医院房屋建筑管理方案
医院房产规章制度大全文档
医院房产规章制度大全文档第一部分：总则第一条：为了规范医院房产管理，提高医院房产利用效率，保障医疗服务质量和安全，制定本规章制度。
第二条：本规章制度适用于医院所有房产管理工作，包括医院内部房产管理、房产租赁管理、房产维护管理等。
第三条：医院房产管理委员会是医院房产管理的最高决策机构，负责规划、制定和监督医院房产管理工作。
第四条：医院房产管理委员会的成员由医院院长、财务主管、设备主管、保洁主管等组成，任期为两年，可连任。
第五条：医院房产管理委员会每季度至少召开一次会议，审议并落实医院房产管理相关事宜。
第二部分：医院内部房产管理第六条：医院内部房产包括医疗用房、办公用房、后勤用房、公共用房等，由各科室、部门按需使用。
第七条：医院内部房产管理负责人由医院设备主管任命，负责房产的分配、使用、维护和保养工作。
第八条：医院内部房产使用单位应做好房产的保管工作，严禁私自转让、挪用或改造房产。
第九条：医院内部房产定期进行巡查和维护，确保房产设施的正常运转和安全使用。
第十条：医院内部房产管理委员会应定期对医院房产进行评估和审计，及时发现并解决存在的问题。
第三部分：医院租赁管理第十一条：医院可以将闲置房产出租给符合条件的企业或个人使用，但需经过医院房产管理委员会的审批。
第十二条：医院租赁合同应明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金标准、维护责任等内容。
第十三条：医院租赁管理负责人应定期监督和检查出租房产的使用情况，确保租户遵守合同规定。
第十四条：医院租赁管理委员会应定期评估租赁业务的收入情况，及时调整租金标准和管理措施。
第四部分：医院房产维护管理第十五条：医院应配备专业维护人员，负责房产设施的维护和保养工作，确保设施的正常运转。
第十六条：医院房产维护人员应定期检查、清洁、修缮房产设施，及时消除安全隐患。
第十七条：医院应建立健全房产维护档案，记录设施维护情况和保养计划，定期进行维护工作。
第十八条：医院应定期进行设施大检修和更新，确保房产设施的功能和效果符合要求。
医院房屋使用管理制度
第一章总则第一条为了加强医院房屋使用管理，保障医院正常医疗、教学、科研、生活秩序，确保医务人员、患者及家属的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《医院管理条例》等相关法律法规，结合我院实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我院所有房屋的使用和管理，包括医院门诊楼、病房楼、行政楼、科研楼、宿舍楼等。
第三条医院房屋使用管理遵循以下原则：1. 预防为主，安全第一；2. 规范使用，节约资源；3. 严格执行，责任到人；4. 适时维护，持续改进。
第二章房屋使用管理职责第四条医院房屋使用管理实行院长负责制，分管院长负责协调、监督和检查。
第五条医院房产管理部门是医院房屋使用管理的主管部门，负责以下工作：1. 制定和实施医院房屋使用管理制度；2. 负责房屋的分配、调配、使用和维修；3. 组织房屋安全检查，确保房屋安全；4. 监督检查各部门房屋使用情况，及时纠正违规行为；5. 负责房屋租赁、抵押、出售等管理工作。
第六条各部门负责人对本部门房屋使用管理负责，具体职责如下：1. 严格执行房屋使用管理制度，确保房屋安全；2. 负责本部门房屋的日常维护和管理；3. 加强对科室工作人员的宣传教育，提高安全意识；4. 发现房屋安全隐患，及时上报房产管理部门。
第三章房屋使用管理内容第七条房屋分配与调配1. 房屋分配应遵循公平、公正、公开的原则，按照实际需要和岗位要求进行；2. 房屋调配应根据医院发展需要，经房产管理部门批准后进行。
第八条房屋使用1. 房屋使用者应遵守国家法律法规、医院规章制度和房屋使用管理规定；2. 房屋使用者应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；3. 房屋使用者应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋整洁、卫生。
第九条房屋维修与保养1. 房屋维修分为日常维修和定期维修，由房产管理部门负责；2. 房屋使用者应配合维修人员进行检查、维修工作；3. 房屋维修费用按照医院财务规定执行。
第十条房屋安全检查1. 医院定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全；2. 房屋使用者应积极配合安全检查工作；3. 发现安全隐患，及时上报房产管理部门，并采取措施予以整改。
医院建筑管理制度
医院建筑管理制度第一章总则第一条为了规范医院建筑管理工作，提高医院建筑管理水平，保障医院建筑安全，促进医院建设和发展，制定本制度。
第二条本制度适用于医院内各类建筑的管理工作，包括医院大楼、医技楼、住院楼、门诊楼等各类建筑。
