3第六章合同法(第三节)

• C.甲的行为属于要约，乙的行为属于附条件承诺，二者之间成 立买卖合同，但需乙最后确认 • D.乙的行为并非意思表示，在甲乙之间并未成立买卖合同
答案解析：
8
•答案解析： 民法上的意思表示是指，要获得一定法律 后果的意思的外部表达，它由表示意思、行为意思和表示 行为构成； • 表示意思就是行为人对自己的行为的性质和意义有 所认识。 • 本题中，甲告知有意购买者在门口的签字簿上签名， 构成要约；而乙未留意该公告，以为是签字簿而签到，不 知道自己签字的行为就代表买书，因此并非买书的意思表 示，不属于承诺，买卖合同未成立，D项正确。
（即行为人具有相应的民事权力能力行为能力）
•
2、合同当事人的意思表示真实、一致。
• （详解附后）
•
•
3、不违反法律或者社会公共利益
（详解附后）
附1-1.意思表示真实一致的含义：
4
• •
所谓意思表示真实一致，是指多个当事人的内
心主观意愿，经过协商后，达成一致愿望。
附1-2意思与表示不一致有以下情形：5【笔记写绿色 字】 5
李某通过他人得知赵某家有一清朝花瓶，遂上门索购。赵 某不知该花瓶真实价值，李某用1万5千元买下。随后，李某将 该花瓶送至某拍卖行进行拍卖，卖得价款11万元。 赵某在一个月后得知此事，认为李某欺骗了自己，通过许 多渠道找到李某，要求李某退回花瓶。李某以买卖花瓶是双方 自愿的，不存在欺骗，拒绝赵某的请求。 经人指点，赵某到李某所在地人民法院提起诉讼，请求撤 销合同，并请求李某返还该花瓶。
第三节 合同的效力
一、合同的生效 二、附条件、附期限的合同 三、无效合同
1
四、可追认的合同
五、因表见代理订立的合同 六、可撤销的合同 七、无效合同、被撤销合同的法律后果
一、合同的生效
合同的生效：
2
是指业已经成立的合同在当事人之间产生法律 约束力。
（一）合同生效的条件（同时具备三个条件） 3
•
1、合同主体合格
止状态，需要等条件成就时才发生效力的合同。
•
例如：甲与乙约定，如果甲分配到了房屋，就让乙装修。
2.附解除条件的合同：
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• 已经发生效力的合同，在条件不成就时仍然保持其 效力，在条件成就时，其效力就归于消灭的合同。
•
例如：甲乙约定，如果甲的女儿到本市工作，就解除双方之
间的房屋租赁合同。
思考：
13
合同）
•
问：它们是附加何种条件的合同？
解析：
• •
14
1 该赠与合同和买卖合同，是附生效条件的合同。 如果没有这一条件限制，就有可能当时发生了赠与或 买卖的事实，有了这一条件就延缓了赠与或买卖的事实， 使合同关系处于停止状态。 一旦条件成就，如：张某考上该名牌大学，甲的房前 修好一条马路，则该赠与合同和买卖合同发生法律效力。 2甲的儿子结婚或其母搬到此地，是该房屋租赁合同解 除和失效的条件。此房屋租赁合同，为附解除条件的合同。
•
•
•
•
防止合同当事人滥用条件的
• • 对约定附加条件的合同， 合同法规定： 当事人为自己的利益，不正当地阻止条件成就的， 视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件 不成就。 • 这是防止合同当事人滥用条件的规定。 • 如在上述房屋租赁合同中，乙为了能够长期租赁甲 的房屋，多次在甲的儿子恋爱中制造障碍，或其母使其 不能与甲同住，就构成了不正当阻止条件成就，在这种 情况下，虽然“甲结婚或其母搬来同住“的条件尚未成 就，房屋租赁合同形式上看可以继续有效，但法律视此 种情况下条件已经成就，因此，此房屋租赁合同失效。
• 1.张某的叔叔与其约定，如果张某考上某名牌大学，叔叔就 赠给他一台笔记本电脑。（附生效条件的合同。） • 2.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，双方约定，在此房前 修好一条道路时，乙就购买甲的房屋。（附生效条件的合同。） • 3.甲将房屋出租给乙住，双方约定，一旦儿子结婚或自己母 亲由外地搬来，甲应收回出租的房屋供自用。（附解除条件的
到月底，商店盘点，发现标价员将售价2000元的照 相机，标成了1000元。商店起诉陈某。
2显失公平的构成要件:
【笔记】
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• A.有偿合同； • B.对另一方当事人明显不公平； • C.造成不公平原因，是利用自己的优势或者对方没有经验 所致。
案例
29
某山区农民赵某家中有一清朝花瓶，系赵某的祖父留下。
4.胁迫的构成要件：
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• 胁迫：是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、 财产等造成损害，或者以给法人的荣誉、名誉、财产等 造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的， 可以认定为胁迫行为。 • 胁迫的构成要件： 【笔记】 • A.须有胁迫的故意; • B.须有胁迫行为; • C.胁迫缺乏正当性：胁迫的手段具有非正当性或者目的具 • 有非正当性; • D.相对人因胁迫而产生恐惧，并因此订立了合同。
