基建项目审批流程

楚雄州现行综合楼建设审批全流程

一、立项（审批备案）阶段

（一）县（市）发改局备案

1、需提交的材料：①项目备案请示；②项目建议书；③环评审批

登记表；④项目立项批复（省公司和县政府）；⑤规划设计条件通知单；⑥设计平面图（总平面图和分层平面图）；⑦土地使用证复印件；⑧县公司资质；

⑨设计单位资质；⑩节能审批表；（11）投资项目审批表；（12）投资项目报备材料真实性承诺书。（注：10—12 项在发改局备案时填写即可）。

2、承办单位：XX县（市）发改局投资科。

3、取得《XX建设项目批复》或《投资项目备案证》。

4 、办理时限：暂无明确规定。

（二）办理项目选址

1、需提交的材料：①建设项目批准核准或者备案文件；②用地申请；

③可行性研究报告及批复或选址用地报告及审查意见；④建设项目选址意见书申请表。

2、承办单位：XX县（市）住建局用地科

3、取得《项目选址意见书》及《项目用地现状图》

4 、办理时限：20 个工作日。

（三）办理出具建设用地规划设计条件

1 、需提交的材料：国土部门提供的项目地块告知书

2、承办单位：XX县（市）住建局编审科

3、取得《楚雄州XX 县（市）建设用地规划设计条件通知单》

4、办理时限：5 个工作日

二、工程设计审批阶段

（一）修建性详细规划报批

1 、需提交的材料：具备审批条件的项目修建性详细规划

2、承办单位:XX县（市）住建局编审科

3、取得《修建性详细规划审批书》

4、办理时限：3—7 个工作日

（二）办理《建设用地规划许可证》

1、需提交的材料：①修建性详细规划（评审通过）；②申请表；③ 挂牌确认书；④土地交易合同；

2、承办单位：XX县（市）住建局用地科

3、取得《建设用地规划许可证》

4 、办理时限：20 个工作日

三、工程规划许可证审批阶段（一）办理核发建设工程规划许可证

1、需提交的材料：①书面申请；②建设用地规划许可证；③符合规定的建设工程设计方案（修建性详细规划、施工图）：④《民用建筑防空地下室易地建设许可证》；⑤土地交易合同。

2、承办单位：XX县（市）住建局工程科

3、取得《建设工程规划许可证》

4、办理时限：20 个工作日（二）办理施工图设计文件审查备案

1、需提交的材料：①施工图审查报告；②施工图审查合格书；③ 施工图审查合同。

2、承办单位：XX县（市）住建局建管科

3、取得在审查表上签章

4、办理时限：2 个工作日

四、人防许可证报批

1 、提交资料：工程规划许可证，领取建设审批表

2、XX县（市）人防

3、取得人防许可证

4、办理时限：申报当日

五、审报环评报告

1 、需提交的材料：建设工程规划许可证，环评登记表

2、承办单位：XX县（市）环保局

3 、取得登记表签章

4 、办理时限：申报当日

六、消防报批：

1、提交资料：①建设单位营业执照；②资质证；③组织机构代码证复印件或影印件，加盖公章；④《建设用地规划许可证》：⑤《建设工程规划许可证》及总图；⑥建筑施工图；⑦给排水施工图；⑧采暖通风施工图；⑨电气施工图。注：所有材料需制成光盘

2、承办单位：XX县（市）消防支队或大队

3、取得许可证书

4、办理时限：暂无规定。

七、气象、防雷、报批

1、提交资料：①建设工程地理位置图；②工程规划图；③建设工程用途说明文件；

2、办理单位：气象局（站）

3、取得核准书

4、办理时限：7 天

八、地震局备案

1、提交的资料：①建设项目批复或投资备案证；②建设工程规划

许可证；③XX项目岩土工程勘察报告。

2、办理单位：XX县（市）地震局

3、取得批复文件

4、办理时限：10 个工作日

九、施工许可证审批阶段

（一）办理工程建设项目报建设、招标备案

1、需提交的材料：①立项批准文件；②建设用地规划许可证；③

建设工程规划许可证；④施工图审查合格书；⑤《工程建设项目报建表》一式四份；⑥银行出具的项目建设资金证明。

2、承办单位：XX县（市）住建局建管科

3 、取得签章

4 、办理时限：2 个工作日

（二）办理工程项目招投标监督

1、需提交的材料：①立项批准文件（含招投标核准意见）：②《工程建设项目报建表》；③建设用地规划许可证；④银行出具的项目建设资金证明；

⑤建设工程规划许可证；⑥施工图审查合格书；⑦《云南省建设工程招标备案登记表》；⑧《云南省工程建设项目招标人自行办理招标资格审查核准表》；

⑨ 《云南省建设工程招标书备案审查意见表》及《招标文件》：⑩《云南省建设工程招标投标情况报告书》；（11）招标代理合同副本副本和委托书；（12）招标代理机构资格证书（复印件）；（13）省外招标代理机构入滇备案表。

2、承办单位：XX县（市）住建局建管科

3、取得中标通知书

4、办理时限：40 个工作日

（三）办理质量监督注册

1、需提交的材料：①项目立项批文；②建设工程规划许可证；③项目用地土地证复印件；④施工图设计文件审查报告书（原件）；⑤合格证（原件）；⑥审查备案表（原件）；⑦节能审查备案表（原件）：⑧中标通知书（原件）；⑨质量监督注册表4份（原件）；⑩施工合同；（11）委托监理合同；（12）勘察、设计、施工监理单位资质证书复印件；（13）施工、监理单位项目机构组成人员名单及资质资格证书复印件；圍经批准的施工组织设计；（15）监理方案（规划）、监理。