某温泉项目整体规划及定位建议方案
某某温泉项目策划
某某温泉项目策划某某温泉项目策划旨在为游客提供一个独特的休闲和放松的场所。
通过合理规划和打造，该项目将结合自然美景和先进设施，为游客提供高品质的温泉体验。
本文将从以下几个方面介绍该项目的策划。
一、市场调研与分析在进行温泉项目策划之前，我们首先进行了全面的市场调研和分析。
通过对全国范围内温泉市场的情况进行梳理，我们发现人们对温泉休闲的需求不断增长。
然而，市场上的温泉项目大多未能满足游客对于独特体验的追求。
因此，我们计划打造一个集温泉、康体、美景为一体的综合项目。
二、项目规划与设计为了确保项目的成功，我们从规划与设计入手。
首先，我们选址于自然景色优美的山谷地带，以确保游客在享受温泉的同时，也能欣赏到自然美景。
其次，我们引入了先进的温泉设施，包括多个温泉池、SPA中心、泡脚区、水疗区等，以满足不同游客的需求。
此外，我们还设立了健身房、游泳池、餐厅等附属设施，为游客提供更全面的服务。
三、温泉水资源保护与开发作为一个温泉项目，保护和开发温泉水资源至关重要。
我们在项目策划中充分考虑了水资源的合理利用和保护。
通过建立水循环系统、加强水质监测和管理，以及引入先进的水处理技术，我们能够保证温泉水的质量和数量，并实现资源的可持续利用。
四、服务质量和体验升级为了提升服务质量和游客体验，我们将在员工培训和管理方面下大功夫。
我们将为员工提供专业的培训，使他们具备良好的服务意识和技能；同时，我们将建立完善的管理制度，确保所有员工严格按照相关规定履行职责。
除此之外，我们还将引入先进的信息化系统来提升运营效率和管理水平，为游客提供更便捷的服务。
五、市场推广与宣传在项目开业前，我们将进行全面的市场推广和宣传活动，以吸引更多的游客。
我们将通过各类媒体和网络渠道发布宣传信息，并与旅行社、OTA等合作，将我们的项目推广给更多的目标客户群体。
此外，我们还计划举办一系列的开业庆典和活动，增加项目知名度和吸引力。
六、项目运营与管理项目开业后，我们将进行全方位的运营和管理工作。
温泉项目开发计划书范文
温泉项目开发计划书范文一、项目背景温泉是一种天然的资源，拥有多种疗效和美容功效，是一种古老而受人喜爱的疗养方式。
随着人们对健康和养生意识的增强，温泉疗养项目的需求也日益增多。
因此，我们计划开发一个温泉度假项目，为广大消费者提供一个放松身心、享受天然疗养的休闲场所。
二、项目目标1.建设一个集温泉疗养、休闲娱乐、餐饮住宿等服务于一体的综合性度假项目；2.提供高品质的温泉疗养服务，吸引更多消费者前来体验；3.打造成为当地知名的温泉度假胜地，为当地经济发展做出贡献。
三、项目规划1.项目地理位置：选址在交通便利、风景优美的地方，适合建设温泉度假项目。
2.项目规模：占地约100亩，包括温泉浴场、休闲区、餐饮住宿区等功能区域。
3.项目设计：采用现代化设计理念，重点突出温泉资源的自然美感，打造出舒适、宜人的度假空间。
四、项目建设1.采购温泉设备：选择先进的温泉设备，确保水质清洁、温度适宜；2.搭建温泉浴场：建设温泉浴池、SPA区、按摩区等，提供全方位的温泉疗养服务；3.建设休闲区：设置休闲娱乐设施，如游泳池、健身房、休闲区等，提供多样化的休闲活动；4.建设餐饮住宿区：建设餐厅、客房等，提供高品质的餐饮住宿服务，满足客人的各种需求。
五、项目运营1.推广宣传：通过网络、广告、合作推广等方式，宣传项目特色和服务优势，吸引更多客户前来；2.招聘培训：精选优秀的员工团队，进行专业培训，提升服务质量；3.管理运营：建立科学的管理制度，确保项目运营顺利，为客户提供优质的服务体验。
六、项目投资1.项目总投资约为5000万元，其中包括土地、建设、设备等各项费用；2.项目预计开发周期为1年，可分期投资，以保障项目进度。
七、项目收益1.项目建成后，预计每年可实现利润约2000万元，为项目投资者带来稳定的经济收益；2.与当地旅游机构、酒店等进行合作，共同推广项目，增加收益来源。
八、项目风险1.市场竞争风险：温泉度假项目竞争激烈，需谨慎选择地理位置和服务优势，以吸引更多客户；2.自然灾害风险：温泉项目受自然环境的影响较大，需建立应急预案，应对可能发生的自然灾害。
温泉项目实施 方案
温泉项目实施方案一、项目概述。
咱们这个温泉项目啊，那可是要打造一个超级舒服、让人流连忘返的温泉胜地。
想象一下，人们在忙碌的生活之后，能跑到咱们这儿，往温泉里一泡，所有的疲惫都“咻”地一下没了，就像魔法一样。
二、前期准备。
# （一）场地选址。
1. 找个好地方。
首先呢，得找个风景美美的地方。
要是周围有山有水的，那就再好不过了。
比如说，有那种青山环绕，旁边还有条小溪潺潺流过的地儿。
这样客人泡温泉的时候，眼睛也能享受美景，那感觉就像在画里泡澡似的。
交通也要方便。
不能把温泉建在那种深山老林里，车都开不进去。
最好是靠近公路或者城市，让大家想来就能轻松来。
2. 考虑地质情况。
得找个地质稳定的地方。
要是在地震带上或者地下溶洞特别多的地方建温泉，那可就危险了。
咱们可不想客人正泡得舒服呢，突然地动山摇，或者温泉水“咕噜咕噜”全漏到地底下了。
所以啊，得请地质专家来好好考察考察，确保安全。
# （二）温泉资源勘探。
1. 寻找温泉水源。
这就像是寻宝一样。
要请专业的勘探队来，他们拿着各种奇怪的仪器，在地上到处探测。
要是能找到那种天然的、水温合适、水质又好的温泉水源，那可就太幸运了。
要是找不到，可能还得想办法人工打造温泉，不过这就有点麻烦了。
2. 检测水质。
找到水源后，得把水样送到实验室去检测。
看看水里都有啥成分，有没有对人体有害的东西。
要是水里全是脏东西或者有害物质，那可不能用来泡温泉。
得保证这温泉水是干净、健康的，就像给客人准备的一杯高品质的养生茶一样。
