2017蓝城莫干山郡安里提报-和声机构【地产】
【最新】郡安里
【最新】郡安里莫干山杜月笙别墅壹｜First彼时，我们正乘坐摆渡车，穿行在郡安里的山路上。
蓦然回首，远处的炮台山宁静苍茫，仿佛某个色阶的翡翠。
白云之上，绿荫旅馆的尖塔耸出天际，半圆拱券外廊掩映于树林中。
在莫干山老别墅名册上，它的编号是1号。
如今，人们更爱称它为“裸心堡”。
从郡安里到裸心堡，直线距离大约是3公里。
若去张啸林的林海别墅，车程也不过5.2公里。
蓝城·郡安里鸟瞰实景我想，这应是距莫干山别墅群最近的含住宅项目之一了。
早在1898年起，欧洲人就在莫干山修建别墅、露天浴池和网球场。
这种田园风光一度中断，却在21世纪复兴。
不但中国新富来此休养，越来越多的欧美人，也重返这块山区“飞地”。
开发商也前赴后继，一再以大大小小的楼盘，宣称对这个古老度假地的重返。
然而，这些案名唯美的住宅项目，大多只在武康镇的边缘。
从未有哪个住区，像1300亩的郡安里这样，深入莫干山之心，触摸它的青苍、湿烟和往事。
蓝城·郡安里小镇实景它躲避尘世，将自然的赐予小心保存，魅惑无穷。
大名鼎鼎的Discovery探索频道，便将它的全球首个探险基地，放在了郡安里。
而只一次偶遇，宋卫平就迷上了这里的山谷、湖泊和酒店。
在悬挑于山崖外的真美味中餐厅，对着落地窗外的无边翠色，他决定：蓝城全面介入郡安里的开发。
无论对莫干山，还是对宋卫平，这都是一次“幸遇”，是一种美好事物不被辜负的喜悦。
贰｜Second宋卫平已做过许多小镇，但郡安里仍是“特别的那一个”。
他仿佛一个领取圣餐的孩子，停下了脚步，屏住了呼吸。
这气象万千的山谷，浑然如一块时间的琥珀，该如何规划，才不打扰它的宁静?整个小镇，依天然的山形，清晰地分成“动区”和“静区”两部分。
“动区”包括欢迎中心、酒店主楼、大草坪、Discovery探索基地和马场，“静区”深入山谷，规划有酒店客房、童玩中心、康养中心和小Villa。
蓝城·郡安里小镇主入口实景其中，由知名品牌酒店管理的47间客房，已投入试运营。
德清郡安里简介
德清郡安里简介
德清郡安里，位于浙江省湖州市德清县，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的古村落。
这里山水相依，环境幽雅，是江南水乡的典型代表。
德清郡安里有着丰富的历史文化遗产，其中最著名的是明清时期的古建筑群。
这些建筑风格独特，技艺精湛，代表了当时建筑艺术的最高水平。
此外，这里还有许多历史悠久的寺庙、碑刻、古井等，都充满了浓厚的历史气息。
除了丰富的历史文化遗产，德清郡安里还是一个自然风光秀丽的地方。
这里有清澈的溪流、碧绿的稻田、茂密的竹林和美丽的湖泊。
在这里，您可以感受到大自然的神奇魅力，也可以领略到人与自然和谐共生的美好景象。
此外，德清郡安里还是一个充满人文气息的地方。
这里的人们热情好客，淳朴善良。
他们传承着许多古老的民间艺术和手工艺，如剪纸、刺绣、泥塑等。
在这里，您可以亲身体验到这些传统文化的魅力，也可以感受到这里人们的真挚情感。
总之，德清郡安里是一个充满历史底蕴、自然风光和人文气息的地方。
如果您想要领略江南水乡的独特魅力，感受大自然的神奇壮观，同时也能了解和体验到中国传统文化的博大精深，那么这里将是一个不容错过的目的地。
德清县莫干山国际旅游度假区可行性研究报告
第一章 总 论 ..................................................................................................................... 1 1.1 基本情况 ............................................................................................................... 1 1.2 建设内容 ............................................................................................................... 1 1.3 研究内容 ............................................................................................................... 1 1.4 研究方法 ............................................................................................................... 1 1.5 主要技术经济指标 ................................................................................................ 2 1.6 研究结论 ............................................................................................................... 2 1.7 编制依据 ............................................................................................................... 2
杭州千岛湖绿城实业有限公司、俞全贤、蒋琴洪等商品房销售合同纠纷二审民事判决书