第三条医院建筑管理应遵循科学规划、合理设计、严格施工和有效管理的原则，保证医院建筑的安全、舒适和美观。
第四条医院建筑管理属于综合管理，由医院行政管理部门、保卫部门、设备部门和其他相关部门共同负责。
第五条医院建筑管理工作要适应医院发展和需求的变化，及时进行调整和改进，确保建筑设施的有效使用和持续发展。
第六条医院建筑管理人员应具备相关专业知识和管理能力，熟悉相关法规和政策，严格执行管理制度，保障建筑安全。
第七条医院建筑管理单位应建立健全相应的管理制度，明确责任分工，加强组织领导，形成科学、规范、高效的管理机制。
第八条医院建筑管理单位应建立健全危险源排查、事故应急预案和建筑维护保养制度，保障医院建筑的安全和正常使用。
第九条医院建筑管理要注重员工培训和技术提升，不断提高管理水平和服务质量，促进医院建筑管理的可持续发展。
第十条医院建筑管理人员应严格执行工作纪律，廉洁自律，维护医院形象，保障医院建筑的良好环境。
第二章建筑设计管理第十一条医院建筑设计应遵循医院规划、功能定位和服务需求，符合法律法规和相关标准，保证医院建筑的品质和安全。
第十二条医院建筑设计应结合医院特点和文化内涵，体现科学性、人性化、艺术性和环保性，营造适宜的医疗环境。
第十三条医院建筑设计单位应具备相应的设计资质和经验，按照规范流程和程序进行设计，保证设计效果和实用性。
第十四条医院建筑设计应注重与其他专业的协调配合，包括结构、给排水、电气等专业，确保设计方案的完整性和综合性。
第十五条医院建筑设计中应注重节能、环保和安全，采用先进的建筑技术和材料，保障医院建筑的安全和可持续发展。
第十六条医院建筑设计需经过相关部门的审查和验收，符合相关法规和标准后方可进行施工和使用，确保建筑安全。
医院房产规章制度模板范文
医院房产规章制度模板范文第一章总则第一条为规范医院房产管理，保障医院房产安全和良好秩序，根据国家法律法规和医院实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于医院内所有房产管理工作，包括房产使用、管理、维护等方面。
第三条医院房产包括医院内部的各类建筑、设施、场地等，主要用于医疗服务、办公和生活等各项活动。
第四条医院房产管理工作应遵循“安全第一、服务至上、依法合规、科学管理”的原则，切实维护医院房产的正常秩序和良好形象。
第五条医院房产管理工作应坚持科学管理、细化制度、强化安全，加强监督和检查，提高管理效率和服务质量。
第二章房产使用管理第六条医院房产使用管理应按照规章制度和相关规定严格执行，做到公平、公正、公开。
第七条医院房产使用分为自用和出租两种形式，必须经过规定的程序和审批机构批准。
第八条医院房产使用需经过申请、审批、签订协议等步骤进行，不得擅自改变或转让用途。
第九条医院房产使用单位应按照规定的用途和时间使用，不得超期占用或私自改造。
第十条医院房产使用单位应合理使用房产资源，做到节约用电、用水、用气等。
第十一条医院房产使用单位应定期检查和维护使用单位内的设施设备，确保正常运行。
第十二条医院房产使用单位如需终止使用，应提前通知管理单位，按照规定的程序办理手续。
第三章房产维护管理第十三条医院房产维护管理是指对医院房产内的建筑、设施等进行定期检查和维护保养，保障房产的安全和良好状态。
第十四条医院房产维护管理工作应制定维护计划，落实工作责任，明确分工合作。
第十五条医院房产维护管理应加强安全防范，做好消防、防盗等安全设施的维护保养。
第十六条医院房产维护管理应保证房产内的通风、采光、供水、供电等设施设备的正常运行。
第十七条医院房产维护管理应做好环境卫生清洁工作，保持房产内的整洁和卫生。
第十八条医院房产维护管理应及时处理各类紧急事件和突发情况，确保医院房产的安全和正常使用。
第十九条医院房产维护管理应定期检查和评估房产维护情况，及时修缮和改善设施，保障医院房产的品质和功能。
医院物业物业公众管理制度
一、总则为规范医院物业管理，保障医院正常医疗秩序，提高服务质量，确保医院环境整洁、安全、有序，根据国家有关法律法规和医院实际情况，特制定本制度。
二、管理范围1. 医院房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
2. 医院房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括共用的上下水管道、落水管、照明、天线、加压供水设备、配电系统、电梯、楼内消防设施设备等。
3. 医院公用绿地、花木、建筑小品的园林绿化养护与管理。
4. 医院规划红线内属物业管理范围的公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场等。
5. 医院规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、物业配套会所等。
6. 医院专业装修工程质量监理与装修管理。
7. 医院公共环境清洁服务，包括公共场地、共用部位垃圾的收集、清运等。
