威海市国土资源网上交易系统用户手册
XX市国土资源网上交易系统数字证书(CA)网上办理流程【模板】
XX市国土资源网上交易系统数字证书（CA）网上办理流程一、需要提交的申请资料（一）法人1.数字证书申请表；2.企业证明材料( 统一社会信用代码证或营业执照副本、组织机构代码证副本及税务登记证副本复印件各1份，加盖公章);3.法定代表人的有效身份证明；4.申请人委托他人办理的，应提交委托代理人的有效身份证明和授权委托书、承诺书；5.房地产开发企业资质证书（本资料只适用于竞买商住用地或住宅用地）。
（二）自然人1.数字证书申请表；2.申请人有效身份证明;3.申请人委托他人办理的，应提交委托代理人的有效身份证明和授权委托书、承诺书；4.申请人需提供工商部门出具的《企业名称预先核准通知书》，且申请人的投资比例必须大于50%。
其中竞买商住用地或住宅用地的，还需提供建设行政主管部门出具的《房地产开发资质证明文件》原件、复印件。
（三）其他组织1.数字证书申请表；2.表明该组织合法存在的文件或有效证明；3.表明该组织负责人身份的有效证明；4.申请人委托他人办理的，应提交委托代理人的有效身份证明和授权委托书、承诺书；5.房地产开发企业资质证书（本资料只适用于竞买商住用地或住宅用地）。
（四）境外申请人1.数字证书申请表；2.境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明；3.申请人委托他人办理的，应提交委托代理人的有效身份证明和授权委托书、承诺书；4.房地产开发企业资质证书（本资料只适用于竞买商住用地或住宅用地）。
以上申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，除提交上述文件外，还应当以书面的方式明确签订《成交确认书》的竞得人和《国有建设用地使用权出让合同》的受让人。
以上需提交的资料必须用简体中文（下同）书写，资料可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有资料的解释以中文译本为准。
复印件需加盖公章。
法定代表人身份证明、授权委托书、网上竞买诚信承诺书模板见附件，填写完整后加盖公章。
数字证书申请表模板见附件，填写完整后加盖公章与法定代表人章。
土地交易操作指南
.选择付款途径和付款方式，点击【确认付款】，竞买人可以按照网站首页的各银行操作指南完成支付操作。
.如果保证金缴费成功，，系统会发送确认邮件，并提示相关信息。
土地交易操作指南
.在网站首页，查看土地交易的公告栏目，点击地块名称查看详细情况
.查看公告，可以下载拍卖文件，如果确认竞买，请点击【我要竞买】
.输入相缴费号将发送到您的电子邮箱。
.请在电子邮箱中接收邮件，并按要求填写，点击【我要竞买】
公共资源系统操作手册
公共资源系统操作手册【代理机构全电子招标分册】[此文档主要描述代理机构如何使用交易中心系统，代理招标人全电子的招投标业务操作说明。
] 郑州信源信息技术股份有限公司目录第1章引言 ...................................................................................................................................... 错误!未定义书签。
1.1使用说明 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。
1.2注意事项 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。
第2章使用前准备工作（必读）................................................................................................... 错误!未定义书签。
2.1使用设置 .......................................................................................................................... 错误!未定义书签。
2.1.1浏览器属性设置 .................................................................................................. 错误!未定义书签。
威海市国土资源网上交易系统
农村土地资源管平台操作手册
重庆农村土地承包管理系统用户操作手册山东农友软件有限公司一、系统概述重庆农村土地承包管理系统是基于B/S（浏览器/服务器）架构，采用微软的.net技术研发的，即用户不需要安装本软件只需安装IE 浏览器，目前对于绝大多数用户来说，电脑使用的都是Windows操作系统，该操作系统集成有IE浏览器，所以系统可运行于所有安装了浏览器的Windows操作系统。
二、系统运行登录双击IE浏览器在地址栏内输入系统网址http://192.168.1.19:6677（非真实存在地址，仅供举例说明），进入图1登录窗口：图 1输入用户名、密码后单击登录即可进入图2系统界面图 2三、使用过程重庆农村土地承包管理系统分为系统管理员、区级管理员、镇级管理员四级权限。
系统管理员（sysadmin），初始密码为888888。
3.1组织单位管理和操作员建立1、以系统管理员（sysadmin）登录软件。
.单击“系统管理”，再单击“组织单位管理”进入如下图所示单位基本信息录入窗口。
图 3逐个输入当地实际情况，输入完毕后单击保存，初始化完成。
2.“更新下级查询编码”是对下级单位编码统一进行的更新。
3.当单位选择到镇级时，可进行下级单位，也就是村级和社级单位的添加。
点击“添加下级”如图图 43.1.2系统用户设置因为第一次进入系统是以“系统管理员”的身份，系统管理员可以进行系统用户管理。