杭州千岛湖绿城实业有限公司、俞全贤、蒋琴洪等商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】浙江省杭州市中级人民法院【审理法院】浙江省杭州市中级人民法院【审结日期】2020.11.19【案件字号】（2020）浙01民终4466号【审理程序】二审【审理法官】王亮张一文秦海龙【审理法官】王亮张一文秦海龙【文书类型】判决书【当事人】杭州千岛湖绿城实业有限公司;俞全贤;蒋琴洪;夏晓华;夏发根;洪治花;张志娟;余发林;项克文;项翠莲;夏晓武;方晓波;洪虹;杨年富;杭州快云贸易有限公司【当事人】杭州千岛湖绿城实业有限公司俞全贤蒋琴洪夏晓华夏发根洪治花张志娟余发林项克文项翠莲夏晓武方晓波洪虹杨年富杭州快云贸易有限公司【当事人-个人】俞全贤蒋琴洪夏晓华夏发根洪治花张志娟余发林项克文项翠莲夏晓武方晓波洪虹杨年富【当事人-公司】杭州千岛湖绿城实业有限公司杭州快云贸易有限公司【代理律师/律所】徐骏、刘中秋浙江天册律师事务所;王玲、周锦惠浙江德昊律师事务所;余枫梧浙江杭天信律师事务所;章献彪浙江泽道律师事务所【代理律师/律所】徐骏、刘中秋浙江天册律师事务所王玲、周锦惠浙江德昊律师事务所余枫梧浙江杭天信律师事务所章献彪浙江泽道律师事务所【代理律师】徐骏、刘中秋王玲、周锦惠余枫梧章献彪【代理律所】浙江天册律师事务所浙江德昊律师事务所浙江杭天信律师事务所浙江泽道律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】杭州千岛湖绿城实业有限公司;俞全贤;蒋琴洪【被告】夏晓华;夏发根;洪治花;张志娟;余发林;项克文;项翠莲;夏晓武;方晓波;洪虹;杨年富;杭州快云贸易有【本院观点】绿城实业公司与各买受人签订的《商品房买卖合同》中各方签字均系本人所签，所涉房屋的所有权已登记至各买受人名下，二审中各买受人未就合同效力问题提出上诉，并愿意继续履行，且公安机关已就原审法院控告有关人员涉嫌骗取贷款案、合同诈骗案作出了不予立案通知书，故应当认定案涉《商品房买卖合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人均因按约履行。
浙江安缦云墅秘境酒店管理有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告浙江安缦云墅秘境酒店管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:浙江安缦云墅秘境酒店管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分浙江安缦云墅秘境酒店管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：住宿服务；餐饮服务（依法须经批准的项目，1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
企业信用报告_浙江锦尚房地产开发有限公司
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................17 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................17 5.12 清算信息..................................................................................................................................................17 5.13 公示催告..................................................................................................................................................17 六、知识产权 .......................................................................................................................................................18 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................18 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................18 6.3 软件著作权................................................................................................................................................18 6.4 作品著作权................................................................................................................................................18 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................18 七、企业发展 .......................................................................................................................................................18 