碧桂园现场管理制度(合同处罚条款)
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地基、边坡、支护未按要求处理，存在安 全隐患的
限期整改
5000—50000元/处，
如普遍存在或拒绝整改的20000
—100000元
13
天然基础施工区域基底土质必须符合设计要 求，若基底土质未符合设计要求即进行垫层施 工
停工整顿、返工
5000—30000元/处
14
桩偏位情况严重， 存在结构安全隐患， 必须询 问设计意见并按要求进行处理， 未经处理即进 入钢筋和模板工程
项目
处理方法
并向发包人支付违约金或罚款额度
（由发包人从应向承包人支付的工
程款中扣除）
钢筋等级达不到图纸要求而未办理设计变更
手续
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
17
在混凝土浇筑前发现钢筋严重锈蚀未处理即 使用、未采用设计及规范要求的钢筋连接方 式、连接接头达不到强度要求、主筋锚固长度
达不到要求、主筋未进行绑扎固定等情况，或
序号
项目
处理方法
并向发包人支付违约金或罚款额度
（由发包人从应向承包人支付的工
程款中扣除）
-一一
工程进度
1
未按期完成验槽工作
限期完成
10000元/天
2
未按期完成基础工程
限期完成
20000元/天
3
未按期完成各楼号结构士0.000
限期完成
20000元/天
4
未按期完成低层结构封顶
限期完成
20000元/天
5
未按期完成高层3层顶板封闭
者钢筋偏位普遍的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
18
高层建筑外脚手架落后于主体或者是临
边防护不到位现象普遍的、脚手架平桥严
重缺失的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的10000
—100000元
19
模板支撑系统明显达不到强度、刚度及稳
疋性的、咼支模没专豕论证方案的
限期完成
10000元/次
11
总工期拖延
追究违约责任
100000元/天
12
未按总控计划完成竣工备案
追究违约责任
100000元/天
13
未按合同要求向发包人移交物业
追究违约责任
100000元/天
注：如果承包人按自己承诺完成了最终工期，在结算时发包人可以考虑向承包人退还一部分工程进度 的违约金。
-二-
工程质量
限期完成
20000元/天
6
未按期完成高层20层顶板封闭
限期完成
10000元/天
7
未按期完成各楼号结构封顶
限期完成
20000元/天
8
未按期完成专项计划，影响其他分包后续工序
施工
限期完成
10000-20000元/天.栋
9
将自施工程强迫其他分包完成
扣除相应工程款
3000-10000元/次
10
未按总控计划完成专项验收（各项竣工验收）
停工整顿、返工
3000—50000元/处
15
在混凝土浇筑前发现墙、梁、柱、板结构主 筋漏扎的，钢筋数量不符合图纸要求的， 钢筋级别使用错误的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—100000元
16
钢筋工程必须按图施工， 在混凝土浇筑前发现
限期整改
1000—5000元/处
序号
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的30000
—50000兀
20
模板支撑系统使用木支撑的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
21
经检测，混凝土28天强度达不到图纸要求， 除按方案要求进行补强处理外
限期整改
30000—100000元
22
砼存在严重孔洞、结构尺寸偏差或变形偏
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
28
屋面、天沟、沉箱、阳露台及外墙等防水
未按要求施工的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
29
抹灰大面积出现露网、开裂、空鼓的，梁 底、檐口通长开裂的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
处理方法
并向发包人支付违约金或罚款额度
（由发包人从应向承包人支付的工
程款中扣除）
的、翻边咼度不符合要求、存在翻边漏做 或者穿底拉铁丝现象的；二次浇筑未按构造 要求配筋的，基底未毛化处理和未清理干净的
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
25