单击“系统管理”，再单击“系统用户管理”进入如下图。
图 5在中间位置的行政组织单位选择相应的组织级别，然后单击“添加用户”选项可以增加市级、县级、镇级管理员，如下图。
图 6选择录入相关权限信息后，点击“添加”按钮，提示“添加成功”。
用户设置完成后，可以新增用户重新登录系统，进行相应的录入工作。
3.1.3密码修改单击“系统管理”，再单击“密码修改”，可针对当前用户密码进行修改。
图83.1. 4帮助文档本操作手册可在这里直接进行查看。
3.1. 5安全退出单击“系统管理”，再单击“安全退出”，即可退出系统，返回登录界面。
【经典】威海市国土资源网上交易系统 用户指南(通用范本)
威海市国土资源网上交易系统用户指南威海市国土资源网上交易系统用户指南目录第一章入门 (2)1.1 数字证书办理 (2)1.2 系统登录准备 (5)1.4 用户登录 (10)1.5 用户注册 (12)1.6主体界面功能介绍 (16)第二章竞购基本流程 (17)2.1申请竞购 (17)2.2交纳保证金 (24)2.3参与竞购 (26)2.4竞购完成 (28)第三章后续工作 (31)3.1结果公示 (31)3.2 签订成交确认书 (31)3.3 签订出让合同 (31)附件：电子竞价风险告知书 (32)第1 页共35 页第一章入门1.1 数字证书办理有意参加国有建设用地使用权网上交易竞买的企事业单位和个人，需在竞买前办理CA数字证书，才能在网上交易系统进行报名申请、交纳保证金、网上报价和竞价等交易操作。
申请办理CA数字证书前，必须签订并出具《网上竞买诚信承诺书》（请在威海市公共资源交易网站“办事指南”下载），请仔细阅读本指南。
一、CA数字证书办理所需资料：（一）法人1、数字证书申请表；2、营业执照、组织机构代码证原件和复印件；3、法定代表人的有效身份证明原件、复印件和法人证明；4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明原件和复印件；（二）自然人1、数字证书申请表；2、申请人身份证原件和复印件;3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明原件和复印件；4、竞购经营性房地产用地的自然人还需提供工商部门出具的《企业名称预先核准通知书》，且申请人的投资比例必须大于50%。
（三）其他组织1、数字证书申请表；2、表明该组织合法存在的文件或有效证明原件和复印件；3、表明该组织负责人身份的有效证明原件和复印件；4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明原件和复印件；（四）境外申请人1、数字证书申请表；2、境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明原件和复印件；3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明原件和复印件；提交的资料中，申请表必须用简体中文（下同）书写，其他资料可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有资料的解释以中文译本为准。
国土资源局网上电子报盘系统用户操
北京市国土资源局网上电子报盘系统用户操作手册北京市国土资源局二〇一一年十二月目录1系统概述 (1)1.1 文档概述 (1)1.2 项目背景 (1)1.3 读者范围 (1)2 功能说明 (1)3 运行环境 (2)3.1 硬件 (2)3.2 软件 (2)4 使用说明 (2)4.1 安装和初始化 (2)4.2 网上申报 (3)4.3 办事查询 (7)4.4 申报管理 (8)4.5 办事统计 (8)1 系统概述1.1文档概述本文档主要为北京市国土资源局网上电子报盘系统的企业用户进行网上申报过程提供帮助，主要包括以下几点：a)软件功能说明；b)软件运行环境；c)软件使用说明；1.2项目背景为了使最终企业用户能快速申报国土业务，缩短办理申报时间，安全存储申报数据，特此实现此系统。
1.3读者范围企业用户。
2 功能说明网上申报系统包含如下功能：a.注册；b.网上申报；c.办事查询；d.申报管理；e.办事统计；f.投诉与反馈；g.系统管理。
3 运行环境3.1硬件无特殊要求。
3.2软件软件项名称用途版本Windows XP Professional 操作系统SP2 Windows 7 Professional 操作系统Sp5 IE 浏览器7.0 IE 浏览器8.0 4 使用说明4.1安装和初始化打开IE浏览器，并在地址栏中输入系统地址：如下图4.1-1图4.1-14.2注册点击【注册】，进入到注册页面。
注意*是必填项如图4.2-1填写完成后直接登陆到首页。
如下图4.2-2图4.2-14.3网上申报4.3.1点击【网上申报】，侧边栏中分为三项：土地管理类、矿产类、地质类、根据不同的土地类型对项目进行申报，下面举例说明如何申报：A、点击建设项目用地预审。
如图4.3.1-1图4.3.1-1B、点击【下一步】。
如图4.3.1-2图4.3.1-2C、填充表单中的数据，点击【下一步】。
（注意*是必填项）如图4.3.1-3图4.3.1-3点击【浏览】按钮弹出上传文件窗口，点击【浏览】，选择要上传的pdf格式的文件，点击【确定】，然后点击【上传】，如果没有附件的需要在备注里注明一下。
网页版交易系统（国版在线）操作指南
网页版交易系统（国版在线）操作指南北京新传德国际版权交易中心网页版交易系统（国版在线）操作指南北京新传德国际版权交易中心网页版交易系统（以下简称国版在线）与旗下双向挂牌点选交易系统相关联，交易用户的交易账号、登录密码、持仓及账户资金皆通用。
一、应价摘牌1、国版在线交易系统快捷入口：在交易客户端右上方，选择“网页交易”--点击“网页应价”2、官网首页进行网页版交易，点击“国版在线”即可进入国版在线：登录：使用新传德交易系统账号与密码登录。