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................18 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................19 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................19 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................19 八、经营状况 .......................................................................................................................................................19 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................19 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................19 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................19 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................20 8.5 进出口信用................................................................................................................................................20 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................20
莫干山郡安里·桃李春风
项目概述
Location analysis
郡安里项目
• 总用地面积约1355亩
• 规划可建筑面积11万㎡
• 绿化率＞90%
• 容积率算0.12%
• 预设建筑210幢（主力户型
为56平-194平1居。非毛坯
交房，2020年交房）
• 酒店总客房将达到667
• 西餐厅、湖边烧烤餐厅等各
式餐厅11间
里面有六个山头、还有一个水
食
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功能分布
Location analysis
▷悠然亭
食
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▼
功能分布
Location analysis
被山谷环绕的客房，风景绝佳
住
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别墅
郡安里所有的房间都分布在山上的别墅中，环绕 着小山谷，上下山有专车接送，共分为百合、海棠、 玉兰，房间面积都很大，有厨房、有客厅、有阳台， 还有城市中没有的新鲜空气和自然美景。
郡安里，莫干山的诗和远方
宋卫平杀进莫干山，搞了个不一样的小镇
宋卫平的目标： 有全新高度的 美学居住小镇范本
导读
Brand idea
“若到江南赶上春，千万和春住。”
转眼到了七月，当城市已经陷入一片炎炎 夏季的时候，莫干山的春天才刚刚开始， 这里有密林、清泉、湖泊和果园，从清朝 开始，就是国内四大避暑胜地之一，海拔 不足千米，却吸引着四方的游客。 过往宋卫平做小镇，大多选在山清水秀之 地。鲜有郡安里这样，在大山大水间平铺 直述。与此前的“小镇”相比，它袒露一 种“原生态”的哲学。
功能分布
Location analysis
▷真美味中餐厅
食
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蓝城集团代建模式简介
蓝城集团代建模式简介——蓝城代建——美好生活综合服务商蓝城，早在2010年即开展代建业务，成为国内首倡者。
为政府、企业及资本机构等委托方提供包括咨询、设计、营造、销售、财税、物业等一站式的全方位服务。
以成熟房地产开发经验转型做轻资产代建，这是欧美国家房产开发的主流模式，也代表了房产品牌在后房地产时代转型升级的方向。
蓝城相信讲道义、走正道、得正果，坚定不移走品质代建之路。
几年来，蓝城以深厚的品牌积淀、扎实的服务能力、优秀的业内口碑，始终保持着轻资产运营的领先优势，领跑代建服务行业。
2014-2016年连续三年获得中国房地产轻资产运营引领企业称号！政府代建政府代建蓝城，拥有极富创造力的2500余名顶尖设计师及设计管控专业团队，以包括绿城建筑设计、绿城东方建筑设计、蓝城均正建筑设计、蓝城建筑设计在内的多家优秀设计机构为强大支持，运用设计的力量为委托方创造价值。
杭州绿城风景园林设计有限公司浙江绿城环境工程咨询管理有限公司景观设计机构蓝城集团拥有专业的景观设计团队，以丰富的别墅、合院、高层公寓、酒店、大型公共景观等产品品类设计经验为依托，主要致力于概念方案、深化扩初、施工图绘制到后期现场施工的全方位、一站式的全过程景观设计服务。
浙江蓝城联合装饰有限公司装饰工程服务机构蓝城联合装饰公司团队均为原绿城精装修品质管控司龄十年以上的优秀管理人才，负责精装修品质管控，并承接设计业务、工程业务、VR 虚拟现实设计、个性化精装修服务工程咨询管理服务等。
浙江蓝城建筑科技有限公司建筑科技服务机构蓝城建筑科技团队通过设计可视化、运营系统化，从规划-设计-施工-运营全生命周期的BIM 科技服务帮助委托方解决项目设计、施工、管理等方面问题，实现成本集约化，让建设过程更科学、高效。
