益田假日广场商综合体研究
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物业类型 商业 写字楼 面积（平米） 面积（平米）
73026 12000 23036 22914 130976
酒店
18%） （18%）
办公
9%） （9%）
总部基地
商业
（56%） 56%）
酒店
购物广场
其他 总建筑面积
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
发展商 管理公司 占地面积 建筑面积 开业时间 主力店 深圳市益田房地产集团股份有限公司 深圳市益田房地产集团股份有限公司 35000㎡ 135800㎡ 2008-08 新世界百货、嘉禾影院、全明星冰场、 四海一家餐饮、反斗城 物业类型： 物业类型：体验式购物中心、生态写字 楼、五星级主题酒店 地铁接驳： 地铁接驳：深圳唯一拥有双地铁站厅的 地铁上盖物业，连通地铁1号线和在建 的2号线，现有3个地铁出入口与益田假 日广场商业零距离接驳，项目地下三层 设有大型巴士换乘站
1.项目基本概况 1.项目基本概况——1.3周边主要商圈 项目基本概况——1.3周边主要商圈
周边主要商圈——与深圳主要商圈距离都在 km以上 周边主要商圈——与深圳主要商圈距离都在8km以上，面临竞争相对较小 与深圳主要商圈距离都在8 以上，
所属区域 南山区 罗湖区 福田区 商圈 南山后海 商圈 金三角商圈 华强北商圈 CBD商圈 宝安区 龙岗区 宝安新中心 龙岗中心 等级 市级 商圈 市级 商圈 市级 商圈 市级 商圈 次市级 商圈 次市级 商圈 主要物业 海岸城、保利文化中心 东门、人民南路、地王 赛格广场、华强 购物公园、中心城 港隆城、都市摩尔 宝钜城、锦绣花街、罗 马公园 市场定位 提供高档商品和服务为主 提供大众化、潮流化消费为主 提供时尚实惠的中高档商品和 服务 提供高档商品、餐饮和娱乐服 务 提供中高档零售、餐饮和文化 娱乐服务为主 提供中高档零售服务为主 消费者定位 深圳高收入居民、高消费水平的国内外游客和商务人 士 本地年青人、外地游客和中低收入港澳居民 中等收入的深圳居民、商务人士、国内外旅游观光人 士以及产业中游零售商和产业上游的供货商 国内外商务客人及游客，在中心区进行商务及文化等 活动的深圳居民，福田区中高收入居民 区内常住居民，包括新中心区内的新增居民、107国道 沿线居民、香港及深圳特区内游客 周边社区的中高收入居民、商务人士以及周边地区的 游客 距离 8km 15km 12km 10km 12km 45km
市场价值
主要功能
主力店
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
购物中心主要功能——以购物为主体 辅以休闲及餐饮。 购物中心主要功能——以购物为主体，辅以休闲及餐饮。引入国际一线品 以购物为主体， 提升商场形象档次，而影院、滑冰场等引入则与“体验式” 牌，提升商场形象档次，而影院、滑冰场等引入则与“体验式”的定位很 好的结合。 好的结合。 体验式购物中心
儿童服饰 CHOUCHOU ／Disney ／GRENCO ／Kingkow ／La Compagnie des petits ／NICI ／NICE ／TOYS "R" US /玩具
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
（续表） 续表）
类型
休闲餐饮 美发及护理 化妆品 数码电器 保健品/ 保健品/礼品 珠宝/钟表/ 珠宝/钟表/眼镜 皮具/ 皮具/箱包 家居用品 特色餐饮 超市/酒窖 超市/ 电影院 冰场 服务项目
龙华商圈
龙岗中心城 商圈 龙岗中心城 商圈 后海商圈 CBD中心商圈
本案
金三角商圈 华强北商圈
7
益田假日广场综合体研究
1 2 3 项目基本概况 项目经营分析 发展前景分析
8
2.项目经营分析 2.项目经营分析——2.1项目经营模式分析 项目经营分析——2.1项目经营模式分析
经营模式——商业 办公+酒店综合体模式， 经营模式——商业+办公+酒店综合体模式，以商业为主体的经营模式 商业+ 国际酒店 公寓 产权式？+ 产权式？ 服务式