快速搜索：输入商品全称后，点击搜索符号。
我要摘牌：以商品当前显示价格直接买入。
点击“我要摘牌”后，进入交易界面，在交易时间（9:30-15:00）内填写购买数量，点击“立即购买”,即可成交。
历史成交和持仓情况可在“业务中心”中查询，点击“信息查询”--选择“我的持仓”。
二、网页挂牌网页挂牌，仅指挂牌卖出商品。
用户选择网页挂牌时，持仓总量需满足商品的准入比例及最小挂单比例。
当用户持仓量大于该商品总库存一定比例的数量时，即获准在国版在线交易系统卖出，该比例为准入比例。
未达到准入比例时，在“网上交易”页面无显示，请在客户端进行卖出。
挂牌步骤如下：第一步：选择“业务中心”--“挂单管理”--“挂单委托”--选择商品点击“立即挂单”。
第二步：点击“立即挂单”则弹出“挂单参数设置”对话框，根据可用数量设置“挂单数量”，填写“挂单价格”与“挂单周期”，点击“确定挂单”。
挂单成功后，则在“网上交易”页面的挂单列表显示。
第三步：撤单选择“业务中心”--“挂单管理”--“当日挂单”，右侧数据显示区下方滚动条右拉至尾，当挂单状态为“可买”时，选择“撤单”则撤销挂牌；若挂牌成功后有交易，则不可撤单，挂牌将持续至挂牌周期结束。
土地估价报告备案系统用户使用手册(CAKEY)
土地估价报告备案系统用户使用手册（CAKEY）国土资源部信息中心二〇一三年一月目录一、CA的基本情况 (1)(一)K EY类型列表 (1)(二)硬K EY安装 (1)(三)软K EY安装 (2)二、使用CAKEY访问系统网站 (6)(一)运行系统配置工具 (6)(二)访问地址 (6)(三)选择证书 (6)三、CAKEY的日常维护 (7)(一)初始化 (7)(二)密码锁定解决 (7)(三)密码修改 (8)(四)解决不安全内容的问题 (9)(五)硬K EY的发放 (10)(六)软K EY的发放 (10)(七)KEY无法使用的处理 (10)(八)K EY的丢失或注销处理 (10)一、CA的基本情况(一)Key类型列表CA KEY分硬件KEY（U盘证书Key）与软KEY（软件文件证书Key）两种。
我们系统用户有5种，其中只有估价师暂时使用软KEY。
用户类型 Key类型1 国土管理机关用户 硬Key2 土地估价机构备案负责人 硬Key3 土地估价机构土地估价师 软Key4 估价协会工作人员 硬Key5 估价协会专家 硬Key(二)硬Key安装将硬KEY插入电脑的USB口，然后安装ET199的驱动，双击et199auto.exe直接运行即可。
该程序位于我的电脑里的光盘内。
安装成功后桌面右下角出现U盘样的图标单击图标将出现一下窗口，这里可以查看证书和修改密码等。
如果是第一次使用Key，那么还会提示修改密码，默认密码1234：到这里为止，硬KEY安装成功。
(三)软Key安装软件文件KEY是一个以pfx结尾的文件，双击该文件将出现证书导入向导。
单击下一步，选址要要导入的文件，这里不用修改，直接点击下一步。
密码提示框，这里的默认密码是111111。
点击下一步，加入证书存储选择，这里也不用修改。
点击下一步，出现误差证书导入向导提示，点击完成，结束导入。
二、使用CAKey访问系统网站(一)运行系统配置工具第一次登陆系统网站之前需要安装系统配置工具，以设置证书权限，使得系统可以正确的认证CAKey的认证信息。
威海建设工程电子交易系统
威海市建设工程电子交易系统建设主管部门使用说明书青岛福莱易通软件有限公司2019年1月目录一、系统运行环境搭建 (2)1.1 驱动安装 (2)1.1.1安装CA数字证书驱动 (2)1.1.2安装签章软件 (3)1.2 关闭弹出窗口阻止程序 (5)1.3 威海市建设工程电子交易系统插件工具包安装 (5)二、用户登录 (7)2.1 登录方式 (7)2.2 CA数字证书绑定 (7)三、监督平台 (9)3.1 招标备案 (9)3.2 开标计划 (10)3.3 招标文件下载家数查询 (10)3.4 电子档案 (11)3.5项目进程查询 (11)3.6 信息查询 (12)3.6.1 主体信息查询 (12)3.6.2 人员信息查询 (13)3.7 信用档案 (14)3.8 数据分析 (17)一、系统运行环境搭建1.1 驱动安装1.1.1安装CA数字证书驱动打开威海市公共资源交易网（/），进入网站首页—》“工程建设”—》“相关下载”，下载CA数字证书的驱动，并双击驱动完成安装（见下图）。
1.1.2安装签章软件请下载签章软件，并运行Installer.exe，根据安装提示完成安装。
1.2 关闭弹出窗口阻止程序打开IE，点击“Internet选项”—》“隐私”选项卡—》取消勾选“弹出窗口组织程序”。
1.3 威海市建设工程电子交易系统插件工具包安装下载地址：威海市公共资源交易网（/）—》工程建设—》文件下载—》威海市建设工程电子交易系统插件工具包，下载完成以后默认安装即可。
系统采用智能化的安装引擎，因此安装操作非常简单，只需要在系统的提示下，直接点【下一步】操作，按照提示完成安装即可。
注意事项：请在默认路径下安装，不要修改目录；可不在桌面保留快捷方式。
二、用户登录2.1 登录方式交易平台支持两种登录方式：用户名登录和CA登录。
用户名登录，即使用您的用户名密码登录，采用此方式登录时，您仅可绑定您的数字证书设备，不可对监督平台中的各项业务进行查阅或审批。
国土网上交易系统保证金缴纳指引
扬州市国有建设用地使用权网上交易系统保证金缴纳指南（交通银行）在您通过“扬州市国有建设用地使用权网上交易系统” （以下简称网上交易系统）竞买土地使用权时，会获得系统提供的缴纳保证金账号。
获得信息如下所示：开户名称缴纳保证金账号开户银行保证金金额保证金到账开始时间保证金到账截止时间扬州市土地交易中心（系统在竞买申请时提供）交通银行扬州文昌阁支行在获得缴纳保证金账户信息后，您可选择以下四种方式缴纳保证金。
请您务必根据使用的支付方式把握保证金缴纳开始时间和到账截止时间，或者向您的开户行咨询资金到账时间，也可以通过网上交易系统中支付管理查询到账明细。
