购物中心前期预热.

数量 4 2 100*1
单价 4000 晚报44800，商 报39200 550 60000 500 1000
总价（元） 16000 168000 55000 240000 5000 4000 2000 2000 20000
2*2(尺寸 15M*1.8M)
10 2
费用合计：512000元
活动计划
热点营销
活动营销
网络营销
线上 推广
直接营销
相互作用的营销
线下 忠诚营销
关系营销
会员联谊 有奖回馈
品牌形象诉求 品牌美誉度
开业前时间段规划
引爆期 4月16日-5月7日
1、利用媒体进行开业宣传； 2、开业仪式、开业庆典等活动； 3、广场活动。 1、开展社区活动提高知名度；开展公益活动提高关注度及美誉度； 2、开业预告； 3、情人节、妇女节等节日营销 4、利用各媒体进行宣传炒作。
通过活动进行会员拓展，积累会员基数。
整体包装及推广策划
软性宣传,配合开业进度、 推广活动，平面媒体及网 络为主的新闻报道
开业前期，广场周边道路 及广场灯杆旗、氛围营造 媒介公关 周边三公里辐射社区及政府机 关、企事业单位项目宣传及巡 展，积累会员
环境营销
社区活动
美术陈列
配合开业进度系列公关活动， 传播广场SLOGN，与媒体配合， 引导与影响目标受众
社区活动
2月1日-4月15日
媒体宣传
加热期
公益活动
节日营销
活动计划
热点营销策略：
活动主题：爱在繁花——繁花中心第一届邻居节 亲子篇：老爸，去哪儿呢 活动时间：2014年3月25日-5月7日 活动内容：在项目周边五公里范围内的各社区开展父子/女档亲子竞赛，得分最高的父子/女档可参与到亲子 竞赛总决赛，亲子竞赛总决赛前三名可获得丰厚礼品一份，并将把活动过程中拍摄的真实记录片剪辑成微电 影。
活动计划
（2）平面广告（高铁站、公交车站台等）：收播对象层次广泛、受众面广；供 反复的宣传，使其印象强烈；引起较高的注意率，更易使其接受广告；具有一 定的强迫诉求性质。
活动计划
（3）电梯广告：具有一定的强迫诉求性质；抗干扰性强，广告时效长等优势； 目目标受众精准；有效到达。
活动计划
宣传内容： 1.广告宣传：塑造繁花中心时尚、休闲的项目形象，扩展项目知名度。 2.热点炒作：以传统的公关活动带来基本的受众覆盖，借助事件营销扩展本次活动的影响力及知名度， 在活动及事件炒作中将项目知名度打开。 3.主力店、特色店品牌专访：借助主力店及特色店的品牌效益，提高目标顾客对于繁花中心的关注， 扩大知名度。 4.招商宣传:通过宣传，让目标对象深入了解项目，促进招商工作的开展。
硬广
软文
活动计划
新媒体推广策略：
媒体选择及宣传内容： （1）微信：信息发布便捷；病毒式传播，传播速度快，影响面广；互动性强，即时沟通；成本极其 低廉；能使企业形象拟人化。
线上 宣传
• 上线仪式 • 品牌宣传 • 招商宣传
时间：2014年1月15日 每天至少发布一次相关内 容的宣传信息。
宣传形式
线下 宣传
活动计划
节日营销（春节前）：
由于距项目开业还有一段时间，所以蓄水期的节日营销主要体现在氛围营造上：
项 内容 时间节点
项目外围挡广告
公交站台等户外广告 微博背景 版面设计增加节日元素 1月10日前到位
费用预算
项目 软文 硬广 媒体宣传 电梯广告 高铁站广告 媒体邀请费用 新闻发布会 场地布置费用 主持人邀请费 宣传品设计制作 费用 设计费 制作费
加热期 2月1日-4月15日
蓄水期 12月30日-1月31日
1、利用主流媒体平台进行项目宣传及促进招商开展； 2、利用新媒体（微信、微博等）进行线上推广； 3、新年节日营销。
活动目标区域
1.具有一定消费能力的顾客，具有 求新求变意识的顾客。
1.乡镇居民 2.苏大阳澄湖校区、职教中心学生、 老师
1.社区居民 2.写字楼白领 3.事业单位、政府机关工作人员 4.私营业主
苏州繁花中心
预热期企划方案
目录
1 2
• 活动目的
• 整体包装及推广策划
3
4 5
•时间段规划
• 活动目标区域
• 活动计划及费用预算
活动目的
通过开业前蓄水期、加热期、引爆期的预热活动来引起目标顾客群体 的关注，从而使其了解繁华中心、关注繁花中心，为开业积攒人气 ;
为招商进行宣传，促进招商工作的顺利开展;
媒体排期表：
2014 年 1月份媒体发布时间表
媒体名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 姑苏晚报 城市商报 电梯广告 高铁站广告 新媒体
• 上线新闻发布会
时间：2014年1月15日 地点：苏州繁花中心项目会议室 邀请媒体：苏州晚报、城市商报、 苏州新闻网、19楼论坛等
活动计划
（2）微博：即时分享、一键转发、评论方便、方便快捷、传播快、营销成本低。
宣传形式
线上 宣传
• • • •
品牌宣传 招商宣传 生活/时尚资讯 微信活动宣传
每天至ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ发布两次相关内 容的宣传信息。
活动计划
传统媒体 推广
新媒体 推广
12月30日-1月31日
蓄水期
节日营销
活动计划
传统媒体推广策略：
媒体选择：
（1）报纸媒体：受众庞大，时效性高，受众可行度高。
苏州平面主流媒体为苏州报业集团旗下的三大报纸—苏州日报、 姑苏晚报、城市商报。苏州日报为党报，主要阅读者是党政机 关人士。这里不做详细介绍。 《姑苏晚报》创刊于1994年，是苏州报业集团发行的一份综合 性报纸,是全国第一份彩色晚报，面向苏州地区发行，是苏州地 区发行量最大的报纸。据统计，姑苏晚报2012年发行量为25万 份/天，其中苏州地区发行量为14万份，订阅户为9万份，零售 为5万份。姑苏晚报的读者以中高收入，中高文化程度，中青年 人群为主。姑苏晚报在苏州报纸市场的首选率达56.4% 阅读率达 46.3%，均稳居苏州市场之首。 《城市商报》隶属于苏州日报报业集团，是由苏州日报社主管的综合类都市报，为苏州 日报的子报，是苏州地区发行量最大、最具影响力的早报。 《城市商报》目前发行量 超过18万份，1.00元/刊、234元/年，其中个人订阅和社会零售占到90%左右。在常熟、 张家港、昆山、吴江、太仓苏州所属五市(县)也具有相当影响。