居住区商业综合体设计研究

越来 越 突 出。城 市 是 社 会 政 治 、经 济 、文 化 发 展 的 物 质 载 体 。
城市是 巨型 的综 合 体 ，有 许 多 评 判标 准 ，某 些 方 面 可能 成
而城 市保 护 与发 展 这 一 矛 盾 ，是 我 国 西 部 城 市 建 设 中亟 待 解 功 ，某 些 方 面 可 能 失 败 。保 护 与 发 展 ，一 直 是 当 今 城 市 建 设 中 不
的生存 环境严重恶 化 ，如水 土流失 、生物 多样 性 减少 等等 。这 也 ２．１ 城 市紫线 内的保 护
是城 市发展过程 中wenku.baidu.com待解决 的问题 。
城市 紫线 ，是 国家 为 了保 存历 史 文化 街 区而 划定 的 保护 界
１．３ 文 化 环 境 的 破 坏
线。对 于紫线 范围内的文化街 区和历 史建筑 的保 护 ，国家 已有详
郝 文 景
（北 京 城 建 设 计 发 展 集 团 股 份 有 限 公 司 ，北 京 １０００４５）
摘 要 ：分析 了西部城市保护 与开 发中存在 的问题 ，并 以城市保 守主义者 的姿 态为立足 点 ，从 建筑 、街区 、生态环 境、文 化环境 、公
众参 与等方面 ，提 出了西部城 市保 护与发展 的策略 ，从而 实现科学 发展观 的战略 目标 。
反对发展 ，只是反对激进 的发展 ，反对盲 目地 、不 切实 际的发 展 ，
城市在发展 过程 中 ，势必要对原有 的 旧城进行 一定程 度 的改 其强调发 展过程 中应该 采取 更 稳妥 的方 式 ，而 不是 一 味追 求效
造 、更新 ，一部分具有 历史价值 的古建筑 、具有 文化 价值 的历史街 率 的 发 展 。
全面推进社会主义现代化建设 的一个重大 战略部署 。其 中，城市 种“大跃进”式 的城市建设过程 中 ，当地原有的城市形象 也不 同程
建设是重要 的基础部分 。十年过去 了 ，西部城 市在 国家战 略的引 度地遭 到破坏。城市形象作为一个 城市文化 的外显 ，包括 标志性
导 下 有 了长 足 的发 展 。
回的损失 。笔者认 为 ，在 当今西 部城 市建设 过程 中 ，人们 更 应该
在西部开发过程 中，城 市的扩展 给生态环 境带来 了不小 的压 以一个保守 主义者 的姿 态 ，面对城 市建 设 问题 ，在 处理 复杂 的城 力 。生 态环境的破坏 主要是 人们 对现有 资源 的不 合理利 用造 成 市矛盾 时 ，应 当采取更加审慎的态度 ，将城 市真正看作 一 个“综合 的 ，其对森林 资源 、草原等 自然环境 的破坏使得 人类 以及动 、植 物 体 ”，而不 是一 味地进行 “点”的开发 。
区等都 会因此而遭到破坏 。而一个城 市如果失 去了 自己的历史 、
在西部开发过程 中 ，人 们往 往采取 激进 的 开发模 式 ，对城 市
失 去了文化的记忆 ，将会是这座城市 巨大的损 失。
原有 的建筑 、生态和 文化环境 进行 粗暴 的开发 ，造成 许多 不可 挽
１．２ 生 态 环 境 的 破 坏
序 ，地 下 ２层 、３层层高 ３．７ ｍ，由于使 用 了无 梁楼 盖 ，最后 车库 净 ［１］ 杨树敏 ，何 力．住 宅小区中的商业配套设计探析 ［Ｊ］．现代
高做到 ２．５ ｍ 以上 ，高于普通车 库的 ２．２ ｍ净高 。从项 目销售情
商业 ，２０１０（１７）：ｌ９—２１．
况来看非常好 ，说 明整个项 目从 定位 到设计 都很 符合市 场需 求 ， ［２］ 张沈 生，刘晓晰．浅论住 宅小区配 套设施的 建设 ［Ｊ］．沈 阳建
关键 词 ：西部城市 ，保守主义者 ，城市发展 ，生态环境 ，文化 环境
中 图 分 类 号 ：ＴＵ９８４
文 献标 识 码 ：Ａ
０ 引 言
在 大开发 的进程 中 ，人们为 了经济 的快 速发 展 ，过 分地追 求
１９９９年 ，我 国的西部大 开发 战略正 式 出台 ，这 一 战略是我 国 建设速度 ，“时 间紧 、任务急 ”是 当下我 国典 型的开 发现状 。在这
加上优 良的品质设计 ，使项 目很 受市场 欢迎 ，预计 ２０１７年项 目能
筑工程 学院学报 （社 会科 学版），２００３（２０）：１１６·ｌ１７．
Ｏｎ ｄｅｓｉｇｎ ｆｏｒ ｃｏｍ ｍｅｒｃｉａｌ ｃｏｍ ｐｌｅｘｅｓ ｉｎ ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ ａｒｅａｓ
Ｌｉ Ｄｕａｎｄｕａｎ
（Ｂｅｉｎｇ Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ Ｄｅｓｉｇｎ Ｒｅｓｅａｒｃｈ Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ Ｃｏ．，Ｌｔｄ，Ｂｅｉｊｉｎｇ １０００４８，Ｃｈｉｎａ）
决 的 问 题 。
可 回避 的 矛 盾 谈 及 保 护 与 保 守 ，更 多 的 是 强 调 对 城 市 既 有 的
１ 西 部城 市保 护 与开发 中出现 的 问题
价值或现 状认 同，其 一般 是相 对 于激 进而 言 的 ，但 是 ，保 守并 不
１．１ 城 市 建筑 、街 区的破 坏
建筑 、城市文化设施 、街区等。相 比前两种破 坏 ，文化环境 破坏 的
我 国 的西 部地 区存 在 着 大 量 的 旧城 、古 城 ，在西 部 大 开 发 影响更加长远 ，恢复难度也更大 。
的 过程 中 ，面对 经济 的飞速 发展 ，城 市 的保 护 与 发 展 的矛 盾 也 ２ 保护 与保 守 主义者
项 目历经 ３年的建设 ，目前 结构已全部封顶 。除 ２号 ，３号楼 全部完工 。这种复杂功能的居住区商业综 合体将会 越来越 多 ，成
外 ，其余住 宅均为精 装修销售 ，目前 售价 ５．９万／ｍ 起 ，凡 是能开 为未来居住小 区的一个发展趋势 。
的 ，开盘 即售完 。地下 室 施工 完 毕 ，施工 细 致 到位 ，管线 整 齐有 参考文献 ：
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第 ４２卷 第 １３期 ２ ０ １ ６ 年 ５ 月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏ１．４２ Ｎｏ．１３ Ｍ ａｙ． ２０１６
文章编号 ：１００９—６８２５（２０１６）１３—００１６—０２
谈 西 部 城 市 发 展 中 的 保 守 与 保 护