该系统允许向同一账号多次缴存资金，系统自动以账户累计余额计算缴纳保证金总额。
一、转账方式缴纳保证金（推荐使用）（一）开户银行是交通银行的本地竞买人竞买人填写转账支票和进账单后，到您的开户行办理代理转账业务，资金实时到账。
（二）开户银行非交行的本地竞买人竞买人填写转账支票和进账单后，到您的开户行通过同城票据交换系统办理转账业务，资金当日（正常工作日）到账。
（温馨提示：扬州同城票据交换系统时间：工作日8：30~16：00）注意事项：1、请认真确认收款人信息收款单位全称：扬州市土地交易中心收款单位账号：网上交易系统随机提供的20 位数账号开户银行：交通银行扬州文昌阁支行2、请务必按照网上交易系统随机提供的保证金账号缴纳保证金，入账账号错误将导致无法获得网上交易系统的竞价资格。
二、汇兑方式缴纳保证金（推荐使用）（一）开户银行是交通银行的外地竞买人竞买人填写结算业务申请书后，到您的开户行办理代理汇兑业务。
加急标志选择“加急”，可缩短资金到账时间。
（二）开户银行非交行的外地竞买人竞买人填写电汇凭证后，到您的开户行办理汇兑业务。
通过大额支付系统办理，可缩短资金到账时间。
（温馨提示：大额支付系统的时间：工作日 9：00~17： 00）注意事项：1、请与银行经办柜员确认，通过大额支付系统汇划，并遵照该系统的相关业务时间。
公共资源交易网上商城系统采购人用户手册
公共资源交易网上商城系统采购人用户手册——采购人用户手册2015年8月目录一、系统环境设置安装 (3)1.1 操作系统 (3)1.2 浏览器配置 (3)1.3驱动下载与安装 (8)二、网上商城非协议采购（直接采购） (18)1．登录商城 (18)2．选择商品 (19)3. 查看商品列表 (19)4.查看商品全面信息 (20)5. 选择配送区域： (20)6. 选择供货单位 (21)7. 加入购物车 (23)8. 确认购买商品明细 (23)9. 填写及提交订单 (24)10．单位管理员确认 (25)10.合同网签 (26)11. 查看供货进度、货款支付................................................................ 错误!未定义书签。
12. 货物验收 (28)13. 商品评价 (29)14. 采购流程完成。
............................................................................. 错误!未定义书签。
一、系统环境设置安装1.1 操作系统操作系统要求：Windows XP //Win7 下均可运行，建议使用Windows 7 32位旗舰版。
1.2 浏览器配置操作系统自带的IE浏览器，版本为IE8、IE9或者IE10查看版本：点击IE帮助栏里—关于Ieternet Explore若操作系统为64位，请选择使用32位IE浏览器：打开开始菜单，点击所有程序，选择红框内版本。
1.2.1 Internet选项为了让系统插件能够正常工作，请按照下列步骤进行浏览器的配置。
1、打开浏览器，在“工具”菜单→“Internet选项”2、弹出对话框之后，请选择“安全”选项卡，具体的界面如下图：3、点击绿色的“受信任的站点”的图片，会看到如下图所示的界面：选择站点选择可信站点4、点击“站点” 按钮，出现如下对话框：输入系统服务器的IP地址，格式比如：60.166.8.56，然后点击“添加”按钮完成添加，再按“关闭”按钮退出。
国土资源局网上交易系统技术方案【模板】
国土资源局网上交易系统技术方案（一）概述为了进一步规范**市国有建设用地使用权交易市场，完善市场配置作用，有效地保障国有建设用地使用权出让过程中的“公开、公平、公正”原则，为竞买人提供一个更加良好的市场环境，同时为了促进省、市、县（区、市）各级国土部门政务公开，加强对国有建设用地使用权出让环节的有效监督，促进廉政建设，**市国土资源局在全市范围内开展“国土资源网上交易系统”建设。
通过国土资源网上交易系统工程的建设和应用，使更多的社会公众用户了解国有建设用地使用权出让信息，并通过国土资源网上交易系统，更好的体现交易活动的公开、公平、公正的原则，从而促进出让活动管理的科学化、规范化和信息化，推动国土资源交易市场建设的进一步完善、更好地实现市场对资源的基础性配置、为提高国土资源的有效管理起到积极作用。
（二）建设目标1、建立市级国有建设用地使用权交易服务门户统一发布全市国有建设用地使用权供应计划、交易公告、结果公示、政策法规、交易指南、资料下载、基准地价等信息，提供政务互动、意见反馈等功能。
2、建立市级国土资源网上交易系统按照统一的规划和标准，在**市建立国土资源网上招拍挂出让系统，提供市本级及所辖县（区、市）国土资源网上交易功能，全面开展土地、矿产招标、拍卖、挂牌的网上交易应用。
3、建立国土资源网上交易监管及分析系统实时掌握全市国有建设用地使用权交易信息，了解地区交易动态，为市场对土地资源的基础配置提供监管服务，实现全市不同地区、不同时期、不同用途的地价动态分析功能。
（三）建设原则国土资源网上交易系统建设遵循以下原则：1、遵循标准，全盘考虑根据相关的要求，依据**市国土资源信息化建设总体建设的相关技术规范和标准，由交易中心提出详细要求，信息中心负责系统的建设。
系统建成后确保本市网上交易系统能和市级其他交换数据，并为相关监督平台提供监管接口。
2、统一部署、分级实施市级根据省厅相关工作部署，按照全省统一的总体框架和标准制定市本级的具体实施方案。
国有土地使用权挂牌出让须知-浙江国土资源网上交易系统
国有土地使用权挂牌出让须知浙江国土资源网上交易系统一、交易范围本系统提供浙江省范围内的国有土地使用权挂牌出让服务，包括但不限于商业用地、住宅用地、工业用地等。
二、交易流程1. 注册账号：请登录浙江国土资源网上交易系统，按照提示完成账号注册。