8. 医院交通标示、车辆行驶及停泊秩序与安全的专业管理。
9. 医院实行封闭式安全管理，全天24小时三班轮值，确保医院安全。
10. 结合地域特色和医院特点，组织开展丰富多彩的社区文化、娱乐活动，以协调社区内人际关系、沟通感情。
11. 配合和协助当地公安机关，维护医院治安秩序。
三、管理制度1. 物业管理公司应建立健全各项管理制度，确保医院物业管理工作的规范化、制度化。
2. 物业管理公司应按照国家有关法律法规和医院实际情况，制定详细的物业管理服务规范，明确服务标准。
3. 物业管理公司应加强员工培训，提高员工素质，确保提供优质服务。
4. 物业管理公司应定期对医院环境、设施设备进行检查、维护，确保正常运行。
5. 物业管理公司应加强安全管理，制定应急预案，确保医院安全。
6. 物业管理公司应加强与医院各部门的沟通与协作，共同维护医院正常医疗秩序。
医院房屋日常维修管理制度范文
医院房屋日常维修管理制度范文医院房屋日常维修管理制度第一章：总则第一条为了保障医院房屋的安全和正常使用，规范房屋维修工作，提高工作效率，制定本管理制度。
第二条本制度适用于医院所有建筑物、设施的日常维修工作。
第三条房屋维修工作应按照本制度的要求进行，确保维修工作及时、准确、高效地完成。
第二章：房屋维修管理机构第四条医院设立房屋维修管理部门，负责全面统筹和协调医院房屋维修工作。
第五条房屋维修管理部门的职责包括：（一）制定房屋维修计划和预算。
（二）组织房屋维修工作的实施。
（三）组织维修队伍的培训和考核。
（四）监督房屋维修工作的进展和质量。
（五）编制房屋维修报告，及时上报有关部门。
第三章：房屋维修工作流程第六条房屋维修工作应按照以下流程进行：（一）接受维修申请：接受各部门或个人的房屋维修申请，并记录相关信息。
（二）维修计划审批：对维修申请进行评估和排班安排，并进行审批。
（三）维修工作实施：将维修计划通知相关维修人员，并监督其按时、按质完成维修工作。
（四）验收与评估：对维修工作进行验收，并进行维修质量评估和总结。
第四章：维修工作的安全和质量管理第七条维修工作应按照相关安全规范和操作规程进行，确保工作过程中的安全措施得到有效执行。
第八条维修工作应严格按照技术规范和质量标准进行，确保维修工作的质量。
第九条维修人员应持有效的职业资格证书，并参加相关培训以提高维修技能和知识水平。
第十条维修工作应定期进行自查和自评，发现问题及时整改；定期召开维修工作会议，交流经验和解决问题。
第五章：维修材料和设备管理第十一条维修材料和设备应按照统一的管理规范进行采购、使用和保管。
第十二条维修材料应具备质检合格证明，并按照相关标准进行分类存放，确保使用时的准确和方便。
第六章：维修记录和报告第十三条维修工作应做好相关记录，包括维修申请、维修计划、维修进展、维修验收等。
第十四条每次维修工作完成后，应撰写维修报告，并按时上报相关部门。
第七章：维修服务评估和奖惩制度第十五条维修工作应设立评估制度，对维修人员的工作进行评估，根据评估结果进行奖励和惩罚。
医院建筑设计管理
医院建造是指适合于医院医疗活动有关的房屋设备。
广义的医院建造泛指医院内所有的建造，包括医疗、教学、科研、行政后勤、生活福利和宿舍等。
狭义的医院建造是指含有医院特征的医疗、教学、科研和医疗辅助部门的建造。
合理的医院建造不仅能最大限度地发挥医院功能，提高工作效率，还有助于提高医疗质量，保证医疗安全。
因此，根据医院特点、功能和卫生学要求，研究医院建造，使医院建筑尽可能地达到布局合理，设计合理、使用合理、从而发挥建造的最大效能，满足医院工作的需要，提高医疗服务质量。
一、医院建造总体规划医院基地的选择是医院建造管理的重要环节。
选择的基本原则应满足方便病人就诊、卫生、肃静和交通方便等方面的要求，选址时首先应根据医院性质来考虑。
除必须符合医疗卫生网的规划布局外，还应注意以下几个方面。
医院的地理位置对于发挥医院功能具有重要意义。
医院的服务对象是病人，选择医院位置时应充分考虑医院与服务人群之间保持适当的距离。
若医院距人群太近不符合城市规划要求，距人群太远则不利于医院医疗服务。
普通认为，80％的病人能在1 小时内到达的医院的距离较合适。
为方便群众就诊，医院应尽量靠城市交通网的地方。
在不影响城市车流，人流交通的情况下，尽量便医院门、急诊面临城市干道。
医院基地的地势要高，水位低，地面自然排水流畅。
空气洁净，附近无尘埃及有毒有害气体污染。
日照时间长，光线充足。
环境肃静、优美，避免噪音，大自然环境以利于病人的治疗和休养为原则。
有条件的地方，可将医院选择于环境幽雅的园林式环境附近，并尽量使用城市公用事业设施可减少医院的建设投资。
基地选择应首先得到城市整体规划部门的认可，卫生行政主管部门按社会发展的需要和三级医疗网点的布局，在区域医疗规划前提下，对医院基地的选择作统一部署。
(1)符合普通建造的要求医院建造和其他建造一样，要求适用、经济和美观。