核心优势｜专业设计矩阵商业代建合作成果展示上海锦绣蘭庭——华东第一盘2014年上海楼市销售冠军，40.22亿上海锦绣蘭庭实景图珠海九洲绿城·翠湖香山——华南别墅第一盘2014年珠海别墅类物业销售金额第1名，37天实现10.25亿珠海九洲绿城·翠湖香山实景图代建优秀案例杭州十里风荷中式小别墅集成江南名园又一园杭州十里风荷南京东方玉园觅臻稀养神别墅品味金陵民国风南京东方玉园郑州桃源春晓河南第一座中国古典园林别墅郑州桃源春晓政府代建合作成果展示合作成果｜政府代建保障房蓝城将保障房事业作为回报社会、回报民众的历史性机遇，是一个尽责任、尽义务的机会。
打造体育小镇特色案例
打造体育小镇特色案例一、浙江莫干山郡安里体育小镇。
1. 背景与起步。
这个莫干山郡安里体育小镇啊，那可是占了个好地方。
莫干山本来就是个旅游热门地，山清水秀的，风景美得不像话。
这小镇就瞅准了这个机会，想在体育和旅游的结合上搞出点名堂。
一开始呢，它就规划了大片的场地用来做体育设施建设。
他们可不是那种小打小闹的，直接就奔着高端、多元去了。
2. 特色体育项目。
这儿的特色项目可多了去了。
就说那个户外探险项目吧，像丛林穿越。
游客们穿上专业的装备，像个小探险家一样，在树林间穿梭，一会儿爬上高高的树屋，一会儿又从绳索上滑下来，那感觉就像是在演自己的冒险大片。
还有山地自行车道，设计得特别有挑战性，有陡峭的上下坡，还有各种弯道。
不管你是自行车高手，还是刚入门想体验一把刺激的新手，都能在这儿找到乐趣。
水上运动也不逊色。
有个超美的湖泊，就在那上面可以玩皮划艇、桨板。
想象一下，在清澈的湖面上，你站在桨板上，像个大侠一样，用桨划着水，周围是青山绿水，那心情别提多舒畅了。
3. 配套设施与服务。
说到配套设施，那真叫一个贴心。
住宿方面，有各种风格的房子，从豪华的度假酒店到温馨的民宿。
酒店里房间宽敞明亮，床软乎乎的，睡一觉就像被云朵包围了一样。
民宿呢，则更有当地的特色，能让你感受到浓浓的乡村风情。
餐饮也很丰富，既有当地的农家菜，像鲜美的竹笋炖肉，那竹笋是刚从山上挖下来的，嫩得能掐出水来；还有国际化的美食，什么意大利面、牛排之类的，满足不同游客的口味。
而且小镇还有专门的医疗团队随时待命。
万一你在玩那些刺激项目的时候不小心磕着碰着了，立马就有人来给你处理伤口，就像有个安全小卫士在身边一样。
4. 活动与赛事。
这个小镇经常举办各种活动和赛事。
比如说每年都会有山地自行车赛，吸引了来自全国各地甚至国外的自行车爱好者。
比赛的时候，那场面可壮观了，选手们骑着车风驰电掣般地在山道上飞奔，旁边的观众呐喊助威，就像在看一场盛大的狂欢节。
还有户外亲子运动会，爸爸妈妈带着小朋友一起参加，什么亲子接力赛啊，家庭寻宝游戏啊，既能让孩子们锻炼身体，又能增进家庭成员之间的感情。
宋卫平打造的全新高度生活美学文旅小镇
宋卫平打造的全新高度生活美学文旅小镇▲鸟瞰莫干山“从全球旅游目的地发展规律来看，在成熟期后，旅游目的地内部将会出现高度而细腻的产品分化，这是市场竞争的必然。
”今天介绍的案例，就是一个在全域大度假概念下，聚焦细分市场发展出的一种旅游项目模型。
机缘巧合，这个项目一开始就是以旅游度假区的思路来进行开发，房地产是后来进入的。
相比顶层设计就以地产模式为开发导向的文旅大盘，最大的区别就是：在这个项目里，房子反而成为了度假区的配套。
对于游客和业主而言，他们首先感受到的是有别于城市恬静与惬意的生活。
这时候，稀缺的房源也同时收获了高溢价。
这个项目就是位于莫干山的郡安里。
蓝城集团董事长宋卫平先生给这个项目定位为：全新高度的生活美学居住小镇。
▲蓝城郡安里实景航拍照片坐享莫干山核心景观资源禀赋众所周知，莫干山是中国最高水平的度假型旅游目的地，是中国中高端民宿业的发源地，是长三角大城市群的度假后花园，是时尚流行的策源地。
但近些年，莫干山作为一个知名旅游目的地已经出现了传统旅游目的地生命周期发展到成熟期后遇到的常见问题，那就是全域旅游的产品供给同质化严重，游客量达到饱和。
大家对莫干山的自然文化旅游资源应该都有所了解，在这里不过多赘述，简单看一下莫干山的区位，莫干山是拥有千年历史的江南名山（得名于春秋时期夫妻铸剑匠师莫邪和干将），近年来莫干山更是凭借紧邻沪杭的地利，成为了上海、杭州这两座中国最富裕城市的度假胜地后花园▲莫干山区位图在莫干山造房子，宋卫平不是第一个，也不是第一次。
100多年前，就有欧洲人在这里修建了别墅、泳池，过起赛神仙般的田园生活；随后，裸心谷的开发，一座座文艺范十足的山间小Villa，更吸引了不少游客来此释放心灵。
据说，高峰期的时候，每晚客房高至七八千，还夜夜爆满。
▲裸心谷实景图▲郡安里区位图与周边项目差异化定位，形成互补▲户外设施整体分布依托莫干山地势环境，基地开设户外攀岩、丛林滑索、高空网阵等世界顶级户外探险及求生训练体验，是莫干山首个户外运动基地。
dlc莫干山裸心谷方案文本
目标与愿景
dlc莫干山裸心谷方案的目标是实现 环境保护与旅游业发展的良性互动， 提升莫干山裸心谷的生态环境和旅游 品质。具体目标包括
2. 提升莫干山裸心谷的旅游品质，为 游客提供更加优质、舒适的旅游体验 ；
1. 保护莫干山裸心谷的生态环境，提 高生态系统的稳定性和抵抗力；
3. 通过实施方案，推动莫干山裸心谷 的可持续发展，促进当地经济的增长 。
资源循环利用
实现资源的循环利用，减少浪费，提高资源利用效率 。
未来发展预留空间
在规划设计中，为未来发展预留空间，确保项目的可 持续发展。
03
总体规划布局
功能分区规划
01
生态保育区
该区域主要负责保护和恢复生态环境，包括森林、湿地、野生动植物栖
息地等。该区域禁止任何形式的开发和建设，以确保生态系统的完整性
项目背景及意义
随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业也得到了快速发展。然而，旅游业的快速发 展也对当地环境和生态系统造成了不同程度的破坏。因此，保护和提升旅游目的地的生态环境和旅游 品质成为当前旅游业发展的重要课题。