交通条件——交通便捷 紧邻城市主干道深南大道，为地铁1 交通条件——交通便捷。紧邻城市主干道深南大道，为地铁1、2号线交汇 交通便捷。 项目地下三层设有大型巴士换乘站。 处，项目地下三层设有大型巴士换乘站。
双地铁 物业 公交 枢纽站 紧靠深南/ 紧靠深南/ 滨河主干道 稀缺 口岸资源 深圳唯一拥有双地铁站厅的地铁上盖物业，为地铁1 、2号线交汇处，连通整个深圳区域。 紧邻世界之窗公交枢纽站，52条公交路线辐射全市 ，日流量数千车次，人流量达数百万人。 紧靠深南、滨河两大城市主干道，通过深南、滨河大 道，可以快速到达宝安国际机场/火车站/罗湖口岸/皇 岗口岸等，商务/旅游/度假交通极为便利。 2007年，西部通道开通，将带来更多的香港消费者 来深消费。
居民楼 中高档小区 居民楼 中高档小区 居民楼 京基百纳广场 中高档小区 世界之窗 华侨城欢乐谷 居民楼 高尚小区 中高档小区 工业用地 工业用地 中高档小区 高尚小区 商业圈 高尚小区 中高档小区 居民楼 旅游区 工业用地
锦绣中华
中高档小区 中高档小区
5
1.项目基本概况 1.项目基本概况——1.2交通概况 项目基本概况——1.2交通概况
楼层 L3 功能布置 影院/餐饮 男女服饰/精品 皮具 运动休闲服饰/ 反斗城/名表/ 皮具 银行/餐饮/休 闲服饰/母婴室 滑冰场/精品超 市/数码/餐饮 停车场 主要品牌 西端：中影益田假日影城、江南厨子、Holiday Coffee、 东端：美食广场“四海一家”、王品台塑牛排、大渔铁板烧 西端：JAGUAR、JESSICA,EPISODE、CK、Anna Tosani、STACCATO、MEPHISTO、 W.、on&on 、INSUN、Aimer、诗篇 东端：BOSS HUGO BOSS、ARMANI、PORTS、GIADA、VERRI、CERRUTI 1881、 Alfred Dunhill 西 端 ： TOYS“R”US 反 斗 城 、 ADIDAS 、 FILA,CONVERSE 、 KAPPA 、 KLOSS 、 VERSINO、周生生、FINITY 东端：劳力士、Cartier、博士眼镜、DURBAN、OMEGA、亨吉利、LOTTUSSU 西端：兴业银行、KFC、必胜客、味千拉面、Disney、BeLLE、Armani Jeans、GSTAR RAW 东端：ZARA、H&M、CK Jeans、Guess、 LEVI’S、ESPRIT、OLNY Vero 西端：全明星滑冰俱乐部、大家乐、仙踪林、安徒生、APPLE 、钜田数码 、Coodoo、 love&love 东端：OLE’高端精品超市、时间廊、八马茶叶、金六福 智能化停车场
购 物
国际一线品牌
休
闲 中影益田影院
餐
饮 中 西 餐
滑
冰
场
快
餐
精 品 超 市
反
斗
城
咖
啡
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
楼层品牌分布——各大品牌主要为国际一二线 提升了商业档次， 楼层品牌分布——各大品牌主要为国际一二线，提升了商业档次，但整体 各大品牌主要为国际一二线， 业态布局的主题方向不够明确。 业态布局的主题方向不够明确。
女装 饰品
运动休闲 ADIDAS ／FILA,CONVERSE ／KAPPA ／雷沃 ／NIKE 鞋类 BELLE /Byford ／ Chinotto /CROCS ／ HAOLIN/S.T DUPONT ／ JOY&PEACE ／ LOTTUSSE ／ NUOVAMOKAS ／SKAP(MAN) ／SKAP(WOMEN) ／STACCATO/BATA
益田假日广场综合体研究
DTZ Consulting Department 2010.11
益田假日广场项目研究—分析思路 益田假日广场项目研究—
2பைடு நூலகம்
益田假日广场综合体研究
1 2 3 项目基本概况 项目经营分析 发展前景分析
3
1.项目基本概况 1.项目基本概况——1.1项目概况 项目基本概况——1.1项目概况
主要品牌