合用是指房屋布局、内部结构适合医院发挥其防病治病的功能，满足教学科研工作的需要；经济是指房屋造价低廉，投资少，效益好；美观是指房屋造型新颖，颜色协调，与周围环境相呼应，给人以建造美的感受。
医院房屋安全管理制度
一、总则第一条为了加强医院房屋安全管理，保障医院职工、患者及家属的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合我院实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我院所有房屋及附属设施的安全管理。
第三条医院房屋安全管理遵循“预防为主、防治结合、安全第一”的原则。
二、安全管理职责第四条医院房屋安全管理由医院安全管理部门负责，其他相关部门按照职责分工，共同参与。
第五条安全管理部门职责：（1）建立健全医院房屋安全管理制度，组织实施房屋安全检查和隐患排查工作；（2）对发现的安全隐患及时进行整改，确保房屋安全；（3）定期对医院房屋进行安全评估，提出安全改进措施；（4）组织开展房屋安全教育培训，提高全院职工的安全意识。
第六条其他相关部门职责：（1）各科室负责人对本科室房屋的安全管理负直接责任；（2）医院工程管理部门负责房屋维修、改造、装修等工程的安全管理；（3）医院后勤管理部门负责房屋设施设备的维护保养。
三、安全检查与隐患排查第七条医院房屋安全检查分为日常检查、定期检查和专项检查。
第八条日常检查：各科室负责人每天对所在科室的房屋进行安全检查，发现安全隐患及时报告安全管理部门。
第九条定期检查：安全管理部门每月对医院房屋进行一次全面检查，对检查中发现的问题及时整改。
第十条专项检查：针对季节性、特殊时期和重点部位，安全管理部门组织开展专项检查。
四、隐患整改第十一条安全管理部门对检查中发现的隐患，应立即组织整改，确保整改到位。
第十二条对重大安全隐患，应立即报告医院领导，并采取临时措施，确保安全。
第十三条整改完成后，安全管理部门应组织复查，确保隐患整改到位。
五、安全教育与培训第十四条安全管理部门应定期组织开展房屋安全教育培训，提高全院职工的安全意识和应急处理能力。
第十五条医院应将房屋安全管理纳入年度培训计划，确保全院职工掌握必要的房屋安全知识和技能。
六、奖惩第十六条对在房屋安全管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。
医院房屋建筑管理制度
第一章总则第一条为了加强医院房屋建筑的管理，保障医院房屋建筑的安全、稳定和高效运行，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合我院实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我院所有房屋建筑，包括新建、改建、扩建、装修和维护等。
第三条医院房屋建筑管理应遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）合理规划，科学设计；（三）节约资源，绿色环保；（四）依法管理，规范运行。
第二章组织机构与职责第四条医院设立房屋建筑管理领导小组，负责医院房屋建筑管理的全面工作。
第五条房屋建筑管理领导小组职责：（一）制定医院房屋建筑管理制度；（二）组织编制房屋建筑维修、改造和扩建计划；（三）协调解决房屋建筑管理中的重大问题；（四）监督、检查房屋建筑管理工作的落实情况。
第六条房屋建筑管理部门负责具体实施房屋建筑管理工作，其主要职责包括：（一）负责房屋建筑的日常巡查、维修、保养；（二）负责房屋建筑的装修、改造和扩建项目的申报、审批；（三）负责房屋建筑档案的管理；（四）负责房屋建筑安全管理工作的宣传、教育和培训。
第三章房屋建筑规划与设计第七条医院房屋建筑规划应遵循以下原则：（一）符合国家有关规划法律法规和政策要求；（二）满足医院发展需求，兼顾经济效益和社会效益；（三）合理布局，功能分区明确；（四）节约用地，保护环境。
第八条医院房屋建筑设计应遵循以下原则：（一）符合国家有关建筑标准、规范和设计规范；（二）注重功能实用，兼顾美观；（三）采用先进技术，提高建筑品质；（四）确保建筑安全、环保、节能。
第四章房屋建筑建设与验收第九条医院房屋建筑建设应遵循以下程序：（一）编制建设方案；（二）办理相关手续；（三）组织实施建设；（四）进行竣工验收。
第十条房屋建筑竣工验收应按照以下要求进行：（一）符合设计要求，质量合格；（二）满足使用功能，安全可靠；（三）达到环保、节能标准；（四）符合消防、抗震等安全要求。
第五章房屋建筑维修与改造第十一条医院房屋建筑维修应遵循以下原则：（一）及时、合理、经济；（二）确保房屋安全、稳定；（三）提高使用功能，延长使用寿命。
医院里的建筑工程管理制度
医院里的建筑工程管理制度一、总则1. 本制度旨在确保医院建筑工程的质量安全，提高建设效率，保障医疗环境的舒适性和功能性，满足医疗服务的需求。
2. 医院建筑工程应遵循国家相关法律法规，符合医疗行业标准，兼顾经济、实用、美观和环保原则。
