住宅开发标准工期参考

开发标准工期参考（住宅）
住宅 小高层住宅（11层） 交地后170天 交地后270天 交地后360天 交地后420天 交地后510天 交地后720天 住宅 小高层住宅（11层） 30天（静压桩） 90天（两层地下室）、50天（一 层地下室） 15天（静载、抽芯、动测） 90天（两层地下室）、50天（一 层地下室） 81天（首层8天、顶层10天、其 它层7×9） 封顶后135天 封顶后40天 封顶后60天 封顶后90天 封顶后180天 封顶后330天 多层住宅（6层）、洋房 交地后170天 交地后270天 交地后330天 交地后390天 交地后450天 交地后660天 独栋、联排别墅 交地后170天 交地后270天 交地后330天 交地后360天 交地后420天 交地后660天
高层住宅（33层） 高层住宅（18层） 30天（静压桩） 30天（静压桩） 90天（两层地下室）、 90天（两层地下室）、50 50天（一层地下室） 天（一层地下室） 15天（静载、抽芯、动 15天（静载、抽芯、动 测） 测） 90天（两层地下室）、 90天（两层地下室）、50 50天（一层地下室） 天（一层地下室） 235天（首层8天、顶层 130天（首层8天、顶层10 10天、其它层7×31） 天、其它层7×16） 封顶后135天 封顶后135天 封顶后40天 封顶后40天 封顶后60天 封顶后60天 封顶后150天 封顶后110天 封顶后210天 封顶后210天 封顶后390天 封顶后390天
பைடு நூலகம்
开发标准工期参考（住
一、项目工程标准周期 序号 内容 高层住宅（33层） 交地后170天 交地后270天 交地后480天 交地后540天 交地后660天 交地后900天 高层住宅（18层） 交地后170天 交地后270天 交地后390天 交地后450天 交地后570天 交地后810天
开工（取得施工许可 1 证，土方提前开挖） 2 开盘（地上二层结构） 3 结构封顶 4 结构验收结束 5 外架拆除 6 交付入伙 二、项目工程不同阶段参考周期 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 内容 桩基础施工 土方开挖(含基坑支护) 桩基础检测 地下室结构 主体结构 屋面工程 内外墙砖砌体砌筑完成 电梯安装场地移交 内外墙砖砌体抹灰完成 拆除外架 单体工程具备初验条件
多层住宅（6层）、洋房 15天（静压桩） 25天（一层地下室）、20天 （无地下室） 15天（静载、抽芯、动测） 50天（一层地下室） 60天（10天/层） 封顶后135天 封顶后40天 封顶后60天 封顶后80天 封顶后150天 封顶后300天
独栋、联排别墅 15天（静压桩） 10天（半地下室） 10天（静载、动测） 30天（半地下室） 60天（20×3天） 封顶后135天 封顶后40天 \ 封顶后80天 封顶后150天 封顶后330天