精品防水技术标评分表
防水工程质量记录评分表(标准版)
防水工程质量记录评分表防水工程质量记录评分表（标准版）使用说明一、引言防水工程质量记录评分表（标准版）是一份旨在确保防水工程在施工过程中严格按照规范进行，并通过量化评分体系来评估其质量的重要工具。
该评分表通过详细列出各项检查项目及其应得分，为施工单位和评价单位提供了明确的指导和评判依据。
以下将详细介绍该评分表的使用方法及注意事项。
二、表格结构说明基本信息部分：工程名称：填写被评价的防水工程的具体名称。
施工单位：记录负责该防水工程施工的单位名称。
评价单位：填写进行防水工程质量评价的单位名称。
检查日期：记录每次检查的具体日期，通常包括多个检查点以覆盖整个施工阶段。
检查项目与评分部分：该部分详细列出了防水工程的各项检查项目，包括但不限于材料合格证及进场验收记录、施工记录、施工试验等。
每个检查项目均设有“应得分”，表示该项目在满足规范要求时应得的分数。
“判定结果”列用于填写实际检查中该项目的完成情况，并根据完成情况给出相应的得分比例（如100%、85%、70%等）。
“实得分”则是根据判定结果和应得分计算得出的实际得分。
合计与评分部分：在表格底部，设有权重值和应得分合计、实得分合计的计算区域。
权重值通常设定为30分，表示该评分表在整体防水工程质量评价中的占比。
“防水工程质量记录评分”通过实得分合计乘以权重值得出，是评价防水工程质量的重要依据。
三、使用方法前期准备：在开始使用评分表之前，评价人员需充分了解防水工程的施工规范和质量要求。
准备好相关的检查工具和资料，如测量工具、验收标准、施工图纸等。
现场检查：按照评分表所列的检查项目逐一进行现场检查，并记录每项检查的结果。
根据检查结果，在“判定结果”列中填写相应的得分比例。
计算得分：根据每项检查的应得分和判定结果计算实得分。
将所有检查项目的实得分相加得出实得分合计。
将实得分合计乘以权重值（30分）得出防水工程质量记录评分。
填写备注：对于检查过程中发现的特殊问题或需要注意的事项，在“备注”列中进行详细说明。
防水技术标评分表
防水技术标评分表简介防水技术在建筑、土木工程和水利工程中发挥着重要作用。
防水技术标评分表用于评估建筑、土木工程和水利工程中的防水技术质量。
评分表根据防水技术的不同方面给出评分，以确定防水技术的质量。
评分表的目的是为了鼓励建筑、土木工程和水利工程中的施工者在防水技术方面更加注重质量和效果，创造更安全、更可靠的建筑、土木工程和水利工程。
评分标准下面是防水技术标评分表中的具体评分标准：评分项评分标准材料防水材料的种类、质量、适用性和施工性能施工工艺施工工艺的先进性、合理性、标准化程度和规范性施工质量防水施工的质量、完整性和可靠性施工效果防水施工后的效果、耐久性和保护性项目管理防水施工中的项目管理、协调和执行情况评分标准解释材料防水材料的种类、质量、适用性和施工性能：•种类：防水材料种类繁多，评分标准需要考虑常用防水材料的质量评估。
•质量：防水材料质量评分包括材料生产质量控制、质检报告及保障和质量保证期等方面。
•适用性：防水材料的适应性评分关注防水材料在不同环境条件下的适用性，如温度、湿度、压力、荷载等。
•施工性能：防水材料施工性能评分主要考察防水材料在施工现场使用过程中的表现与效果，例如搅拌均匀性、黏合力、施工难易程度等。
施工工艺施工工艺的先进性、合理性、标准化程度和规范性：•先进性：防水施工工艺的技术水平和应用程度。
•合理性：防水施工工艺的整体合理性，包括布局、细节、技术选型等。
•标准化程度：防水施工工艺的规范化程度，符合现行防水标准规范。
•规范性：防水施工工艺是否能够满足防水标准要求，防水成果合格率。
施工质量防水施工的质量、完整性和可靠性：•质量：防水施工过程中的施工质量，包括施工前、施工中和施工后的质量评估。
•完整性：防水系统的完整性，防止隐患，避免漏水现象。
•可靠性：防水施工后的长期可靠性，经久耐用性。
施工效果防水施工后的效果、耐久性和保护性：•效果：防水施工后的总体效果评估，包括表面形状和防渗效果等方面。
技术质量考核评分表(项目)
技术
管理
30
施组、方案
施组、专项方案目录清单不全扣1〜2分
未编制项目主要专项方案计划、专项方案未分类识别扣1〜4分
施组、专项方案未按规定编制、会签、审核、审批和组织专家论证扣1〜IO分
施组、专项方案内容交底不全扣1〜2分
施组、专项方案实施进行检查次数少扣1〜5分
施组、专项方案变更无手续扣1-2分
图纸会审交底
新技术应用总结不及时扣1〜2分
BlM技术应用：无BIM技术应用策划扣1分，无施工现场布置、模板脚手架设计、ReVit软件应用扣1〜4分。
技术创新管理
科研课题立项、方案编制不及时扣1〜3分科技成果编写和申报不及时扣1〜2分
测量、计量管理
测量方案编制和测量资料收集不及时扣1〜3分
计量器具配置计划不全、计量器具台帐不全扣1〜2分计量器具过期未检定扣1~2分
编制
编制的质量策划书质量不高扣1〜2分质量策划书审批程序不符合要求扣1〜2分
内容
质量策划书中未根据项目实际情况制定质量目标扣1〜2分
特殊过程质量控制措施、施工中的重点和难点、通病防治措施等不完整扣1〜3分
实施
策划书内容交底不全扣1~2分实施记录不齐全扣1〜2分
3
资料收集与整理
20
质量控制资料
建筑材料、建筑构配件、设备进场验收记录不齐全、手续不完整扣1〜5分隐蔽工程验收记录不齐全扣1〜3分
30
样板工程制度
在工程实施前，主要分项和工序未按设计要求、规范要求、质量标准做样板扣1〜5分
技术质量检查
未制定计划对工程技术质量开展定期检查、未定期召开质量例会扣1〜5分
材料未分类堆放，状态标识不正确、不清晰扣分
钢筋料单和钢筋、碎试验报告收集不完整、不及时,试验报告不符合规范和设计要求扣1〜IO分观感质量及实体检测不符合规范要求扣1~15分
防水工程技术标、商务标评分表
2
技术文件通过初步评审且格式符合要求的可得基本分1.5分，劳动 力安排计划与施工进度计划相呼应可加0～0.5分