安徒生 /八马茶叶 /必胜客 /伯伯加奴 /大家乐 /鼎泰丰 /HOLIDAY CAFE /肯德基 /满记甜品 /面包新语 /STARBUCKS /味千拉面 /仙踪林 /许留山 /优之良品 Neossange /SALON ESPRIT red earth /SEPHORA APPLE ／钜田数码 / Coodoo / SONY 宝明堂 /东方红 /法藤 /古兰图腾 /奇奇礼品 /有机厨坊 ／ZIPPO 博士 /Cartier /MEGA/ROLEX/police /千禧之星 /瑞红 /润金店 /时间廊 /周生生 /翡翠物语 BRAUN BUFFEL /Guy Laroche ／Henry cats & friends ／JAGUAR ／LANCEL ／Lapagayo ／ Samsonite /Thelebre LOCK&LOCK ／SATU BROMN ／黛兰 大渔铁板烧 /江南厨子 /四海一家 /王品台塑牛排 集美 /Ole' 中影益田假日影城 全明星滑冰场 中国移动
购物广场定位——中国首家国家化体验式购物中心 购物广场定位——中国首家国家化体验式购物中心
商业定位 商业面积 占总面积比率 经营模式 中国首家国际化体验式购物中心 12000㎡ 56% 只租不售，开发商自主招商运营管理 项目定位高档，招商的品牌全部为国 际一线品牌，其中30%的国际品牌是 首次进入深圳市场 百货、餐饮、影院、滑冰场、反斗城 新世界百货、嘉禾影院、全明星冰场 、四海一家餐饮、TOYS“R”US反斗 城
L2
L1
B1 B2 B3
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
购物广场品牌——国际一 二线品牌为主打，同时辅以类型齐全的商品， 购物广场品牌——国际一、二线品牌为主打，同时辅以类型齐全的商品， 国际一、 满足消费者的需求。 满足消费者的需求。
类型 主要品牌
项目特点
益田 假日 广场
4 4
1.项目基本概况 1.项目基本概况——1.1区位概况 项目基本概况——1.1区位概况
项目区位——具有极强的地标性 地处华侨城核心区， 项目区位——具有极强的地标性。地处华侨城核心区，位于世界之窗正对 具有极强的地标性。 坐落于深圳华侨城的核心地段，紧邻城市主干道深南大道， 面，坐落于深圳华侨城的核心地段，紧邻城市主干道深南大道，东临五星 级威尼斯酒店、南接著名的世界之窗主题公园、北倚欢乐谷乐园、 级威尼斯酒店、南接著名的世界之窗主题公园、北倚欢乐谷乐园、西望两 大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景。 大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景。
1436 ／AIGNER ／Aquascutm ／ARMANI COLLEZIONI ／ARMANI JEANS B／OSS HUGO BOSS ／ BURBERRY ／Calvin Klein ／Calvin Klein Jeans ／Calvin Klein Underwear ／CHEVIGNON ／ Columbia ／ELLE HOMME ／ESPRIT ／G-STAR ／GUESS ／H&M ／KING GIBSON ／LEVI'S ／MARK 男女服饰 FAIRWHALE ／MISS SIXTY/ENERGIE / MAGNUM／only／Vero moda／jack&jones ／PIERO GUIDI ／REPLAY ／THE NORTH FACE ／TOUGH ／ZARA 男装 Alfred Dunhill ／BUGATTI ／CERRUTI1881 ／DEMANDOR ／D'URBAN ／GIEVES&HAWKES ／KALTENDIN ／KENT&CURWEN /KLOSS ／Roberta di camerino ／VERRI ／VERSINO ／WINDSOR AXARA ／爱慕 ／安莉芳／Comfit／芬狄诗／ Biba ／CAGLIARI EXCHANGE ／CANTO MOTTO ／CARA COCOON ／ELANIE RIESE ／ELEGANT.PROSPER ／ELLASSAY ／FINCO ／FINITY ／INSUM ／IVY.KKI ／ JESSICA,EPISODE ／ JESSIE ／ JNBY SINCE 1994 ／ kangjinyong ／ Marisfrolg ／ MASAKI MATSUOKA ／MAXSTUDIO.COM ／OIKOS ／SAINT NOUVARA ／W.、on&on anubis ／Aorora ／ARTINI ／Folli Follie ／GANAELLE ／love&love/ciosi /Q'GGLE ／She's ／SIDI ／依慧达
