上海绿色建筑实例分析

推行LEED建筑，除了可大大改善环境质量之外，其卓越的能效设计及节能环保技术的运用，更能为企业和客 户创造可观的商业效益。据国外相关研究数据显示，使用绿色建筑可降低8%-9%的营运成本，物业价值提升约7.5% ，投资回报率提高约6.6%，入住率提高约3.5%，租金比率增加约3%。
评分
新建筑物LEED-NC（V2）满分69分，金级得分必须在39-51分以上
采暖空调系统的能耗及照明等其他能耗由太阳能光电系统提供。通过地源热 泵系统和太阳能光电的综合利用，使得A-B楼中庭能够实现自给自足的零能耗 目的。
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2、项目特点
建筑节能目标≥65% 外墙采用性能优良内保温构造；屋面采用高效的种植保温屋面；高保温、
高气密性的玻璃幕墙（包括呼吸幕墙）；外立面考虑采用兼具美观效果的活 动外遮阳，降低夏季建筑整体隔热效果，又不影响冬季建筑采暖需求。
A-B楼+中庭零能耗 A-B楼中庭的采暖空调的冷热源主要由地源热泵系统提供，地源热泵、
2、采用幕墙节能设计策略和外遮阳设计等促使达到优良围护结构热共性能 得目标；对新建建筑空调系统的送风方式和气流组织进行优化，增强热舒 适性；采用太阳能光伏发电系统和光热系统等可再生能源利用方式，提高 可再生能源使用率。
杭州万通中心——国际LEED金级预认证
杭州万通中心此次获得国际LEED金级预认证，充分奠定了其在能 源与环境设计方面的先锋领导地位，一流的国际品质及绿色、节能、 环保的生态商务形象。同时，也代表着其所在的运河CBD将真正接轨 国际商务区水平，对拱墅区产业升级及区域价值提升有着极大的推动 作用，是拱墅区一个全新的发展高度。
设计：
欧美中心项目（以下简称EAC·企业国际，或 EAC），建筑面积约12.7万平方米（含商业配 套）。地上楼体高20层，独具四栋合一的结构 优势。外立面设计稳重、简洁、明快；大面积 低辐射玻璃幕墙与高档石材搭配使用，总体风 格含蓄、内敛，强化建筑整体的现代感。
节能措施：
·围护结构中使用能源经济的材料; ·低U型材料，LOW - E玻璃; ·上光低的太阳能热增益系数和较高的可见光 透过率; ·节能，高效照明设备，日光灯; ·自动控制的公共走廊照明; ·变频，节能，高效的暖通空调系统; ·变水量控制空调系统; ·水气输送采用隔热保温材料的管道; ·智能5A系统，欧美标准的办公设备电源系统 ·国际先进的布线系统
上海汇亚大厦——LEED金级绿色建筑认证
汇亚大厦位于银城北路、世纪大道，具体位置是上海市陆家嘴环路1233号。轨 道二号线及20多路公交车直达，交通非常便利。汇亚大厦占地面为8452m2， 地上建筑面积为70000m2。
为了成功获得LEED的认证，汇亚大厦对大楼进行了多项升级与改造，包括 在东广场安装了可以采集雨水的蓄水池系统进行景观喷灌和冲洗地下停车库 （可百分之百替代先前喷灌使用的自来水）、在空气处理机组（ＡＨＵ）和新 风处理机组（ＦＡＵ）中用高效的空气过滤网替代原先的初级空气过滤网、扩 大室外绿化面积等，历时一年半左右时间的改造，初步预测，汇亚大厦的二氧 化碳排放量每年可以降低8000多吨，占全年大楼总排放量的40％以上，并可减 少超过1400000加仑的水量消耗。
绿色商务，创造最具价值的生活空间 在万通的价值体系中，有一则最为重要的信条就是创造最具价值的生活空间。正是因为这句话，让万通能始 终立足于房地产前沿，为社会、企业、客户创造更多的价值。选择缔造更加先进、高效、节能、环保的商务建筑， 即是出于这样的远见。如此看来，今日杭州万通中心顺利通过国际LEED金级预认证，也就绝非偶然了。有业内人 士评论，杭州万通中心此次获奖，得到国际绿色建筑界的高度认可，即预示着杭州将真正跨入绿色商务时代。而 传统的5A甲级写字楼将不再是评判一个国际商务区品质的唯一标准。真正的国际商务区，除了具备大气高档的建 筑形象、一流的国际配置与超高品质的服务之外，更需要承担起社会的责任，在能源与环境设计等方面，致力于 为社会、企业与客户创造更多价值。
上海张江集电港办公中心
1、项目概况
位于浦东张江高科技园 区，对A、B、C、D、E、F六栋 办公楼进行改扩建和装修设 计 ，总建筑面积2.3万m2。
结合自身条件，综合国 内外先进生态技术，使生态技 术设计与建筑、景观设计相结 合，融入园区生活、工作环境， 创造节能健康的高科技生态工 业园区。
2020/3/31
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上海世博中国馆——LEED金级绿色建筑认证
展馆从当代切入，回顾中国三十多年来城市化的进程，凸显三十多年 来中国城市化的规模和成就，回溯、探寻中国城市的底蕴和传统。随 后，一条绵延的“智慧之旅”引导参观者走向未来，感悟立足于中华 价值观和发展观的未来城市发展之路。
根据项目的临时性改造建筑的特征，按照《世博绿色建筑应用技术导 则》技术要求，着重突出以下绿色建筑技术策略： 1、节约能源：考虑到世博会运营期间主要是夏季，该临时性建筑的 围护结构主要以隔热需求为主，应用隔热性能优良的新技术和新产品； 自然通风利用，特别是夏季自然通风和夜间通风的利用；主动和被动 式太阳能利用，减少照明能耗。
杭州万通中心得分43分
世贸丽晶城欧美中心（以下简称EAC）是综合性商务建筑群，该项目 位于杭州市中心地段，毗邻浙江大学。建筑面积约12.7万平方米，地 上楼体高20层。该项目从设计到施工，到物业管理，都贯穿了绿色建 筑的概念，我们根据LEED CS评估体系对该项目进行了评估，目前该 项目已经通过美国绿色建筑委员会（USGBC）审核，获得LEED CS银级 预认证。
解读
可持续的场地规划 杭州万通中心位于杭州拱墅区大关路与上塘路高架交叉口，项目距杭州市中心武林广场约4公里，交通便捷，上墉 高架快速道南连市中心，北接杭宁高速公路，同时紧邻未来规划的地铁3号线及5号线的交叉站点大关站。占地 17522平方米，建筑面积约155000平方米，其中写字楼36000平方米,商业70000多平方米。商业是集购物、餐饮、 娱乐于一体的一站式购物中心，包括精品超市、精品服饰、主题零售、大型餐饮、美食广场、儿童娱乐教育、影 院、游戏电玩等。