技术文件通过初步评审且格式符合要求的可得基本分2分，工期承 3 诺满足招标文件且有具体的违约责任承诺可得2.5，保证工期措施
切实可行并具有针对性可加0～0.5分
3
技术文件通过初步评审且格式符合要求的可得基本分2分，施工难 点分析到位符合实际可加0～0.5分
投标报价的科学、合理 性 投标报价
投标报价金额
5
有工程施工单位报价明细的可得基本分3分，报价科学、合理的可 增加1-2分
10
根据报价金额由低到高的顺序进行评分，报价最低的单位得10分， 其次得9分，依次进行递减。最低为5分。
合计： 60
3
满意”的，得3分，其他不得分。 注：投标人必须提供业主出具的服务与履约情况证明资料，并能充
分反映业主对投标人服务与履约情况为“满意”才能得分。
业绩 近年业绩
3
近三年内投标人独立完成类似本工程的防水施工项目，得2分，无 返修情况的可加1分。
合理化建 议
合理建议
5
投标文件中有针对本工程进行建议的可得基本分3分，建议合理、 可操作、有针对性可加1-2分
家、省、市的有关规定可加0～0.5分
技术文件通过初步评审且格式符合要求的可得基本分1.5分，投标 2 书中有具体、完整、可行的环境管理体系实施保证措施，并符合国
家、省、市的有关规定可加0～0.5分
工程进度计划与措施
技术文件通过初步评审且格式符合要求的可得基本分2分，工作进
3
度计划较合理的得2.5分，施工进度计划严格按投标工期安排，工 序搭配逻辑关系和关键线路清晰、合理、并能指导施工且针对性好
评分标准技术评审表
同类业绩
投标人2023年至今获得的同类业绩每项2分，本项最高得8分。
8
设备运输方案
横向对比各投标人设备运输方案
运输方案具体、详细，特别是大型物件的运输，要有切实可行的方
案、方案的可行性、可操作性强：得5分；
方案基本完整，可行性一般：3分；
方案较简单：1分
无方案：O分
5
售后服务方案
投标人提供的售后服务方案包括但不限于以下内容：①应急维修时间和人员安排；②售后服务的原则、范围、内容；③质保期；售后服务方案内容详细完善，响应时间最快，可行性高完全符合采购需求，得6分；售后服务方案内容详细完善，响应时间较快，可行性较较高，基本符合采购需求得3分；售不完全符合采购需求得1分。无或其他不得分。
附件
技术评审表
评审项目
评审细则
分值
重要技术参数（带“▲”号）对询价文件的响应
所投产品的重要技术参数（带号）完全响应询价文件的要求，得30分，每出现一项不满足扣3分，扣完为止。
30
一般技术条款（除带“▲”）对询价文件的响应
由评标委员会对各投标人的一般技术条款响应程度进行评审：
1.一般技术条款响应优于或相等于招标文件的得10分；
6
合计
25
2.一般技术条款响应凡有一项负偏离的扣5分；
3.一般技术条款响应凡有二项负偏离的扣10分。
（技术参数应与所投的实际产品相对应，否则视为不响应）
10
质量保证措施
投标人提供的质量保证措施，详细具体、具有针对性、可操作性强，得5分；质量保证措施，较具体、针对性较强、操作性较强，得3分；质量保证措施一般、针对性一般、可操作性一般，得1分。
5
合计
45
商务评审表
防水工程必检项目一览表
1 / 21主防水混凝土的原材料、配合比与坍落度必须符合设计要求防水混凝土的抗压强度和抗渗性能必须符合设计要求防水混凝土结构的变形缝、 施工缝、 后浇带、 穿墙管、埋设件等设置和构造必须符合设计要求防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应准确防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于 0.2mm,且不得贯通检查产品合格证、 产品性能检测报告、 计量措施和材料进场检验报告检查混凝土抗压强度、 抗渗性能检验报告观察检查和检查隐蔽工程验收记录观察检查用刻度放大镜检查控 项目一 般 项目防 水 混 凝 土2 / 21防水混凝土结构厚度不应小于 250mm,其允许偏差应 为+8mm 、 -5mm ；主体结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于 50mm,其允许偏差为±5mm防水砂浆的原材料与配合比必须符合设计规定防水砂浆的粘结强度和抗渗性能必须符合设计规定水泥砂浆防水层与基层之间应结合坚固,无空鼓现象水泥砂浆防水层表面应密实、 平整,不得有裂纹、 起砂、麻面等缺陷水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确 ,接槎应按层次顺序操作,层层搭接密切水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求 ,最小厚 尺量检查和检查隐蔽工程验收记录检查产品合格证、 产品性能检测报告、 计量措施和材料进场检验报告检查砂浆粘结强度、 抗渗性能检测报告观察和用小锤轻击检查观察检查观察检查和检查隐蔽工程验收记录用针测法检查水 泥 砂 浆 防 水 层一 般 项主 控 项目3 / 21目 度不得小于设计值的 85%水泥砂浆防水层表面平整度的允许偏差应为 5mm卷材防水层所用卷材与其配套材料必须符合设计要求卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求卷材防水层的搭接缝应粘贴或者焊接坚固,密封严密,不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷采用外防外贴法铺贴卷材防水层时 ,立面卷材接槎的搭接宽度 ,高聚物改性沥青类卷材应为 150mm,合成高份子类卷材应为 100mm,且上层卷材应盖过下层卷材侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合密切、保护用 2m 靠尺和楔形塞尺检查检查产品合格证、 产品性能检测报告和材料进场检验报告观察检查和检查隐蔽工程验收记录观察检查观察和尺量检查观察和尺量检查一 