第七章 物权法的经济分析

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• 一个例子:旧车出售 • 生活在一座小镇里的亚当拥有一辆修缮一新的1957年生产的追猎 篷车。拥有和驾驶这辆篷车的效用对亚当来说值3000美元。多年 渴望这辆车的布莱尔继承了5000美元的遗产并决定从亚当那里购 得此车。在检查了这辆车之后,布莱尔判定他拥有和驾驶这辆车 的效用值4000美元。
谈判理论的主要内容
3、所有权取得方式的经济分析
(1)先占取得 先占原则最大的优点在于,它提出了一个相对简单而且费用较低 的办法来决定所有权要求。在一定程度上符合效率原则.
• 先占原则在产权体系中存在的缺陷: ---引发先占竞争 ---有些先占不符合效率原则 如果对易逝的、易流动的天然气、石油等资源也适用先占原则的话, 就会导致投机性先占的无效投资。 ---先占的标准可能存在争议 是否公平
• 与此同时,在平、驻、许、周四市的郊区和乡野, 用于增雨的近千个高射炮和火箭发射台,也在轰鸣 声中不停地喷射着火舌,把富含水汽的云块“撕成 碎片”,化作甘霖降落到了饥渴的大地上。据了解, 这次有条件实施人工增雨的豫中南5个市,旱情均 得到不同程度地缓解。 • 11日记者从有关部门获悉,此次人工降雨量最多的 是平顶山和许昌两市,市区均超过100毫米;周口 市区最少,仅为27毫米,其辖区某县的降雨量仅7 毫米。同样出力流汗,周口市为何“广种薄收”? 据了解,人工增雨的5市,借助的同是一块自西南 向东北飘移的云块,该云块最后到达周口市时,由 于一路“降雨”消耗了不少储量,加上4市在途中 大面积截留,尽管到达周口上空时遭到了“暴打”, 但只挤出几点“毛毛雨”。
(2)所有权的原始取得
• 所有权的原始取得是指根据法律的规定,第一次取得新物、无主 物的所有权,或者不以原所有人的权利或意志为根据而取得原物 的所有权。
原始取得的几种方式:
①先占。 所谓先占,即以所有的意思而先于他人占有无主财产的事实。 先占是一切物的所有权的最初取得方式。
②拾得。即拾得遗失物。遗失物是他人不慎丧失占有的物。 ③发现埋藏物或隐藏物。埋藏物是指埋藏于土地之中的物;隐藏 物是指隐藏于土地以外的其他包藏物中的物。 ④添附。是指不同所有人的物结合在一起或者利用他人之物加工 而成为新物的事实。
⑤取得原物的孳息。 ⑥国家强制取得所有权 ⑦ 创造所得
(3)所有权的继受取得
• ~又称传来所得,是指以原所有人的所有权和意 志为根据而通过一定法律行为取得原所有人的所 有权。 ①通过转让财产的民事法律行为取得所有权,如 买卖、互易、赠与等。 ②根据一定的法律事件取得所有权。如继承、遗 赠等。 ③其他继受取得方法。如法院判决或仲裁决定、 行政命令、法人或合伙财产的清算等等。
把为由,暂扣了其营业执照等财物。随后,李某两次将 该市工商局告上法庭,要求返还财物,并确认工商的处 罚决定无效。
物权的分类
抵押权 • 物权 担保物权 质押权 • 他物权 留置权
• 自物权(所有权)

自然资源使用权
用益物权:土地承包权、土地使用权、
地役权、
(1)、所有权的内容:四大权能
占 有
使 用
第五章 物权法的经济分析
一、物权的含义
• 1、什么是物 • 1)哲学意义上的物 • 2)物理学意义上的物 • 3)法律上的物 • 4)经济学意义上的物 • 2、什么是物权
李捷公开“销售”月球土地
• 2005年9月5日,“月球大使馆”在朝阳区工商部门注册成立。该公司声称 花298元就能在月球上购买1英亩(合6亩)土地,购买者还可以获得月球土地 证书。10月19日“月球大使馆”宣布正式开盘。 • “月球大使馆”首席执行官李捷称,公司在10月19日正式开盘后,3天内共 有34名顾客购买了49英亩月球土地,总金额为1.4万余元。但3天后月球土地 买卖业务就陷入了停顿。工商局以“月球大使馆”涉嫌投机倒
一个例子