存在砌体通缝、透缝或者砂浆不饱满现象 的，顶砖砌筑不符合要求的，现场存在砌 体一次砌筑到顶的情况
非主材5000元/次
8
在接到关于修复或运走、替换不合格材料、设
备的规定发出的通知或指令后不遵守指令
限期完成
1000元/天
9
未做同进度工艺节点样板先行的
限期整改
500-1000元/次
10
未按要求进行工序自检
限期整改
500元/次
11
分项、分部工程未报监理验收即进行下道工序
停工整顿、返工
1000元/次
12
（由发包人从应向承包人支付的工
程款中扣除）
4
对监理通知指出的质量问题未及时整改并回
复
限期完成
5000元/次
5
因来自百度文库构、二次结构质量问题影响其他分包施工
限期完成
10000元/次
6
未按材料、设备封样计划完成封样
限期完成
500元/项
7
工程材料、设备进场不报验即用于工程上
停工整顿、限期报
验
主材50000元/次
位超出规范、柱头砂化夹渣现象严重的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
23
施工缝、后浇带未按要求进行处理
限期整改
2000—10000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
24
翻边未一次成型且未办理相关合格手续
限期整改
500—1000元/处
序号
项目
30
现场存在梁、剪墙、柱同墙交接位置未按要求
挂30cm宽加强网等情况
限期整改
200—500元/处
31
现场存在内墙抹灰未按设计要求挂玻纤网或
外墙抹灰未挂镀锌钢丝网
限期整改
200—1000元/处
32
外墙、厨房墙、卫生间墙身抹灰未按要求
1
岀现重大结构质量问题
限期完成
100000元/次
2
对于甲方发现并要求的整改的问题， 乙方必须 做岀回复，明确整改方案及完成时间， 对于乙
方拒不整改或整改造假的情况
限期整改
3000-50000元/次
【视情节严重性】
3
岀现重大二次结构质量问题
限期完成
10000元/次
序号
项目
处理方法
并向发包人支付违约金或罚款额度
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
26
拉结筋设置位置、间距、规格、抗拔强度、
长度及末端弯钩未符合要求的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
27
存在屋面、沉箱、阳露台、外墙、檐口等
渗水现象的，楼板存在开裂渗漏的
限期整改
500—1000元/处
限期整改
5000—50000元/处，
如普遍存在或拒绝整改的20000
—100000元
13
天然基础施工区域基底土质必须符合设计要 求，若基底土质未符合设计要求即进行垫层施 工
停工整顿、返工
5000—30000元/处
14
桩偏位情况严重， 存在结构安全隐患， 必须询 问设计意见并按要求进行处理， 未经处理即进 入钢筋和模板工程
项目
处理方法
并向发包人支付违约金或罚款额度
（由发包人从应向承包人支付的工
程款中扣除）
钢筋等级达不到图纸要求而未办理设计变更
手续
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
17
在混凝土浇筑前发现钢筋严重锈蚀未处理即 使用、未采用设计及规范要求的钢筋连接方 式、连接接头达不到强度要求、主筋锚固长度
达不到要求、主筋未进行绑扎固定等情况，或
序号
项目
处理方法
并向发包人支付违约金或罚款额度
（由发包人从应向承包人支付的工
程款中扣除）
-一一
工程进度
1
未按期完成验槽工作
限期完成
10000元/天
2
未按期完成基础工程
限期完成
20000元/天
3
未按期完成各楼号结构士0.000
限期完成
20000元/天
4
未按期完成低层结构封顶
限期完成
20000元/天
5
未按期完成高层3层顶板封闭
者钢筋偏位普遍的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
18
高层建筑外脚手架落后于主体或者是临
边防护不到位现象普遍的、脚手架平桥严
重缺失的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的10000
—100000元
19
模板支撑系统明显达不到强度、刚度及稳
疋性的、咼支模没专豕论证方案的
限期完成
10000元/次
11
总工期拖延
追究违约责任
100000元/天
12
未按总控计划完成竣工备案
追究违约责任
100000元/天
13
未按合同要求向发包人移交物业
追究违约责任
100000元/天
注：如果承包人按自己承诺完成了最终工期，在结算时发包人可以考虑向承包人退还一部分工程进度 的违约金。
-二-
工程质量
限期完成
20000元/天
