日本多摩新城发展历程总结

枢纽站
普通站
4.交通
铁路站与公共汽车的连接
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铁路永山站
离公共汽车站 200m以上范围 200m以上 范围的住宅
处处配备公共汽车与小公共车， 有效地利用铁路
5.启示
评价
多摩新城的评价与启示
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成功 人口 土地利用 交通 20万以上人口的一体性城市 良好的居住环境 大学的立地比较多 以铁路与公交车为主的交通系统
地区内设定一个枢纽站 — 多摩中心站 铁路利用者数
万人 14 12 10 8 6 4 2 0 新百合ヶ丘 五月台 栗平 黒川 はるひ野
小田急多摩线
地域交通枢纽站
小田急永山
小田急多摩センタ－ 唐木田
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多摩新城范围内的铁路站
4.交通
利用者数—枢纽站与普通站的比较
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乘客数的增加枢纽站比普通站更大
失败 没达到计划人口 商业与业务功能比较差
启示 随着人口的增加，逐渐地开发房地产、配备交通机关。 根据连接轨道交通与公共汽车，有效地发挥轨道交通的功能。 作有些枢纽站，让负责地区的发展中心。 考虑地区全体，鼓励配备商业、业务设施。 成为一个自立可持续性的新城
多摩中心 1988
2000பைடு நூலகம்
京王线
新宿
1971
1990 1974 计划中
小田急线
多摩新城附近的枢纽站
1971 居住开始 1985 人口10万人突破 1989 较大的百货店开业 1991 较大的业务设施建设 1991 大学的移转 2004 人口20万人突破
10 千人 万人 14 12 10 8 6 4 2 0
新城开发演进
人口 多摩：激增 东京中心：减少 多摩：增加 东京中心：再增加 多摩：少增 东京中心：增加
万人
9000 8000 7000 6000 5000
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人
各期的人口与铁路的情况
１９７１ １９７４ １９８５ １９９０ ２０００ ２００４ 开始居住 铁路通车（到多摩中心站） 人口10万人突破 铁路延长（到橋本、唐木田） 多摩单轨线通车 人口２０万人突破
1971 1991 2003
第一期
第二期 第三期
1950 1955 1960 1965 1970 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010
出处：东京都都市整备局多摩新城市大规模住宅团地问题检讨委员会
3.土地利用
多摩新城基本规划
新城的构造与功能分布
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铁路站 商业，业务中心
高等教育（大学等）
新城分别到21个“住区” 计划地配备住宅、学校、公园。 住区设置“近邻中心”（日常品的商店、派出所、邮局、诊疗 所） 分开步行者与汽车的
出处：独立行政法人都市再生機構 TAMA NEW TOWN SINCE1965
3.土地利用
種別 新住宅市街地開発事業 住宅用地 教育施設用地 商業業務用地 その他公益的施設用地 道路用地 公園緑地 その他公共施設用地 特定業務施設用地 合計 土地区画整理事業
287.1 17.5 0
土地利用比率的变化
1971年的规划 現在规划 面積（ha） 比率（%） 面積（ha） 比率（%） 1305 47.1 785.6 35.3 247.7 9 212.6 9.6 84.8 3.1 77.6 3.5 323.2 11.6 229.2 10.3 504.9 18.2 421.7 19 287.1 10.4 432.9 19.4 17.5 0.6 4.8 0.2 61.2 2.7 2770.2 100 2225.6 100 244 666.5
1.概要
地位
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开发面积2,853ha 计划人口34万人 多摩新城离新宿20-30km
新宿站
多摩新城
离新宿站10、20、30km 多摩新城市
2.人口
规划目标
第 计划人口41万人 一 大众性住宅 期～ 第 计划人口37万人 二 良好的居住环境、 期～ 自立城市 第 计划人口34万人 三 业务功能的聚集 期～
15
20
0 摩センター 松が谷 大塚・帝京… 中央大学・… 京王多摩川 京王稲田堤 京王よみうり… 稲城 若葉台 京王永山 京王多摩セン… 京王堀之内 南大沢 多摩境 橋本 摩動物公園 程久保 高幡不動 万願寺 甲州街道 柴崎体育館 調布
5
4.交通
京王相模原线
多摩单轨线
立川南
立川北 高松 立飛 泉体育館 砂川七番 玉川上水 桜街道 上北台
3.土地利用
2009年土地利用分类
现况
空闲地
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公园 绿地 ：较多 商业设施 ：较少
虽然鼓励商业的立地，铁路站前剩下空闲地。
3.土地利用
多摩新城
商业设施—多摩新城与东京中心的比较
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比东京中心，多摩新城的 商业设施相当少
东京中心
4.交通
多摩新城的轨道交通配备沿途
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随着进行开发，逐渐地延长路线。
4.8 432.9 421.7 212.6 61.2
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504.9
1305
323.2
84.8 247.7
住宅用地 教育施設用地 商業業務用地 その他公益的施設用地 道路用地 公園緑地 その他公共施設用地 特定業務施設用地
785.6
229.2 77.6
住宅用地 教育施設用地 商業業務用地 その他公益的施設用地 道路用地 公園緑地 その他公共施設用地 特定業務施設用地