唐山市丰润区控制性详细规划单元层面公示说明完整版

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唐山市土地开发整理规划

唐山市土地开发整理规划（2001～2010年）唐山市国土资源局2 0 0 2 年 11 月目录前言．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 （一）编制土地开发整理规划的目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 （二）土地开发整理规划的任务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 （三）编制规划的主要依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 （四）规划对象．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 （五）规划期限．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 一、概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 （一）自然条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 （二）社会经济条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7 二、土地资源利用现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 （一）土地利用结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 （二）土地利用现状布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 （三）土地利用存在的主要问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11 三、土地开发整理潜力分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13 （一）土地整理潜力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13 （二）土地复垦潜力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14 （三）土地开发潜力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15 四、土地开发整理的方针和目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16 （一）土地开发整理的方针．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16 （二）土地开发整理的目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17 （三）总体安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18 （四）近期安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19 （五）远期安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20五、重点区域、重点工程与重点项目．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20 （一）重点区域．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21 （二）重点工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22 （三）重点项目．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24六、补充耕地的区域平衡方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25七、投资与效益．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25 （一）总投资估算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25 （二）筹资分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26 （三）效益评价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27 八、土地开发整理规划实施的保障措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29文本附表表1唐山市耕地整理潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31 表2唐山市农村居民点整理潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32 表3唐山市土地复垦潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33 表4-1唐山市土地开发潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34 表4-2唐山市山地荒草地开发潜力汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35 表5唐山市土地开发整理规划结构调整表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36 表6唐山市土地开发整理指标分解表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37 表7唐山市土地开发整理重点工程汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38 表8唐山市土地开发整理重点项目汇总表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39~42前言（一）编制土地开发整理规划的目的土地开发整理是土地利用总体规划的重要内容，是完善、落实土地利用总体规划的重要措施，是增加有效耕地面积，提高土地质量，促进土地集约化利用的重要手段。

唐山市总体规划

唐山市城市总体规划（2003－2020）简介2010年07月05日 10:33一、编制过程为适应京津唐地区新的发展形势和唐山城市长远发展需要，优化资源配置，协调城乡建设，实现社会、经济、人口、资源、环境的可持续发展，根据《中华人民共和国城市规划法》，报经河北省人民政府同意，市政府决定对《唐山市城市总体规划（1994年—2010年）》进行修编。

本次修编由中国城市规划设计研究院、唐山市规划建筑设计研究院、唐山市城市总体规划修编领导小组共同进行编制。

规划编制期间，唐山市委、市政府主要领导及建设部、河北省建设厅、唐山市有关专家对唐山市城市总体规划初步方案提出了指导性意见。

规划编制单位进行现场踏勘、资料收集和调研等工作，走访唐山市各县（市）、区，广泛听取了各级政府以及相关专业部门、各大企业、驻军各单位对本次规划的意见和建议。

2004年4月，建设部组织了总体规划纲要专家审查会，原则同意城市总体规划纲要。

2005年8月，城市总体规划编制成果已经基本完成。

二、规划方案作简要介绍（一）城市规划区及有关称谓1、市域：唐山市行政辖区，面积13472平方公里。

2、本次规划确定城市市区和滨海新区（海港开发区和曹妃甸工业区）为城市规划区，面积3958平方公里。

3、主城区：包括中心城区、丰润城区和古冶城区。

4、中心城区：包括路南区和路北区的城市建成区部分、丰南城区、开平城区。

即由京沈高速、津唐高速、唐港高速和西外环高速共同构成的“O”型环城高速公路区域内的城市建成区。

（二）规划期限本次规划期限确定为2003年～2020年。

其中：近期2003年～2010年；远期2011年～2020年；远景2020年以后。

（三）经济社会发展总体目标到2020年，唐山全市国内生产总值将比2000年翻三番，主要经济指标进入全省前列，建成产业结构合理、综合实力雄厚、城市功能完善、人居环境优美、人民生活富裕的经济强市。

城市性质：“河北省经济中心城市，环渤海地区以能源原材料工业和新兴工业为主的制造业基地”。

唐山丰润霍庄子修路规划

唐山丰润霍庄子修路规划一、唐山丰润霍庄子修路基本概况1、唐山丰润霍庄子修路自然情况位于色头镇北部，地处东经112°57’03’’—112°58’44’’，北纬35°58’42’’—35°59’48’’。

