201911深圳中原经典提案稿勤诚达22世纪(商业)120P
创意提案
商城电视广告创意文稿一、（全景、仰拍）当代商城全景充满画面，顶天立地，一面绿、白相间的当代商城城旗从天际入画，直飞向镜头，城旗迎风抖动。
二、（中景、大俯）一个小学生模样的男孩，背着双肩书包，仰头看着雄伟的当代商城。
三、（中近景）当代商城的保安人员低头，和蔼地在对小男孩寻问着什么。
四、（小全）保安人员牵着小男孩进入商场监控室，一排排临视器构成一面巨大的电视墙，监视人员正在忙碌着工作。
五、（近景）小男孩在监视屏前搜寻着，通过他的视线一个个监视屏的内容充满画面。
六、（荧屏特写）电器商场内，一对对夫妻正在挑选电器，导购先生在其间服务。
七、（荧屏特写）化妆品专柜前，一位女士背对镜头正在挑选着化妆品，当她转过头时，小男孩摇了摇头。
八、（荧屏特写）镜头随着小男孩的视线移动，继续在监视墙上搜寻至服装购物区，几位靓女正在挑选服装，她们嘻笑着在展示各自手中的衣裙。
九、（荧屏特写）男仕服装购物区，一对三十多岁的夫妻正在挑选西服，妻子殷勤的为丈夫整理衣领，保安低头看着小男孩，小男孩摇了摇头。
十、（荧屏特写）超市全景，老年夫妻、家庭主妇、青年男女等置身其间选购着各自需要的商品。
镜头推近，一对夫妻正推着小货车迎着镜头走来，小男孩高兴地拽着保安，叔叔指着荧屏上的夫妻。
十一、（中景）夫妻俩推着小车走出荧屏，小男孩扑上前去，妈妈高兴地抱起儿子，夫妻俩冲着保安微笑着道谢。
十二、（全景、大仰）一家几口拎着当代商城购物袋走出商城大门，一家几口喜笑颜开。
十三、（全景）一面广告旗从天际飞泻而下。
上书：“96秋季意大利商品展销会。
”（旁白：即将主办96秋季意大利商品展销会。
）。
提案范文通用提案(优秀)
提案范文通用提案（优秀）提案篇一为高质量做好xx年的建议提案办理工作，在市人大人、市政协的大力指导下，我局进一步强化思想认识，健全办理制度，完善办理程序，落实办理责任，直面困难，勇于担当、想方设法为群众排忧解难，促进了办理工作扎实开展，初步形成了办理好、答复好、落实好的建议提案的长效机制，为高质量完成建设提案办理夯实了基础。
xx年，我局共承办建议、提案28件，其中市人大代表建议0件，市政协委员提案8件，主办0件，会办8件。
截止目前，已经全部按要求办理，回复率和满意率均为100%。
一、今年我局承办建议提案的主要特点一是涉水建议提案数量多。
代表委员们更加关注水务事业发展和，从各个方面给我们建言献策，建议提案数量居历年之首，达28件之多。
二是水利民生问题主题突出。
民生问题成为今年建议提案的主题，饮水工程建设、农田水利基本建设等成为建议提案的重要内容。
三是水环境问题日益受到关注。
涉及城区水环境及河道水环境的建议提案达9件之多。
总的来说，代表、委员们情系水利，从各个方面反映社情民意，有的直接表达了对水务工作的要求和期待。
二、建议提案办理工作的主要做法（一）加强领导，落实责任。
我局高度重视建议提案办理工作，将办理工作纳入重要议事日程。
在局党组会上进行专题研究，制定出台了《水务局关于认真开展xx年度建议提案办理工作的通知》，建立了“主要领导挂帅、分管领导主抓、业务部门承办”的三级责任制度，明确了责任领导及具体办理人员职责和时限。
（三）领导挂帅，示范带动。
今年的建议提案办理工作，我局广泛动员、全员参与，局领导率先示范、主动作为，为圆满完成任务打下坚实基础。
局主要领导亲自召集研究建议提案办理方案，亲自过问建议提案办理进度，亲自审签每一件提案回复意见，局分管领导按照职责分工，深入现场，了解情况，亲自与委员沟通，取得理解和支持，获得广大代表、委员的一致好评。
三、建议提案办理工作取得的主要成效（二）群众满意度不断提升。
推荐-建业集团郑州联盟新城三期营销提案稿125 精品
项目推广思考：“站高”与“打低”原则 “站高”——要站在足够的高度，无论是企业角度、项目角度或形象角度； “打低”——思想高度可以很高，但推广方式及手段必须是市场接受、 客户受用的；
策略构成篇
一/二期传播策略解构思考：
联
创造地产传奇
盟 住宅中的劳斯莱斯
新 新亚洲院落
城 共生主义住宅
一
黑川纪章原创力作
策略思考
建业集团层面：在中式建筑刚刚成为国内一股热潮， 成为建筑界与评论界的焦点的背景下，建业集团首度 进入中式建筑产品领域，其目的与意义是？