# （三）规划设计。
1. 功能区划分。
咱们的温泉区得有不同的功能区。
比如说，有专门给情侣泡的浪漫小温泉池，周围种满了鲜花，还放着轻柔的音乐，让情侣们能享受甜蜜的二人世界。
还有家庭池，大一点，能让一家人一起泡。
小孩在池子里玩水，大人就在旁边聊天放松。
另外，还得有那种养生池，里面加了各种草药啊、矿物质啊，专门给那些想要养生保健的客人准备的。
2. 建筑风格。
建筑风格也要有特色。
可以是日式风格的，全是木质结构，让人感觉很温馨、很宁静。
某汤泉项目整体定位及发展策略报告1
区域内部旅游资源丰富，拥有大规模山体和瀑布 距离江北CBD约8公里，离深圳约2小时车程 具有千年悠久历史，人文底蕴丰厚
从本项目的实际出发，温泉层面的单纯比 拼在强者林立的珠三角难有优势可言
本项目温泉价值提升的关键在于如何以温 泉为核心，整合其它的项目价值点，从而 建立多元化的价值体系支撑
Q1:如何选择适合本项目的开发模式，保证项目的持续、成功开
Part. 1
项目解读
Part. 2 目标及核心问题导出
Part. 3
发展模式研判
Part. 4 发展模式下的市场分析
Part. 5
发展战略
Part. 6
整体定位
Part. 7
项目开发建议
17
在 “一流温泉旅游度假地特征分析”
中，我们着重参考了以下标杆性案
国外： Blue Lagoon
例
国内：
Part. 1
项目解读
Part. 2 目标及核心问题导出
Part. 3
发展模式研判
Part. 4 发展模式下的市场分析
Part. 5
发展战略
Part. 6
整体定位
Part. 7
项目开发建议
1
项目区位：距惠州主城区仅20分钟 车程，具有较好的交通优势
中信汤泉
•主城区西北边 •江北CBD出发：15分钟 •麦地商圈出发：20分钟 •广惠出口右拐：3分钟
略及市场成熟度之下开发时机的选择
Q2:如何平衡旅游与地产之间的关系，选择合理的开发时序，实
现稳定、持续的收益？
核心问题三：如何整合相关资源， 实现住宅价值最大化 大珠三角的度假楼盘尽管细节上有所差异，
但大体同质
珠三角度假大盘趋于同质化，个体价值模糊，本项目如何摆 脱固有模式的束缚——硬件、软性服务、权益构建……
开发温泉的策划书3篇
开发温泉的策划书3篇篇一《开发温泉的策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康养生的追求，温泉旅游逐渐成为一种受欢迎的休闲方式。
我们计划开发一处具有特色和吸引力的温泉项目，以满足市场需求，提供高品质的温泉体验。
二、项目目标1. 打造一个集温泉泡浴、休闲娱乐、养生保健、餐饮住宿为一体的综合性温泉度假村。
2. 提供多样化的温泉产品和服务，满足不同客户群体的需求。
三、项目选址四、项目规划1. 温泉区建设多个不同主题和特色的温泉泡池，如中药泡池、花瓣泡池、牛奶泡池等。
配备舒适的休息区和服务设施，提供饮品和小吃。
2. 休闲娱乐区建设游泳池、水上乐园等水上娱乐设施。
设立健身房、瑜伽室、台球室等室内娱乐场所。
3. 养生保健区提供专业的温泉 SPA 服务和按摩疗法。
开设中医养生讲座和健康咨询服务。
4. 餐饮区建设多个特色餐厅，提供各种美食。
打造露天烧烤区和酒吧。
5. 住宿区建设高档酒店和别墅，提供不同档次的住宿选择。
五、市场推广1. 制定营销策略，通过广告宣传、网络推广、合作推广等方式提高项目知名度。
2. 与旅行社、酒店等合作，推出优惠套餐和联合推广活动。
3. 举办各类主题活动和节庆活动，吸引游客。
六、运营管理1. 建立专业的运营团队，包括管理人员、服务人员、技术人员等。
2. 制定完善的管理制度和服务标准，确保游客得到优质的服务体验。
3. 加强安全管理，确保游客的人身安全和财产安全。
4. 定期对设施设备进行维护和保养，保证项目的正常运营。
七、投资预算1. 土地购置费用2. 建设工程费用3. 设备采购费用4. 人员工资及培训费用5. 营销推广费用6. 其他费用八、经济效益分析1. 预测项目的收入来源，包括门票收入、餐饮收入、住宿收入、娱乐收入等。
2. 分析项目的成本支出，包括建设成本、运营成本、营销成本等。
3. 计算项目的经济效益指标，如投资回报率、净利润等。
九、风险评估1. 市场风险：分析市场需求变化、竞争对手等因素对项目的影响。
温泉开发项目计划书范文
温泉开发项目计划书范文一、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，温泉成为人们日常休闲娱乐的热门选择，温泉度假村也逐渐成为旅游业中的新兴热点。
我公司目前计划开发一处位于山区的温泉度假村项目，以满足市场对于温泉度假休闲的需求。
本项目将充分利用当地丰富的温泉资源，打造一个集住宿、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合性度假村，为广大市民提供一个放松身心的理想胜地。
二、项目规划1. 地理位置本项目位于山区，周围山水环绕，景色宜人。
地理位置优越，交通便利，适合建设温泉度假村。
2. 温泉资源本项目拥有丰富的温泉资源，水质优良，具有较高的医疗保健价值。
打算在项目开发中充分利用这些温泉资源，为顾客提供高品质的温泉服务。
3. 设施规划本项目将包括温泉酒店、温泉泳池、温泉 SPA、温泉浴室、美食街、休闲娱乐区等设施。
希望通过多样化的设施来满足不同顾客的需求。
4. 客户群体本项目将主要面向都市白领、家庭出游、老年人养生等群体，定位为高端温泉度假村，提供专业的服务和舒适的体验。
5. 品牌建设本项目将致力于打造一个知名度高、口碑好的温泉度假村品牌，通过不断创新和提升服务水平，赢得广大顾客的信赖和支持。
三、项目营销1. 营销策略：通过线上线下相结合的方式，在各大旅游网站和社交媒体平台进行推广，吸引更多顾客的关注和到访。