总面积4020亩。

土地面积2531亩。

宜林荒山荒地面积1100亩。

有林地面积121亩。

矿区等公宅用地270余亩。

宜林荒山面积大，山高坡陡，岩石裸露海拔在1022—1223米之间。

坡向以阳坡和半阴坡为主，坡度在15-25°之间。

是营造混交林的良好基地。

台地较为集中连片。

适宜栽植地埂核桃。

该区属大陆性气候。

四季分明雨热同步，年平均气温9.3℃，年日照时数2265小时。

年均降雨量为600mm,集中在7、8、9三个月。

全年无霜期156-163天。

工程区主要土壤有褐色土和草甸土。

土层厚度20-50厘米，母岩和母质主要有沙页岩和石灰岩、红黄土、红粘土等。

区域内乔木植被有油松、刺槐、杨树、苹果、梨等。

葵木类有醋柳荆条、酸枣、胡枝子等品种。

草木植物有白草、羊胡草、蒿类、黄芩、苍耳、山菊花等。

2、唐山丰润霍庄子修路社会经济情况全275户1007人，耕地面积1140亩，经济收入主要以种植、煤炭、运输为主，人均纯收入3786元，人均产粮532公斤。

近几年来，充分发挥区位优势，完成了投资16万元的人畜饮水工程，修通了反小线的村级公路2公里，使全村建设取得了前所未有的发展，到20xx年底，基础设施建设基本完善，户户用上清洁卫生的自来水，街巷绿硬化户户通，主要街道水泥化，得到极大改观。

二、唐山丰润霍庄子修路指导思想以改善生态环境为主题，以绿化、美化和生态安全为切入点，把植树造林与社会主义新的基础建设、环境改造和经济发展有机结合，以“园林化、道路林荫化、农田林网化、岗坡林果化、庭院花园化”为主要建设内容，大力开展植树造林，发展林业产业，把建成现代化的新示范基地，为加快经济社会发展提供良好的生态环境。

控制性详细规划公示

控制性详细规划公示控制性详细规划公示根据《城市规划法》等相关法律法规的规定，经市政府批准，我区拟对某地区进行控制性详细规划，现将规划方案公示如下：一、规划区域该规划区域位于我区某乡，总面积为XXX平方公里，详见附件1。

二、规划目标本规划旨在优化该地区土地利用结构，提高土地利用效率，保护环境生态，创造良好的居住和工作条件。

三、规划内容1.主要功能区划分：根据该地区实际情况，规划分为居住区、工业区、商业区、交通运输区、公共服务设施区等五个主要功能区。

2.土地利用布局：居住区：以住宅为主，规划合理的居住密度，建设配套完善的公共服务设施。

工业区：规划适应该地区产业发展的工业用地，合理确定产业布局，划定产业边界，并要求严格控制污染排放。

商业区：规划商业用地，建设商业中心、市场等商业设施，提升商业服务水平。

交通运输区：规划交通基础设施，包括道路交通和公共交通设施，提高交通运输效率。

公共服务设施区：规划教育、医疗、文体、社区等公共服务设施用地，满足居民的基本生活需求。

3.环境保护：本规划将加强环境保护工作，对于环境敏感区域，要设置相应的保护措施，减少污染物排放，保护水源地，增加绿地覆盖率。

4.绿化景观：规划区域内要加强绿化建设，增加绿地面积，建设公园、花坛等景观，提高居民居住环境品质。

四、规划实施1.组织实施：相关部门要按照规划要求，制定具体的实施方案，确保规划的顺利实施。

2.监督管理：相关部门要加强对规划实施过程的监督，发现问题及时处理，并定期组织检查评估，对规划实施效果进行评估。

五、公示时间和方式公示时间自本公示发布之日起为期30天，公示期间，任何单位和个人可以对该规划方案提出意见和建议。

公示内容将在政府网站、乡政府公告栏等公示栏目进行公示，同时还会发放相关的公示材料。

六、联系方式如果对本规划方案有任何疑问或者建议，可以通过以下联系方式进行咨询：联系人：XXX联系电话：XXX特此公示。

日期：XXXX年XX月XX日地点：XXX。

设计说明doc

左岸·景林C区项目规划设计方案设计说明一、项目概况：项目用地位于唐山市丰润区韩城镇镇区规划范围内，北临唐通公路，东侧为城市规划道路，规划用地面积12.32公顷，用地原为韩城镇于林庄村庄用地。