73026 12000 23036 22914 130976
酒店
18%） （18%）
办公
9%） （9%）
总部基地
商业
（56%） 56%）
酒店
购物广场
其他 总建筑面积
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
发展商 管理公司 占地面积 建筑面积 开业时间 主力店 深圳市益田房地产集团股份有限公司 深圳市益田房地产集团股份有限公司 35000㎡ 135800㎡ 2008-08 新世界百货、嘉禾影院、全明星冰场、 四海一家餐饮、反斗城 物业类型： 物业类型：体验式购物中心、生态写字 楼、五星级主题酒店 地铁接驳： 地铁接驳：深圳唯一拥有双地铁站厅的 地铁上盖物业，连通地铁1号线和在建 的2号线，现有3个地铁出入口与益田假 日广场商业零距离接驳，项目地下三层 设有大型巴士换乘站
1.项目基本概况 1.项目基本概况——1.3周边主要商圈 项目基本概况——1.3周边主要商圈
周边主要商圈——与深圳主要商圈距离都在 km以上 周边主要商圈——与深圳主要商圈距离都在8km以上，面临竞争相对较小 与深圳主要商圈距离都在8 以上，
所属区域 南山区 罗湖区 福田区 商圈 南山后海 商圈 金三角商圈 华强北商圈 CBD商圈 宝安区 龙岗区 宝安新中心 龙岗中心 等级 市级 商圈 市级 商圈 市级 商圈 市级 商圈 次市级 商圈 次市级 商圈 主要物业 海岸城、保利文化中心 东门、人民南路、地王 赛格广场、华强 购物公园、中心城 港隆城、都市摩尔 宝钜城、锦绣花街、罗 马公园 市场定位 提供高档商品和服务为主 提供大众化、潮流化消费为主 提供时尚实惠的中高档商品和 服务 提供高档商品、餐饮和娱乐服 务 提供中高档零售、餐饮和文化 娱乐服务为主 提供中高档零售服务为主 消费者定位 深圳高收入居民、高消费水平的国内外游客和商务人 士 本地年青人、外地游客和中低收入港澳居民 中等收入的深圳居民、商务人士、国内外旅游观光人 士以及产业中游零售商和产业上游的供货商 国内外商务客人及游客，在中心区进行商务及文化等 活动的深圳居民，福田区中高收入居民 区内常住居民，包括新中心区内的新增居民、107国道 沿线居民、香港及深圳特区内游客 周边社区的中高收入居民、商务人士以及周边地区的 游客 距离 8km 15km 12km 10km 12km 45km
市场价值
主要功能
主力店
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
购物中心主要功能——以购物为主体 辅以休闲及餐饮。 购物中心主要功能——以购物为主体，辅以休闲及餐饮。引入国际一线品 以购物为主体， 提升商场形象档次，而影院、滑冰场等引入则与“体验式” 牌，提升商场形象档次，而影院、滑冰场等引入则与“体验式”的定位很 好的结合。 好的结合。 体验式购物中心
儿童服饰 CHOUCHOU ／Disney ／GRENCO ／Kingkow ／La Compagnie des petits ／NICI ／NICE ／TOYS "R" US /玩具
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
（续表） 续表）
类型
休闲餐饮 美发及护理 化妆品 数码电器 保健品/ 保健品/礼品 珠宝/钟表/ 珠宝/钟表/眼镜 皮具/ 皮具/箱包 家居用品 特色餐饮 超市/酒窖 超市/ 电影院 冰场 服务项目
龙华商圈
龙岗中心城 商圈 龙岗中心城 商圈 后海商圈 CBD中心商圈
本案
金三角商圈 华强北商圈
7
益田假日广场综合体研究
1 2 3 项目基本概况 项目经营分析 发展前景分析
8
2.项目经营分析 2.项目经营分析——2.1项目经营模式分析 项目经营分析——2.1项目经营模式分析
经营模式——商业 办公+酒店综合体模式， 经营模式——商业+办公+酒店综合体模式，以商业为主体的经营模式 商业+ 国际酒店 公寓 产权式？+ 产权式？ 服务式
交通条件——交通便捷 紧邻城市主干道深南大道，为地铁1 交通条件——交通便捷。紧邻城市主干道深南大道，为地铁1、2号线交汇 交通便捷。 项目地下三层设有大型巴士换乘站。 处，项目地下三层设有大型巴士换乘站。