般 项目主 控 项目卷 材 防 水 层4 / 21层厚度应符合设计要求卷材搭接宽度的允许偏差应为-10mm涂料防水层所用的材料与配合比必须符合设计要求涂料防水层的平均厚度应符合设计要求 ,最小厚度不得低于设计厚度的 90%涂料防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合设计要求涂料防水层应与基层粘结坚固、涂刷均匀,不得流淌、鼓泡、露槎涂层间夹铺胎体增强材料时 ,应使防水涂料浸透胎体覆盖彻底,不得有胎体外露现象侧墙涂料防水层的保护层与防水层应结合密切 ,保护观察和尺量检查检查产品合格证、 产品性能检测报告、 计量措施和材料进场检验报告用针测法检查观察检查和检查隐蔽工程验收记录观察检查观察检查观察检查涂 料 防 水 层一 般 项目主 控 项目主找平层的材料质量与配合比,必须符合设计要求控项屋面<含天沟、檐沟>找平层的排水坡度,必须符合设计检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施用水平仪<水平尺>、拉线和尺量屋面找层厚度应符合设计要求细主施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件、预留通部控道接头、桩头、孔口所使用材料必须符合设计要求构项施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件、预留通造目道接头、桩头、孔口的防水构造,必须符合设计要求检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告观察检查和检查隐蔽工程验收记录5 / 21目要求基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处 ,均应做成圆弧形,且整齐平顺水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光,不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求找平层表面平整度的允许偏差为 5mm保温材料的堆积密度或者表观密度、导热系数以与板材的强度、吸水率,必须符合设计要求保温层的含水率必须符合设计要求保温层的铺设应符合下列要求： 1 松散保温材料：分检查观察和尺量检查观察检查观察和尺量检查用 2m 靠尺和楔形塞尺检查检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告检查现场抽样检验报告观察检查屋面保温层主控项目一一般项目平层6 / 217 / 21层铺设 ,压实适当 ,表面平整 ,找坡正确 .2 板状保温材料：紧贴<靠>基层,铺平垫稳,拼缝严密,找坡正确.3 整体现浇保温层：拌合均匀,分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层用为钢针插入和尺量检查+10％ ,-5％；板状保温材料为±5％ ,且不得大于 4mm当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时 ,卵石应分布均匀 ,卵石的质<重>量应符合设计要求卷材防水层所用卷材与其配套材料,必须符合设计要求卷材防水层不得有渗漏或者积水现象卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求观察检查和按堆积密度计算其质<重>量检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告雨后或者淋水、蓄水检验观察检查和检查隐蔽工程验收记录般 项目主 控 项目卷 材 防 水 层8 / 21卷材防水层的搭接缝应粘 <焊>结坚固 ,密封严密 ,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定坚固,缝口封严,不得翘边卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或者涂刷均匀,粘结坚固；水泥砂浆、 块材或者细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求排汽屋面的排汽道应纵横贯通 ,不得阻塞.排汽管应安装坚固,位置正确,封闭严密卷材的铺贴方向应正确 ,卷材搭接宽度的允许偏差为-l0mm防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求观察检查观察检查观察检查观察和尺量检查检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告主 控涂 膜一 般 项目9 / 21涂膜防水层不得有渗漏或者积水现象涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求 ,最小厚度不应小于设计厚度的 80％涂膜防水层与基层应粘结坚固,表面平整,涂刷均匀,无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷涂膜防水层上的撒布材料或者浅色涂料保护层应铺撤或者涂刷均匀,粘结坚固；水泥砂浆、 块材或者细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝雨后或者淋水、蓄水检验观察检查和检查隐蔽工程验收记录针测法或者取样量测观察检查观察检查 一 般 项目项目防 水 层 涂 膜 防 水 