二、规划设计依据：2.1 《城市居住区规划设计规范》GB50180—93；2.2 《民用建筑设计通则》GB50352—2005；2.3 《住宅设计规范》GB50096—1999；2.4 《建筑地面设计规范》GB50037—96；2.5 《住宅建筑技术经济评价标准》JGJ47—88；2.6 《建筑设计防火规范》GB50016—2006；2.7 《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50045-95（2001年修订版）；2.8 《停车场规划设计规则（试行）》；2.9 《丰润区韩城镇总体规划（200 —2020）》；2.10 国家及地方现行的相关规范及法规。

三、设计原则：本设计总的原则是：以人为本，合理布局，立足环境，求精求美。

3.1 以人为本：把“以人为本”的设计原则作为出发点，从小区的整体布局到单体建筑的建筑设计到小区的场地设计都处处以人的活动、思维、生活的需求为出发点，满足人的生活需求，符合人的行为特征，设立社区服务中心、室外活动体育场，创造一个供小区居民居住、交流、健身、休息等多功能为一体现代社区。

3.2 合理布局：规划设计应充分考虑住宅居住的舒适性和建筑之间的影响，应用大景观的规划理念进行总平面布局，从该地块大的地理环境入手，使小区的总体布局及建筑风格与城镇的建设发展相结合，从空间形式到内部功能完美的协调起来，将城镇的情感引入到小区内部，加以丰富，构筑一种和协美满的空间形式。

在内部营造整体景观带的前提下，将周边各种因素进行合理规划配置，并将环境的层次性加以明确，以求营造一个现代、人文、时尚、自然的居住空间。

3.3 立足环境：整个小区的绿化景观环境本着生态的原则，设计中力求使道路、建筑、绿化、三者尽可能的和谐统一，通过小区的中心绿地、中心景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间邻里绿地相结合，以达到创造优美的居住环境，提高居民的生活质量的目的。

北京清华同衡规划设计研究院有限公司_企业报告(供应商版)

本报告于 2023 年 02 月 07 日生成
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近 1 年(2022-02~2023-02)：
1.3.2 重点项目
重点项目
项目名称
招标单位
TOP1 TOP2
[海淀]中关村科学城北区控制性详细规划（街区层面）及“四评”编制其他服务采购项那曲镇生态智慧精品城市系列规划设计编制项目中标（成交）结果公告
4 / 21
7
[房山]霞云岭乡国土空间规划城市北京市房山区霞云岭乡人规划和设计服务采购项目成交公告民政府
8
房山区佛子庄乡国土空间规划（2020 年-2035 年）城市规划和设计服务采购项目成交公告
主要资质：
一、业绩表现
1.1 总体指标
近 1 年(2022-02~2023-02)：
中标项目数(个)
400
同比增长：-6.1%
中标率
85.1%
同比增长：-6.1%
中标总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥108763.9
同比增长：-4.5%
平均下浮率
3.7%
同比增长：-19.6%
注：平均下浮率是指，项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。（下浮金额=项目预算金额-中标金额）
本报告于 2023 年 02 月 07 日生成
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TOP10
济宁市中心城区门户景观提升方案济宁市市政园林养护
设计项目开标记录
中心
1373.2
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-05-28
1.4 地区分布
近 1 年北京清华同衡规划设计研究院有限公司中标项目主要分布于北京、四川、河北等省份，项目数量分布为 55 个、41 个、32 个，占比企业近 1 年项目总数的 32%。从中标金额来看，北京、四川、山东的中标总金额较高，表现出较高的地区集中度。

唐山市丰润区火车站地段控规文本(A3)

