基建项目审批流程
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-... —---- --------- 码品W OF R----------------- ------- ------------ 楚雄州现行综合楼建设审批全流程
一、立项(审批备案)阶段
(一)县(市)发改局备案
1、需提交的材料:①项目备案请示;②项目建议书;③环评审批
登记表;④项目立项批复(省公司和县政府);⑤规划设计条件通知单;⑥设计平面图(总平面图和分层平面图);⑦土地使用证复印件;⑧县公司资质;
⑨设计单位资质;⑩节能审批表;(11)投资项目审批表;(12)投资
项目报备材料真实性承诺书。(注:10 —12项在发改局备案时填写即可)。
2、承办单位:XX县(市)发改局投资科。
3、取得《XX建设项目批复》或《投资项目备案证》。
4、办理时限:暂无明确规定。
(二)办理项目选址
1、需提交的材料:①建设项目批准核准或者备案文件;②用地申请;③可行性研究报告及批复或选址用地报告及审查意见;④建设项目选址
意见书申请表。
2、承办单位:XX县(市)住建局用地科
3、取得《项目选址意见书》及《项目用地现状图》
4、办理时限:20个工作日。
(三)办理出具建设用地规划设计条件
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1、需提交的材料:国土部门提供的项目地块告知书
2、承办单位:XX县(市)住建局编审科
3、取得《楚雄州XX县(市)建设用地规划设计条件通知单》
4、办理时限:5个工作日
二、工程设计审批阶段
(一)修建性详细规划报批
1、需提交的材料:具备审批条件的项目修建性详细规划
2、承办单位:XX县(市)住建局编审科
3、取得《修建性详细规划审批书》
4、办理时限:3 —7个工作日
(二)办理《建设用地规划许可证》
1、需提交的材料:①修建性详细规划(评审通过);②申请表;③ 挂牌确认书;④土地交易合同;
2、承办单位:XX县(市)住建局用地科
3、取得《建设用地规划许可证》
4、办理时限:20个工作日
三、工程规划许可证审批阶段
(一)办理核发建设工程规划许可证
1、需提交的材料:①书面申请;②建设用地规划许可证;③符合规定的建设工程设计方案(修建性详细规划、施工图):④《民用建筑防空地下室易
地建设许可证》;⑤土地交易合同。
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2、承办单位:XX县(市)住建局工程科
3、取得《建设工程规划许可证》
4、办理时限:20个工作日
(二)办理施工图设计文件审查备案
1、需提交的材料:①施工图审查报告;②施工图审查合格书;③ 施工图审查合同。
2、承办单位:XX县(市)住建局建管科
3、取得在审查表上签章
4、办理时限:2个工作日
四、人防许可证报批
1、提交资料:工程规划许可证,领取建设审批表
2、X X县(市)人防
3、取得人防许可证
4、办理时限:申报当日
五、审报环评报告
1、需提交的材料:建设工程规划许可证,环评登记表
2、承办单位:XX县(市)环保局
3、取得登记表签章
4、办理时限:申报当日
六、消防报批:
1、提交资料:①建设单位营业执照;②资质证;③组织机构代码-.... —--- --------- 码品W OF R----------------- ------- ------------
证复印件或影印件,加盖公章;④《建设用地规划许可证》:⑤《建设工程规划许可证》及总图;⑥建筑施工图;⑦给排水施工图;⑧采暖通风施工图;⑨电气施工图。注:所有材料需制成光盘
2、承办单位:XX县(市)消防支队或大队
3、取得许可证书
4、办理时限:暂无规定。
七、气象、防雷、报批
1、提交资料:①建设工程地理位置图;②工程规划图;③建设工
程用途说明文件;
2、办理单位:气象局(站)
3、取得核准书
4、办理时限:7天
八、地震局备案
1、提交的资料:①建设项目批复或投资备案证;②建设工程规划
许可证;③xx项目岩土工程勘察报告。
2、办理单位:XX县(市)地震局
3、取得批复文件
4、办理时限:10个工作日
九、施工许可证审批阶段
(一)办理工程建设项目报建设、招标备案
1、需提交的材料:①立项批准文件;②建设用地规划许可证;③
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建设工程规划许可证;④施工图审查合格书;⑤《工程建设项目报建表》一式四份;⑥银行出具的项目建设资金证明。
2、承办单位:XX县(市)住建局建管科
3、取得签章
4、办理时限:2个工作日
(二)办理工程项目招投标监督
1、需提交的材料:①立项批准文件(含招投标核准意见):②《工程建设项目报建表》;③建设用地规划许可证;④银行出具的项目建设资金证明;
⑤建设工程规划许可证;⑥施工图审查合格书;⑦《云南省建设工程招标备案登记表》;⑧《云南省工程建设项目招标人自行办理招标资格审查核准表》;
⑨《云南省建设工程招标书备案审查意见表》及《招标文件》:⑩《云南省建设工程招标投标情况报告书》;(11)招标代理合同副本副本和委托书;(12)招标代理机构资格证书(复印件);(13)省外招标代理机构入滇备案表。
2、承办单位:XX县(市)住建局建管科
3、取得中标通知书
4、办理时限:40个工作日
(三)办理质量监督注册
1、需提交的材料:①项目立项批文;②建设工程规划许可证;③项
目用地土地证复印件;④施工图设计文件审查报告书(原件);⑤合格证
(原件);⑥审查备案表(原件);⑦节能审查备案表(原件):⑧中标通-.... —--- --------- 码品W OF R ---------------- -------- -----------