3. 本制度适用于本院所有新建、改建、扩建及维修工程的管理。
二、组织管理1. 成立医院建筑工程管理委员会，负责全面监督和协调建筑工程的管理工作。
2. 委员会下设工程管理部门，具体负责工程的日常管理和技术支持。
3. 工程管理部门应配备专业的建筑师、工程师、质量监督员等人员，确保工程管理的专业性和有效性。
三、规划与设计1. 医院建筑工程的规划与设计应充分考虑医疗服务流程、患者体验、医疗安全等因素。
2. 设计方案应经过多部门评审，确保其科学性、合理性和可行性。
3. 设计文件应详细、准确，便于施工和后期维护。
四、施工管理1. 施工单位必须具有相应的资质，严格遵守国家施工标准和安全生产规定。
2. 施工现场应实行封闭管理，确保施工安全和医疗秩序不受影响。
3. 施工过程中，应定期召开工程进度会议，及时解决施工中出现的问题。
4. 对施工质量进行严格把关，实行全过程质量控制和验收制度。
五、质量与安全1. 建立健全工程质量和安全管理体系，明确各级责任和职责。
2. 定期对建筑工程进行质量检查和安全评估，及时发现并处理隐患。
3. 加强工程材料和设备的质量管理，确保使用符合国家标准的产品。
六、竣工验收与维护1. 工程竣工后，应组织相关部门进行验收，确保各项指标达到设计要求。
2. 验收合格后，将工程移交给使用部门，并提供完整的工程档案资料。
3. 建立工程维护体系，定期对建筑进行检查和维修，延长使用寿命。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由医院建筑工程管理委员会负责解释。
2. 如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
医院房屋建筑安全管理制度
一、总则为保障医院房屋建筑安全，预防事故发生，确保医院正常运营，根据国家相关法律法规，结合医院实际情况，特制定本制度。
二、组织机构及职责1. 成立医院房屋建筑安全管理领导小组，负责全面领导、协调和监督医院房屋建筑安全管理工作。
2. 设立医院房屋安全管理办公室，负责具体实施和监督医院房屋建筑安全管理工作。
三、安全管理制度1. 建筑物设计、施工、监理、验收等环节必须严格按照国家有关法律法规和规范进行。
2. 医院房屋建筑必须符合抗震、防火、防洪、防雷等安全要求。
3. 医院房屋建筑的设计、施工、监理单位应具备相应的资质，并确保施工质量。
4. 医院房屋建筑施工现场应设立安全警示标志，加强施工现场安全管理。
5. 施工单位应严格按照施工图纸、施工方案进行施工，确保施工质量。
6. 施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
7. 医院房屋建筑竣工验收前，应进行安全验收，确保房屋建筑安全。
8. 医院房屋建筑投入使用后，应定期进行安全巡查，发现问题及时整改。
9. 医院房屋建筑维修、改造、拆除等工程，必须按照相关法律法规和规范进行。
10. 医院房屋建筑安全管理人员应定期对员工进行安全教育培训，提高员工安全意识。
四、安全责任1. 医院房屋建筑安全管理领导小组负责全面领导、协调和监督医院房屋建筑安全管理工作。
2. 医院房屋安全管理办公室负责具体实施和监督医院房屋建筑安全管理工作。
3. 设计、施工、监理、验收等相关部门和单位应按照职责分工，落实安全责任。
4. 医院员工应自觉遵守安全规定，发现安全隐患及时报告。
五、监督检查1. 医院房屋安全管理领导小组定期对医院房屋建筑安全管理工作进行检查，发现问题及时整改。
2. 医院房屋安全管理办公室对医院房屋建筑安全管理工作进行日常监督检查。
3. 对违反安全规定的行为，依法依规进行处理。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由医院房屋安全管理领导小组负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，由医院房屋安全管理领导小组根据实际情况予以补充和修改。
医院房屋设施安全管理制度
第一章总则第一条为加强医院房屋设施安全管理，保障医院正常医疗秩序和医务人员、患者生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合医院实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于医院所有房屋设施，包括建筑物、构筑物、设备设施等。
第三条医院房屋设施安全管理遵循“预防为主、防治结合”的原则，确保房屋设施安全、稳定、可靠。
第二章组织管理第四条医院成立房屋设施安全管理领导小组，负责全院房屋设施安全管理工作。
第五条医院房屋设施安全管理领导小组职责：（一）制定医院房屋设施安全管理制度，并组织实施；（二）负责房屋设施安全检查、维修、改造等工作；（三）组织房屋设施安全培训，提高全院职工安全意识；（四）对违反房屋设施安全管理规定的行为进行查处；（五）协调解决房屋设施安全管理中的重大问题。
