财产类税法

第二节 车船税法
四、车船税的征收管理
(一)纳税义务发生时间 (二)纳税方法 (三)纳税地点
第三节 契税法
一、契税概述
(一)契税的概念
• 契税是指在土地、房屋权属发生转移变动时,向产权承受人征收的一种财产税。 现行契税的基本规范,是1997年7月7ห้องสมุดไป่ตู้国务院发布并于同年10月1日起开始实施 的《中华人民共和国契税暂行条例》。
(二)车船税的特点
• 1.兼有财产税和行为税的性质 • 2.具有个别财产税的特点 • 3.实行分类、分级(项)定额税率
第二节 车船税法
二、车船税的法律要素
(一)车船税的征税范围 (二)车船税的纳税人 (三)车船税的税率 (四)车船税的税收优惠
第二节 车船税法
三、车船税应纳税额的计算
(一)计税依据
(二)房产税的特点
• 1.属于个别财产税 • 2.征税范围有所限定 • 3.税源稳定,征收简便 • 4.结合房屋的使用方式确定征税办法
第一节 房产税法
二、房产税的法律要素
(一)房产税的征税对象 (二)房产税的征税范围 (三)房产税的纳税人 (四)房产税的税率 (五)房产税的税收优惠
第一节 房产税法
(二)契税的特点
• (1)契税属于财产转移税。 • (2)契税由财产承受人缴纳。
第三节 契税法
二、契税的法律要素
(一)契税的征税范围 (二)契税的纳税人 (三)契税的税率 (四)契税的税收优惠
第三节 契税法
三、契税应纳税额的计算
(一)计税依据
• 契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方 法不同,因而具体计税依据的确定视不同情况而定。
• 按照车船的种类,车船税采用了辆、净吨位、整备质量、艇身长度四种计税依据。
(二)应纳税额的计算
• 乘用车应纳税额=乘用车辆数×适用年税额 • 商用车客车应纳税额=商用车客车辆数×适用年税额 • 商用车货车应纳税额=整备质量吨数×适用年税额 • 专用作业车应纳税额=整备质量吨数×适用年税额 • 轮式专用机械车应纳税额=整备质量吨数×适用年税额 • 摩托车应纳税额=摩托车辆数×适用年税额 • 机动船舶应纳税额=船舶净吨位×适用年税额 • 游艇应纳税额=艇身长度米数×适用年税额
(二)应纳税额的计算
• 契税应纳税额的计算公式为: • 契税应纳税额=计税依据×税率
第三节 契税法
四、契税的征收管理
(一)纳税义务发生时间 (二)纳税期限 (三)纳税地点
第九章 财产类税法
目目 录录
1 房产税法 2 车船税法 3 契税法
第一节 房产税法
一、房产税概述
(一)房产税的概念
• 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入,向房产所有人或经 营人征收的一种财产税。
• 2008年12月31日,国务院公布了第546号令,自2009年1月1日起废止《城市房 地产税暂行条例》,外商投资企业、外国企业和外籍人员,依照《中华人民共和 国房产税暂行条例》缴纳房产税。
三、房产税应纳税额的计算
(一)计税依据
• 1.经营自用房屋的计税依据 • 2.出租房屋的计税依据 • 3.投资联营和融资租赁房产的计税依据 • 4.居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据
(二)应纳税额的计算
• 1.从价计征的计算 • 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% • 2.从租计征的计算 • 应纳税额=年租金收入×12%
第一节 房产税法
四、房产税的征收管理
(一)纳税义务发生时间 (二)纳税期限 (三)纳税地点
第二节 车船税法
一、车船税概述
(一)车船税的概念
• 车船税是指以中华人民共和国境内的车辆、船舶为征税对象,向车辆、船舶的 所有人或者管理人征收的一种税。
• 现行车船税的法律规范是2011年2月25日第十一届全国人民代表大会常务委员 会第19次会议通过的《中华人民共和国车船税法》和2011年11月23日国务院 第182次常务会议通过的《中华人民共和国车船税法实施条例》,自2012年1月 1日起施行。