2. 价格定位：根据市场需求和产品定位，合理设定价格，既吸引顾客，又保证项目的盈利能力。
3. 促销活动：定期举办各类促销活动，吸引更多顾客，提升品牌知名度和美誉度。
4. 客户服务：重视客户服务，提供贴心周到的服务，让顾客感受到温泉度假村的舒适和温暖。
四、项目运营1. 人员组建：成立专业团队负责项目的运营管理，包括前台接待、客房服务、餐饮服务、安保保洁等方面，确保项目的顺利运营。
2. 设备设施：定期维护和更新设备设施，保证质量和安全，提升服务水平。
3. 成本控制：合理控制成本，提高效益，确保项目的持续盈利。
4. 持续改进：不断学习借鉴其他成功案例，改进运营方式和服务质量，追求更高的发展目标。
温泉会馆项目建议书
温泉会馆项目建议书温泉会馆项目建议书⒈项目概述⑴项目背景在当今快节奏、高压力的生活中，人们越来越关注身心健康，温泉浴是一种古老而有效的放松和治疗方式。
为满足市场需求，我们计划建设一家现代化温泉会馆，为顾客提供高品质的温泉浴服务。
⑵项目目标●提供舒适、安全、卫生的温泉浴环境，满足顾客的身心需求。
●构建一个集温泉浴、健身、休闲、餐饮于一体的综合性会馆。
●提供个性化、多元化的服务，满足不同顾客的需求。
⑶项目内容温泉会馆将包括以下主要设施和服务：●温泉浴区：设有多个温泉池，包括室内和室外池，供顾客选择。
●健身区：提供健身器材和专业教练指导。
●休闲区：设有休息室、休闲区域和茶座，供顾客休息放松。
●餐饮区：提供健康、美味的餐饮服务，满足顾客的口腹之欲。
●SPA区：提供温泉按摩、身体护理等个性化服务。
●儿童区：为家庭顾客提供儿童游乐设施和服务。
⒉市场分析⑴目标市场我们的目标市场主要包括以下人群：●繁忙的白领阶层：具有一定经济实力，工作压力大，需要放松身心。
●退休人群：时间相对充裕，健康需求较高。
●家庭顾客：带着孩子一同享受休闲娱乐的家庭。
⑵市场需求分析●温泉浴需求：随着健康意识的提高，人们愈发关注温泉浴的益处，对高品质、舒适的温泉浴环境需求增长。
●健身需求：现代人对健康的重视程度不断提高，健身需求也越来越旺盛。
●休闲需求：高压力工作后的休闲放松需求日益增加。
●餐饮需求：顾客期待在温泉会馆内享受健康美食。
●SPA需求：顾客希望能够得到个性化的美容、保健服务。
●家庭娱乐需求：家庭顾客希望在会馆内有儿童游乐设施，以满足孩子的需求。
⑶市场竞争分析目前，市场上存在少数温泉会馆，但大部分都存在以下问题：●设施陈旧，无法提供高品质的服务体验。
●缺乏个性化的服务，无法满足不同顾客的需求。
基于以上分析，我们相信建设一家现代化、高品质的温泉会馆具有较大的发展空间。
⒊项目实施计划⑴建设方案●选址：选择便利、交通便利的地段，确保顾客的便捷访问。
温泉项目总经营规划案
温泉项目旳总体经营规划方案温泉区域功能设置（几点提议）一、温泉前厅、大堂接待区功能基本设置规定：1.大堂内设置景区宣传展示区（使用液晶显示屏或大电视）：宣传泡汤礼仪、园区活动项目、泡汤游玩旳动线指导；2.前台接待和收银处（提议采用椭圆形设计后期经营时较为以便)，后台结账等待区，并在后台等待区设有珍贵物品保管室，珍贵物品寄存和遗失物品招领区。
前台两侧设置闸机。
3.前台应设有酒店背景音乐，及广播功能（提议前台背景音乐广播功能可以和保安监控室旳消防音响相连同）4.酒店前台等待区应设置商场（发售泳衣、特产、便利店等功能商品）5.前厅门口处设有LED屏幕，做温泉及酒店旳产品宣传当有关功能.6.前厅大堂区域设有医务室7.温泉前厅大堂设置男女洗手间。
8.温泉酒店前厅大堂副理台。
二、男女更衣室（更衣区）1.设有更衣柜区域男女宾各设置600个一般更衣柜（男宾550，女宾450，合计1000），与各50个VIP更衣柜，使更衣柜总数到达1100个（在更衣区设有VIP专区，及商品售卖柜（提供袜子、内裤、男、女士必须用品等以便更好旳以便客人）在更衣区设有二次更衣小区域（提供寄存浴巾、客服等物品寄存区，以便客人去休息去更换衣服，同售卖柜同放一起，以便服务人员服务及操作）在更衣区入口如设置梳妆台、洗手台男女宾更衣室内需各设置一次或二次梳妆台（座位数为5—6位即可）；(以便客人离场前旳整顿个人形象）备注：参照《住宿业卫生规范》中对“公共浴室”与“公共卫生间”旳规定：2.冲淋区男女宾淋浴间各需设置15—20间左右旳站式淋浴间与2—3位旳坐式淋浴空间，（以便小孩及中老年客人及行动不便旳客人冲淋）原则上按每25人一种淋浴间设置，可根据实际空间布局对数量进行调整(提议将加高顶部空间，做好排风系统）冲淋区域墙壁下方增长水龙头便于对地面卫生清洁工作）3.泡池区（可以设1或2个泡池）泡池区设有桑拿、擦背区等（以便给客人提供收费服务项目）4.洗消间男女宾内还需配套消毒间和工具储备间；备注：1. 消毒间空间规定不低于10平方米，带独立清洗水池与拖鞋架； 2. 工具储备间空间规定不低于10平方米，寄存清洁用品，洗发水、沐浴露等消耗品。
温泉的策划方案
温泉的策划方案1. 引言温泉是一种自然的资源，不仅能提供休闲放松的环境，还具有一定的医疗保健功能。
在现代社会中，温泉已经成为了一种热门的旅游项目。
本文将介绍一个温泉的策划方案，包括选址、设施规划、市场推广等方面的内容。
2. 选址2.1 地理环境温泉的选址非常重要，需要考虑到地理环境的因素。
首先，需要选择处于地下热水资源丰富的地区。
其次，要注意选择环境优美、空气清新的地方，以提供更好的休闲环境给游客。
2.2 交通便利性选址时还需考虑交通便利性。
选择靠近主要道路或交通枢纽的地方，方便游客前往。
同时，配套的公共交通工具也要考虑到，以确保游客能够方便地到达温泉。
3. 设施规划3.1 温泉池温泉池是温泉项目中最重要的设施之一。