奥比特姆公司耗资1亿美元设计、发射和维修一颗用于在美 国和欧洲传递商业资料的卫星,定位于大西洋上空25英里的同步 轨道上。温德桑公司的一颗自然资源监视卫星偏离了轨道使奥比 特姆公司的资源传递中断。结果,它丧失了客户,因而起诉温德 桑公司侵犯了它所具有的同步卫星轨道权。 奥比特姆公司认为,卫星轨道可如土地一样被私人所有,但温 德桑公司却认为,卫星轨道应该被共有,并在同等条件下向所有 人开放如公海一样。
• 在这个假想的世界上,人们不惜时间、不辞辛劳地保护各种大小不同的土 地是理性的吗? 对个人理性的事情,从社会角度来看有效率吗? • 由社会拥有一个大规模的武装而不是由许多小规模的私人武装来防御对土 地的侵占将会实现规模经济。 • 一套有效的财产法律制度,一个强有力的产权系统,可以有效地利用社会 资源,增加社会财富。
科斯定理
• 在零交易成本的条件下,无论法律的初始界定如何,当事人之间 的谈判都会导致那些使财富最大化的安排,即在一个零交易成本 世界里,不论如何选择法规,如何将资源进行初次配置,只要交 易自由,通过市场交换,总会产生资源配置高效率的结果。
• 在交易成本大于零的世界里,不同权利的初始界定,会带来不同 效率的资源配置。
• 2)财富裂变和聚变 • 国家对个人的财产利益一旦予以肯定,公众对财富的进取之心就会被 激发出来。公众对财富的进取之心一旦得到释放,经济和社会的发展 就获得了源源不断的动力。 • 马恩:资本主义一百年创造的财富超过人类五千所创造的财富的总和。 • 布朗基:所有权是推动人类智慧的最有力量的原动力。
两种规则的比较
• 所有权与先占挂钩的规则具有易于执行的优点, 但又有刺激所有者进行不经济的投资行为的缺点; • 所有权与先占脱节的规则具有避免先占投资的优 点,却有执行需要花费代价的缺点。 • 从效率的角度出发,我们需要在先占规则下的过 度投资激励与同占有无关的所有权的执行和实施 的成本之间做出权衡。
(2)拾得
• 关于拾得人的义务,主要有四项: 通知义务;保管义务;报告义务;返还义务。 • 关于拾得人的权利: 费用偿还请求权;报酬请求权;拾得人取得遗失 物所有权。
世界各国对拾得物的规定大致相同,即拾得遗 失物的人在一定期限内,若财产无人认领,拾得 的财物便归个人所有。
好心有好报
• 【中央社东京9月24日电】今年3月10日下午,在 日本爱知县的一处建筑工地,一名43岁的男性建 筑业者发现一个箱子,内装有5000万日元。他向 警方报案,警方保管期限在今天凌晨零时届满后, 他和土地所有者均分,各得2500万日元。 • 当时这名男子为整理那处工地而使用重机械挖掘 土地时,发现一个长30厘米、宽28厘米、高11厘 米的箱子,里面全是1万日元大钞,总数达5000 万日元,他立即向警方报案。
• 法经济学家认为:
建立和履行私人产品所有权的代价低,建立和履行公共产品所有权 的代价则高。 故从效率的角度: 土地、小麦和劳动力之类的私人产品趋于由私人所有,而诸如空气 和公海之类的公共产品则趋于不由私人所有。
2、所有权取得的方式
(1)什么是所有权取得 所有权的取得是指民事主体基于一定法律事实获得某物的所有权, 从而在该特定主体与其他人之间发生以该物为客体的所有权法律 关系。
• 1.物权法最直接、最鲜明地体现了社会经济关系的核心--所有 权(产权),和经济关系有着最密切的联系。 • 2物权法对经济关系有反作用。
• 1)定分止争 • 早在《管子· 七臣七主》中,就有“定分止争”的用法。 • 另外,商鞅在《商君书》中说:“一兔走,百人逐之,非以兔为 可分以为百,由名之未定也。夫卖兔者满市,而盗不敢取,由名 分已定也。
河南:五地市争抢一片云 人工降雨引出法律 空白 2004-7-13 10:48:44
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7月9日下午至11日凌晨,从南阳上空向东北方向飘移的一片 携带丰富水汽的云块,让久旱无雨的平顶山、驻马店、漯河、 许昌、周口5市喜不自禁。在竞相实施人工增雨、争相发射炮 弹和火箭弹声中,如何合理利用分配大气雨水资源,成为法 律空白下的一项争议话题。 据了解,从7月9日晚8时至翌日下午5时,漯河市人工增雨指 挥部设在3县1区的18个发射点,共打出增雨炮弹725发、火箭 弹40枚。 当在市区居民抱怨街道积水难行的同时,乡下的农民则欣喜 若狂。据统计,降雨量最少的漯河市区和郾城县,也在50毫 米以上,而舞阳县则高达81毫米,均达到了暴雨标准。肆虐 漯河1个多月的干旱,彻底解除。