莫干山裸心谷作为中国著名的旅游度假胜地，其生态环境和旅游品质直接影响到游客的体验和当地经 济的发展。因此，dlc团队提出了莫干山裸心谷方案，旨在通过一系列措施来保护和提升莫干山裸心谷 的生态环境和旅游品质，为游客提供更好的旅游体验，促进当地经济的可持续发展。
客户服务
提供优质的客户服务，包括咨询、预订、投诉处理等方面，提高 客户满意度。
支持体系
建立完善的支持体系，包括技术支持、培训支持、物资支持等方面 ，确保景区运营顺畅。
客户关系管理
建立客户关系管理系统，对客户信息进行分类和管理，提供个性化 的服务方案。
蓝城集团介绍
➢ 流转后的土地请原住民耕种，由专家指导，产品可由蓝城农业统一销售。
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农业体系——运营模式
蓝城农业是工商资本+科研机构的标准范本。蓝城小镇对乡村建设的探索模式是“地产+农业”。
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盈利模式
农庄卖家
将农庄卖给业主， 签定耕地长期租约， 提供相应农业技术
和服务。
B 盈利模式
农庄管家
接受业主委托进行 种植和销售。
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02
组织架构
三大研究院 五大服务体系 十二产业要素
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子公司介绍
为达成小镇的理想状态，蓝城从硬件、服务到文化都进行了构建。并形成了四大研究院、五大 服务体系和十二产业要素的核心组织体系，共15家子公司，均拥有独立经济造血能力，相对独立 又相互关联。
蓝城集团
蓝 城 生 活 策 划 研 究 院
蓝 城 生 活 建 设 研 究 院
➢ 诊所建设成本高，辐射面很少。 ➢ 利用物联网和互联网技术，推出问安健康管理云平台，通过APP、微信、短信、电
话连接客户提供健康管理服务。
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医疗健康——盈利模式
对于医疗、健康等有较高技术要求的产业，蓝城采用合作的模式获取成熟的技术，可以省去技 术研究开发的漫长过程和需要的大量资金，更快的将产业运用到小镇中去。蓝熙问安健康管理云平 台目前实现年收入数千万，毛利润超过1000万元，累计服务超过12万客户。
构
教养
育
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（社
颐 居
区
投养
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雅 达
镇
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业
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养老体系——业务
首创中国学院式养老模式，主要以养生养老项目开发、学院式养老社区运营、养老护理服务及运 营三大块为主。在学院式养老社区的营造上，乌镇雅园打造了3.5万㎡的颐乐学院。居住者可以通过办 理月卡、年卡来上老年大学，享受社区服务等。
莫干山裸心谷度假村案例研究 课件
可持续性发展 度假村重视环保，采取了一系列可持 续性发展措施，如使用可再生能源、 水资源回收等。
市场定位准确 针对高端市场，提供定制化服务，满 足了客户对高品质休闲度假的需求。
不足之处反思
设施老化
部分设施使用年限过长，需要更新换代。
服务人员素质参差不齐
部分服务人员缺乏专业培训，服务质量有待提高。
价格偏高
精准市场定位
根据目标客户群体需求，提供定制 化服务，满足市场需求。
04
THANKS
感
投资预算
在度假村开发建设前，需要进行详细的项目投资预算， 以确保项目的经济效益。
资金使用监管
建立完善的资金使用监管机制，确保资金的安全和合 理使用。
施工进度与质量控制
施工进度安排
根据度假村的开发计划，合理安排施工进度， 确保项目按时完成。
质量控制措施
采取一系列的质量控制措施，如材料检测、施 工工艺控制等，确保施工质量符合要求。
安全监管
加强施工现场的安全监管，确保施工人员的生命安全和健康。
环境保护与可持续发展
环境保护措施
在度假村的开发建设中，采取一系列 的环境保护措施，如水土保持、噪声 控制等，以减少对环境的负面影响。
可持续发展策略
将可持续发展理念融入度假村的开发 建设中，如采用节能环保材料、推广 绿色出行等，实现经济、社会和环境 的协调发展。
招聘具有专业知识和技能的员工，通过面试、笔 试等环节选拔优秀人才。
员工激励与考核
制定合理的薪酬福利制度和绩效考核标准，激发 员工的工作积极性和创造力。
团队建设与培训
加强员工之间的沟通与协作，定期组织团队建设 活动和培训课程，提高员工凝聚力。
财务管理与风险控制
郡安里沁山Villa
郡安里沁LhVillaMogan Mountain lli本案坐落于德清县内的莫干山景区，依托于莫 干山得天独厚的门然环境，远离尘世喧黑，藏身“竹云泉”，求得“绿净幡”，面对周边原生态的□然环境， 以及复杂多变的场地条件，如何营造一处人与自然 和谐共生、消隐于山水之间的建筑群落是我们在木案中面对的最大挑战。
为显大程度保护山地风貌以及周边环境，干栏 式建筑晟大程度地缝合了复杂iii 地与建筑体駅之间的关系，通过对43块点状场地进行实地标高测区 和评估，依搦现场高差设疋以及前后排的视线通道 设定，来确定每一栋楼的进入形式与高度，通过控制上越下越的入口层设置，形成丰富的高差面貌与场地馬差，营造层层跌落、阶梯式地隐藏在林间的 空间形态，达到共融共生的連筑状态，还原一种浸 润于山林间的自然山地聚落，每户人家都能享有无 遮挡的莫干山景，翠竹遍野，远山如黛，有效地创造视觉的延展开阔"而在单体塑造方而，则以深沉且消隐的火山石，以及口大的落地和转角玻璃作为建筑的主材。
