丰台总部基地案例

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中ຫໍສະໝຸດ Baidu村（丰台）总部基地展示
北京中关村（丰台）总部基地
中关村（丰台）总部 基地位于西南四环路边， 紧邻丰葆路、世界公园
距天安门直线距离12 公里
东临京开、京津塘高 速公路、南苑机场，毗邻 国际汽车城
西有京石、京良等重 要公路干线
南有世界公园、葆台 汉墓、超大型体育中心
北有北京西站、丰台 站、丰台西站，连接京山、 京广、京九、丰沙等7条铁 路干线
南北有幅员阔达的人 居社区，例如帝京花园、 怡海花园、怡锦园、棉花 城、未来城、
兴涛社区、翡翠城等
中关村（丰台）总部基地概念定位
中关村（丰台）总部基地的概念是以科技为主体的企业总部聚集基地。其概念的内涵包括以5A智 能、绿色空间、全程信息为企业提供良好的中枢式经营管理氛围，以高效、多能、全屏化优势为企 业创建发展的高速通道，以中心级辐射全国乃至全球的区域间的现代企业文化为企业铺设前瞻式空 间路径。其概念的外延在于能够实现国内外市场经济的信息整合、互动；能够达到国内外企业峰会 能动的良好释放效果；能够作为北京中关村及北京总部经济大区的重要基地；能够成为国内成长期 企业形象的特征标志。
中关村（丰台）总部基地规划建设情况
“总部基地”占地65公顷，建筑面积120万平方
入
米，总投资45亿人民币；建设周期3—5年，
驻
容积率1.59，绿化率50％，主要建设从1千—
企
5千平方米体量不等的独栋式建筑，为国内外
业
大中型企业提供彰显身份与实力的总部楼。
总部基地内每个庭院中心均设置一处面积约为 200-500m2的商务会所。各庭院至少有两个 机动出入口，形成庭院内交通环路。地上、地 下停车场形成便利、快捷的停车系统，大大超 过每万平方米45个车位的国家标准。其它配 套包括健身中心；国际医疗诊所、全科医师； 信贷；银行；邮政；超市；餐饮；娱乐等。
中关村（丰台）总部基地，是丰台园将国外历经四代发展的先进Business Park理念，与自身的交 通、绿化等独特资源相结合，同时融合日臻成熟的“总部经济理论”的产物。商务花园（Business Park）是丰台园对正在开发的产业基地二期进行的规划上的定位，而“总部基地”是一种对产业基地 的功能定位。商务花园（Business Park）具有独门独院、独立的入口和门牌号，并能赠与企业大 厦独立冠名权，能够在统一中体现企业的个性。商务花园（Business Park）的规划和“总部基地” 功能定位同时作用于丰台园的产业基地二期，将会为高科技企业创造出真正的“公司家园”。