层留置应符合设计要求细石混凝土的原材料与配合比必须符合设计要求主控细石混凝土防水层不得有渗漏或者积水现象项细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、目变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光,不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷一般细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求项细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求目检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告雨后或者淋水、蓄水检验观察检查和检查隐蔽工程验收记录观察检查观察和尺量检查观察和尺量检查细石混凝土防水层10 / 2111 / 21细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为 5mm密封材料的质量必须符合设计要求密封材料嵌填必须密实,连续,饱满,粘结坚固,无气泡、开裂,脱落等缺陷嵌填密封材料的基层应坚固、干净、干燥表面应平整、密实密封防水接缝宽度的允许偏差为± 10％ ,接缝深度为宽度的 0.5~0.7 倍嵌填的密封材料表面应平滑 ,缝边应顺直,无凹凸不平现象天沟、檐沟的排水坡度,必须符合设计要求 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查检查产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告观察检查观察检查尺量检查观察检查用水平仪<水平尺>、拉线和尺量检查主 控 项目主 控密 封 材 料 嵌 缝一 般 项目细 部12 / 21天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的 防水构造,必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和抽样试验报告持续淋水 30min 后观察检查观察和用小锤轻击检查砂 砂浆防水层的原材料、配合比与性能指标,必须符合设计主浆 要求控防 砂浆防水层不得有渗漏现象项水 砂浆防水层与基层之间与防水层各层之间应结合坚固 ,目层 无空鼓观察检查和检查隐蔽工程验收记录项目构 造13 / 21砂浆防水层在门窗洞口、穿墙管、预埋件、分格缝与收 头等部位的节点做法,应符合设计要求.砂浆防水层表面应密实、 平整,不得有裂纹、 起砂、 麻面等缺陷砂浆防水层施工缝留槎位置应正确 ,接槎应按层次顺序操作,层层搭接密切砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求 ,最小厚度不得小于设计值的 80%防水层所用防水涂料与配套材料应符合设计要求涂膜防水层不得有渗漏现象涂膜防水层在门窗洞口、穿墙管、预埋件与收头等部位 观察检查和检查隐蔽工程验收记录观察检查观察检查观察和尺量检查检查出厂合格证、质量检验报告和抽样试验报告持续淋水 30min 后观察检查观察检查和检查隐蔽工程验收记主 控 项目涂 膜 防 水 层一 般 项目的节点做法,应符合设计要求录涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求 ,最小厚度不应小于设计厚度的 80%涂膜防水层应与基层粘结坚固,表面平整,涂刷均匀,无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷防水透汽膜与其配套材料应符合设计要求防水透汽膜防水层不得有渗漏现象防水透汽膜在勒角、阴阳角、洞口、女儿墙、变形缝等部位的节点做法,应符合设计要求防水透汽膜的铺贴应顺直 ,与基层应固定坚固 ,膜表面无皱折、伤痕、破裂等缺陷针测法或者割取 20mm×20mm 实样用卡尺测量观察检查检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告持续淋水 30min 后观察检查观察检查和检查隐蔽工程验收记录观察检查防水透汽膜防水主控项目一般项目一般14 / 2115 / 21层 项 防水透汽膜的铺贴方向应正确 ,纵向搭接缝应错开 ,搭接目 宽度的负偏差不应大于 10mm防水透汽膜的搭接缝应粘结坚固 ,密封严密 .防水透汽膜的收头应与基层粘结并固定坚固 ,缝口封严,不得有翘边现象细 主 所使用密封材料必须符合设计要求 检查出厂合格证、质量检验报告部 控 和现场抽样试验报告构 项 门窗洞口、穿墙管、预埋件与收头等部位的防水构造 , 观察检查和检查隐蔽工程验收记造 目 应符合设计要求 录观察和尺量检查观察检查防水基层所用材料的质量与配合比,应符合设计要求防水基层的排水坡度,应符合设计要求防水基层应抹平、压光,不得有疏松、起砂、起皮现象阴、阳角处宜按设计要求做成圆弧形,且整齐平顺防水基层表面平整度的允许偏差宜不大于 5mm保护层所用材料的质量与配合比应符合设计要求水泥砂浆、混凝土的强度应符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施用坡度尺检查观察检查观察和尺量检查用 2m 靠尺和楔形塞尺检查检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施检查砂浆、混凝土的抗压强度试验报告防水保护主控项目一般项目主控项目防水基层16 / 2117 / 21层保护层表面的坡度应符合设计要求 ,不得有倒坡或者积水现象水泥砂浆、混凝土保护层应表面平整,不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷水泥砂浆、混凝土保护层表面平整度应不大于 5mm保护层厚度的允许偏差应为设计厚度的± 10%,且不大于 5mm保护层应与涂料防水层粘结坚固 ,结合密切,不得有空鼓现象防水涂料和胎体增强材料的质量应符合设计要求防水层不得有渗漏用坡度尺检查和淋水检验观察检查用 2m 靠尺和楔形塞尺检查用钢针插入和尺量检查观察检查,用小锤轻击检查检查出厂合格证、计量措施、质量检验报告和进场检验报告在防水层表面作闭水试验,闭水高度要求高于最高点 20 ㎜,闭水一 般 项目主 控 项目防 水 涂 料防水层的平均厚度应符合设计要求 ,最小厚度应不小于设计厚度的 90%在转角、地漏、伸出基层的管道等部位,防水层的细部构造应符合设计要求.