应该根据选址的热水资源情况，合理规划温泉池的数量和大小。
在设计温泉池时，要考虑到不同游客的需求，可以设置不同温度、深度和风格的温泉池，以满足各类游客的需要。
3.2 SPA中心在温泉项目中，SPA中心是非常重要的配套设施。
SPA中心可以提供按摩、美容、健身等服务，为游客提供全面的休闲体验。
3.3 餐饮和住宿设施为了提供更好的服务，温泉项目还应该配备餐饮和住宿设施。
餐饮设施可以提供各类美食，满足游客的口味需求；住宿设施可以提供舒适的住宿环境，为游客提供全天候的服务。
3.4 娱乐设施为了增加项目的吸引力，可以考虑在温泉项目中增加一些娱乐设施，如游乐场、网球场、健身房等。
这些设施可以为游客提供更多的娱乐选择，增加项目的竞争力。
4. 市场推广4.1 目标客群在进行市场推广时，需要明确目标客群。
温泉项目可以吸引各类游客，包括家庭、情侣、商务人士等。
在进行市场推广时，要根据不同客群的需求，有针对性地制定推广策略。
4.2 线上推广随着互联网的发展，线上推广已经成为了一个非常重要的渠道。
可以通过建立官方网站、社交媒体推广等方式来吸引客户。
此外，还可以通过在线预订系统提供便捷的预订服务，提高用户的体验。
温泉会馆项目建议书
温泉会馆项目建议书1. 项目背景温泉旅游业在近年来蓬勃发展，吸引了大量的国内外游客。
为满足市场需求并提供更好的服务体验，我们计划开设一家高品质的温泉会馆。
2. 目标与定位我们将致力于打造一个集休闲、健康和美容养生功能于一身的综合性温泉会馆。
通过提供舒适优雅的环境、丰富多样化的水疗设施以及专业技术团队，实现顾客全面放松身心，并达到保持健康和改善肤质等目标。
3. 市场分析a) 消费者群体：根据调查数据显示，在城市中快节奏工作生活压力下增加了对个人健康关注度。
- 白领阶层：他们经常长时间坐办公室或乘车通勤, 需要解决肌肉酸痛问题；- 中老年人群: 这部分消费者有较强购买能力同时也是重点关注自己养生情况；b) 竞争态势：目前市场上存在一些温泉会馆，但大多数仍停留在传统的设施和服务模式。
我们将通过引入先进的水疗技术、提供个性化定制方案以及注重顾客体验来与竞争对手区别开。
4. 项目规划a) 地点选择：选取交通便利且环境优美的地段作为建设基地。
b) 设备配置：- 温泉浴池: 提供不同类型和功效的温泉浴池，如药材养生浴、益气活血浸足等；- 桑拿房/蒸汽室: 创造湿度适中舒适空间, 增加排毒功能；- SPA理疗室: 配置专业按摩师团队，并提供各种身体护理项目；c) 资金需求分析:根据初步估算，本次投资需要约XXX万元人民币用于土地购买、装修设计费用以及运营启动经费等。
5. 运营策略a）品牌推广：我们计划采取线下媒体广告（报纸、电视）、社交媒体平台推送信息并参与相关展会等方式进行品牌推广。
b）服务创新：- 提供个性化定制方案，根据顾客需求和身体状况提供专业建议；- 引入先进的水疗技术，并持续关注行业最新发展趋势以及消费者偏好变化。
6. 风险与挑战a) 法律风险：在项目运营过程中需要遵守相关法规政策，如卫生安全、环境保护等。
同时应注意合同签订和知识产权保护问题。
7. 附件本文档涉及以下附件:- 地点选址报告- 设备配置清单8. 法律名词及注释- 温泉浴池: 源于地下深处自然温度高且含有多种对人体有益物质的天然水源，在一定条件下喷出或引流到表面形成具有特殊功效的浴场设施。
温泉项目规划设计要点建议书
温泉项目规划设计要点建议书目录一、项目整体定位 (3)二、市场定位 (3)三、项目投资管理目标 (4)四、规模及档次定位 (4)五、设计定位 (4)六、设计要点的概述 (5)七、酒店对客公共区域的设计要点 (5)八、员工后勤区域的设计要点 (8)九、温泉的设计要点 (10)十、温泉水汇的设计要点 (11)十一、其他设计注意事项 (12)十二、各功能版块参数建议 (13)附件一：客户动线主流线图附件二：各功能模块的设计需求结合整个温泉行业发展的趋势及我们十几年的温泉酒店管理经验，从项目所处的地域环境、人口数量、经济发展水平、人均收入情况以及依托的市场状况，考虑未来的实际经营、顾客的体验以及投资回报等因素，对项目的相关定位、规划设计提出以下建议：一、项目整体定位打造成中国领先、独具特色，集温泉、住宿、美食、购物、娱乐、演艺于一体的国际化新型都市温泉度假休闲胜地。
二、市场定位1、客源市场定位按照交通、客源消费量、购买力、旅游习惯等这几个因素进行划分，将一级市场作为项目开业后经营的重点开发方向：一级市场：某某市区二级市场：距离某某2 小时左右车程的周边发达城市三级市场：省内的其他城市以及到某某旅游的外地游客2、目标客源定位（1）家庭游市场（2）网络及自驾游客户（3）俱乐部会员市场（4）商务客市场（5）旅行社/团队客市场3、价格总体定位：中等偏上、超值三、项目投资管理目标高度重视前期的规划设计，避免施工过程中频繁调整方案造成的时间和成本浪费；高度重视前期主题文化的设计，将主题文化融入项目的建设和装饰中，同时重视材质和饰品的选择，打造一个独具特色的国际化新型都市温泉度假休闲水汇；高度重视经营管理和品牌建设，努力打造一个国内顶级的新型都市温泉休闲品牌并创造一流的经济和社会效益。
四、规模及档次定位1.建筑规模：经营主体面积约 39760 平方米，地下设备房约 4100 平方米，办公及后勤面积约 3850 平方米。
温泉养生项目策划方案
温泉养生项目策划方案一、项目背景随着人们生活水平的提高和生活方式的改变，健康养生已经成为人们追求的目标之一。
而温泉养生作为一种古老而有效的健康疗法，受到了越来越多人的关注和喜爱。
本项目旨在为人们提供一个独特的温泉养生场所，结合养生理念和现代科技，为人们提供舒适、放松的养生体验。
二、项目目标1. 建立一个高质量的温泉养生场所，提供优质的温泉水源和养生设施。