（三）无效合同按照无效程度和范围不同分为两类 19
• •
• • •
1.全部无效合同 （是指合同的全部内容自始不产生法律约束力）
2.部分无效合同 (是指合同的部分内容不具有法律约束力， 合同的其余部分内容仍然具有法律效力)
（二）导致合同无效的五项主要事由
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1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
三、无效合同
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• （一）含义 • 所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽
然成立，但因其违反了法律、行政法规、社会公共利益， 而被确认为无效的合同。
•
所以，无效合同是指已经成立，但不受国家法律承认
和保护的合同。
•
凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律 效力，都属于无效合同。
思考：
26
• A.合同一方或者双方对合同主要内容发生了重大误解; • B.合同双方均无主观上的故意; • C.合同一方基于重大误解而订立合同; • D.误解必须是重大的。
案例 (重大误解的合同 )
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陈某路过照相器材商店，发现该店销售的日本进口 照相机非常便宜，标价只有1000元。就问商店有几台。 售货员回答说，只有两台。 陈某买了两台，临走前留下家里的电话，嘱咐售货 员：如进货，一定通知我，我再来买。
（三）撤销权的行使 • 1撤销权的概念：
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•
合同法中的撤销权，是指合同中的一方当事人，有
请求人民法院撤销合同的权利。
•
• 笔记：对于当事人来讲，撤销权只是一种请求权。
2.谁是撤销权人？
•
教材 P88
35
笔记：因撤销原因不同，撤销权人也不同：
•1.在重大误解合同中 误解人是撤销权人； •2.在显失公平合同中 遭受明显不公的人是撤销权 • 人； •3.在欺诈胁迫合同中 受欺诈、受胁迫的人是撤销 • 权人。 •（注意：我国可撤销合同的撤销权，仅赋予受到欺诈的一方，
（二）合同的生效时间
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•依法成立的合同，自成立时生效。 • ห้องสมุดไป่ตู้ 但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等 手续后才能生效的，依照其规定。（见教材） • 一般情况下，书面合同的生效时间，是双方签 字或者盖章时间。【笔记】
（三）附条件、附期限的合同 （特殊合同）10
1.附条件的合同
附条件的合同，是指当事人在合同中约定一定的条件，将条件的成就与否，
乘人之危的合同
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黄某于2015年10月1日深夜一点钟，得知去儿子患急性阑尾炎，需 要做外科手术，摘除阑尾。 黄某得知消息时，在某县城。该县城距离市区医院约36公里，但深 夜没有出租车，李某恰好驾驶私家车路过。黄某拦住李某的车，要求搭 乘。李某提出要600元，黄某心急如焚，当即答应。 至医院后，李某收了黄某的600元钱扬长而去。黄某记住了李某的 车号，在一个月后找到了李某，要求退回500元。李某拒绝，黄某提起 诉讼，以乘人之危为由，要求把车费降低至100元。在当地，36公里的 出租车费是80元左右。 法院根据原告的诉讼请求，将600元变更至100元的判决。
附2-1不违反法律或者社会公共利益的含义
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• 1.不违反法律,是指合同的标的和内容不得违反国家法律、 法规的规定。
• 如不得到有非法买卖枪支、毒品、雇凶杀人的合同等。
• 2.不违反社会公共利益，是指合同内容不能违反了社会 公共秩序或社会道德，从而损害广大社会公众的利益。 • 如不得到有追索赌债、销售假冒伪劣商品合同等。
5.乘人之危的构成要件：
【笔记】
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• 乘人之危：是一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取 不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损 害对方利益的，可以认定为乘人之危。 • 【笔记】 • 乘人之危的构成要件： • A.对方处于危难或者紧迫需要之际; • B.合同一方乘人之危订立了合同; • C.该合同明显严重不利于相对方。