2. 信息发布：出让方需在系统中发布土地出让信息，包括土地位置、面积、用途、出让年限、起始价等。
3. 竞买申请：竞买人需在规定时间内提交竞买申请，并缴纳保证金。
4. 竞价过程：竞买人可在规定时间内进行竞价，出价最高者将获得土地使用权。
5. 成交确认：竞价结束后，系统将自动确认成交结果，并通知竞买人。
6. 合同签订：竞买人需在规定时间内与出让方签订土地出让合同，并缴纳剩余土地出让金。
7. 权证办理：竞买人需按照规定办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证。
三、交易规则1. 竞买人资格：竞买人需具备相应的资质和条件，方可参与挂牌出让。
2. 保证金缴纳：竞买人需在规定时间内缴纳保证金，否则视为放弃竞买资格。
3. 竞价方式：挂牌出让采用网上竞价方式进行，竞买人需在规定时间内提交竞价申请。
4. 成交确认：竞价结束后，系统将自动确认成交结果，并通知竞买人。
5. 合同签订：竞买人需在规定时间内与出让方签订土地出让合同，并缴纳剩余土地出让金。
6. 权证办理：竞买人需按照规定办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证。
四、注意事项1. 请确保您所提供的信息真实、准确、完整。
2. 请在规定时间内完成交易流程，否则视为放弃竞买资格。
3. 如有任何疑问或问题，请及时联系系统客服。
五、法律声明感谢您使用浙江国土资源网上交易系统，祝您交易顺利！浙江国土资源网上交易系统一、交易流程详解1. 注册与登录：您需要在浙江国土资源网上交易系统完成注册，并使用注册账号登录系统。
请确保您的个人信息真实、准确，以便后续交易顺利进行。
3. 竞买申请与保证金缴纳：确定竞买土地后，您需要按照系统提示提交竞买申请，并缴纳相应的保证金。
威海市自然资源和规划局、威海市发展和改革委员会关于印发威海市矿业权出让招标投标交易流程的通知
威海市自然资源和规划局、威海市发展和改革委员会关于印发威海市矿业权出让招标投标交易流程的通知文章属性•【制定机关】威海市发展和改革委员会•【公布日期】2021.12.07•【字号】•【施行日期】2021.12.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定正文威海市自然资源和规划局、威海市发展和改革委员会关于印发威海市矿业权出让招标投标交易流程的通知各区市自然资源局、开发区管理办公室，市公共资源交易中心及分中心，各评标专家，各交易主体：现将《威海市矿业权出让招标投标交易流程》印发你们，请认真贯彻执行。
威海市自然资源和规划局威海市发展和改革委员会2021年12月7日威海市矿业权出让招标投标交易流程为深入落实国家和省市“放管服”工作的有关要求，优化我市招标投标领域营商环境，促进招标投标市场健康有序发展，规范矿业权出让招标交易流程，实现交易全过程电子化，根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例和《电子招标投标办法》《矿业权交易规则》《优化营商环境条例》《山东省公共资源交易平台管理暂行办法》《山东省公共资源交易综合评标评审专家库和专家管理暂行办法》等文件规定，现将以招标方式出让矿业权交易流程通知如下：一、招标登记招标人通过威海市公共资源交易网(/)“交易服务一网通办”-“工程建设”模块入口，登录威海市建设工程电子交易系统(以下简称“工程交易系统”)，提交项目前期手续、委托代理合同、项目信用承诺书等资料，相关信息推送至威海市公共资源交易电子监管系统（简称电子监管系统）。
招标人对登记信息内容的真实性、合法性、公正性和合规性负责。
招标人委托招标代理机构开展招标业务，招标代理机构应当在招标人委托的范围内开展招标代理业务，并遵守法律法规及本通知关于招标人的规定。
二、项目入场交易登记及开、评标时间预约完成招标登记后，招标人（或其委托的代理机构）通过威海市公共资源交易网服务系统进行入场交易登记和开、评标时间预约，获取进场项目统一编码，办理项目进场登记，进行项目服务场地预约。
威海市建设工程电子交易系统公共资源交易中心使用说明书
威海市建设工程电子交易系统公共资源交易中心使用说明书青岛福莱易通软件有限公司2019年1月目录一、系统运行环境搭建 (2)1.1 驱动安装 (2)1.1.1安装CA数字证书驱动 (2)1.1.2安装签章软件 (3)1.2关闭弹出窗口阻止程序 (4)1.3 威海市建设工程电子交易系统插件工具包安装 (5)二、用户登录 (6)2.1 登录方式 (6)2.2 CA数字证书绑定 (6)三、交易平台 (8)3.1 信息查询 (8)3.1.1主体信息查询 (8)3.1.2 人员信息查询 (9)3.2项目信息查询 (10)3.2.1 项目登记信息查询 (10)3.2.2 项目登记补遗查询 (11)3.3 项目进程查询 (11)3.4场地信息维护 (12)3.5 评标安排 (14)3.6 数据分析 (15)3.7 保证金退款 (16)3.7.1复核退款申请内容 (16)3.7.2交易中心退款 (16)一、系统运行环境搭建1.1 驱动安装1.1.1安装CA数字证书驱动打开威海市公共资源交易网（/），进入网站首页—》“工程建设”—》“相关下载”，下载CA数字证书的驱动，并双击驱动完成安装（见下图）。
1.1.2安装签章软件请下载签章软件，并运行Installer.exe，根据安装提示完成安装。
1.2关闭弹出窗口阻止程序打开IE，点击“Internet选项”—》“隐私”选项卡—》取消勾选“弹出窗口组织程序”。
1.3 威海市建设工程电子交易系统插件工具包安装下载地址：威海市公共资源交易网（/）—》工程建设—》文件下载—》威海市建设工程电子交易系统插件工具包，下载完成以后默认安装即可。
系统采用智能化的安装引擎，因此安装操作非常简单，只需要在系统的提示下，直接点【下一步】操作，按照提示完成安装即可。
注意事项：请在默认路径下安装，不要修改目录；可不在桌面保留快捷方式。