策略思考
项目层面：项目一/二期给三期留下了什么财富？ 对比其他城市的联盟新城，郑州联盟新城又一次跑 在前面，体现了什么？
策略思考
市场层面：中式建筑市场反应如何？它的目标客户群 是什么？这些目标客户因何购买中式别墅？
推广时间： 主体推广时间：7-10月 形象奠定、储客顺利、 销售稳定的基础上， 进入二期商业街推广
推广方式： 强势、直接 快速、见效快
三期形象层面思考：
策略思考
形象层面
三期形象考虑背景： 现阶段的中原、
充满现代感的CBD、 现代感很强的项目属性、 现代元素较浓的三期建筑
一/二期形象 沿续与创新： 大气与品质
策略思考
产品层面：对比国内其他中式建筑，本案的差异点是 什么？三期中式别墅产品的核心价值点是什么？
策略思考
操作层面：项目三期推广的目的是什么？是销售为主还是 品牌推广为主？两者是怎么样的关系？ 06年我们留给三期的推广时间有多长？根据该推广时间， 我们的推广模式该如何选择？
策略思考
形象层面：项目三期的市场形象是什么？如何考虑？ 它的调性是什么？“文化味”与“现代味”如何协调？
中原深圳市振业城商业街策划案-yanchunpeng--yanchunpeng
项目所处的区域很明显是邻里商业区
项目属性定位
邻里商业的特征：
1、住宅底商或社区内街区形式表现 2、规模适中——为社区或片区服务 3、人性化——更有人情味，充分体现包容、宽容、谦和 4、开放性——景观、空间组织、动线组织循环贯通、内外富于沟通和交流 5、休闲性——以餐饮娱乐休闲购物为主要服务功能 6、有凝聚力——围合空间聚集人气，商气，使其不易分散和分流
另外利用中原的资源有力寻找补充客户资源。
中原攻略
中原内部攻略（外场）
中 原 攻 略
潜在消费群 体逆向推导
A、二、三级市场、工商铺部资源 B、中原会 C、豪宅部客户资源 D、中原代理销售楼盘的客户资源： E、中原内部网站推广 F、中原内部员工短信广告
中原平台强势推广
服务攻略（内场）
A、销售现场、小区内渗透高尚社区理念，推介项目自然、 悠闲、惬意的生活理念； B、高尚社区高消费人群孕育高质量消费观念，商业理念 服务于高尚生活理念； C、产品的地铁沿线概念；
从以上特征可以看出项目是一种典型的邻里型商业
消费群及档次定位
目标消费客户：
振业城及周边社区居民为主
部分横岗休闲客户
据调查，有85%的人群会选择就近的场所进行休闲娱乐，70%的人群会 选择居家附近就餐。
消费档次定位：
中高档
本社区及周边社区的高档住宅，已经决定了项目消费档次会是中高档次
项目功能定位
项目商业要立足项目高品质的生活配套，需具备以下四大基本服务功能： 一、购物功能 主要为社区居民提供主、副食品和生活日用品； 二、餐饮服务功能 主要提供早、中、晚餐及订餐送餐服务；
综合服务类：银行、邮局、美容美发、中介、干洗……
项目形象定位
富人街
勤诚达·22世纪标准踩盘报告
›位置：项目位于宝安片区， 公园路与创业路交汇处， 灵芝公园旁；
›四至：南面临灵芝公园、 新安公园；东面临宝安外 国语学校；西面临地铁灵 芝站：北面临洪浪北站；
灵芝站
A区
›配套：宝安中学、宝安外 国语学校，项目自身配有 小学和幼儿园；灵芝公园、 新安公园、宝安公园、22 艺术区、友谊书城；新一 佳、海雅商业广场、好百 年、苏宁、国美；宝安中 医院、宝安妇幼保健院、 宝安区人民医院
Code of this report | 13
2
户型分析 149平03 05户型四房两厅，坐北向南，多阳台，一线 （3/3) 南向公园景观；但卧室多弯角，动静分区不明显
优点
坐北向南 多阳台，通风良好， 拓展空间多
缺点
卧室多弯角，阳台多为 不规则形状 动静分区不太明显
Code of this report | 14
产品定位 城市标杆综合体
城 市 配 套
城市配套 交通配套 生活配套
产 品 打 造
Code of this report | 18
1
整体定位 (2/2)
双地铁+双公园+双名校，构筑一站式顶配 生活平台
Part 3.2
优势解析
Code of this report | 20
2
城市配套 （1/2）
2
户型分布
22世纪户型主要以70-89平米为主，主要集中在3号 楼，大户型主要分布在2号 5号楼