唐山市丰润区火车站地段控制性详细规划文本第一章总则第一条为顺利实施《唐山市丰润区火车站地段控制性详细规划》，制定该地域规划管理及相关的控制标准，特制定本控制性详细规划文本。

第二条本文本适用于丰润区火车站地段1.35平方公里的规划范围，人口规模1.4万人，适用于规划范围内各地块和各类用地的土地使用和各类建筑物、构筑物的新建、改建、扩建。

第三条本控规文件由规划文本、图纸和附件(规划说明)三部分组成，三者是不可分割的整体，应配合使用。

第四条本规划对该规划范围内的土地使用性质、开发强度、人口密度、配套设施及城市景观设计等进行指令性和引导性控制。

第五条文本涉及的控制指标和技术规定根据现行的国家规范、地方相关法规标准，结合地段现况及经济发展需要的实际情况，按照丰润区分区规划意图制定，未涉及的指标应符合国家、河北省和唐山市有关法规、标准的规定。

土地、规划、建设行政主管部门按法律、法规规定的权限依法进行相关的行政管理。

第六条本规定经批准后执行，解释权属唐山市丰润区规划行政主管部门。

第二章地块划分及控制指标规定第七条丰润区火车站地段控制性详细规划共规划71个地块作为指标控制的基本单元，地块分界线以规划道路、现有单位界线、土地使用性质为依据进行划分。

用地出让应以地块为基本单元，规划的一个地块可供一个或数个建设单位联合开发建设，也可由一个单位进行多个地块的建设，开发建设时须保证地块界线的完整性。

控制指标中，用地性质、建筑密度、容积率、建筑限高、绿地率、停车泊位均为指令性指标，其中各地块的建筑密度、容积率和建筑限高为地块控制上限，一般不得超过规定指标；绿地率和停车位为控制下限，一般不得低于规定指标，特殊情况应经城市规划行政主管部门核定批准，方可适当调整，但最大幅度不得超过规定指标的10%。

第三章土地使用性质及分类控制规定第八条本规划涉及土地使用分类和代码均采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)，根据土地利用的实际情况按以下类别进行管理。

《城规划设计计费指导意见》2018年修订稿-(3689)

《城市规划设计计费指导意见》修订课题组第三次工作会议会议资料2017 年 7 月 14 日中国城市规划协会·重庆目录第一部分修编工作说明 . (4)一、工作背景 . (4)二、修编原则与思路 . (4)三、修编依据 . (5)四、主要内容 . (6)五、工作过程 . (8)第二部分《城乡规划设计计费指导意见》说明. (10)第三部分《城乡规划设计计费指导意见》正文. (11)1 城市总体规划 . (11)1.1 总体规划 (11)1.2 城镇群规划 (13)1.3 城乡统筹规划 (13)1.4 多规合一 (13)2 分区规划 . (14)3 详细规划 . (15)3.1 控制性详细规划 (15)3.2 修建性详细规划 (16)4 风景区规划 . (19)4.1 风景区规划大纲 (19)4.2 风景区总体规划 (19)4.3 风景区控制性详细规划 (20)4.4 风景区修建性详细规划 (21)5 城市近期建设规划 . (21)6 城镇体系规划 . (23)7 城市设计 . (24)7.1 总体城市设计 (24)7.2 重点地区城市设计 (25)7.3 专项城市设计 (26)7.4 其它 (27)8 镇规划. (27)8.1 镇总体规划 (27)8.2 镇详细规划 (28)9 乡、村规划 . (28)专业知识整理分享WORD 格式 ..可编辑9.3 村庄整治设计 (29)10 交通规划 . (30)10.1 综合交通规划 (30)10.2 交通详细规划 (32)10.3 交通详细设计 (33)10.4 轨道交通规划 (35)10.5 交通专项规划 (42)10.6 交通改善规划 (44)10.7 交通影响评价 (44)10.8 交通量化分析 (45)11 市政基础设施规划................................................................................................................. .4611.1 市政基础设施专项规划 (46)11.2 市政基础设施建设专项规划 (47)11.3 综合管线规划 (48)11.4 海绵城市建设专项规划 (48)12 单独编制历史文化名城（名镇、名村）保护规划及文化遗产保护专项规划 (49)12.1 历史文化名城保护规划 (49)12.2 历史文化名镇保护规划 (50)12.3 历史文化名村保护规划 (51)12.4 文化遗产保护专项规划 (52)12.5 历史文化街区和历史地段保护整治规划 (54)13 其他类专项规划 ..................................................................................................................... .5513.1 公共服务类专项规划 (55)13.2 城市综合防灾专项规划 (57)13.3 城市地下空间专项规划 (59)13.4 生态环境景观类专项规划 (59)13.5 更新改造类专项规划 (60)14 规划选址与规划设计条件 ................................................................................................... .6114.1 规划选址、选线........................................................................................................ .6114.2 规划设计条件 ............................................................................................................ .6415 信息技术服务.......................................................................................................................... .6615.1 信息咨询服务 (66)15.2 信息加工处理 (67)15.3 信息系统开发 ............................................................................................................ .6715.4 智慧“城市规划” (69)16 研究型规划 . (69)16.1 研究型规划—总体层面 (69)16.2 研究型规划—实施层面 (70)16.3 研究型规划—工程层面 (71)17 规划咨询 . (72)17.1 顾问咨询服务 (72)17.2 开发策划 (73)18 编制标书 . (74)19 规划标底 . (75)WORD 格式 ..可编辑第一部分修编工作说明一、工作背景2001 年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218 号）中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。