防水层应与基层应粘结坚固,表面平整,涂刷均匀,不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷.一防水层的胎体增强材料应铺贴平整；每层的短边搭接缝般应错开项在防水层上直接粘贴饰面时 ,粘结剂与防水层应相容 ,不目得浮现空鼓、脱落试验的时间不少于 24h用涂层测厚仪量测或者现场取样20×20 ㎜用卡尺测量观察检查和检查隐蔽工程验收记录观察检查观察检查观察检查 ,涂层附着力测试仪检测防水层18 / 2119 / 21防水卷材、 配套材料的质量与防水层厚度应符合设计要 求卷材防水层不得有渗漏在转角、 地漏、 伸出基层的管道等部位,防水层的细部构造应符合设计要求防水卷材的搭接缝应坚固,不得有皱折、 开裂、 翘边和鼓泡等缺陷卷材在立面上的收头应与基层粘贴坚固或者采用固定措施卷材铺贴方向应正确,搭接宽度的允许偏差为-10 ㎜ 检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告在防水层表面作闭水试验,闭水高度要求高于最高点 20 ㎜,闭水试验的时间不少于 24h观察检查和检查隐蔽工程验收记录观察检查观察检查观察和尺量检查一 般 项目主 控 项目防 水 卷材 防 水 层20 / 21防水砂浆质量应符合设计要求.配比应准确防水砂浆各层之间必须结合坚固,无空鼓现象防水层的厚度应符合设计要求 ,最小厚度不得小于设计厚度的 90%防水层不得有渗漏水现象防水层表面应密实、平整、不得有开裂、起砂、麻面等缺陷；阴阳角部位应做圆弧状防水层施工缝留槎位置应正确,接槎应搭接密切 检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告观察和用小锤轻击检查观察检查和尺量检查在防水层表面作闭水试验 , 闭水高度要求高于最高点 20 ㎜,闭水试验的时间不少于 24h观察检查观察检查主 控 项目 一 般 项目防 水 砂 浆 防 水 层21 / 21.密封材料的质量应符合设计要求密封材料的嵌填宽度和深度应符合设计要求密封材料嵌填应密实、连续、饱满 ,粘结坚固,无气泡、开裂、脱落等缺陷密封材料表面应平滑,缝边应顺直,无明显周边污染防水密封接缝宽度的允许偏差为设计宽度的±10% 检查出厂合格证、质量检验报告和进场材料复验报告观察和尺量检查观察检查观察检查尺量检查主 控 项目防 水 密 缝一 般 项目。
技术标评分表
技术管理措施(1分)
(测量､试验､资料､成本)
质量管理措施及创优措施(1分)
现场管理措施(1.5分)(安全､文明､用电､环保､成品保护等)
施工网络及进度计划(1分)
施工重点､难点技术措施及质保措施(1分)
专项施工方案(5分)
⑴土方开挖施工方案(1分)
⑵钢筋工程施工方案(1分)
⑶模板工程施工方案(1分)
⑷脚手架工程施工方案(1分)
⑸安全施工组织设计方案(1分)
(施工组织设计)小计
总计
技术标评分表
项目组成
投标人
安全(5分)
质量(10分)
工期(5分)
施工组织设计20分
工程概况(1分)
施工组织部署及施工准备(以下8项每项0.5分,共4分)
⑴施工组织机构､人员及分工⑵质量目标､施工现场管理目标⑶施工总平面布置⑷劳动力组织⑸主要材料､机械计划⑹技术准备⑺现场准备⑻岗位培训
主要项目施工方法(各0.5分,共4.5分)
技术标评分标准表
认证体系 与万方地产合作经历 获奖项目
7 5 15
施工管理组织机构分
Hale Waihona Puke 40资金准备33备注：以上评分项目为总承包施工示范项目，招标小组须根据招标项目实际情况制定评分标准。
招标执行小组技术组会签： 招标执行小组技术组会签：
技术标二 评分标准表
招标项目名称： 评审项目 分值 评分标准 通过质量认证体系认证得3分，否则不得分 通过环境管理体系得认证2分，否则不得分 通过职业健康安全管理体系认证得2分，否则不得分 与万方地产有合作经历，每多一个项目（包括履约完成和正 在履约的项目），且经业主评价良好得2分，最高分为5分 近三年内获得国家级奖项，每个奖项得2分，满分10分 近三年内获得省级奖项，每个奖项得1分，满分5分 国家级优秀项目经理，计4分；省部级优秀项目经理，计2 分；否则，计0分。 项目经理类似（结构、规模）工程业绩，每有一个计3分，最 高12分 项目经理答辩与招标文件的一致性根据满意程度计0到5分 项目主要管理人员对项目的熟悉程度（包括对当地建筑市场 特定要求、现场周边情况了解）以及答辩思路和应变能力根 据满足程度计0到5分 现场管理组织机构是否健全，人员配备是否齐备根据满足程 度计0到8分 现场管理人员过半是高级职称的计3分，否则计0分； 现场管理人员全部是高级和中级职称的计3分，否则计0分； 计划现金流量表完整、准确、与进度计划匹配： 好4分，一般2分，否则0分。 公司净资产大于等于合同金额，5分 公司净资产大于等于合同金额的一半，3分 否则，计0分 项目资金筹备方案，具体、可操作，计24分； 项目资金筹备方案，不具体、可操作，计15分； 项目资金筹备方案，有，计7分； 项目资金筹备方案，无，计0分； 评分小计（权重30%） 填表日期： 投标单位
防水技术标评分表
办法完备、合理可行
(3.5)
( )
扣分偏差：无季节性保障办法描述扣3.5分，不合理扣2分
九
施工安然与文明施工〔绿色施工〕办理筹划
12
9.1
安然办理
组织机构
设置合理、健全、安然防护办法完备
(7)
()
扣分偏差：①未成立安然办理体系扣2分；②工程上的安然员不具备资格扣1分；③无安然防护办法扣3分