产品形态：包括70㎡-89㎡两房，123㎡-129㎡三 房，149㎡-160㎡四房等三大户型。其中90㎡以下 主要集中在3号楼，靠马路的多为朝西北的70、83、 84平米的2房，靠园林的多为朝东南的89平米2房； 2号楼和5号楼主要是大户型，130、150、160平米， 也有一小部分80多的小户型。 项目亮点：功能分区合理，多阳台，有较多的拓 展空间，可以自由创意，景观观赏性高 不足之处：容积率偏高，包围式建设，空气对流 不强，户型的利用率普遍不高，房屋的边边角角 太多
世联_郑州亿晨_中原名邸项目全程营销思路提案112页PPT
3房95-140平米，4房140-157平米 交房时间：2010年8月 容积 率：5.6 均 价：4600元 销售情况：月均200套，一期尾盘，二期去化30%
中原新城强大的品牌号召力和雄厚的资金实力获得众多客户的青睐，较大规模的实景展 示和良好的宣传包装成为刺激客户购买的直接原因，目前为西区销售最好的大盘
50000 0
2008.5-2009.4住 宅 物 业 供 求 状 况
4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0
222222222222000000000000000000000000889999888888............11432119876521
销售策略 包装推广策略
项目VI延展
市场概述
2009年2月以来，在国家对楼市的宏观利好政策的累积效应的 影响下，郑州及中原区楼市日益升温，成交量逐月上涨！本案 所属区域的代表性楼盘月销量在50套以上，最高达200套！
4月份中原区住宅成交量在各区域中的位置
2009年4月郑州市各区域住宅供求状况
360000 300000 240000 180000 120000
项目规模与本案极为相似，在户型设计上赠送超大景观阳台，景观飘窗等将来可作为本 案的重点竞争楼盘，需重点关注
户型附图
颖河港湾
地 址：华山路与颖河路交会处向西300米
开 发 商：正商置业 项目规模：占地约70亩，总建面13万 物业类型：多层、小高层
主力户型：38-43平米1房，68-89平方米2房、
户型附图
区域主要在售楼盘规模分析
经典的提案范文
经典的提案范文各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢案由：关于进一步发挥界别提案作用的提案主办：全国政协办公厅提案形式：个人提案第一提案人：xxx内容：撰写高效率、高层次提案界别联动的作用不容忽视。
界别是人民政协产生、存在和发展的社会基础，是人民政协区别于其他政治组织的显著特征，是人民政协性质的集中体现，是人民政协发挥作用的有效载体。
而提案工作是人民政协一项具有全局性意义的工作，是人民政协履行职能最直接、最有效的重要方式和途径。
由于每年全国“两会”安排不仅时间紧、任务重，而且还要审议各种议案和报告，即便会后对提案的分类和统计也是一项繁重的工作。
如果政协委员看不到这些实际情况，一味追求所关注的事，提交很多的提案，这不仅分散了自己的精力，使得提案调查和论证不够充分，还可能因为提案太粗糙影响到提案的深刻表达，由此影响了行政效率，不利于问题的快速解决。
现状分析：界别提案是指各界别的委员，把个别、分散的意见汇聚成系统、集中的意见，把委员的个体智慧转化为界别整体的优势，通过有组织、有计划、有步骤的组织活动形式，集中集体智慧形成的提案，这也是集中民智、反映民意的一种有效形式，因为每个界别都代表了一种社会结构和组织方式，他们也需要表达各自的心声和意愿。
然而，尽管界别提案具有个人提案不可替代的优势和特点，但在提案工作中，仍存在着提案者多根据自己了解情况单独写、界别提案少，没想到以界别形式集体反映一些高质量提案。
复旦大学副校长林尚立曾用数据分析，界别提案有时只占全部提案的1%。
某种程度上说，这也弱化了界别在人民政协中的智囊及代表作用，造成了现在的提案数量虽多，质量却参差不齐、操作性不强的后果。
为此建议：毋庸置疑，积极发挥政协界别作用，认真做好政协界别提案工作具有重大而深远的意义。
因而，撰写高效率、高质量的提案，大力加强界别联动与专题讨论，提高界别提案的质量和针对性则不容忽视。
一、充分发挥界别提案层次高、质量高、代表性强的作用界别提案一般都是在广泛发动、集思广益，深入调查研究、反复进行科学论证、认真把关的基础上形成的，其内容和建议既有个人的独立思考和独特见解，又能反映界别意见和呼声。