火山石在树林之中显得低调而沉稳，再加上玻璃与半遮 蔽的格栅相结合的虚实有致的处理，形成轻盈而灵动的建筑韵律。
以火山石契合山石环境，面向人工 界面；以通高落地窗拥抱IL1林杲观，迎合门然环境，最大程度拥抱山林门然，方寸场地之间以炳种不同的面貌呼应场地。
翅筑内部则通过前院、天井、露台等空间与周边环境形成大量交互和感知，将环境与建筑空间穿插交融，故大程度冋归我们人与自然和谐共生，消 隐山水的建筑主题，左铸冋归自然的桃花源式理想栖居。
口项 11 信息/Credits and Data地点/Location:湖小H/Huzhou逢筑面积/Floor Area: 13,622m ； 建成时I'n]/Completion Time: 2020-IC"GLA1 外壊/Exterior view78 WA2020S1This project, located in the scenic Mogan Mountain area in Deqing County, is free from the noise and distractions of the world. It takesadvantage of the unique natural environment - immersed in "bamboo, clouds, and springs", andstrives for "green, clean, and quiet". The biggest challenge we faced in this project was how to createa harmonious symbiosis between humanity and nature, and integrate the architectural communityinto the mountains and rivers overlooking thesurrounding original ecology, considering the complex and changeable s 让e conditions.To protect the mountain landscape and thesurrounding environment as much as possible, stilt style architecture is most suited to the complex relationship between the mountain and building volume. The entrance form and height of eachbuilding is determined through the on-s 让e height measurement and evaluation of 43 point-like sites, according to the setting of the site elevation difference and the setting of the line of sight channelsin the front and back row. A rich elevation differenceappearance and site elevation difference can be created by controlling the setting of the entrancestairs, constructing a spatial step-by-step form into the forest to achieve a symbiotic architectural state, and restore a kind of natural mountain settlementin the mountain forest. Every family can enjoy an unobstructed Mogan mountain view - distant mountains encompassed by green bamboo 一 which effectively creates a visual extension.In terms of the single building design, the deepand hidden volcanic stones, as well as the huge landing and corner glass are the main materialsof the building. The volcanic stones appear low- key and firm in the forest, and the combination of glass and semi-shielded grille creates a light and flexible architectural rhythm. The volcanic stones compliment the mountain stone environment andrepresents the human interface; the high-rise floor-to-ceiling windows embrace the mountain forestlandscape to the greatest extent, catering to the natural environment, while the square