双地铁 物业 公交 枢纽站 紧靠深南/ 紧靠深南/ 滨河主干道 稀缺 口岸资源 深圳唯一拥有双地铁站厅的地铁上盖物业，为地铁1 、2号线交汇处，连通整个深圳区域。 紧邻世界之窗公交枢纽站，52条公交路线辐射全市 ，日流量数千车次，人流量达数百万人。 紧靠深南、滨河两大城市主干道，通过深南、滨河大 道，可以快速到达宝安国际机场/火车站/罗湖口岸/皇 岗口岸等，商务/旅游/度假交通极为便利。 2007年，西部通道开通，将带来更多的香港消费者 来深消费。
居民楼 中高档小区 居民楼 中高档小区 居民楼 京基百纳广场 中高档小区 世界之窗 华侨城欢乐谷 居民楼 高尚小区 中高档小区 工业用地 工业用地 中高档小区 高尚小区 商业圈 高尚小区 中高档小区 居民楼 旅游区 工业用地
锦绣中华
中高档小区 中高档小区
5
1.项目基本概况 1.项目基本概况——1.2交通概况 项目基本概况——1.2交通概况
楼层 L3 功能布置 影院/餐饮 男女服饰/精品 皮具 运动休闲服饰/ 反斗城/名表/ 皮具 银行/餐饮/休 闲服饰/母婴室 滑冰场/精品超 市/数码/餐饮 停车场 主要品牌 西端：中影益田假日影城、江南厨子、Holiday Coffee、 东端：美食广场“四海一家”、王品台塑牛排、大渔铁板烧 西端：JAGUAR、JESSICA,EPISODE、CK、Anna Tosani、STACCATO、MEPHISTO、 W.、on&on 、INSUN、Aimer、诗篇 东端：BOSS HUGO BOSS、ARMANI、PORTS、GIADA、VERRI、CERRUTI 1881、 Alfred Dunhill 西 端 ： TOYS“R”US 反 斗 城 、 ADIDAS 、 FILA,CONVERSE 、 KAPPA 、 KLOSS 、 VERSINO、周生生、FINITY 东端：劳力士、Cartier、博士眼镜、DURBAN、OMEGA、亨吉利、LOTTUSSU 西端：兴业银行、KFC、必胜客、味千拉面、Disney、BeLLE、Armani Jeans、GSTAR RAW 东端：ZARA、H&M、CK Jeans、Guess、 LEVI’S、ESPRIT、OLNY Vero 西端：全明星滑冰俱乐部、大家乐、仙踪林、安徒生、APPLE 、钜田数码 、Coodoo、 love&love 东端：OLE’高端精品超市、时间廊、八马茶叶、金六福 智能化停车场
购 物
国际一线品牌
休
闲 中影益田影院
餐
饮 中 西 餐
滑
冰
场
快
餐
精 品 超 市
反
斗
城
咖
啡
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
楼层品牌分布——各大品牌主要为国际一二线 提升了商业档次， 楼层品牌分布——各大品牌主要为国际一二线，提升了商业档次，但整体 各大品牌主要为国际一二线， 业态布局的主题方向不够明确。 业态布局的主题方向不够明确。
女装 饰品
运动休闲 ADIDAS ／FILA,CONVERSE ／KAPPA ／雷沃 ／NIKE 鞋类 BELLE /Byford ／ Chinotto /CROCS ／ HAOLIN/S.T DUPONT ／ JOY&PEACE ／ LOTTUSSE ／ NUOVAMOKAS ／SKAP(MAN) ／SKAP(WOMEN) ／STACCATO/BATA
益田假日广场综合体研究
DTZ Consulting Department 2010.11
益田假日广场项目研究—分析思路 益田假日广场项目研究—
2பைடு நூலகம்
益田假日广场综合体研究
1 2 3 项目基本概况 项目经营分析 发展前景分析
3
1.项目基本概况 1.项目基本概况——1.1项目概况 项目基本概况——1.1项目概况
主要品牌