2. 提供个性化的养生方案，满足不同人群的需求。
3. 打造一个具有独特魅力的养生品牌，吸引更多人加入养生的行列。
三、项目内容1. 设计与规划-选址：选择地势适宜且水质优良的地方，尽可能远离城市的喧嚣，建立起一座静谧、幽雅的温泉养生区。
-设计：通过与专业设计师合作，创造一个独特而美丽的温泉养生场所，包括建筑风格、景观设计等。
-规划：合理规划不同功能区域，包括温泉浸泡区、养生餐厅、休闲区等。
2. 温泉水源-选择高品质的温泉水源，确保水源的安全、纯净。
-根据温泉的疗效和成分，为不同人群开发不同的温泉浸泡配方，使其具有更好的养生效果。
3. 养生设施-温泉浸泡区：设计不同温度和功效的温泉池，提供多样化的浸泡体验。
-养生餐厅：提供健康、营养的养生餐，根据不同人群的需求，设计个性化的饮食方案。
-SPA中心：提供各种专业的理疗服务，如按摩、针灸、艾灸等，帮助促进血液循环和身体的深度放松。
-健身区：提供健身器材和专业的健身指导，帮助人们锻炼身体，增强体质。
4. 养生方案-根据不同人群的需求，制定个性化的养生方案。
比如老年人可以提供老年人养生方案，女性可以提供美容养生方案等。
-建立专业的养生咨询团队，为顾客提供全方位的养生建议和指导。
-定期举办养生讲座和工作坊，增加顾客的养生知识，提高养生意识。
四、市场分析1. 温泉养生市场前景广阔，人们对身体健康的要求越来越高。
2. 旅游市场的快速发展为温泉养生行业提供了巨大的机遇。
3. 养生理念深入人心，人们对养生产品和服务的需求越来越大。
温泉项目规划设计方案
温泉项目规划设计方案设计背景：温泉项目是一种提供休闲、养生、娱乐等服务的特殊项目，为了提供最佳的体验和服务质量，需要进行项目规划和设计。
1. 项目定位：本项目定位为高端温泉度假项目，提供高品质的温泉浴池、休闲娱乐设施以及配套服务，旨在为客户提供养生、放松和娱乐的一站式体验，打造一个独一无二的温泉度假胜地。
2. 项目规模：a. 总用地面积为XXXX平方米，用于建设温泉浴池、配套设施及园林景观；b. 包含XXXX个温泉浴池，包括室内温泉、室外温泉以及私密温泉等多种类型；c. 设有XXXX平方米的休闲娱乐中心，包括SPA中心、健身房、儿童乐园等；d. 提供XXXX平方米的餐饮区域，包括中餐厅、西餐厅以及特色小吃区；e. 提供XXXX平方米的客房及住宿服务，包括标准间、豪华套房等多种房型选择；f. 设有XXXX平方米的商业区域，包括礼品店、特色商品区等。
3. 项目特色：a. 温泉浴池设计独特，采用不同的风格和主题，如日式温泉、中式温泉等，以满足不同客户的需求；b. 休闲娱乐设施丰富多样，包括SPA中心提供的各种按摩、美容疗程，健身房提供的健身运动项目以及儿童乐园的娱乐设施等，满足客户的不同需求；c. 餐饮区域提供丰富多样的美食选择，包括中餐、西餐及地方特色小吃，提供优质的用餐体验；d. 客房设计精致舒适，提供高品质的住宿服务，为客户提供温馨的居住环境；e. 商业区域提供特色商品和礼品选择，让客户拥有独特的购物体验。
4. 项目策划与推广：a. 进行市场研究，分析目标客户群体，并制定合适的市场推广策略，包括线上线下推广；b. 制定会员制度，提供特色的会员服务，增加客户黏性；c. 网络宣传和社交媒体推广，通过各类平台进行项目介绍和活动宣传；d. 与旅行社、OTA等合作，开展合作推广活动；e. 提供优质的服务和体验，通过客户口碑传播和朋友推荐等方式进行口碑营销。
总结：本项目旨在打造一个独特的高端温泉度假胜地，通过提供丰富多样的温泉浴池、休闲娱乐设施、餐饮区域、客房及住宿服务以及商业区域，为客户提供养生、放松和娱乐的全方位体验。
融侨温泉项目策划书3篇
融侨温泉项目策划书3篇篇一《融侨温泉项目策划书》一、项目背景二、项目定位1. 目标市场：以中高端消费群体为主，包括家庭、情侣、商务人士等。
2. 项目特色：突出温泉的品质和独特性，打造多样化的温泉体验，结合周边自然景观和文化元素，营造舒适、放松的度假氛围。
3. 品牌形象：树立高品质、专业、贴心的品牌形象，打造成为区域内知名的温泉度假品牌。
三、项目规划1. 温泉区建设多个不同主题的温泉池，如中药池、花瓣池、牛奶池等。
配备完善的温泉设施，包括更衣室、淋浴间、休息区等。
打造特色温泉景观，如假山、瀑布、溪流等，增加观赏性和趣味性。
2. 休闲娱乐区建设室内外游泳池、水上乐园等水上娱乐设施。
设立健身房、瑜伽室、台球室等休闲运动场所。
提供 KTV、电影院、游戏厅等娱乐项目。
3. 餐饮区开设多个特色餐厅，提供中餐、西餐、日本料理等多种美食。
推出温泉养生餐，结合温泉的功效，打造健康饮食品牌。
建设露天烧烤区，提供户外烧烤体验。
4. 住宿区建设高档温泉酒店，提供多种房型选择。
打造温泉别墅，满足高端客户的需求。
提供个性化的住宿服务，如私人管家、定制早餐等。
5. 会议区建设多个会议室，配备先进的会议设备，满足不同规模会议的需求。
提供会议策划、接待、餐饮等一站式服务。
四、项目营销1. 品牌推广利用社交媒体、网站、广告等渠道，广泛宣传项目的特色和优势。
举办各类主题活动，如温泉文化节、养生讲座等，提高品牌知名度。
与旅行社、酒店等合作，开展联合推广活动。
2. 客户关系管理建立客户数据库，定期进行客户回访和满意度调查。
推出会员制度，提供积分兑换、优惠折扣等会员专属权益。
举办会员活动，增强客户粘性和忠诚度。
3. 价格策略根据不同的季节和市场需求，制定灵活的价格策略。
推出套餐产品，如温泉+住宿、温泉+餐饮等，提高性价比。
针对特殊群体，如老年人、学生等，提供优惠政策。
五、项目运营1. 人员管理招聘专业的管理人员和服务人员，进行系统的培训。
温泉度假村项目计划书
温泉度假村项目计划书引言温泉度假村项目是近年来比较火爆的旅游项目，不仅对于商家有着巨大的市场前景，同时也受到广大消费者的青睐。