第六条医院各科室、部门应明确房屋设施安全管理责任人，落实安全管理责任。
第三章安全检查与维修第七条医院房屋设施安全管理实行定期检查与专项检查相结合的制度。
第八条定期检查：（一）每月至少对医院房屋设施进行全面检查一次；（二）每季度对重点部位、重点设施进行专项检查；（三）遇有特殊情况，应立即组织检查。
第九条专项检查：（一）对房屋结构、设备设施进行定期检测、评估；（二）对易发生安全事故的部位、设施进行重点检查；（三）对房屋设施维修、改造工程进行质量监督。
第十条发现安全隐患，应及时整改。
整改措施包括：（一）立即停用存在安全隐患的设施；（二）制定整改方案，明确整改责任人、整改期限；（三）整改完成后，经检查合格后方可投入使用。
第四章安全教育与培训第十一条医院应定期开展房屋设施安全教育培训，提高全院职工安全意识。
第十二条新职工入职前，应进行房屋设施安全知识培训，考核合格后方可上岗。
第十三条定期对职工进行安全知识考核，考核不合格者，不得上岗。
第五章责任追究第十四条违反本制度，造成安全事故的，依法依规追究相关责任。
医院房屋工程维护管理制度
医院房屋工程维护管理制度第一章总则第一条为规范医院房屋工程维护管理工作，保障医院房屋安全、环境卫生，提高医院运行效率，制定本制度。
第二条本制度适用于医院内所有房屋工程的维护管理工作，包括建筑物、设备设施等。
第三条医院房屋工程维护管理应遵循“预防为主、维修结合”的原则，实行定期检查、定期保养、及时维修，确保房屋设施安全可靠。
第二章组织机构第四条医院设立房屋工程管理部门，负责医院房屋工程维护管理工作的组织、协调和监督。
第五条房屋工程管理部门应设立专职工程师，负责日常工作的指导和管理。
第六条各临床科室、医技科室负责自身的房屋设施维护管理工作，配合房屋工程管理部门完成相关工作。
第七条医院应定期进行房屋工程维护管理培训，提高工作人员的维护管理水平和技能。
第三章工作内容第八条房屋工程管理部门应制定并实施房屋维护计划，包括定期检查、定期保养、及时维修等内容。
第九条定期检查：对医院房屋设施进行定期检查，包括外墙、屋顶、管道、电路等，及时发现问题并制定解决方案。
第十条定期保养：对医院房屋设施进行定期保养，包括清洁、涂漆、换新等工作，确保设施的良好状态。
第十一条及时维修：对发现的房屋设施问题及时进行维修处理，不得拖延，避免问题扩大影响正常工作。
第十二条房屋维护管理工作应建立台账，记录每一次维护情况，以便追踪和分析。
第四章质量控制第十三条房屋维护管理应遵循相关国家标准和规范，确保工作的质量可靠。
第十四条房屋维护管理应定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保工作水平。
第十五条房屋维护管理应建立完善的质量评估机制，对工作人员进行绩效考核，激励业绩优秀者，惩罚业绩差者。
第五章安全管理第十六条房屋维护管理应严格遵守安全规定，加强安全教育，提高意识，确保工作人员的安全。
第十七条房屋维护管理应定期进行安全检查，消除安全隐患，保障工作环境安全。
第十八条房屋维护管理应建立应急预案，对突发事件进行及时处理，保障医院房屋设施安全。
第六章环境卫生第十九条房屋维护管理应加强环境卫生管理，对医院房屋设施进行定期清洁消毒。
医院房屋安全管理制度范文
一、总则为了确保医院房屋安全，预防安全事故的发生，保障医院工作人员和患者的生命财产安全，特制定本制度。
二、组织机构及职责1. 成立医院房屋安全管理领导小组，负责制定、实施和监督医院房屋安全管理工作。
2. 设立房屋安全管理办公室，负责具体实施医院房屋安全管理工作。
3. 各科室、部门应积极配合房屋安全管理办公室开展相关工作。
三、房屋安全管理要求1. 房屋建筑应严格按照国家有关法律法规、设计规范和建设标准进行施工、验收和使用。
2. 房屋维修、改造应委托具有相应资质的单位进行，并确保工程质量。
3. 房屋安全检查应定期进行，检查内容包括：结构、电气、消防、给排水、通风、采光等方面。
4. 对存在安全隐患的房屋，应及时整改，确保房屋安全。
5. 房屋安全管理办公室应建立房屋安全档案，记录房屋的检查、维修、改造等信息。
四、安全检查与整改1. 定期检查：医院房屋安全管理领导小组每年至少组织一次全面检查，各部门每月至少组织一次自查。
2. 突发事件处理：发生房屋安全事故或隐患时，应立即启动应急预案，及时采取措施，消除安全隐患。
3. 整改措施：对检查中发现的安全隐患，应制定整改方案，明确整改责任人、整改期限和整改措施。
4. 整改验收：整改完成后，应由房屋安全管理办公室组织验收，确保整改效果。
五、宣传教育与培训1. 定期开展房屋安全知识宣传教育，提高全院工作人员的安全意识。
2. 对新入职员工进行房屋安全知识培训，使其了解和掌握房屋安全基本知识。
3. 组织相关人员进行房屋安全知识竞赛，提高安全意识。
六、奖励与处罚1. 对在房屋安全管理工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