空港城控规2013

唐山空港城开发区控制性详细规划
北京中元工程设计顾问有限公司北京中新佳联国际规划设计与咨询有限公司 2013年4月
唐
山
空港
目录
城
开
发
区
1、空港城概况
控制
2、上位规划及相关规划
性
3、规划依据、原则、指导思想
详
细
4、空港城产业发展方向和重点
规
5、人口与用地规模
划
6、控制单元的划分
7、用地布局规划 8、市政公用设施规划 9、图则部分
性
(6)《唐山市控制性详细规划规划成果制作要点》（2009）
详
(7)《唐山市城市规划管理技术规定（试行）》；
细
(8)《唐山市城市总体规划（2011－2020年）》；
规
(9)《唐山空港城概念性总体规划》，2009年2月；
划
(10)《唐山空港城开发区总体规划（2011—2020）》；
(11)《唐山空港城开发区土地利用总体规划》，2010年；
六、控制单元的划分
依据总体规划，结合基地特征，考虑规划功能分区、主要道路、重要基础设施和公益性公共设施等，将规划区划分为3个控制单元。
规划区控制单元主导功能及规模汇总表
单元编码
KG01 KG02 KG03
主导功能
居住商贸、居住工业、物流、公共服务
用地规模（公顷） 225.27 366.50 402.42
唐
山
空
港
城
开
发
区控
一、空港城概况
制
性
详
细
规
划
唐
山
空
区位
港
城
开
发

曹妃甸控规文本-用地布局-综合交通

曹妃甸控规文本-用地布局-综合交通唐山曹妃甸新城起步区控制性详细规划（现状分析、空间布局、功能定位、基础设施、公共交通）目录第一章总则 (4)1.规划编制背景 (4)2.规划范围 (4)3.规划实施期限 (4)第二章规划区现状分析 (4)1.区域位置 (4)2.自然生态条件 (4)3.土地利用情况 (5)4.现状综合评价 (6)第三章总体规模和空间布局 (7)1.总体规模控制 (7)1.1用地规模控制 (7)1.2人口规模控制 (7)2.空间布局 (8)2.1城市结构 (8)2.2功能定位 (8)3.土地利用规划 (9)3．1居住用地与混合用地 (9)3.2 公共设施用地 (10)3.3产业用地 (10)3.4道路广场用地 (11)3.5绿化用地 (11)3.6市政公共设施用地 (11)3.7生态绿地与水域 (11)3.8建设用地平衡表 (11)第四章公共设施规划 (13)1.教育设施 (13)2.医疗卫生设施 (14)3.文化设施 (14)4.体育设施 (14)5.商业设施 (15)6.邮电金融设施 (15)7.社区服务设施 (15)8.行政管理设施 (15)9.公安系统 (16)10.公共设施规划情况表 (16)第五章综合交通规划 (18)1.目标及策略 (18)2.对外交通规划 (18)2.1公共交通系统 (18)2.2道路系统 (18)3.规划区交通系统 (19)3.1公交系统 (19)3.2道路系统 (20)3.3停车系统 (21)3.4加气加油站 (22)3.5道路竖向设计 (23)4.交通管理系统 (23)4.1智能交通系统 (23)4.2配套公共措施导引 (23)第一章总则1.规划编制背景开发建设曹妃甸，把曹妃甸建成科学发展示范区是党中央、国务院和河北省委、省政府的重大战略决策。

