0405大连保利东港房地产开发有限公司F01-05地块报告书公示

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大连经环建科技服务有限公司
东港区 F01-05 地块项目环境影响报告书
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东港区 F01-05 地块项目环境影响报告书
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
为适应经济发展形势、加快东北亚国际航运中心建设，2003 年 10 月，大连市城市 发展规划中提出将大连港东港区搬迁改造，建设成为东港商务区。 东港商务区总规划用地面积 5.97 平方公里， 其中原有陆域面积 2.78 平方公里， 填 海面积 3.19 平方公里， 总回填土石方量约 5000 万立方米， 目前已经基本完成场地整理。 该区域将建成集商务、金融、总部办公、娱乐文化体育、旅游休闲、居住为一体的综合 商务区，为大连市提供高档次的展业、会议、休闲、娱乐、旅游和观光场所。 东港区 F01-05 地块是由大连保利东港房地产开发有限公司投资开发的房地产项 目，全部规划为低层公建，无住宅，配套建设有地下车库。 根据中华人民共和国 《中华人民共和国环境影响评价法》 、 《建设项目环境保护管理 条例》等法律法规的有关规定，东港区 F01-05 地块项目（以下简称本项目）应进行环 境影响评价，编制环境影响报告书。受大连保利东港房地产开发有限公司的委托，大连 经环建科技服务有限公司承担建设项目的环境影响评价工作。 在对项目及周边环境进行 详实调查和分析的基础上，编制完成本项目环境影响报告书。
1 总则 ............................................................................................................................................................... - 1 1.1 评价原则及目的 ..................................................................................................................................... - 1 1.2 评价依据................................................................................................................................................. - 1 1.2.1 环保法规、政策 ........................................................................................................................... - 1 1.2.2 有关技术导则及规范 ................................................................................................................... - 2 1.2.3 项目相关文件 ............................................................................................................................... - 2 1.3 环境功能区划与环境标准 ..................................................................................................................... - 3 1.3.1 环境功能区划 ............................................................................................................................... - 3 1.3.2 环境质量标准 ............................................................................................................................... - 3 1.3.3 污染物排放标准 ........................................................................................................................... - 4 1.4 评价等级及评价范围 ............................................................................................................................. - 6 1.4.1 评价等级 ....................................................................................................................................... - 6 1.4.2 评价范围 ....................................................................................................................................... - 8 1.5 评价内容及评价重点 ............................................................................................................................. - 9 1.5.1 评价内容 ....................................................................................................................................... - 9 1.5.2 评价重点 ....................................................................................................................................... - 9 1.6 污染控制与环境保护目标 ..................................................................................................................... - 9 1.6.1 污染控制 ....................................................................................................................................... - 9 1.6.2 环境保护目标及环境影响源 ..................................................................................................... - 10 2 建设项目工程概况 ...................................................................................................................................... - 11 2.1 项目名称 ............................................................................................................................................... - 11 2.2 建设单位及投资 ................................................................................................................................... - 11 2.3 行业类别及建设性质 ........................................................................................................................... - 11 2.4 建设地点及用地现状 ........................................................................................................................... - 11 2.5 建设内容和规模 ................................................................................................................................... - 12 2.6 公用配套工程 ............................................................................................................................................16 2.6.1 电气工程 ..........................................................................................................................................16 2.6.2 给排水工程 ......................................................................................................................................17 2.6.3 暖通系统 ..........................................................................................................................................17 2.6.4 供气 ..................................................................................................................................................18 2.6.5 消防系统 ..........................................................................................................................................18 2.7 运营期能源消耗 ........................................................................................................................................18 2.7.1 用水量统计 .......................................................................................................................................18 2.7.2 用电量统计 .......................................................................................................................................18 2.7.3 用气量统计 .......................................................................................................................................18 2.8 项目进度计划 ............................................................................................................................................19 3 区域环境概况 ...................................................................................................................................................20 3.1 地理位置 ....................................................................................................................................................20