撤销
而欺诈方是没有选择权的，所以不能主动主张撤销合同。） •
案例分析 ：（为什么欺诈方不能主动主张 撤销合同呢。 ） 36
• • 例如：甲公司向乙公司订购乳胶漆一批，乙公司在 订立合同时，将一批国产的乳胶漆谎称是进口乳胶漆。 甲公司得知实情后，适逢国产乳胶漆畅销，甲公司 有意将错就错履行合同，乙公司则希望这批货以更高的 价格卖给别人。
• 试分析：赵某的诉讼请求有无法律依据？为什么？（利用自己 的优势或者对方没有经验所致。）2017.4.21 7-8 班12讲止
• 5－6班第15讲止
3欺诈的构成要件：
【笔记】
30
• A.合同一方具有欺诈的故意，并实施了欺诈行为; • B.合同使对方因此作出了错误的意思表示; • D.对方的错误意思表示与欺诈行为之间存在因果关系。 • （如果是对方的误判，则不属于欺诈）
•注：可撤销合同中撤销权人有权请求予以撤销，也可以不要求撤 销，而仅要求变更合同。
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（二）可变更、可撤销的合同的种类有： 25
• ①因重大误解订立的合同； • ②订立合同时显失公平的； • ③一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背 真实意思的情况下订立的合同。
1重大误解构成要件：
【笔记】
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三.可变更合同或可撤销合同
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• (一)概念与特征 • 1.概念 • 可变更、可撤销的合同，是指由于法定原因，当事人 有权请求人民法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。
2特征
(四项特征)
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•1.未变更或撤销之前，仍然有效。 •2.是意思表示不真实的合同。 •3.由当事人行使变更申请权或撤销申请权。 •4.合同是否变更或撤销由人民法院或仲裁机构作出。
1.虚假表示：指行为人把真实意思保留心中，所做出的表示行为 并不反映真实意思。 2.伪装表示：是指表意人与相对人通谋，不表示内心真实的意思 表示。如债务人为逃避债务与朋友通谋制造假债权或虚伪让与财产。 • 3.隐藏行为：是指表意人作出虚假的意思表示。例如甲欲赠乙一 万元，恐家人反对，就伪书一万元的买卖合同。买卖是虚，赠与 是实。 • 4.重大误解：是指表意人在表意时，因认识不正确，以致内心的 真实意思与实际情况不一致。如将假古董当成真古董买下了。 • 5.误传：是指由于传达人或传递机关的错误而使表意人的意思表 示发生错误。
思考：
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• 教授甲举办学术讲座时，在礼堂外的张贴栏中，公告 其一部新著的书名及价格，告知有意购买者在门口的签字 簿上签名。【参考答案： D 】 • 学生乙未留意该公告，以为签字簿是用于签到，遂在 上面签了名。对乙的行为应如何认定？
• • A.乙的行为可推定为购买甲新著的意思表示 B.乙的行为构成重大误解，在此基础上成立的买卖合同可撤销
作为该合同生效或解除的依据。
1、必须是将来的事实； 附加条件的 四项特征： 2、必须是不确定的事实； 3、必须是当事人约定的事实; 4、必须是合法的事实（比如两人不能约定，从 银行抢到了100万元钱后，就两人平分。）
附：附生效条件的合同和附解除条件的合同
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•1.附生效条件的合同：
•
合同中的权利义务虽已确定，但其效力暂时处于停
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• 谁有权力认定无效合同？
•
无效合同的认定权，属于人民法院或仲裁机关。其
他任何单位和个人均无权认定合同无效。（见教材P88)
（二）无效合同的特征
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• 1.无效合同自始无效。合同一旦被确认无效，就产生溯及 既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力， 以后也不能转化为有效合同。 • 2.无效合同是当然无效。合同一旦被确认无效，不受法律 承认和保护。 • 3.无效合同具有违法性。无效合同之所以无效，就是因为 这些合同，违反了国家法律、行政法强制性规定和社会 公共利益。