3、R.科斯:交易成本理论
例:一个牲畜饲养者生活在一农夫家附近。饲养场与农庄的界线 清晰,但没有栅栏。因此,有时牲畜会跑到农夫的财产上,并践 踏庄稼。可通过安装栅栏、保留较少的牲畜或种植较少的玉米来 减少损失——但都有成本。 • 第一,双方通过讨价还价来决定谁应承担这种损失。 • 第二,通过法律干预并指定损坏的责任者。
• 11日下午,周口市一位气象专业人士在接受记者电 话采访时,对某市过多截留云雨怨气很大:“那儿 都暴雨成灾了,还在狂轰滥炸,这还有个规矩没 有?”在本次人工增雨中,5市为抢夺云水资源, 均投入了大量的人力和物力,仅漯河市,就耗资了 20多万元。有的市提前几天架好炮位,有的还临时 招聘从炮兵部队退役的“老兵”守候炮台,在上空 无飞机且空禁解除的隙间,不惜弹如雨发。
• 当交易成本足够高,从而阻止谈判的进行时,资源的有效使用取 决于产权是如何分配的。
产权形态的选择
• -----私人产权 • -----公共产权 • -----政府产权
(二)私人可以拥有什么财产
1、私人可以拥有什么财产 法经济学利用公共产品和私人产品之间的经济区别来概述那些由 私人所有最有效率的资源以及由公共所有最有效率的资源。 由私人所有的应该是具有排他性和竞争性的私人产品,而由公共 所有的应该是具有非排他性和非竞争性的公共产品。
三、对财产法进行经济分析的四个基本问 题
(1)为什么要建立所有权? (2)私人可以拥有什么财产? (3)所有者如何合法地处置其财产? (4)如何保护产权?如何赔偿对产权的侵犯?
(一)为什么要建立所有权?
1、R.A.波斯纳:财产法律制度能够创造有效使用资源的激励 通过对特定的生产要素(资源)建立排他性的占有、使用、收益和处 分的权利(即产权),可以使人们最大限度地利用资源,提高资源利用 率的积极性。 一般而言,财产权越完整(个人拥有对财产的占有、使用、收益和处 分的各项权能)、排他性越高,则个人有效利用资源的激励越大。
• 波斯纳认为,如果任何有价值的(意味着既稀缺又有需求的)资源 为人们所有(普遍性),所有权意味着排除他人使用资源(排他性) 和使用所有权本身的绝对权,并且所有权是可以自由转让的,或像 法学家所说的是可以让渡的(可转让性),那么,资源价值就能最 大化。
2、R.罗伯特和T.尤伦:谈判理论
• 一个思想实验 : 假设一个社会只有人、土地、农业和军事技术,但没有法院和政 府。人们靠耕种土地维生。他们对土地可能有道德上的所有权, 但没有政府来确定和保护这些权力。这些所有权是靠那些愿意并 能够维护其财产的个人、家庭或家庭联盟来自我履行的。
收 益
所有 权
处 分
(2)英美法系和大陆法系财产权利的构成体 系
大陆法系对财产权的划分 英美法系对财产的划分
不动产及租赁 金钱债权 商业票据(包括货币) 债权 知识产权 动产 无体财产 信托基金 知识产权 股票
自物权 (所有权) 物权 他物权 担保物权 财产权 用益物权 财产
二、物权法经济分析的必要性
• 谈判理论以传统的价格理论为基础,认为自愿合作可以使得一项 资源从估价低的主体手中转移到估价高的主体手中,从而提高资 源的使用效率,优化资源配置,同时也提高合作双方的福利水平。
• 第一、自愿合作.是实现效率的最佳途径
第二,但实际上存在着诸多阻碍自愿合作的因素
• 第三,必须克服阻碍谈判进行的因素,恢复效率 • 第四,在恢复效率的途径中,又以能够促进当事人进行自愿合作 的安排为最佳。

近年来,随着高新技术的发展,人们对大气资源的 掌控用开发大气资源?目前我国还没有相关法律 法规做出相应规定。此次5市争相人工增雨的效果旱 涝不均,犹如列强分割南极一般,凸显了无序竞争。 如何科学、合理地开发利用和调控大气资源,克服人 工增雨的片面功利行为,应是一项亟待研讨、解决的 重要议题。 ( 来源:河南报业网-大河报 作者:刘广超 )
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