本次曹妃甸起步区（以下简称起步区）控制性详细规划编制，是落实曹妃甸新城总体规划的需要，是深化瑞典SWECO设计公司生态概念设计方案的需要，是促进国际合作加快曹妃甸新城起步区建设的需要，更是树立生态城市典范实施生态技术措施的需要。

唐山宝丰新城规划方案

唐山宝丰新城规划方案概述唐山宝丰新城规划方案是为了推动唐山市宝丰区城市建设，满足人民日益增长的居住和工作需求而制定的。

本规划方案旨在提供全面的设计和发展指导，以建立一个宜居、宜业、宜游的现代化城市。

规划目标1.提升城市形象：通过良好的城市规划和设计，提高唐山宝丰新城的城市形象和品质，使其成为现代化宜居城市，吸引更多的人才和投资。

2.优化资源配置：合理规划土地、建筑物和基础设施，有效利用资源，提高城市的可持续发展能力。

3.促进经济发展：通过规划新的商业和产业区域，吸引更多的企业和投资，促进经济的快速发展。

4.提供便利的公共服务：规划完善的教育、医疗、交通和文化设施，提供更好的公共服务，提升居民生活质量。

总体布局唐山宝丰新城规划方案的总体布局包括以下几个方面：城市中心唐山宝丰新城的城市中心是核心区域，将建设成为商务、文化、金融和商业服务的中心。

规划中心广场作为城市的标志性建筑，建立商业综合体和高层办公楼，满足商务和办公需求。

同时，规划中心广场周边设置商业街区和文化设施，为市民提供丰富多样的购物、娱乐和文化体验。

居住区唐山宝丰新城规划了多个居住区域，以满足不同层次和需求的居民。

规划的居住区将注重环境和生活品质，建设高品质住宅小区，配备完善的社区设施和公共服务，为居民提供舒适宜居的居住环境。

商业区唐山宝丰新城规划了多个商业区域，包括商务中心、商业街区和购物中心等。

商务中心将集聚各类商务和金融机构，提供便捷高效的商务服务。

商业街区将打造特色商业街，引入优质的商业品牌和餐饮文化，营造繁华的商业氛围。

购物中心将建设大型购物中心，满足市民的购物需求。

公共设施唐山宝丰新城规划中还重点考虑了公共设施的布局，包括教育、医疗、交通和文化设施等。

规划中将建设一所大型综合性大学，提供高等教育资源。

医疗设施将提供全面的医疗服务和紧急救援系统。

交通设施将建设轨道交通、公交站点和便捷的交通网络，方便市民出行。

文化设施将包括图书馆、博物馆、剧院等，满足市民对文化生活的需求。

控规层面的城市设计-以唐山市丰润区控制性详细规划为例

控规层面的城市设计控制—以《唐山市丰润区控制性详细规划》为例1.概况2009年6月由唐山市丰润区规划局委托的《唐山市丰润区控制性详细规划（单元层面）》全面启动，通过前期调研、基础资料收集整理、现状分析、方案设计、方案深化、图纸绘制、方案修改、成果制作，为期一年的项目进程，使初次接触控规项目的我对控规项目的整体流程和规划方法有了一定的理解和认识，也对规划师这一职业的要求和责任有了更深刻的体会。

《城市规划编制办法》第八条规定了“在编制城市规划的各个阶段，都应当运用城市设计的方法，综合考虑自然环境、人文因素和居民生产、生活的需要，对城市空间环境作出统一规划，提高城市的环境质量、生活质量和城市景观的艺术水平”，因此，在规划设计时，我们应当将城市设计的思想贯穿到规划的各个过程中，尤其是对城市最具有指导、管理和实施意义的控制性详细规划阶段。