9.2
文明施工
针对本工程编制道路交通、现场消防、
施工扬尘、噪音振动、照明〔光污染〕、
排水排污、成品庇护及建筑垃圾处置等
的办理办法办法
(3)
()
扣分偏差：
9.3
绿色施工
提出本工程施工中有针对性的环保与节能、节地、节水、节材办理办法(2)()，无描述扣1分十
组织协调与总包办理筹划
6
10.1
组织协调
提出有针对性的协调机构及方法、目标、手段组织协调办法
(2)
()
扣分偏差：①无相关描述与承诺扣2分
②有描述但不全面扣1分
八
工程质量办理筹划
9
质量目标
质量目标明确、有目标分解
(2)
( )
扣分偏差有以下之一扣0.5分：
量目标不明确；②实现质量目标的办法不清晰；
质量办理办法
覆盖全过程、重难点突出、办法可行
(3.5)
( )
有以下偏差之一的扣0.5分：①未设立质量办理体系架构的；②重点不明确或有偏差的；③未覆盖全过程的；④关键性节点未单独描述或办法不合理的
工程技术标评分表
工程名称：
序号
评分工程
评分内容及评分要素
总分值
实际
技术标评分表
9
项目控制能力（包括但不限于质量、进 完全满足项目要求的，控制能力强得7~9分；具有一定 度、安全及与相关单位的协调配合能力 控制能力得4~6分；难以控制项目得0~3分。
5 项目经理对劳务分包的有效控制管理 9 各专业施工管理人员配置情况 5 资源应用能力
采用与公司长期合作劳务分包得4~5分；临时寻求劳务 分包，无合作经验得0~3分。
施工现场安全管理的全面性及有效性0-6分 文明施工措施的全面性、可操作性及有效性0-3分 环境保护措施的可操作性及有效性0-3分
100
技术标评委（签字）：
评标时间
单位一
单位二
单位三
技术评分表
项目名称：地块智能化工程
评分 项目
评分项目
分值
评分内容
10 施工技术方案、措施
8 施工进度及保证措施
1
施工方案
7 施工质量及保证措施
评分标准
技术方案及措施合理、有针对性，须包括对图纸反馈、 样板先行等：最高10分；一般6分；最低0分
进度计划的合理性、可操作性及有效性：最高8分；一 般5分；最低0分
各专业人员配备齐全合理得6~9分；各专业人员配备一 般得4~5分；各专业人员配备难以满足项目要求得0~3 分。
公司对项目部能提供有效全面支持的得4~5分；公司对 项目部能提供部分支持的得2~3分；公司无法对项目部 能提供有效全面支持得0~1分。
3 职业健康管理
职业健康控制措施实施性0-3分
6 安全管理 3 文明施工管理 3 环境保护管理
质量控制措施的合理性、可操作性及有效性：最高7 分；一般4分；最低0分动力安排及施工机械配置合理程度的合理
合理程度
性、可操作性及有效性：最高5分；一般3分；最低0分
技术标详细审查评分表
技术标详细审查评分表
注：（1)技术标评标委员对技术标评分表进行评审记名打分后（不能插值），总分从中去掉一个最高分和一个最低分后计取算术平均分，
分数出现小数点，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入确定技术标得分。
（2）工程业绩以广州建设工程交易中心信息库资料或能证明符合企业同类项目业绩要求的中标通知书、图纸、或施工合同、或竣工验收报告、或竣工验收证明材料原件
（3）钢结构加工厂以营业执照或股权证明或政府证明文件为准。
技术标评标通用评分表
重难点认识等）
资历深,资质高且有3个以上与本项目类似工程旳丰富旳项目管理经验,回答问题精确、针对性强,答案符合本项目实际；（良）
资历较深,有2～3个与本项目类似工程旳项目管理经验,回答问题有思绪,答案基本符合本项目实际；（中）
资历一般,资质一般,此前无有关类似工程旳项目管理经验,回答问题不切实际没有针对性,答案不符合项目实际；（差）
方案内容完整、构造分析全面、图纸及设计深度满足招标文献规定,计算详细。（图纸深度及计算书规定详后页）
方案内容完整、构造分析全面、图纸及设计深度满足招标文献规定，计算详细。（图纸深度及计算书规定详后页）
1.2
方案旳
针对性
有不一样地段（如靠近重要交通干道地段、靠近地铁地段、靠近河涌地段、靠近相邻地块或后续开挖地段等）针对性支护方案；
得分:
得分:
得分:
得分:
得分:
3
投标文献
投标文献内容完整,思绪清晰,版面整洁,资料齐全；（良）
投标文献内容较完整,思绪较清晰,版面较整洁,资料较齐全；（中）
投标文献内容不完整,思绪混乱,版面不整洁,资料不齐全；（差）
投标文献内容不完整，思绪混乱，版面不整洁，资料不齐全；（差）
得分:
得分:
得分:
得分:
施工平面布置不合理,包括内容有严重缺漏,材料堆放和交通组织顺畅,没有作业区、生活区、办公区、样板展示区等旳综合统筹考虑安排；（差）
施工平面布置不合理，包括内容有严重缺漏，材料堆放和交通组织顺畅，没有作业区、生活区、办公区、样板展示区等旳综合统筹考虑安排；（差）
得分:
得分:
得分:
得分:
得分:
12
技术标评分标准表
2、技术措施针对性强，对工程施工具有较强的指导性
0～10
（二）
质量管理体系与措施（10分）
1、有具体可行的质量保证措施，责任落实，措施得力
0～3
2、质量管理机构健全
0～2
3、质量管理制度完善
0～2
4、质量检测能力与手段完善
0～3
（三）
安全管理体系与措施（10分）
1、安全管理体系健全，职责明确
0～3
2、安全目标管理措施得力
0～4
3、安全管理制度完善
0～3
（四）
环境保护管理体系与措施(7分)
1、环境保护管理机构健全
0～2
2、施工环保措施计划得力
0～3
3、管理制度完善
0～2
（五）
工程进度计划与措施（15分）
1、施工进度计划网络图与施工安排基本一致（附图）
0～4
2、施工现场平面布置合理、齐全（附图）
10
（6）
主要专业管理人员
专业岗位人员证件齐全得20分，每缺一项扣5分。
20
3
投标文件编制
1分
（1）
投标文件编制质量和水平
内容完整、无错漏得1分，内容不完整扣0～0.5分，明显文字或计算错误扣0～0.5。
1