本文将会对温泉度假村项目做出详细的规划，并且就各项具体细节进行阐述和分析。
一、项目概况1、项目名称：温泉度假村2、项目类型：旅游项目3、项目背景：随着生活水平的提高，人们对于休闲度假的需求越来越高。
温泉度假村项目可以满足人们的需求，给消费者带来舒适、安逸的生活体验，也具有很高的商业价值。
4、项目定位：高端温泉度假村5、项目特色：具有独特的中式气息，融合了中国传统文化元素和现代度假方式，为消费者带来全新的旅游体验。
二、项目规划1、基础设施温泉度假村是一个以度假为主要服务的场所，因此基础设施的规划尤为重要。
在此方面，我们首要考虑的是场地面积。
温泉度假村规划总面积为200亩，包括对外公共区域、度假别墅及内部环境。
1.1 对外公共区域在进入温泉度假村的大门口，我们将会为游客准备停车场，方便游客的出行。
同时还会规划一些公共区域，主要包括综合商业广场，还会有一些民俗文化类的小店，以及美食广场等服务。
1.2 度假别墅作为主要服务的场所，度假别墅的规划也要考虑到每个游客的实际需求。
为了满足不同层次消费者的需求，我们将度假别墅分成几种不同类型，包括豪华别墅、湖景别墅、山景别墅等不同类型的别墅，让消费者可以按照自己的需求来选择。
1.3 内部环境为了增加游客的体验感，内部环境同样要得到充分的考虑。
例如，温泉度假村将会规划风景区，打造休闲娱乐区域，同时在区域内增加休息区和沐浴区等服务。
2、运营模式温泉度假村项目的运营模式是面向大众的“自助+服务”模式。
我们将会为每个游客提供最基础的服务，同时还会针对消费者的需求，推出不同的服务方案和服务配套。
例如，我们将会提供不同的套餐和折扣方案，还会有不同的活动，例如文化展览、茶艺表演等等，让游客在度假旅行的同时体验到不同的文化风情。
三、项目优势1、市场前景广阔随着人们生活水平的提高，随着休闲旅游和健康生活方式的普及，温泉度假村项目前景十分广阔。
温泉度假村项目计划书
温泉度假村项目计划书一、引言温泉是一种具有独特疗效和休闲功能的天然资源，对人类的身心健康有着积极的影响。
本项目拟建设一座现代化的温泉度假村，为游客营造舒适、放松的度假环境，提供全方位的服务和设施。
二、项目背景随着人们生活水平提高和休闲观念的转变，越来越多的人选择温泉度假作为休闲度假方式。
然而，目前市场上温泉度假村的供给仍然不足，存在着服务不尽如人意、设施陈旧以及管理不规范的情况。
因此，本项目旨在填补市场空白，提供高品质的温泉度假服务。
三、市场分析1. 温泉度假市场潜力根据市场调研数据显示，近年来温泉度假市场增速迅猛。
随着人们对健康生活的重视，温泉度假的需求持续增加。
同时，富有消费能力的中产阶级也成为温泉度假市场的重要消费群体。
2. 竞争对手分析目前市场上已经存在一些温泉度假村，但大多数都面临着服务品质参差不齐、设施陈旧、缺乏吸引力等问题。
针对这一点，本项目将注重提供高质量的服务和设施，从而树立良好的品牌形象并获得市场份额。
四、项目规划1. 项目定位本项目将定位为一座高品质、综合性的温泉度假村，融合了温泉、休闲娱乐、餐饮、住宿等元素，旨在为游客提供全方位的度假体验。
2. 项目建设内容（1）温泉区：将建设多个温泉浴池，包括室内温泉、露天温泉等，提供不同风格和功能的温泉浴场，满足不同游客的需求。
（2）休闲娱乐：建设各类娱乐设施，如健身中心、SPA中心、游泳池等，为游客提供多元化的休闲娱乐选择。
（3）餐饮服务：提供各种口味的餐饮服务，包括本地特色菜肴和国际化美食，满足游客的口腹之欲。
（4）住宿设施：建设高档、舒适的客房，包括套房、标准间等多种房型，提供优质的住宿环境。
（5）其他配套设施：如商务会议中心、儿童乐园等，满足不同需求群体的需求。
五、投资计划1. 项目投资估算本项目总投资估计为XXX万元，其中包括土地购置费用、建设费用、设备采购费用、运营资金等。
2. 资金筹措方式资金筹措方式主要通过自筹资金、银行贷款以及吸引投资合作伙伴等途径进行。
温泉中心项目策划书3篇
温泉中心项目策划书3篇篇一《温泉中心项目策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康养生的追求，温泉旅游逐渐成为一种受欢迎的休闲方式。
为了满足市场需求，我们计划打造一个集温泉泡浴、休闲娱乐、餐饮住宿为一体的温泉中心。
二、项目定位本温泉中心将定位于中高端市场，提供高品质的温泉服务和舒适的休闲环境，吸引追求健康、享受生活的消费者。
三、项目规划1. 温泉泡池区设置多个不同特色的温泉泡池，如中药池、牛奶池、花瓣池等，满足不同消费者的需求。
2. 休闲娱乐区配备健身房、棋牌室、影视厅等设施，让消费者在泡温泉之余还能享受多种娱乐活动。
3. 餐饮区提供各种美食，包括中餐、西餐、特色小吃等，满足消费者的饮食需求。
4. 住宿区设置不同档次的客房，为需要过夜的消费者提供舒适的住宿环境。
四、项目优势1. 优质的温泉资源确保温泉水的品质和温度，为消费者提供最佳的泡浴体验。
2. 完善的配套设施提供全方位的休闲娱乐和餐饮住宿服务，让消费者能够一站式享受。
3. 专业的服务团队培训高素质的服务人员，为消费者提供热情、周到的服务。
五、市场推广1. 线上推广利用社交媒体、旅游网站等平台进行宣传推广。
2. 线下推广通过举办活动、与旅行社合作等方式提高知名度。
六、项目运营1. 人员管理招聘和培训专业的管理人员和服务人员，确保项目的顺利运营。
2. 服务质量控制建立严格的服务质量标准，定期对服务人员进行考核和培训，不断提高服务质量。
3. 成本控制合理控制项目建设和运营成本，提高项目的经济效益。
七、项目效益预测八、风险评估与对策1. 市场风险密切关注市场动态，及时调整经营策略。
2. 竞争风险不断提升自身的竞争力，打造独特的品牌形象。
