油进口防潮磁漆；地面及墙身铺设高级大理石；配高级 淋浴间、高级花酒、高级座厕；大理石台面配高级洗脸盆连水 龙头；配梳妆镜、挂墙风筒、吸顶式排风扇及卫生间五金配件。
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
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门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 普通卧室
• 吊顶天花，配饰线，有进口乳胶漆；地面铺木饰面地板；墙身 贴高级墙纸饰面；卧室配豪华衣柜。
普通居室展示
居室展示
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龙头为唯宝(Villeroy & Boch ）
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阿富汗黑金花
卫生间墙面
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世纪米黄 伯朗米黄
卫生间地面
玛雅 阿富汗黑金花
世纪米黄
金年华 玛雅
黑金线
世纪米黄
伯朗米黄
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• 阳台
• 地面铺地砖，配艺术铁花栏杆（部分阳台为砖砌阳台，请详见 建筑立面图），墙身油进口乳胶漆。
• 窗、阳台门
• 断桥铝合金框配双层中空玻璃；立面窗帘盒装饰；建筑外窗可 开启部位配置纱窗（八角窗除外）。
阳台
仿古砖 阿富汗黑金花
阳台
砂岩 阿富汗黑金花
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• 工人房
• 天花油进口乳胶漆；地面铺木饰面木地板，墙身采用进口乳胶 漆。
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门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统ห้องสมุดไป่ตู้
• 厨房
• 吊天花油进口防潮磁漆配饰线；地面铺高级大理石，墙身采用 高级大理石饰面；配高级地柜及吊柜，高级人造石台面，煤气 炉、抽油烟机、洗碗机、烤箱、微波炉，电冰箱、电磁炉、烧 烤炉，煤气报警器、洗菜盆连水龙头。
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星河湾在卖什么？
三大主要卖点
卖建筑 色彩柔和、材料质朴、做工精致、 风格取自新天鹅堡。
卖景观 植被丰富、多层次、叠石、高差、 水岸。
卖精装 大面积石材使用、工艺高超、材料 多样、风格含现代简约、现代经典、ArtDeco等。
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门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 酒柜、鞋柜
• 配独立酒柜、鞋柜。
• 灯具
• 室内各功能房间的天花照明预留电源线；局部吊天花部分配石 英灯；厨房配筒灯，阳台配吸顶灯；卫生间配石英灯及防雾筒 灯；墙面配电器插座及开关。
右，但可以达到多种效果、减少石材种类、提高出材率。 餐厅总体色调：黑白
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松香玉
阿富汗黑金花
帝王金
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水刀工艺
黑金纹
世纪米黄
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门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
星河湾在卖什么？
三大辅助卖点
卖圈层 四季会打造品质社交，个性化管家 服务，功能齐备，圈层近似。
卖服务 金钥匙服务，物业管理细致入微。
卖配套 主打教育牌，包括德福双语幼儿园 及星河实验小学。
建筑风格掠影
德国斐森新天鹅堡 北京星河湾
景观情景掠影
星河湾园区 星河湾精致的景观设计、细腻的造园 手法为其赢得美誉。北京有“别墅景 观看滟澜山、公寓景观看星河湾之说。
• 主人房、书房、衣帽间
• 天花局部吊顶，配饰线，油进口乳胶漆；地面铺木饰面地板； 墙身采用高级墙纸饰面及局部木饰面造型装饰；衣帽间配豪华 衣柜。
主人居室展示
仿黑檀木 强化复合地板
书房展示
人造黑檀木贴皮
衣帽间展示
Tip： 这等豪华衣帽间是之前60
0㎡左右样板间才具备的，后 面300㎡左右的则没有这么奢 华。
整体厨房展示
阿富汗黑金花
整体厨房展示
厨房总体色调： 红、白、黑
整体厨房展示
厨房总体色调：米白 橱柜门板：烤漆
厨房展示
厨房与餐厅之间的联系
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 主人房卫生间
• 吊天花油进口防潮磁漆；地面及墙身采用高级大理石饰面；按 摩浴缸配高级浴缸水龙头及花酒；高级淋浴间、配高级头顶花 酒及手持花酒、豪华电脑控制座厕；豪华大理石台面配高级洗 脸盆及高级水龙头；配梳妆镜、挂墙风筒、吸顶式排风扇、防 雾贴及卫生间五金配件。
• 层高
• 三期复式首层3.8m • 三期平层3.5m
入户门
木饰面防火门 金世纪 售楼处入口墙面
入户门
金镶玉 木门及石材门套
门及门套
木门及木门套
门套
木门套 阿富汗黑金花门槛石
门套
木门套 阿富汗黑金花门槛石
门套
磨边工艺
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洞石
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木门套 阿富汗黑金花门槛石
星河湾装修标准纵览
门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
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门 客厅、饭厅、走廊 主卧、书房、衣帽间
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 户门
• 木饰面防火门，配防盗眼及高级门锁。（约2.4m高）
• 房门
• 木饰面门，配高级门锁。
• 公共卫生间
• 吊天花油进口防潮漆；地面及墙身铺高级大理石；高级座厕； 大理石台面配高级洗脸盆连水龙头；配梳妆镜、挂墙风筒、吸 顶式排风扇及卫生间五金配件。
• 工人房卫生间
• 吊天花油防潮漆；地面铺大理石，墙身采用高级瓷砖饰面；配 座厕；配花酒；配洗脸盆及水龙头；配梳妆镜、吸顶式排风扇 及卫生间五金配件。
普通卧室 工人房 厨房 卫生间 阳台
配件家具 设备系统
• 客厅、饭厅、走廊
• 局部采用造型天花配饰线，油进口乳胶漆；客厅、饭厅、走廊、 跃式台阶铺高级进口大理石地面，局部大理石拼花装饰；墙面 局部采用大理石及木作造型，配合木饰线及高级墙纸等材料。
客厅展示
金线米黄
餐厅展示
Tip： 如上图一样的直线条拼花，仅增加成工艺成本的20%左