0～2
设备使用及维护
操作简捷、可靠，维护便利。
0～2
设备性能及节能
技术先进、可靠，有国家节能标志
0～2
备品备件
能提供满足需求的备品备件
0～2
售后服务
在疆有售后服务站，有满足24小时内相应到现场服务的承诺
0～2
三
施工组织设计
施工组织设计权重K1=0.3
30
招标技术标评分表
招标技术标评分表招标技术标评分表项目名称:樵山美地花园建筑安装工程编号:美地-[2008]-009基准分投标单位项目分项内容分数不合评分说明合格良好格文字清晰工整、内容投标文投标文件的响0,6.4,8 8 4.8-6.3 完整、满足招标文件件应 4.7 8 的要求为合格。
0,8.0,是否满足能使工程质施工技术方案 10 6.0-7.95.9 10 量达到设计要求。
安全生产文明0, 5 3,3.9 4,5 方案合理为合格。
施工方案 2.9 施工进度计划0,计划是否合理、工期 10 6,7.9 8,10 施及工期 5.9 是否满足要求。
工进度计划保证0,所采取的措施是否能 5 3,3.9 4,5 组措施 2.9 满足工程按期完成。
工程质量保证0,6.4,能否保证工程质量达62 8 4.8-6.3 织措施 4.7 8 到设计要求。
计0,项目经理的级别及所项目经理情况 10 6,7.9 8,10 划 5.9 承担工程的获奖情况0,是否能满足工程的质主要施工机具 8 3,3.9 4,5 综合判定。
2.9 量、进度、投资的要劳动力安排情0,所采取的安排的人力 6 3,3.9 4,5 求。
况 2.9 是否能满足工程按期企业业近三年工程完0,16,根据投标资料及调查20 8 12-15.9 完成。
绩成情况 11.9 20 情况如实评定。
售后服售后服务承诺、0,满足招标要求为合10 5 6,7.9 8,10 务保修期 5.9 格。
得分合 100 以上评分乃假定技术标标书内容真实，且仅依据技术计标评分得分，如经考察事实与标书内容不符，则直接判为不合格。
说明技术标1. 60分以上(含60分)为合格,60分以下为不合格。
技术标书不合格的单平均得位，不能参加商务标的评定; 分 2. 个人评分偏离平均分超过15%为无效分。
评分部门: 评分人:年月日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
综合评审办法-技术标打分表(维护类采购)
5
1、安全应急预案详细、完整、合理、全面，得5分；
2、安全应急预案较详细、较完整、较合理、较全面，得3分；
3、安全应急预案构思较差、考虑欠缺，得1分；
4、不提供安全应急预案的，得0分。
增值服务
5
每增加一项免费增值服务得1分，最多得5分
3
技术小计
60分
4
价格
部分
（40分）
比选基准价=满足比选文件要求且最低的参选人价格
10
提供近三年（2021年1月1日（含）至今）业绩证明材料。每有一个类似项目业绩得2分，满分为10分。
注：参选文件中提供合同复印件并加盖参选人公章，未按要求提供的不得分。
注：类似项目业绩必须是供应商自身承接，不包含供应商的上级总公司或下级子公司的承接业绩。
体系认证
情况
6
具有有效的IS09001质量管理体系证书、ISO14001环境管理体系证书、ISO45001职业健康安全体系证书；每提供一项得2分，最高得6分。
评审办法
评价标准：
1、参选人的资质与履约能力（包含拟投入本项目的团队及类似业绩）；
2、参选价格（比选人不保证价格最低者中选）；
3、服务方案（对本项目配电室设备运行维护服务需求书的响应程度）；
4、参选人提供的增值服务（如有时）以及其他优惠条件。
序号
评分因素
评分内容
分值
评分标准
1
商务
部分
（20分）
类似业绩
合格参选人的有效价格得分=（比选基准价/参选人价格)×40
参选人价格以（附件3报价函）中的不含税价为准
3、服务方案内容基本完整、基本具有可行性，服务响应速度较差或一般得5-10分。
技术标打分表
序号
评分项目
评分内容
企业类似业绩（5 分）
证明材料（包括施工合同、竣工验收证明 、第三方证明等）的扫描件
1
资信（10分）
房屋建筑工程项目（不含工业建筑）获得
国家级奖项（5分） 国家级奖项获奖证书（鲁班奖、安装之星
奖、国家优质工程奖）
职称（0.5分）
项目经理（4分）
学历（0.5分）
担任项目经理类似工程业绩（3分）
优（10~12分）、良（6~10分）、中（3~6 分）差（0~3分）
优（4~5分）、良（2~4分）、差（0~2分） 优（得4分） 良（得3分） 中（得1-2分） 差（得0分） 优（4~6分）、良（2~4分）、差（0~2分）
优（3~5分）、良（1~3分）、差（1分）
优（3~5分）、良（1~3分）、差（1分）
队管理水平、资源调配能力
技术负责人（5分）
根据现场答辩表现，考察技术负责人的技 术管理经验与思路、技术问题解决能力
工期目标与招标文件对比（4分）
4
工期目标（10分）
针对工期目标的具体实施方案与措施（6 分）
工程施工的重点难点 根据本工程特点，分析重点难点，对应措
（5分）
施有具体可行的解决方案
施工质量控制及安全 根据本工程特点指定施工质量控制机安全 管控措施（5分） 管理措施
优（3~5分）、良（1~3分）、差（1分）
优（3~5分）、良（1~3分）、差（1分）
优（3~5分）、良（1~3分）、差（1分）
优（3~5分）、良（1~3分）、差（1分）
优（8~10分）、良（5~8分）、差（0~5 分）
中高级工程师及以上得0.5分，中高级工程 师以下得0分
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工程特点、难点
与项目管理重点
对工程特点、施工难点与管理重点
分析准确
(1)
( )
扣分偏差：①描述有重大偏差扣1分；②有错、漏的，每发现一处扣0.5分；
二
项目组织构架与管理人员配置情况
5
2.1
组织构架
构架层次合理、专业专岗人员齐备
(2)
( )