3. 安全风险加强安全管理，确保消费者的人身安全。
篇二温泉中心项目策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康养生的重视，温泉旅游逐渐成为一种受欢迎的休闲方式。
本项目旨在打造一个集温泉泡浴、休闲娱乐、健康养生、餐饮住宿等功能于一体的综合性温泉中心，满足人们日益增长的休闲度假需求。
汤泉规划方案
（1）温泉勘查：开展温泉资源勘查，明确温泉类型、水质、温度、储量等基本参数。
（2）温泉利用：根据温泉资源特点，开发不同类型的温泉产品，如养生温泉、美容温泉等。
（3）温泉保护：建立健全温泉资源保护制度，确保温泉资源的可持续利用。
2.旅游设施建设
（1）温泉酒店：建设具有地方特色的温泉酒店，提供高品质的住宿服务。
-保护措施：建立汤泉资源保护制度，实施生态修复和保护工程。
-开发利用：根据汤泉特性，规划不同主题的温泉浴池，如中草药浴、矿物浴等。
2.旅游设施建设
-温泉酒店：建设风格独特、设施完善的温泉酒店，提供高标准住宿服务。
-温泉泡池：设计多样化泡池，包括私密泡池、家庭泡池等，满足不同游客需求。
-休闲设施：配备SPA、健身房、休闲吧等设施，提供全方位的休闲体验。
汤泉规划方案
第1篇
汤泉规划方案
一、项目背景
本项目位于我国某风景秀丽、温泉资源丰富的地区，汤泉文化源远流长。为充分利用当地温泉资源，发展温泉旅游业，带动区域经济发展，现制定如下汤泉规划方案。
二、规划目标
1.保护和合理利用温泉资源，实现可持续发展。
2.打造具有地方特色的温泉旅游品牌，提高知名度和美誉度。
2.设计施工：委托专业团队进行设计，分阶段开展设施建设。
3.营销预热：在项目建设期同步开展营销推广，为开业造势。
4.运营调试：项目开业前进行运营调试，确保各项服务设施正常运行。
5.持续优化：根据市场反馈和游客建议，不断优化产品和服务。
六、预期效果
1.生态效益：通过汤泉资源保护，提升区域生态环境质量。
2.经济效益：增加地方旅游收入，带动相关产业链发展。
3.社会效益：提升地区形象，增加就业机会，提高居民生活水平。
温泉策划运营方案
温泉策划运营方案一、项目概况1.1 项目名称：温泉度假村1.2 项目定位：高级温泉度假村1.3 项目位置：位于山脚下，周边风景秀丽，交通便捷1.4 项目面积：总占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米1.5 项目目标群体：潜在消费者包括年轻夫妇、家庭、高级白领等1.6 项目预算：总预算500万人民币二、市场分析2.1 市场需求分析温泉旅游作为一种健康养生休闲方式，受到越来越多人的追捧。
根据市场调研数据，年轻夫妇、家庭、高级白领是温泉度假的主要消费群体。
他们希望通过温泉来放松身心，缓解工作压力，提高生活质量。
因此，温泉度假村具有广阔的市场前景。
2.2 竞争分析尽管温泉度假村市场潜力巨大，但是也面临着激烈的竞争。
目前市场上已经存在一些知名的温泉度假村，它们具有较高的品牌影响力和客户黏性。
为了在市场竞争中占据优势，我们需要积极采取措施。
首先，我们将通过提供高品质的温泉服务来提升竞争优势。
我们将引进国内外最先进的温泉疗养设备，为客户提供专业的温泉疗养服务。
其次，我们将注重营造独特的度假环境。
通过景观设计、建筑风格等方面的创新，打造具有高度辨识度和美感的度假村，吸引更多的游客。
最后，我们将注重营销推广，通过各种渠道宣传和推广我们的温泉度假村，提高品牌知名度，吸引更多的客户。
三、项目设计3.1 设施设计温泉度假村的设计应该注重提供舒适、便利、安全的服务。
从接待处到客房、餐厅、温泉疗养区，每一处都应该注重细节设计，给予客户最好的体验。
3.2 温泉疗养区设计温泉疗养区是温泉度假村的核心部分，应该提供多样的温泉疗养设施，包括室内温泉、室外温泉、SPA等。
在设计上，要注重与自然环境的融合，创造出舒适宜人、放松身心的氛围。
3.3 客房设计客房的设计应该以舒适、精致为主。
注重空间布局、家具摆放、设施配置等方面，给客户带来宾至如归的感受。
同时，考虑到健康和环保，客房内应配备空气净化设备和绿色家具。
3.4 餐饮设计餐饮是温泉度假村的重要组成部分，应该提供多样化的美食选择，满足不同客户的需求。
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O1、旅游、度假、养生住宅 市场空白
O2、稀缺资源
W1、本区域市场高端消费力有限 W2、地块过于狭长 W3、周边相匹配的服务配套馈乏
W T
T1、政策变化对房地产的影响 T2、项目开发资金投入密 集，资金链需要紧密结合。 T3、前期规划及产品定位风险
地块特征总结： 1、交通环境优越，四通八达； 2、周边自然资源优美，五桂山、温泉资源环绕左右，空气质量高； 3、周边旅游资源、休闲设施较为丰富； 4、地块狭长，功能化分合理的前提下，可提升住宅项目的私密性；
对比2009年度数据可以知道: 珠海客群显著提升 外省客户比例增加 港澳客群比例下降 中山、珠海、港澳客群仍旧 是项目核心人群
人群分析
住宅篇
雅建及御龙山长期和近期成交客群 可以较准确的猜想项目未来目标人 群区域：
中山周边
核心区域：
中山、珠海、港澳 次核心区域： 外省度假投资客群
小榄镇区
广州
核心客户圈
御龙山客户区域分析
中山23套, 32%
港澳21套, 29%
广东5套, 7%
珠海24套, 32%
中山 港澳 珠海 广东
中山、珠海、港澳客群三分天下！
人群分析－雅居乐临近项目人群数据分析
雅居乐新城国际居住城，客群辐射范围广泛 雅居乐新城累计大量港澳业主。 中山、珠海、港澳成为新城客群核心
人群分析－雅居乐临近项目人群数据分析
地块总用地面积为357636.1平 方米.