2. 对违反房屋安全管理规定、造成安全事故的个人和集体，将依法依规追究责任。
七、附则本制度自发布之日起实施，由医院房屋安全管理领导小组负责解释。
医院房屋安全管理制度旨在保障医院房屋安全，预防安全事故的发生，为医院工作人员和患者提供一个安全、舒适的医疗环境。
医院相关物业管理制度范本
第一章总则第一条为确保医院物业管理的规范、高效和优质，保障医院正常运行，特制定本制度。
第二条本制度适用于医院范围内的所有物业管理工作，包括房屋建筑、公共设施、设备、绿化、环境卫生、安全保卫等方面。
第三条医院物业管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 依法管理，规范服务；3. 节能减排，绿色环保；4. 立足实际，持续改进。
第二章物业管理内容第一节房屋及附属设施管理第四条房屋建筑本体（楼盖、屋顶、梁柱、内外墙和基础）等承重结构的维护养护管理，确保房屋安全使用。
第五条楼内公共设施、给排水系统、消防报警系统、电梯、水泵系统、照明系统、污水处理系统、楼宇智能系统、通风系统、制冷设备、广播系统、停车场（库）等的维修养护和运行管理，保证24小时的水、电、气、热供应，以及设备设施的完好率。
第六节设备管理第七条医院设备运行具有连续性，需24小时不间断运行。
设备维修养护必须做到科学合理，确保备用设备的良好使用性，故障时立即投入使用。
第二节保洁工作管理第八条医院保洁工作专业性强，需严格执行消毒、隔离和防护制度，防止交叉感染。
保洁人员要具备一定的理疗常识，做好自身防护。
第九条保洁工作应保证医院内的干净整洁，同时考虑医院环境的特殊要求，大面积作业时，应注意安全。
第三节安全保卫管理第十条实施门禁制度，加强消防安全巡查，安全监控，机动车及非机动车辆管理，处理突发事件等。
第十一条做好手术室、药房、化验室、太平间、财务室、院长室等重要或特殊区域的安全防范工作。
第十二条加强对医护人员的安全保护，及时、慎重处理打架、斗殴或医疗纠纷等情况。
第十三条加强医院出入口的监控，有效开展防盗工作，防范治安刑事案件。
第十四条定期组织消防安全工作检查，确保消防设备设施完好。
第三章管理制度与责任第十五条医院物业管理部门负责制定、实施和监督本制度。
第十六条物业管理部门应建立健全各项管理制度，明确各岗位职责，确保各项工作有序开展。
第十七条物业管理人员应遵守国家法律法规，遵守医院各项规章制度，确保工作质量。
医院房产规章制度范本大全
医院房产规章制度范本大全第一章总则第一条为规范医院房产管理，确保医疗服务的顺利开展，特制定本规章制度。
第二条本规章适用于医院内所有房产管理工作。
第三条医院房产管理应遵循依法合规、科学管理、信息化、公开透明、节约用地的原则。
第四条医院房产管理由医院领导班子成员负总责，房产管理办公室具体负责实施，各科室、部门配合开展工作。
第二章房产管理原则第五条房产管理应根据医院整体规划，科学合理利用有限的用地资源。
第六条房产使用应具备经济合理性、社会效益、临床需要等特点。
第七条房产管理应以服务医院行政管理、提供临床服务和支持医疗教学科研为宗旨。
第八条房产管理应以人为本，为员工提供安全、舒适的工作和居住环境。
第三章房产管理职责第九条医院领导班子成员负总责，领导、指导并推动医院房产管理工作。
第十条房产管理办公室作为房产管理的执行机构，具体负责医院房产使用、规划、建设等相关工作。
第十一条各科室、部门应依法依规开展房产使用和管理工作，确保各项管理措施得以贯彻执行。
第四章房产规划第十二条医院应根据未来发展需求，制定合理房产规划，包括用地规划、建设规划和更新调整规划等。
第十三条房产规划应综合考虑医院规模、功能定位、对外服务等因素，确保规划的科学性和实用性。
第十四条房产规划应与城市规划相衔接，做好用地资源的统筹规划，避免浪费和滥用。
第五章房产使用管理第十五条房产使用应符合国家相关法律法规，确保医院各项活动的正常开展。
第十六条房产使用人员应按规定使用，不得私自改变用途，保持房产原有功能。
第十七条房产使用应强化安全管理，定期检查房屋设施，及时修缮维护，确保员工的生命安全。
第六章房产维护保养第十八条医院应定期对房屋设施进行维修保养，保持设施设备的正常运转。
第十九条对于老旧设施，应适时更新改造，提高使用效率，确保医疗服务的质量。
第二十条对于急需维修的设施，应立即处理，确保患者和员工的日常生活和工作。
第七章房产安全管理第二十一条医院房产管理应加强安全管理，确保医院内部外部安全。
医院房屋建筑安全制度范本
医院房屋建筑安全制度范本一、总则第一条为确保医院房屋建筑安全，保障患者和医务人员的人身安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《医疗机构管理条例》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于医院各类房屋建筑的安全管理，包括建筑设计、施工、验收、使用、维护、改造和拆除等各个环节。