2.编制背景为了贯彻和实施《唐山市城市总体规划（2008—2020）》，深化落实《唐山市丰润城区分区规划（2008—2020）》，对城区规划建设用地的主导功能和开发建设实现有效控制，保障丰润区全面、协调和可持续发展，为下一层次详细规划的编制和规划管理提供基本依据，根据有关法律法规以及经批准的城乡规划，编制《唐山市丰润城区控制性详细规划（单元层面）》。

3.规划范围丰润区面积1334平方公里。

距北京120公里，距天津130公里，距秦皇岛120公里，距曹妃甸港、京唐港130公里，距唐山市中心区22.5公里，是连接东北、华北的重要通道，自古就有“幽燕之门户，辽海之襟喉，神京之肘腋”之称。

京秦铁路、唐遵铁路、102国道、112国道和京沈高速公路穿过城区，交通十分便利。

丰润城区位于中心城区正北部，还乡河从城区自东向西流过，地势平坦。

京秦铁路、唐遵铁路穿城而过，是唐山市重要的交通中心。

规划范围为丰润区位示意图区城区，北起丰润区小北外环路，西至西外环路，东至东外环路和燕山路，南至南外环路和京秦铁路，是分区规划确定的规划区范围，总面积为41.18平方公里。

1、丰润区2020年度棚户区改造南关项目实施方案（7.21确定版）

目录一、基本情况 (1)二、项目基本情况 (1)（一）区域概况 (1)（二）区域规划和土地利用概况 (3)（三）拟申报项目列入规划情况 (4)（四）项目情况 (4)三、经济社会效益分析 (6)四、项目投资估算及融资方案 (7)（一）项目总投资 (8)（二）资金筹措方案 (8)五、项目预期收益与融资平衡的测算概况 (11)（一）预期收益 (11)（二）项目成本 (12)（三）项目预期收益及平衡情况 (13)（四）项目利润表 (13)（五）项目现金流量表 (15)（六）敏感性分析 (15)六、项目相关风险 (16)（一）主要风险 (16)（二）风险控制措施 (17)七、偿债保障及投资者保护 (18)（一）本期专项债券偿债保障措施 (18)（二）本期专项债券的投资者保护措施 (19)八、信息披露计划及主管部门责任 (19)（一）信息披露计划 (19)（二）主管部门责任 (20)九、编制文件依据 (21)丰润区2020年度棚户区改造南关片区项目实施方案一、基本情况丰润区2020年度棚户区改造南关片区项目拟使用棚户区改造专项债券资金9.93亿元，期限为10年期，每半年付息一次，第6-10年每年还本日分别偿还债券本金的20%，发行后可按规定在全国银行间债券市场和证券交易所债券市场上市流通。

债券基本信息二、项目基本情况（一）区域概况唐山市位于环渤海经济区中心地带，是京津冀经济区和城市群体中的重要组成部分；南临渤海，北背燕山，西与北京、南与天津为邻，东与秦皇岛接壤，是联接华北、东北两大地区的咽喉要地，是京、津、唐经济金三角的主要组成部分。

唐山市现辖2市(迁安市、遵化市)、5县(乐亭县、玉田县、丰润区、滦县、迁西县)、7区(曹妃甸区、古冶区、丰南区、开平区、丰润区、路南区、路北区)和6个开发区（河北省滦县茨榆坨工业区、唐山国家高新技术开发区、唐山市海港开发区、芦台经济技术开发区、唐山市南堡开发区、汉沽管理区）。

市区面积3874平方公里，人口308.80万；总面积13472平方公里，常住人口达到784万人，是全国较大城市之一。

唐山消防规划文本说明(终稿)剖析

目录第一章总则 (2)第二章城市消防发展目标 (2)第三章城市重点消防地区 (3)第四章城市消防安全布局规划 (3)第五章城市消防站布局规划 (5)第六章消防装备规划 (6)第七章消防供水规划 (7)第八章消防通信规划 (8)第九章消防车通道规划 (8)第十章近期建设规划及投资估算 (9)第十一章消防与其他专项规划 (11)第十二章消防人文环境 (12)第十三章实施规划的保障措施 (12)第十四章附则 (12)第一章总则第一条为了完善唐山市城市消防安全体系，创造良好的消防安全环境，提高城市预防和抵御火灾的整体能力，提高消防队伍紧急处置各种灾害事故、抢险救援的综合能力，指导城市公共消防设施的建设和发展，适应唐山市城市消防安全保障的需要，特编制《唐山市主城区消防规划（2011—2020年）》（下称本规划）。