6
未按期完成高层20层顶板封闭
限期完成
10000元/天
7
未按期完成各楼号结构封顶
限期完成
20000元/天
8
未按期完成专项计划，影响其他分包后续工序
施工
限期完成
10000-20000元/天.栋
9
将自施工程强迫其他分包完成
扣除相应工程款
3000-10000元/次
10
未按总控计划完成专项验收（各项竣工验收）
停工整顿、返工
3000—50000元/处
15
在混凝土浇筑前发现墙、梁、柱、板结构主 筋漏扎的，钢筋数量不符合图纸要求的， 钢筋级别使用错误的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—100000元
16
钢筋工程必须按图施工， 在混凝土浇筑前发现
限期整改
1000—5000元/处
序号
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的30000
—50000兀
20
模板支撑系统使用木支撑的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
21
经检测，混凝土28天强度达不到图纸要求， 除按方案要求进行补强处理外
限期整改
30000—100000元
22
砼存在严重孔洞、结构尺寸偏差或变形偏
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
28
屋面、天沟、沉箱、阳露台及外墙等防水
未按要求施工的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
29
抹灰大面积出现露网、开裂、空鼓的，梁 底、檐口通长开裂的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
处理方法
并向发包人支付违约金或罚款额度
（由发包人从应向承包人支付的工
程款中扣除）
的、翻边咼度不符合要求、存在翻边漏做 或者穿底拉铁丝现象的；二次浇筑未按构造 要求配筋的，基底未毛化处理和未清理干净的
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
25
存在砌体通缝、透缝或者砂浆不饱满现象 的，顶砖砌筑不符合要求的，现场存在砌 体一次砌筑到顶的情况
非主材5000元/次
8
在接到关于修复或运走、替换不合格材料、设
备的规定发出的通知或指令后不遵守指令
限期完成
1000元/天
9
未做同进度工艺节点样板先行的
限期整改
500-1000元/次
10
未按要求进行工序自检
限期整改
500元/次
11
分项、分部工程未报监理验收即进行下道工序
停工整顿、返工
1000元/次
12
（由发包人从应向承包人支付的工
程款中扣除）
4
对监理通知指出的质量问题未及时整改并回
复
限期完成
5000元/次
5
因来自百度文库构、二次结构质量问题影响其他分包施工
限期完成
10000元/次
6
未按材料、设备封样计划完成封样
限期完成
500元/项
7
工程材料、设备进场不报验即用于工程上
停工整顿、限期报
验
主材50000元/次
位超出规范、柱头砂化夹渣现象严重的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
23
施工缝、后浇带未按要求进行处理
限期整改
2000—10000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
24
翻边未一次成型且未办理相关合格手续
限期整改
500—1000元/处
序号
项目
30
现场存在梁、剪墙、柱同墙交接位置未按要求
挂30cm宽加强网等情况
限期整改
200—500元/处
31
现场存在内墙抹灰未按设计要求挂玻纤网或
外墙抹灰未挂镀锌钢丝网
限期整改
200—1000元/处
32
外墙、厨房墙、卫生间墙身抹灰未按要求
1
岀现重大结构质量问题
限期完成
100000元/次
2
对于甲方发现并要求的整改的问题， 乙方必须 做岀回复，明确整改方案及完成时间， 对于乙
方拒不整改或整改造假的情况
限期整改
3000-50000元/次
【视情节严重性】
3
岀现重大二次结构质量问题
限期完成
10000元/次
序号
项目
处理方法
并向发包人支付违约金或罚款额度
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
26
拉结筋设置位置、间距、规格、抗拔强度、
长度及末端弯钩未符合要求的
限期整改
500—1000元/处
如普遍存在或拒绝整改的20000
—50000兀
27
存在屋面、沉箱、阳露台、外墙、檐口等
渗水现象的，楼板存在开裂渗漏的
限期整改
500—1000元/处