二、用户登录2.1 登录方式交易平台支持两种登录方式：用户名登录和CA登录。
XX县公共资源交易中心国有资产交易用户操作指南【模板】
XX县公共资源交易中心
国有资产交易用户操作指南
电脑环境要求
建议使用windows 7系统，xp系统不推荐使用；浏览器需要使用IE浏览器且IE8以上，推荐使用IE11版本
申请帐号与密码
若公司则由授权代表或法定代表人，个人则由本人或持授权书代理人到XX县公共资源交易中心申请帐号与密码，并且必须由经办人负责保管（XX县濛洲街222号县公共服务中心四楼408室，联系电话：********，联系人：XXX ;技术支持：国泰软件黄铄翔，联系电话********）
浏览器配置
1.在浏览器中输入竞价系统网址：******
2.信任站点添加
首先打开internet选项
将该网址加入信任站点
3.增加兼容性视图
4.设置控件自定义级别
①会出现一个窗口，把其中的Activex控件和插件的设置全部改为启用，如下
图：
②文件下载设置，开放文件下载的权限：设置为启用，如下图：
上述操作完成后，如果系统中某些功能仍不能使用，请将拦截工具关闭再试用。
比
如在windows工具栏中关闭弹出窗口阻止程序的操作，如下图：
登录系统进行报价
输入从交易中心申请到的帐号与密码，点击登录，进入系统后报价即可。
土地业务管理信息系统使用手册
土地业务管理信息系统使用说明目录一．系统介绍 (7)二．注册 (7)三．数据源配置 (7)四．系统主页面 (8)五．土地证件 (9)5.1新版国有土地使用证 (9)5.1.1业务窗口 (9)5.1.2添加 (9)5.1.3保存 (9)5.1.4编辑 (10)5.1.5取消 (10)5.1.6删除 (10)5.1.7查询 (10)5.1.8预览 (11)5.1.9打印 (11)5.1.10设置 (12)5.1.11输出 (12)5.1.12导入 (13)5.2新版集体土地使用证 (13)5.2.1业务窗口 (13)5.2.2添加 (13)5.2.3保存 (14)5.2.4编辑 (14)5.2.5取消 (14)5.2.6删除 (14)5.2.7查询 (15)5.2.8预览 (15)5.2.9打印 (15)5.2.10设置 (16)5.2.11输出 (17)5.2.12导入 (17)5.3新版集体土地所有权证 (18)5.3.1业务窗口 (18)5.3.2添加 (18)5.3.3保存 (18)5.3.4编辑 (19)5.3.5取消 (19)5.3.6删除 (19)5.3.7查询 (20)5.3.8预览 (20)5.3.9打印 (20)5.3.10设置 (21)5.3.11输出 (21)5.4新版土地他项权利证 (22)5.4.1业务窗口 (22)5.4.2添加 (23)5.4.3保存 (23)5.4.4编辑 (23)5.4.5取消 (24)5.4.6删除 (24)5.4.7查询 (24)5.4.8预览 (24)5.4.9打印 (25)5.4.10设置 (25)5.4.11输出 (26)5.4.12导入 (26)5.5旧版集体土地使用证 (27)5.5.1业务窗口 (27)5.5.2添加 (27)5.5.3保存 (27)5.5.4编辑 (28)5.5.5取消 (28)5.5.6删除 (28)5.5.7查询 (29)5.5.8预览 (29)5.5.9打印 (29)5.5.10设置 (30)5.5.11输出 (30)5.5.12导入 (31)5.6旧版集体土地所有证 (31)5.6.1业务窗口 (31)5.6.2添加 (32)5.6.3保存 (32)5.6.4编辑 (32)5.6.5取消 (32)5.6.6删除 (32)5.6.7查询 (33)5.6.8预览 (33)5.6.9打印 (34)5.6.10设置 (34)5.6.11输出 (35)5.6.12导入 (35)5.7旧版集体土地建设用地使用证 (36)5.7.1业务窗口 (36)5.7.2添加 (36)5.7.3保存 (36)5.7.5取消 (37)5.7.6删除 (37)5.7.7查询 (38)5.7.8预览 (38)5.7.9打印 (38)5.7.10设置 (39)5.7.11输出 (39)5.7.12导入 (40)5.8旧版国有土地使用证 (40)5.8.1业务窗口 (40)5.8.2添加 (41)5.8.3保存 (41)5.8.4编辑 (41)5.8.5取消 (42)5.8.6删除 (42)5.8.7查询 (42)5.8.8预览 (42)5.8.9打印 (43)5.8.10设置 (43)5.8.11输出 (44)5.8.12导入 (44)六．土地登记 (45)6.1土地登记申请书 (45)6.1.1业务窗口 (45)6.1.2添加 (45)6.1.3编辑 (46)6.1.4删除 (46)6.1.5查询 (46)6.1.6打印 (46)6.1.7审批登记 (48)6.2土地登记审批表 (48)6.2.1业务窗口 (48)6.2.2添加 (48)6.2.3编辑 (49)6.2.4删除 (49)6.2.5查询 (50)6.2.6打印 (50)6.2.7登记卡登记 (51)6.3土地登记卡 (51)6.3.1业务窗口 (51)6.3.2添加 (51)6.3.3编辑 (52)6.3.4删除 (52)6.3.6打印 (53)6.3.7归户卡登记 (54)6.3.8共用宗登记 (54)6.4归户卡 (54)6.4.1业务窗口 (54)6.4.2添加 (54)6.4.3编辑 (55)6.4.4删除 (55)6.4.5查询 (55)6.4.6打印 (56)6.5共用宗土地登记卡目录 (56)6.5.1业务窗口 (56)6.5.2添加 (56)6.5.3编辑 (57)6.5.4删除 (57)6.5.5查询 (58)6.5.6打印 (58)七．分割登记 (58)7.1土地分割登记审批表 (58)7.1.1业务窗口 (58)7.1.2添加 (59)7.1.3编辑 (60)7.1.4删除 (60)7.1.5查询 (60)7.1.6打印 (60)八．