结算时人材机单价如何按造价管理文件调整

结算时人材机单价如何按造价管理文件调整

项目合同中约定合同价款中人材机单价可按建设行政主管部门下达的文件进行调整,投标书中人工工日为80元,施工期行政文件调整人工工日为86元,请问结算时是直接在人材机中改变人工费单价,还是保持综合单价不变,另做调整.

而在人材机中改变人工费单价,综合单价将随人工费改变而改变

你好，

1、结算时要保持综合单价不变；

2、用软件分析出所需要调整的人材机数量；

3、可以自己做一个Excel表，列出所需要调整的人材机数量、投标价、按文件应调整价、价差、合价等内容，汇总以后再计取税金就是人材机调价数额；

4、结算时汇总=投标价+图纸变更+现场签证+合同规定内的人材机价格调整。

保持综合单价不变，人工补差另做调整。

因为人工差价是只可以计取税金的，所以直接日工*价差=金额，不要在综合单价里面调整。

1、按照合同相关条款规定进行结算调整。

2、合同如规定结算时可以进行政策性文件调整的前提下，应该是从文件规定工日调整的月份计算工日数量，然后进行单价调整，在文件规定的之前工程量所涉工日不作工日单价调整。

3、结算时按照：投标价+图纸变更+现场签证+合同规定内的工日单价调整、机械单价调整+合同规定内的超出约定幅度以外的材料价格调整+其他

2008清单计价规范-4.8 竣工结算

【条文】 4.8.4 分部分项工程费应依据双方确认的工程量、合同约定的综合单价计算；如发生调整的，以发、承包双方确认调整的综合单价计算。

【要点说明】本条规定了办理竣工结算时，分部分项工程费的计价原则。

1．工程量应依据发、承包双方确认的工程量计算；

2．综合单价应依据合同约定的单价计算；如发生了调整的，以发、承包双方确认调整后的综合单价计算。

依据以上规定政府部门发布的人工价格为86元；应以86元重新确定综合单价；双方认可后进行结算。

答：1、要看工程合同的约定，标准合同一般没有人工调整的约定，通常有材料调整公式。目前各地最普遍的做法是调差，也就是综合工日乘以信息价与投标人工的差额来处理，这个综合工日就是定额人工加机械人工的和。

2、你的工程是清单报价，这有所不同，不知你工程是完全综合单价还是一般综合单位，完全综合单价就是包括措施费和税金的单价，通常的综合单价只是定额基价，措施费和税金是另外计取的。如果是完全综合单价我认为不仅仅是计取人工差价的问题，而是要计措施人工，也就是人工差价要取费。如果是一般的综合单价，你可以查一下当地定额文件，是否有人工费的调整办法的规定，是不是只计取价差（虽然是清单合同，但合同的签订很多都是默认了当地文件的规定的），如果没有是可以人工费价差取费的。因为08清单计价规范，并没有限定人工费差价取费，工程的原报价中的措施费的计取方式就是如此，是合同的计价约定方式。