yards lend the site two different appearances.Inside the building, there is a lot of interactionand perception with the surrounding environment through the front yard, atrium, terrace, and otherspaces. The environment and the building space is interspersed and intertwined to maximize theharmonious symbiosis between man and nature, theideal peach blossom garden style residence. □2 剖面/SectionGiving Life to Architecture WA 2020S1793KSI451- 客厅/Living room 2- 书房 /Study room3- 卧室/Bedroom 4- 阳台/Balcony3 内景/Interior view4 夕卜景/Exterior view5 户型平面/Housing typology floor plans■ OGLA80 WA2020S16轴测/AxonometricGiving Life to Architecture WA2020S181。
浙江郡安里文旅发展有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告浙江郡安里文旅发展有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:浙江郡安里文旅发展有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分浙江郡安里文旅发展有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：组织文化艺术交流活动；酒店管理；企业管理1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
【新酒店】安缇缦度假区莫干山新崛起的度假庄园！
【新酒店】安缇缦度假区莫干山新崛起的度假庄园！请选中您要保存的内容，粘贴到此文本框莫干山作为长三角地区的一方佳土，不仅有好水好山好空气，还有良田美池桑竹相伴。
加上近几年一些特色民宿及度假村的相继落户，莫干山已然成为了长三角地区的人气度假地之一。
避暑旺地·莫干山初夏之后，莫干山也开始进入避暑旺季。
裸心谷、法国山居、西坡等人气民宿平日就是90%的高入住率，旺季一“房”难求那也是肯定的。
好在，每到这个时候，莫干山总有一番新的变化等着我们去寻访，今年的莫干山就有一处世外桃源般的度假酒店等待着我们！多重体验的庄园生活·安缇曼度假区实至名归拥有一千多亩占地的安缇缦度假区，与其说他是莫干山新崛起的度假酒店，倒不如说他是个庄园。
酒店不仅拥有各式度假别墅，还有几千平方米的大草坪及动物乐园，很是适合亲朋欢聚或是亲子度假。
安缇缦的灵感其实是来源于英文的Andaman Sea，Andaman Sea是印度洋东北部的一部分,以自然景色秀美著称，而中译的安缇缦则多了一份“安心体验慢生活”的诠释。
此次莫干山安缇缦度假区无论是在莫干山的选址还是入住客人在酒店内的体验活动（动物乐园、徒步登山、射箭、陶艺、马术等）都让我们感受到了他的名至实归，在享受远离繁忙大都市的生活同时，回归纯净自然、一起享受清新空气。
虽说安缇缦今年在莫干山的亮相是以度假区的形式出现，但整个度假区都遵循着生态建筑的原则，在保留自然形态的基础上，应用简洁的设计、可持续发展的现代化设施设备建造而成“一切都有原木的感觉，给人慢生活的享受”是许多人对这里的第一印象。
私密住宿享受度假区内的所有房型都将近有80平米，除了酒店客房的正常配置：阳台、卫浴间、衣柜间等，在每间客房内还配备有厨房，很适合一大家子来度假。
而客房的内饰也均以原木的黄色为主，配以灰色，给人淡雅又不失奢华的感觉！度假区的私密性极好，所有客人都需要进行身份核实，非住店客禁止入内！而在服务方面，酒店运营团队很有新意的组织了微信群与客人交流。
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Value discussion 价值对比
对比内容
区位
杭州市中心距离 （直线）
本案郡安里
湖州市德清县 莫干山镇
50公里
占地面积
1355亩
蓝城·观云小镇 湖州市德清县
40公里 5000亩
绿城·安吉桃花源 湖州市安吉县
60公里 8500亩
资源
6个山头一座水库 超高森林覆盖率、
区、草坪幕布电影等
生态竹林、茶山
鲸奇谷儿童成长区、农 耕区、主题茶园、马场 和农庄、农业观光园、 户外运动主题山顶公园 、民俗活动中心等
竹林剧场、茶庄、农庄、 渔庄、果庄、亲子乐园
养生中心、健康诊所
健康医疗中心、运动健 身中心
长者健康服务
养生中心
五星级酒店管理、园区 物业管家、餐厅、超市 、酒吧茶室、小型影剧
和空间的制约，有相对的自由。 • 特点：拥有着自由精神与较强的财富基础，强调自己的审美和价值观，对交通的依赖
性弱。
客群素描
他们是行业的中流砥柱 他们是对时间、节奏、社交场、生意场，还有家庭，都想要照顾到的人 他们是既有责任感，又重视个人生活的
财富阶层和知识精英人群
客群素描
我们命名他们是——
停不下来的知本精英
对于德清外围的客群来说，山水、自然等资源并非本案所专有。 但莫干山，作为已被高度符号化的人文、旅游、自然标签，显然可以作为本案区隔其他项目的 标签之一。
开门见山的三个问题
问题1
郡安里卖给谁？
德清人？杭州人？上海人？
区域不同，客户需求不同， 精准客户，相关我们项目定位和营销方向。
问题2
如何脱颖而出?