商业规划提案
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商业规划提案
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深圳景尚项目提案报告
深圳景尚项目提案报告一、项目地盘解析1、项目地块现状项目目前施工接近正负零。
2、项目北侧为城市快速干道北环大道北侧近邻北环大道辅道，噪音污染严重，但视野比较开阔，远处有山景。
3、项目东侧为新华社驻深办事处用地东侧为新华社驻深圳办事处预留用地，未来对项目东向形成遮挡。
4、项目南侧为天健城市花园和万科城市花园项目南侧9层以下受天健城市花园的遮挡。
5、项目西侧为商务写字楼青海大厦项目西侧受青海大厦的遮挡。
三、项目交通分析入口4公交车站公交线路41路龙井综合楼-车管所考场-龙辉花园-桃源村口-华侨城医院-山姆会员店-景蜜村-监控中心-莲花山公园-市民中心-振华西路-华新路6路福田南-福田中学-田面-海外装饰大厦-花卉世界-莲花一村-中级法院-冬岭市场-莲花北村东-北大医院-景新花园-景田北-景蜜村-香梅北-枫丹雅宛-翠海花园-鸿心花园-华侨医院-沙河建二村-桃源村东-桃源村口-桃源村38路市民中心西-会展中心-岗厦村 -福田妇幼保健院-华强南-上步中学-鹿丹村-罗湖小学104路动物园（总站）-高职院-留仙路口- -西丽职校-珠光村-龙辉花园-收容教育所-桃源村-华侨医院-翠海花园-枫丹雅苑-香梅北-景田北-景新花园-北大医院-彩田村-中级法院-莲花一村-海外装饰大厦-上海宾馆(西侧)-兴华宾馆（西侧）-市委-地王大厦-广深宾馆-罗湖区委-宁水花园446路火车站（西）-渔民村-金威大厦 -都市名苑-地王大厦-深圳大剧院-荔枝公园-红岭中学- -新一佳（园岭店）-艺术学校-长城大厦-深圳实验学校-赛格数码广场-华富路口-经济大厦- -海外装饰大厦-市二医院-莲花一村-中级法院-莲花山-莲花北-监控中心-梅富村-景蜜村-天然居-山姆会员店-特发小区-桃源村- -车管所（训考场）-西丽体育中心-高职校 -官龙村总站548B火车站西总站-渔农村1-金威大厦-鹿丹村-深圳大剧院-荔枝公园-八卦三路口-园岭医院-国展中心-体育馆东-二医院-笔架山公园-莲花一村-中级法院-北大医院-景新花园-景秀中学-天然居-山姆会员店-枫丹雅苑-桃源村-收容教育所-龙辉花园-松坪山-南山公安分局-南头中学-南头检查站- -西乡市场-西乡码头323路布吉海关-农批发市场-洪湖公园-笋岗村-梅园路-八卦岭(2)-体育馆东-二医院-笔架山公园-莲花一村-中级法院-北大医院-景新花园-景秀中学-天然居-山姆会员店-枫丹雅苑-翠海花园-鸿新花园-锦绣中华-世界之窗-白石洲-科技园- -南头-南头检查站-宝安区委-西乡人民医院-共乐路口-西乡客运站334路雪象村-岗头村-华为基地-大发铺-民治村-坳背村-梅林检查站-车管所-海康大厦-上梅林-梅林阁-巡警大队-梅林一村-福田农批市场(下梅林)-香梅北-山姆会员店-枫丹雅苑-桃源村口-桃源村-科苑北-金长城计算机公司-大冲-高新南四道深港产学研基地-桂庙村口-创业路口-北师大附小-海滨大道-半岛花园-工业七路口-东角头总站441路洪湖公园总站-百仕达花园-翠北小学东-田贝四路-笋岗村-人才市场-西湖宾馆-笋岗仓库-红桂大厦-图书馆-振华中-赛格数码广场-航苑大厦-海外装饰大厦-华富路口-深大电话-莲花二村-关山月美术馆-景田路口-市政大厦-香梅市场-龙塘-景秀中学西-山姆会员店-特发小区-梅林水厂-枫丹雅苑-金地网球中心-翠海花园-高级中学-香榭里花园-竹园小学-竹子林总站411路深南中学-世贸中心大厦-东海花园-枫丹雅苑-山姆会员店-天然居-龙塘-市政大厦-妇幼保健院1-北大医院-莲花北村东-冬岭市场-中级法院-莲花一村-笔架山公园-二医院-华富路口-市话大厦-顺电家居广场-经济大厦-下步庙-爱华市场-上步南1-上步小学-金威大厦-罗湖小学-罗湖小学-火车站项目交通比较便利，多路公交车通达项目周边，项目在北环路有很强的昭示性，但香梅北路和景田西街受到遮挡，只有小路可以通达，未来借助公交系统上门的客户将受到严重阻碍。