物业管理补充协议(定稿)(1)

补充协议

甲方：乐山市人民医院

乙方：成都勇苧服务有限公司

经乐山市政府采购公开招标，甲乙双方于2015年3月签订《乐山市人民医院医院物业管理服务劳务承包合同》。此后，医院新建综合住院大楼将投入使用，政府对医院停车提出了新的要求，综合住院大楼室内外停车场收费标准经政府物价部门核定调整。为此，在招投标服务项目治安防范等内容基础上，将增加综合住院大楼治安防范范围，即大楼内保安及停车场物业管理服务项目。经会计师事务所对增加内容停车场收入及新增治安人员支出费用测算评估后，双方友好协商一致签定补充协议如下：

一、增加综合住院大楼保安人员20人，停车场监管人员20人，共计40人（人员配置详见附件）。

二、乙方负责确保维护医院正常的医疗秩序以及财产、消防安全。保安人员由服务公司乙方管理，接受甲方业务指导。

三、乙方负责停车场管理并承担相应责任。停车场若发生车辆被盗、受损等，由乙方负责处理并承担全额经济赔偿及其它法律责任。

四、室内停车场的设施维护及消防器材的配置由甲方提供，乙方管理。若出现安全隐患，乙方应及时向甲方有关科室及分管领导报告，以便甲方及时消除安全隐患。停车场管理所需的收费硬件系统，首次由甲方提供安装，以后的维修、更换等由乙方负责。停车场使用的安全标识牌、收费系统所需的打印纸等耗材由乙方负责。

五、乙方应严格按照物价部门核定标准收取车辆停车费。停车场的经营许可证由甲方办理及年审，提供乙方使用。停车场经营许可证年审前，乙方应及时提出年审请求，配合甲方办理年审。

六、停车场年收入费用、车场管理支出费用及综合住院大楼增加保安人员费用测算详见乐山正源会计师事务所有限公司乐正会咨字（2015）第002号《咨询报告》（附件）

七、甲乙双方商定，乙方自愿经营管理停车服务，并为甲方综合住院大楼增加20人保安，收支自理，不向甲方另收取费用。

八、此补充协议试用期时间与《乐山市人民医院物业管理服务劳务承包合同》一致。试用期结束后考核合格，补充协议执行期限与《物业管理服务劳务承包合同》同步执行。

九、补充协议违约责任以及甲乙双方其他义务，按《医院物业管理服务劳务承包合同》执行。

十、本协议一式陆份，自双方法定代表人或授权代理人签字盖章之日起生效。甲乙双方各执两份，政府采购代理机构壹份，同级财政部门备案壹份，具有同等法律效力。

十一、本补充协议是《乐山市人民医院医院物业管理服务劳务承包合同》的组成部分，具有同等效力。

附件：1、乐山正源会计师事务所有限公司乐正会咨字（2015）第002号《咨询报告》；

2、乐山市人民医院综合住院大楼保安、停车场管理人员配置。甲方：乐山市人民医院（盖章）乙方：成都勇苧服务有限公司（盖章）

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

协议签订时间：年月日

附件二：

乐山市人民医院综合住院大楼保安、停车场管理人员配置一、停车场人员配置及服务内容：

（一）人员需求配置

（二）岗位明细及时间安排：

（1）综合楼-1F至-2F楼停车场指挥岗位安排：（3人）

（2）、综合楼5至6楼停车场指挥岗位安排：（2人）

（3）、综合楼车场金街出入口（收费）岗位安排：（3人）

（4）、白塔街急诊科车场出入口（收费）岗位安排：（3人）

（5）、山上排车人员岗位安排：（4人）

（6）、非机动车岗位安排：（1人）

（7）、车场负责人岗位安排：（1人）

（8）、机动换假岗位安排：（3人）

二、

保安人员配置及服务内容一、人员需求配置

二、岗位明细及时间安排

1、急诊科岗位安排：（1人）

2、门诊部道路车辆指挥岗位安排：（2人）

3、门诊一楼大厅岗位安排：（3人）

4、门诊二楼-三楼岗位安排：（2人）

5、门诊四楼岗位安排：（1人）

6、门诊六楼岗位安排：（1人）

7、警务室岗位安排：（3人）

8、综合楼金街岗位安排：（3人）

9、城北院区岗位安排：（5人）

10、综合楼巡逻岗位安排：（6人）

11、综合楼七楼岗位安排：（3人）

12、老院区巡逻岗位安排：（6人）

13、安保队长岗位安排：（1人）

14、家属区、车棚（2人）

15、家属区门卫岗位安排：（1人）

16、家属区幼儿园门卫岗位安排：（2人）

17、机动换假岗位安排：（8人）