绿城小镇时代，郡安里卖什么？
环顾周边市场， 安吉桃花源、桃李春风、春风长乐、十里风荷、观云小镇、富春玫瑰园、桃源小镇……
绿（蓝）城小镇已成热点，我们拿什么核心概念打动客户？
——英国著名社会学家安东尼·吉登斯（Anthony Giddens）
客群素描
恶劣的环境
停不下来的知本精英
高速运转的工作
贫乏庸常的社交
沟通欠缺的家庭
他们亟需获得“更好的日常”
自由时间渐多
财富日益积累
而郡安里需要击中他们的，必须是——
更好的日常
The Better Daily-lfeCompetitive selection 竞品选择
“知本”是他们在现实里的身份角色，他们受益于此但同样受害于此； “停不下来”是他们的生存常态， 在城市中物质富庶的他们，却总被事业、社会身份、城市环境所羁绊。
客群素描
他们的日常：被成功推着走。
挥之不去的效率、任务、KPI， 看不完的经营数据，吃不完的应酬宴会， 想不完的下一阶段计划…… 越成功，越忙。
总价控制是必须的。
观点2：
对症下药，更好的生活。
针对外地客户的生活痛点展开诉求， 缺什么、补什么，才能撬动客户的购房需求。
客群素描
• 客户来源：基本上都是来自长三角地区,以沪杭周边核心城市客户为主。 • 年龄：一般在30-50岁之间。多为中年人，事业有成，已有稳定的事业基础和经济实力。 • 职业：处于当前专业内的中层以上职位，不受体制的约束，工作的形态更少受到时间
隐秘的景观大道
5000亩半山缓坡，山、 湖、竹、林资源
5000亩生态区 两大天然水库
原生态竹林
产品风格 产品类型
全现代 纯别墅
中式 纯别墅、高层
中式 纯别墅
蓝城·春风长乐 杭州市余杭区
30公里
10平方公里
10平方公里原生林场， 杭州十大不为人知的秋
色秘境
中式
纯别墅
Value discussion 价值探讨
杭州、上海等外围客群
是市场活跃的主力
外地客户的高关注度，同样将反哺给德清市场、 带动本地客户的进入。 本案如需实现销售目标，
无论是从产品、体验、营销， 都要着眼于外地客户展开工作。
观点1：
面积控制，总价控制。
对于我们的主力客群而言，本案属于非必需品。 如需强化客户的购买冲动、从诸多竞品中脱颖而出，
客群素描
他们的日常：社交被城市的乏味同化。
认识城市里的每一个酒吧，变成ktv里的熟客 熬夜、醉酒、从眉目清秀的少年变成大腹便便的大叔 在狂欢里释放，却沉不下心来和自己说说话
客群素描
他们的日常：与家庭渐行渐远。
孩子沉迷于电子产品，眼镜度数越来越深， 每次回到家老婆都已经睡了，一天都说不上三句话， 忘了上一次一家人的晚餐是什么时候，气氛也越来越沉默……
客群素描
他们已经习惯于“everyday life”的乏力
现代的“日常生活”（everyday life），缺失了生活的本真性，生存的诗意被清除，同质性、商业性的异化弥漫横行， 人的主体性丧失，人的差异生存空间被压抑、缩小、侵占，人与自然的关系疏离、割裂，甚至敌对。日常生活，完全 沦为单调枯燥、平庸乏味的毫无个性生趣、令人生厌的“日常性”生活。不再有传统自然社会中“每日生活”（daily life）所拥有的生命力、人性化、生态性等。
对比内容 度假
体验 健康 生活 文教
本案郡安里
蓝城·观云小镇
绿城·安吉桃花源
蓝城·春风长乐
君澜酒店、特色餐厅、 养生中心、童玩中心
1300亩高尔夫果岭、超 五星会所
悦榕庄度假酒店
养生中心、温泉酒店。 艺术稻田、禅意稻田等
艺术景观资源
Discoery探险基地、采 摘 园、骑士学院、水上运 动、森林儿童主题活动
问题3
营销时间有限，如何叫好又叫座?
7月亮相、8月开盘， “少数人知道”的郡安里，如何快速积累人气？
[和声观点]
找准买家，找准卖点，精准营销，所有的问题都围绕
客户！
在有限的时间、有限的预算下， 找准客户，让更多客户知道，更多客户接受，
这是本项目待解决的核心问题， 也是和声一切营销手段的根本命题。
院等
小镇云食堂、1.5万方滨 水小镇中心（风情街\生 活超市、书吧、酒吧……
）
村民食堂、生活展示中 心、悦榕街、特色民俗 文化街、白茶园、酒吧
等
文创街区、社区商业
-
幼儿园、颐乐学院
颐乐学院、亲子教室
幼儿园、国际学校、颐 乐学院
Comparative analysis 差异化价值提炼
✓差异化价值一：莫干山
[ 来自德清两大现象级小镇的启示 ]
开盘时间 开盘情况
已成交客户
蓝城观云小镇
2017.2 目前售罄
本地：德清（40%） 外地:杭州（35%）、上海 （15%）、其他（10%）
融创莫干溪谷
2016.8 目前售罄
本地：德清（10%） 外地：杭州（35%）上海（35%）苏州 （10%）其他（10%）
（数据来源：德清县房地产管理局）