安徒生 /八马茶叶 /必胜客 /伯伯加奴 /大家乐 /鼎泰丰 /HOLIDAY CAFE /肯德基 /满记甜品 /面包新语 /STARBUCKS /味千拉面 /仙踪林 /许留山 /优之良品 Neossange /SALON ESPRIT red earth /SEPHORA APPLE ／钜田数码 / Coodoo / SONY 宝明堂 /东方红 /法藤 /古兰图腾 /奇奇礼品 /有机厨坊 ／ZIPPO 博士 /Cartier /MEGA/ROLEX/police /千禧之星 /瑞红 /润金店 /时间廊 /周生生 /翡翠物语 BRAUN BUFFEL /Guy Laroche ／Henry cats & friends ／JAGUAR ／LANCEL ／Lapagayo ／ Samsonite /Thelebre LOCK&LOCK ／SATU BROMN ／黛兰 大渔铁板烧 /江南厨子 /四海一家 /王品台塑牛排 集美 /Ole' 中影益田假日影城 全明星滑冰场 中国移动
购物广场定位——中国首家国家化体验式购物中心 购物广场定位——中国首家国家化体验式购物中心
商业定位 商业面积 占总面积比率 经营模式 中国首家国际化体验式购物中心 12000㎡ 56% 只租不售，开发商自主招商运营管理 项目定位高档，招商的品牌全部为国 际一线品牌，其中30%的国际品牌是 首次进入深圳市场 百货、餐饮、影院、滑冰场、反斗城 新世界百货、嘉禾影院、全明星冰场 、四海一家餐饮、TOYS“R”US反斗 城
L2
L1
B1 B2 B3
2.项目整体研究 2.项目整体研究——2.2商业部分分析 项目整体研究——2.2商业部分分析
购物广场品牌——国际一 二线品牌为主打，同时辅以类型齐全的商品， 购物广场品牌——国际一、二线品牌为主打，同时辅以类型齐全的商品， 国际一、 满足消费者的需求。 满足消费者的需求。
类型 主要品牌
项目特点
益田 假日 广场
4 4
1.项目基本概况 1.项目基本概况——1.1区位概况 项目基本概况——1.1区位概况
项目区位——具有极强的地标性 地处华侨城核心区， 项目区位——具有极强的地标性。地处华侨城核心区，位于世界之窗正对 具有极强的地标性。 坐落于深圳华侨城的核心地段，紧邻城市主干道深南大道， 面，坐落于深圳华侨城的核心地段，紧邻城市主干道深南大道，东临五星 级威尼斯酒店、南接著名的世界之窗主题公园、北倚欢乐谷乐园、 级威尼斯酒店、南接著名的世界之窗主题公园、北倚欢乐谷乐园、西望两 大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景。 大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景。
1436 ／AIGNER ／Aquascutm ／ARMANI COLLEZIONI ／ARMANI JEANS B／OSS HUGO BOSS ／ BURBERRY ／Calvin Klein ／Calvin Klein Jeans ／Calvin Klein Underwear ／CHEVIGNON ／ Columbia ／ELLE HOMME ／ESPRIT ／G-STAR ／GUESS ／H&M ／KING GIBSON ／LEVI'S ／MARK 男女服饰 FAIRWHALE ／MISS SIXTY/ENERGIE / MAGNUM／only／Vero moda／jack&jones ／PIERO GUIDI ／REPLAY ／THE NORTH FACE ／TOUGH ／ZARA 男装 Alfred Dunhill ／BUGATTI ／CERRUTI1881 ／DEMANDOR ／D'URBAN ／GIEVES&HAWKES ／KALTENDIN ／KENT&CURWEN /KLOSS ／Roberta di camerino ／VERRI ／VERSINO ／WINDSOR AXARA ／爱慕 ／安莉芳／Comfit／芬狄诗／ Biba ／CAGLIARI EXCHANGE ／CANTO MOTTO ／CARA COCOON ／ELANIE RIESE ／ELEGANT.PROSPER ／ELLASSAY ／FINCO ／FINITY ／INSUM ／IVY.KKI ／ JESSICA,EPISODE ／ JESSIE ／ JNBY SINCE 1994 ／ kangjinyong ／ Marisfrolg ／ MASAKI MATSUOKA ／MAXSTUDIO.COM ／OIKOS ／SAINT NOUVARA ／W.、on&on anubis ／Aorora ／ARTINI ／Folli Follie ／GANAELLE ／love&love/ciosi /Q'GGLE ／She's ／SIDI ／依慧达