第二条本规划的主要依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国消防法》、《消防改革与发展纲要》、《城市消防站建设标准》、《城市规划编制办法》、《城市消防规划编制要点》、《消防通信指挥系统设计规范》、《城镇燃气设计规范》、《汽车加油加气站设计与施工规范》、《唐山市城市总体规划》、城市规划和消防的有关法规、规范和技术标准等。

第三条本规划的指导思想：唐山市作为国家新型工业化基地，京津冀城镇群专业性国际港口城市，国家科学发展示范城市和环渤海生态宜居城市。

唐山市城市消防安全体系的建立和完善，特别是城市公共消防设施建设，应从唐山市社会经济发展和城市建设的实际情况出发，编制出具有针对性和可操作性、能够有效地指导实施建设、也便于各级行政主管部门和相关单位进行管理控制的城市消防规划。

通过实施本规划，不断地完善城市消防等多方面的功能，满足城市消防安全的需要，同时，也改善城市投资环境，促进唐山市社会经济的全面发展，充分发挥京津冀崛起重要支点城市的作用。

第四条本规划遵循的原则：（一）贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方针（二）遵循“科学合理、技术先进、经济适用”的消防规划原则；（三）积极推进消防工作社会化，创造良好的消防安全环境；（四）注重城市综合防灾减灾，并使消防队伍向多功能发展；（五）切实加强本规划的针对性和可操作性，从唐山市实际情况出发，把握全局，突出重点，解决主要问题；（六）在《唐山市城市总体规划》的指导下，结合相关专业规划，做到近期与远期规划相结合，分期、分阶段实施。

(完整版)《城市规划设计计费指导意见》2017修订稿(最新整理)

《城市规划设计计费指导意见》修订
《城市规划设计计费指导意见》
修订课题组第三次工作会议
会议资料
1
《城市规划设计计费指导意见》修订
2017 年 7 月 14 日中国城市规划协会·重庆
目录
第一部分修编工作说明 ..................................................................................................................4 一、工作背景 ..........................................................................................................................4 二、修编原则与思路 ..............................................................................................................4 三、修编依据 ..........................................................................................................................5 四、主要内容 ..........................................................................................................................6 五、工作过程 ..........................................................................................................................7

唐山市人民政府关于《唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复

唐山市人民政府关于《唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】唐山市人民政府•【公布日期】2024.03.29•【字号】唐政字〔2024〕23号•【施行日期】2024.03.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文唐山市人民政府关于《唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复唐政字〔2024〕23号丰润区人民政府：你区《关于报请审批〈唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》（丰润政呈〔2023〕20号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《唐山市丰润区国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是丰润区空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记视察河北、视察唐山重要指示精神，认真落实市委、市政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，深入实施京津冀协同发展战略，着力建设轨道交通产业引领的新型工业强区、冀东区域现代商贸物流枢纽、唐山市区北部副中心城市。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年，丰润区耕地保有量不低于87.89万亩，其中永久基本农田保护面积不低于77.42万亩；生态保护红线面积不低于58.11平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.56倍以内。

明确自然灾害风险重点防控区域，划定洪涝、地质灾害等风险控制线，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，全面锚固高质量发展的空间底线。

三、优化国土空间开发保护格局。

落实主体功能定位，统筹农业、生态、城镇空间。

完善农业生产空间布局，严守耕地保护红线，确保粮食安全。

实施陡河、还乡河、泥河等河流保护修复，严格河湖水域空间管控，推进矿山综合治理，加强地下水超采区综合治理，分类实施采煤塌陷区整治，严格保护河北御带山森林公园等自然保护地，筑牢生态安全屏障。