查封登记 (61)8.1土地查封信息登记表 (61)8.1.1业务窗口 (61)8.1.2添加 (61)8.1.3编辑 (62)8.1.4删除 (62)8.1.5查询 (62)8.1.6打印 (63)九．查询统计 (63)9.1查询 (63)9.1.1综合查询 (63)9.1.2分割登记查询 (64)9.1.3查封登记查询 (64)9.2高级查询 (64)9.2.1综合查询 (64)9.2.2分割登记查询 (65)9.2.3查封登记查询 (66)9.3统计 (67)9.3.2登记业务统计 (67)9.3.3分割登记业务统计 (68)9.3.4查封登记业务统计 (68)十．系统管理 (69)10.1用户管理 (69)10.1.1添加用户 (69)10.1.2删除用户 (69)10.1.3修改密码 (70)10.2权限管理 (70)10.3字典管理 (71)10.3.1审批意见 (71)10.3.2资格证号 (72)10.3.3登记类型 (72)10.3.4分割登记审批意见 (73)一．系统介绍本系统主要采用C\S架构设计。
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威海市国土资源网上交易系统V2.0用户手册威海市国土资源局广州城市信息研究所有限公司文件状态：[ ] 草稿[ √ ] 正式发布[ ] 正在修改模版编号：DCI-TS-Tem-UOManual-2012.11 文件编号：2173JY- DCI-TS-UOManual当前版本：V2.0作者：陈亮生效日期：2012年11月10日文件更改摘要：日期版本/状态修订说明修订人审核人批准人2012-10-18 V 1.0 新建陈亮2012-10-20 V1.1 修改孟婷婷2012-11-10 V2.0 修改完善陈亮备注：1.文档的初始版本号以“V0.1/草稿”进行标识，即大写字母V和2位阿拉伯数字组成。
每次版本变化从小数点后的数字开始升级，变化范围为0～9，逢10进位。
2.文档通过评审后，“版本/状态”应为“V 1.0/正式发布”。
3.在“V1.0/正式发布”之后，如有修改，“版本/状态”应为“V 1.y/修改”“y”可根据次数依次递增，取值范围为“1~9”。
再次通过评审后，“版本/状态”应为“V 2.0/正式发布”，依此类推。
目录1引言 (1)1.1编写目的 (1)2系统概述 (1)2.1运行环境 (1)2.1.1服务器端 (1)2.1.2客户端 (1)2.2系统登录 (2)3网上交易操作流程 (3)4网上浏览挂牌信息 (4)4.1交易系统首页 (4)4.2资源信息浏览 (4)4.2.1出让公告 (7)4.2.2竞买须知 (7)4.2.3相关图件 (7)4.2.4相关附件下载 (7)4.2.5出价记录 (8)4.2.6返回 (8)4.3资源检索 (8)4.3.1招拍挂信息 (8)4.3.2结果公示 (9)4.3.3资源搜索 (9)5用户登录及界面功能 (10)5.1数字证书用户登录 (10)5.2界面功能介绍 (11)5.2.1交易规则 (11)5.2.2交易查询 (11)5.2.3法律法规 (12)5.2.4相关信息 (12)5.2.5注册资料 (12)5.2.6用户信息 (13)5.2.7支付管理 (14)5.2.8交易文档 (15)6网上交易操作使用 (16)6.1申购 (16)6.1.1阅读申购规则 (16)6.1.2填写竞买申请书 (17)6.1.3选择缴纳保证金银行 (18)6.1.4获得保证金随机账号 (18)6.2缴纳保证金 (19)6.3获取竞买资格 (19)6.4挂牌出价 (19)6.4.1快速出价 (21)6.4.2自定义出价 (22)6.5限时竞价 (22)6.6挂牌结束 (23)6.7公示结果 (25)7联系我们 (25)1引言为进一步规范国有建设用地使用权、矿业权等出让行为，创造一个公开、公平、公正的市场竞争环境，全面推行国土资源网上交易已经成为一种必然。
国土资源网上交易系统通过互联网使更多的竞买人了解出让信息，并参与到网上挂牌活动中来，更好的体现挂牌活动的公开、公平、公正的原则，从而促进国土资源挂牌活动管理的科学化、规范化和信息化。
有效解决传统土地、矿业权交易受地域、国界限制，私下串标、围标等操作漏洞，使土地、矿业权交易操作更加“阳光”。
威海市国土资源网上交易系统支持国有建设用地、矿业权网上交易。
因矿业权交易流程与土地交易流程基本一致，以下内容就都只以土地交易为例，来说明系统的使用。
注：本用户手册内容为测试环境下编写，数据全为测试数据。
1.1编写目的本文档主要说明系统的详细使用方法。
本文档的读者对象有客户、项目经理、开发人员、测试人员、软件维护人员。
2系统概述2.1运行环境2.1.1服务器端★操作系统：WINDOWS XP★数据库软件：ORACLE11g2.1.2客户端★ IE 7、IE 8 浏览器1024×768分辨率。
★ Windows XP操作系统以上。
★ CPU 主频≥2.0HZ；内存≥256M。
★网络带宽不低于2M。
2.2系统登录打开IE浏览器，输入交易系统的网址按回车键，即可登录系统界面，如图2-2-1.图2-2-13 网上交易操作流程★有意参加国有建设用地使用权、矿业权网上交易竞买的企事业单位和个人，到山东省威海市国土资源局受理点办理CA 数字证书用于登录交易系统，数字证书办理请查看网站的《数字证书办理指南》，成为系统用户。
★ 用户登陆网站，安装数字证书驱动程序，通过数字证书账户登陆系统，点击“土地交易”或“矿业权交易”，浏览挂牌信息。
★ 查看意向地块或矿山详细信息并点击“我要申购”，根据提示完成申购，并打印回执单，操作过程中需对出让规则进行仔细阅读，若同意后，相关一切责任自负。
★ 用户通过网银系统或大额支付系统往交易系统生产保证金账号缴纳保证金，获得竞拍资格。
★ 用户支付竞买保证金成功后即成为竞买用户，可对本次意向地块按规定进行报价。