扣分偏差：①专业技术人员、安全员，每缺一人扣0.5分；②所配置的专业技术人员，非中级职称以上者，扣0.5分；③未配置持证安全员扣0.5分。
( )
4.3
加工场、临路、供水、供电、布局
布局合理、完整且有文字说明
(0.5)
( )
4.4
临时设施布局
布局合理、完整且有文字说明
(0.5)
( )
五
施工工期管理策划
7
5.1
工期目标
工期目标明确、有明确的里程碑
(1)
( )
目标不明确或未响应招标文件要求扣1分，二者有一项可不扣分
5.2
进度计划图
图表清晰，工期节点设置科学
四
施工总平面布置规划
2
4.1
施工总平面图
主要施工阶段总平面图齐全合理
(0.5)
( )
要求生活区、办公区、材料加工堆场分设明显，水、电接驳点布置合理，
消防通道和设施符合要求，施工机械布置满足施工要求。
扣分偏差：无描述扣0.5分，不合理扣0.5分
4.2
主要机械布局
数量合理且经济、布局合理且有补充措施
(0.5)
2.2
项目经理
职称、专业、经历与个人
业绩符合要求，有相应证书
(2)
( )
扣分偏差：①专业有偏差扣1分；②无执业资格证扣2分；
2.3
项目主要技术管理人员
(1)
( )
应获得中级职称，参与过类似工程施工一个以上，每缺一项扣0.5分。
三
施工资源计划
12
3.1
劳动力需求计划
主要施工阶段各工种人数合理
(5)
( )
措施完备、合理可行
(3.5)
( )
扣分偏差：无季节性保障措施描述扣3.5分，不合理扣2分
九
施工安全与文明施工（绿色施工）管理策划
12
9.1
安全管理
组织机构
设置合理、健全、安全防护措施完备
(7)
()
扣分偏差：①未建立安全管理体系扣2分；②项目上的安全员不具备资格扣1分；③无安全防护措施扣3分
9.2
文明施工
工程技术标评分表
工程名称：
序号
评分项目
评分内容及评分要素
满分
实际
评分
扣分标准
评分
理由
一
工程概况及施工重点难点、管理重点分析
2
1.1
工程概况
对各专业工程的设计和场地特点、
现场施工条件概略描述准确
(1)
( )
扣分偏差：①工程地址描述不清；②工程规模描述不清；③工程功能描述不清；④工程结构形式和基础类型描述不清；⑤工程周围环境描述不清；⑥投标内容描述不清
6、施工条件准备充分，能满足施工需要。
7、各道工序操作要点准确，工艺能满足工程质量及规范要求；
8、有必要的技术间歇时间且设置科学；
(12)
()
扣分偏差：
(1)方案的施工程序、施工顺序不合理扣2分；
(2)施工准备与机具配置不能满足该道工序质量要求扣2分；
(3)操作要点及技术要求不明确或不符合规定扣2分
针对本工程编制道路交通、现场消防、
施工扬尘、噪音振动、照明（光污染）、
排水排污、成品保护及建筑垃圾处理等
的管理措施措施
(3)
()
扣分偏差：每有一项偏差项的扣0.5分
9.3
绿色施工
提出本工程施工中有针对性的环保与节能、节地、节水、节材管理措施
(2)
()
扣分偏差：项目不全扣0.5分，最高扣0.5分，无描述扣1分
十
组织协调与总包管理策划
6
10.1
组织协调
提出有针对性的协调机构及方法、目标、手段组织协调措施
(3)
()
有下列偏差之一的扣分：①协调的内容不清晰，扣0.5分；②无配合措施扣1分；③未强调对指定分包或独立分包配合协调的内容，扣1分。
10.2
配合总包管理
针对业主指定分包、独立分包和整个总包的组织协调有管理措施
六
施工工艺技术方案
40
防
水
部
位
抗拔锚杆与底板节点
1、方案的施工程序、施工顺序合理。
2、方案的施工工艺技术成熟、先进合理且可靠、施工方法要点突出，可操作性强。
3、确保施工质量和安全的技术与组织措施得当。
4、施工方法及技术要点描述科学准确，合理可行；
5、细部节点做法科学合理、符合规范及设计要求，能够保证施工质量；
(3)
()
十一
总计得分
100
评标人：评标日期：2010年11月日
主要工种配备不齐扣3分
3.2
主要机械设备
需求计划
主要机械设备配置数量合理且性能恰当
(3)
( )
扣分偏差：①机具设备配置不能满足施工需要；②不需的机具设备盲目配置；③与总施工平面图明显不符；④机具设备计划表未做“用电功率统计”。
3.3
施工准备工作
准备工作充分、安排计划合理
(4)
( )
扣分偏差：技术、人员、现场、机械设备准备每缺一项扣1分，描述不合理的扣0.5分
(2)
( )
要求只细到子分部为止，做到“业外人能看懂，业内人能看清”。有下列偏差之一的扣1分：①所列工序不全或太简，未细到各单项工程或施工段）；②工序搭接明显不合理；③技术间歇时间未设置或设置不合理。
5.3
确保工期
的控制措施
提出确保总工期和关键工期的控制措
施、有延误的回补对策
(4)
( )
有下列偏差之一的扣0.5分：①保障措施不充分；②无延误回补对策描述
(4)无工序质量标准或质量验收要求描述扣2分
(5)施工方法或工艺与招标技术要求有明显偏差扣5分
(6)使用材料不符合设计、环保或规范规范要求扣3分
地下部分
全部防水
(8)
()
屋面防水
(8)
()
卫生间防水
(8)
()
消防水池防水
(4)
()
合理化
建议标准
对防水特殊节点做法有合理化建议且针对性强、利于确保质量、加快进度或节省投资；
(2)
( )
扣分偏差有以下之一扣0.5分：
1量目标不明确；②实现质量目标的措施不清晰；
8.2
质量管理措施
覆盖全过程、重难点突出、措施可行
(3.5)
( )
有下列偏差之一的扣0.5分：①未设立质量管理体系架构的；②重点不明确或有偏差的；③未覆盖全过程的；④关键性节点未单独描述或措施不合理的
8.3
季节性保障措施
(3)
()
扣分偏差：①无合理化建议扣3分；
②合理化建议针对性不强扣1分
7.2
成品保护
响应招标文件要求，在施工全过程及防水验收完成、防水保护层施工完成后尽到监管与提示职责并提供维护服务
(2)
()
扣分偏差：①无相关描述与承诺扣2分
②有描述但不全面扣1分
八
工程质量管理策划
9
8.1
质量目标
质量目标明确、有目标分解