330米 1400米
290米 365米
136米
御龙山二 期
新地块
御龙山一 期
项目地块与”御龙山”地块紧 密相连
一、项目概况•项目四至 地块平整开阔,众山环抱,景色怡人.
北面远景五桂山
北:望御龙山项目
南:入口处
入口右侧
2、 项目分析
• 地块分析 • 人群分析
一、地块概况—区域环境
项目外部旅游度假资源 丰富，生态环境良好。
罗山妹山 中山温泉 高尔夫球会 五桂山森林公园 翠亨孙中山故居 巨龙博物馆 泉眼温泉 ……
地块SWOT分析
S1、与本公司御龙山项目相连 S2、昭示性、通达性良好 S3、发展商品牌及资源优势 S4、周边自然环境优美 S5、宏观经济发展
打
造
旅
香
中
游
山
山
定
文
城
海洋文化寻根之旅:环珠江口的香港\澳 门\珠海\中山均为海洋文化发源地,与 目标群互动更好.
位
化
市
新
名
2、旅游项目；
生态\养生旅游:单车游\登山游\高球游\ 温泉游\美食游\生态游\文化游
中山
沙溪镇区
雅居乐 温泉项目
ห้องสมุดไป่ตู้珠海
港澳
辐射客户圈
镇区 深圳
人群分析－雅居乐临近项目人群数据分析
中山价格洼地和良好环境将吸引更多外区客户置业 1/6香港老人在广东养老，2009预计来粤养老人事达15万
目标市场及目标人群定位
❖ 目标市场： 中山、珠海、香港、澳门、省外（江浙、东北、西北等）
❖ 目标客户： 中山、珠海高端客户、港澳中产阶级、各区域市场“养老型”客群
地块分析结论： 结论1、结合周边自然资源丰富的特性，建议本案向生态、养生、旅游、商业结 合； 结论2、项目周边一线景观资源优异，支持项目高端定位 结论3、未来交通持续改善，使项目快速达到到珠三角经济发达城市，辐射区域 广泛
辐射珠三角，以旅游、养生、文化为核心的中高端复合型地产
人群分析－雅居乐临近项目人群数据分析
结论：基于上述分析，建议本案设置综合性旅游项目，以提升三乡区域的整体 配套标准，从而达到助推房地产长远发展的目的。
项目规划功能设置及定位建议——旅游项目定位
1、文化项目；
名人馆:香山文化\海洋文化熏陶下的名 人汇集孙中山\郑观应纪念广场\博物馆.
定位
方向
绿色香山文化走廊:粤剧戏台\传统美食
街\古玩博物馆
中山
40岁以上且支付力强的自住或改善型客群
珠海
35岁以上且支付力强的投资或自住客群
港澳
40岁以上且支付力强的自住或投资客群
省外
40岁以上且支付力强的投资或度假客群
中山、珠海、港澳、 外省
50岁以上“养老型”客群
三、 项目整体定位建议
根据对地块属性及周边资源的分析得出如下定位建议 项目整体定位建议
复合型地产模式
辐射珠三角，以旅游、养生、文化为核心的中高端 复合型地产
商业
旅游 文化
辐射珠三角 中高端
旅游\文化\养生型 复合型地产模式
公寓
酒店 住宅
商业
旅游 文化
辐射珠三角 中高端
旅游\文化\养生型 复合型地产模式
公寓
酒店 住宅
文化\旅游项目功能定位建议
•中山具有千年文化深厚底蕴，一代伟人孙中山、维新思想家郑观应等历史名人 均出生于此 •依本案的地貌特征分析，由于其自然资源的相对丰富，具备开发旅游项目的充 分条件，并通过旅游的运营带动房地产价值的提升； •从三乡区域市场的角度分析，高品质的综合性旅游项目较少，现有的旅游资源 或非常陈旧（如中山温泉、泉眼温泉）或档次较低（如泉林山庄），可以说与 三乡的城市发展无法匹配，这也是三乡港澳业主节假日期间返回数量逐年递减 的根本性原因之一，因此三乡客观上存在对中高档次综合性旅游项目的潜在需 求。
一、地块分析—区域交通
交通利好
广珠西线三期工程2009年12月正式动工 广珠轻轨2010年亚运前通车 港珠澳大桥2009年12月开工建设 四条轨道覆盖中山八成镇区 深中大桥纳入投资计划 中珠江一体化，中山纳入大珠澳都市区
商业篇
周边交通网路发达，项目至周边 区域可达性增强，具备了幅射珠 江三角州，以及港、澳区域的基 本条件。
一、地块概况； 二、 项目分析； 三、整体定位建议； 四、项目规划建议；
1、 地块概况
一、项目概况—区域交通
本项目位于中山以南，五 桂山与三乡交界处。 东临罗山妹山、中山温泉， 高尔夫球会、 南临广珠公路 原线、西临岭仔、北临御龙 山项目；周边旅游及渡假资 源丰富。 本项目5分钟车程内可到三
乡镇中心、20分钟到达中 山市区。 30分钟到达珠海市区。 40分钟到达澳门。 60分钟到达广州市区。 90分钟到达深圳 90分钟到达香港。 项目通达性良好。
一、项目概况•项目指标及要求
一、项目概况—项目四至
南临广珠公路原线，宽度136 米，(暂称南面84.417亩为A地块， 相临452.38亩为B地块) A地块最 短纵深约330米,最长约450米.B 地块最大宽幅约365米,最窄约 290米、北临御龙山项目,直接连 接御龙山后期开发地块，地块较 狭长，总长度约1400米。