★ 网上交易分挂牌期和竞价期两个阶段，系统按设定的程序，遵循“价高者得”的原则确定竞得人。
★ 竞得人持相关资料到威海市土地矿产储备中心办理手续并签订出让合同。
未中标中标注册网上交易系统用户登陆系统浏览出让公告对意向地块或矿山进行申购缴纳足额保证金后获得竞买资格，参与报价挂牌、竞价确定竞得人竞得人持有关资料到土地矿产储备交易中心办理出让手续未竞得人办理相关手续退还缴纳的竞买保证金（不计利息）★未竞得人到土地矿产储备中心办理相关手续，退还保证金（不计利息）。
注：用户可到资源下载中下载详细用户操作手册，仔细阅读，若没按照相关操作要求操作，一切责任自负。
4网上浏览挂牌信息4.1交易系统首页进入系统网页后，首页显示出让公告、结果公示、其他公告、交易指南等信息，具体内容如图4-1所示。
图4-14.2资源信息浏览交易列表中显示了当前所有资源交易信息（图4-2）。
在上方单选框中点击选择经营性用地或者工业用地，可以查看相应的经营性用地和工业用地的交易列表信息；在上方的下拉菜单中选定行政区，点击“查询”按钮，即可查看该行政区的交易列表。
在交易列表中点击每条地块信息最右侧的“详情”链接即可查看该地块资源的详细信息。
图4-2-1或者点击网页左侧栏内的按钮，通过多个检索条件（包括挂牌编号、资源类别、挂牌时间、竞得单位、所属行政区、交易状态），可任意组合进行查找。
点击资源详情下的挂牌编号链接即可查看资源详细信息。
（如图4-2-2）。
图4-2-2也可通过点击左上方的资源类别（土地交易、矿业权交易）按钮，进入交易大厅，进行下一步的操作。
进入交易大厅后，在图中我们可看到地块的资源信息，如挂牌公告期信息，正在挂牌期信息，成交、未成交的资源信息等,还可以按条件（招拍挂信息、结果公示和资源搜索等）进行资源检索。
(如：图4-2-3) 。
图4-2-3点击相应资源的按钮可以对该地块资源基本信息进行浏览。
包括挂牌编号、土地位置、出让面积、规划用途、规划指标、出让年限、竞买保证金、保证金缴纳截止时间、起始价/竞价增加幅度、挂牌起始时间、挂牌截止时间、土地权属单位、所属行政区、其他交易条件等等（经营性用地、工业用地和采矿权矿区的基本信息表内容不相同，根据不同地块显示不同的基本信息内容），中间部分是该资源从开始公告到竞价结束的整个流程时间轴。
右侧地块详情区域的标签可以查看该资料其他相应的信息，如出让公告、竞买须知、相关图件、相关附件下载、出价记录、返回按钮等。
(如：图4-2-4)。
图4-2-44.2.1出让公告点击按钮，查看该地块相关的公告信息。
4.2.2竞买须知点击按钮，查看该地块出让的一些相关情况与竞买注意事项。
4.2.3相关图件点击按钮，查看该地块对应的图片信息，包括现场实景图，规划图以及影像图等图片信息。
4.2.4相关附件下载点击按钮，可以下载与地块相关的资料文件。
4.2.5出价记录如果该资源已经有人报价就可以查看到该地块在挂牌竞价期和限时竞价期间相应的出价记录(如：图4-1-1-1)。
当出价记录过多，出价记录列表会分页显示。
图4-1-1-14.2.6返回点击按钮返回到上一页面。
4.3资源检索4.3.1招拍挂信息交易中心对需要交易的土地在网上进行挂牌公告（如：图4-2-1-1）。
如果输入地块信息时还没到公告期，那么前台交易大厅里显示“已开始”；当到公告起始时间开始，该土地资源自动进入公告期；当挂牌起始时间开始，地块资源自动进入挂牌期。
此栏目可以检索挂牌公告期和正在挂牌的资源信息。
图4-2-1-14.3.2结果公示地块交易结束后的相关情况会在栏目中显示。
包含已成交的，未成交的，终止的资源信息。
（如：图4-2-2-1）。
图4-2-2-14.3.3资源搜索竞买人可以根据挂牌编号、挂牌时间、成交时间等其它条件检索相应的挂牌资源，搜索功能支持模糊查询，搜索条件可以任意组合（图4-2-3-1）。
图4-2-3-15用户登录及界面功能5.1数字证书用户登录有意参加国有建设用地使用权、矿业权网上交易竞买的企事业单位和个人，到山东省威海市国土资源局受理点办理CA数字证书用于登录交易系统，数字证书办理请查看网站的《数字证书办理指南》，成为系统用户。
用户可通过数字证书账户登录系统。
在电脑上插入数字证书（ukey），点击登录，系统会弹出登录界面，如图5-1所示：图5-15.2界面功能介绍登录成功后，界面左边出现了新的菜单。
登录前，系统左边显示的是：交易规则、交易查询、法律法规、相关信息；登录后新增加的菜单有：注册资料、用户信息、支付管理、交易文档。
（如图5-2-1）图5-2-15.2.1交易规则交易规则中主要包括土地交易规则和矿权交易规则，即威海市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则和威海市采矿权网上挂牌出让规则。
5.2.2交易查询点击显示当前所有交易资源信息（如图5-2-2）。
图5-2-25.2.3法律法规法律法规中将系统中所涉及的国家、省、市的基本法律法规等进行展示，若有其它更正或未提及到的内容，请以最新或存在法律法规为准。
如图5-2-3图5-2-35.2.4相关信息“相关信息”模块中主要包括供地计划、基准地价、收费标准等相关的信息资料。
5.2.5注册资料点击显示竞买人基本信息。
企业用户则显示单位名称、组织机构代码证等信息；个人用户则显示姓名、身份证号等信息。
“修改密码”按钮可以对竞买人登录系统的密码进行修改；“修改信息”按钮可以对竞买人的一些资料进行修改。
（如图5-2-4）。
注：个人资料中有几项内容是不允许在此处修改的，系统会自动显示可修改的项。
图5-2-45.2.6用户信息点击显示用户所有消息列表，包含我的消息、出价记录、登陆情况。
我的消息：该模块下显示系统的提示消息（如下图5-2-5所示）。
图5-2-5出价记录：该模块显示用户进行申购并竞价的地块的出价信息（如下图5-2-6所示）。
图5-2-6登陆情况：该模块显示用户每次登录系统的IP、时间、方式等具体情况（如下图5-2-7所示）。