第三条医院房屋建筑安全管理工作遵循预防为主、防治结合的原则，实行全面管理、分级负责、责任到人的制度。
二、组织管理第四条医院应当设立建筑安全管理组织，明确各岗位职责，负责医院房屋建筑安全管理的日常工作。
第五条医院应当建立健全房屋建筑安全管理制度，包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产操作规程等。
第六条医院应当定期对房屋建筑安全管理人员进行培训，提高安全管理水平。
三、建筑设计和管理第七条医院房屋建筑设计应当符合国家法律法规、国家标准和卫生要求，确保建筑结构安全、功能完善、美观实用。
第八条医院房屋建筑施工应当选择具有相应资质的施工单位，签订合同，明确安全施工要求。
第九条医院应当对房屋建筑施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。
第十条医院房屋建筑验收应当邀请具有相应资质的检测机构进行检测，合格后方可投入使用。
四、使用和维护第十一条医院应当建立健全房屋建筑使用和维护制度，定期进行检查、维修、保养，确保房屋建筑安全。
第十二条医院应当加强房屋建筑的日常巡查，发现安全隐患及时处理。
第十三条医院应当定期对房屋建筑进行安全评估，评估结果作为改进安全管理、完善设施设备的依据。
五、改造和拆除第十四条医院房屋建筑改造和拆除应当遵循安全、经济、实用的原则，确保改造和拆除过程中的人员和财产安全。
第十五条医院应当对房屋建筑改造和拆除项目进行可行性研究，制定详细的安全方案，并报相关部门审批。
第十六条医院应当加强对房屋建筑改造和拆除过程中的安全监督，确保施工安全。
六、应急预案第十七条医院应当制定房屋建筑安全事故应急预案，明确应急组织、应急措施、应急流程等。
医院房产管理规定
医院房产管理规定医院房产是医院发展的必备条件，是医院固定资产管理的重要内容之一，为使医院房产发挥充分的效能，结合我院房产使用管理的实际情况，制定本规定。
一、成立医院房产管理委员会，具体组成如下：主任：副主任：成员：职责：（一）贯彻执行国家和地方政府房产管理的规定、方针、政策。
（二）对医院所属的房产，具有管理权（包括普查维修医疗用房、集体宿舍及职工住宅分配与管理等）。
（三）按有关规定及文件，填报各种房产报表。
（四）收集、补充档案资料，提高档案的完整性和实用性，要在事业不断发展变化中及时、准确反映建筑和房产情况。
（五）日常管理：水、电费、房租、采暖费收取及临时修缮等。
（六）负责医院辖内产权职工住房改革及管理工作。
（七）贯彻新的住房政策，协调物业管理部门加强对医院职工住房及居住环境的管理，对申请和调整用房情况进行审批。
下设办公室，办公室设在总务部，负责全院房产管理日常工作。
二、房产调配使用权限：（一）总务部负责全院房产的使用审核报批、日常管理、功能维护，发挥房产应有效能，配合国资办做好房产折旧管理工作。
（二）医务部负责各病房医疗用房调配使用及功能配置。
（三）门诊部负责门诊医疗用房调配使用及功能配置。
（四）院长办公室负责医院机关、后勤用房调配使用。
（五）科研部负责医院科研用房调配使用。
（六）教学部负责医院教学用房调配使用。
三、房产竣工的接管验收接管验收是医院房产管理使房屋投入使用的第一环节，是基本建设转化为成果的最终步骤，也是竣工验收的再验收。
（一）接管验收人员由主管院长、医务部、门诊部、护理部、总务部、基建办负责人以及医院水、电、气、木、瓦等专业人员组成。
（二）接管新建、改建、扩建工程竣工项目，主要进行主体结构安全、满足使用功能为主的验收（包括：主体建筑、附属设备、配套设施、道路、场地、环境、绿化，特别注意综合功能的验收）。
（三）通过接管验收，明确交接双方责、权关系，避免交接双方相互推诿等问题，为以后房产管理创造良好条件，通过接管验收使工程质量达到要求，减少日常管理过程的维修、养护工作量，以XX房屋使用寿命。
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医院房屋建筑管理方案
医院房屋建筑管理方案
为了确保医院房屋建筑的安全性、舒适性和可持续性，以满足医院运营的需要，制定了以下的建筑管理方案。
1. 建筑安全管理
- 建立完善的安全管理制度，明确建筑安全责任和管理流程。
- 定期进行建筑安全检查和评估，及时发现和解决存在的安
全隐患。
- 建立消防安全管理制度，配备适当的消防设备，并进行定
期检测和维护。
- 建立应急救援预案，培训员工熟悉应急处理程序，提高应
对突发事件的能力。
2. 建筑舒适性管理
- 保持建筑内的温度、湿度和通风状态符合舒适的标准，提
供良好的室内环境。
- 定期检查和维护建筑内的空调、电梯、供水和排水系统等
设施设备，确保其正常运行。
- 优化建筑的采光设计，最大限度地利用自然光线，减少对
人体健康的不良影响。
- 提供舒适的家具和床铺，满足患者和员工的舒适需求。
- 注重建筑噪音控制，采取适当措施减轻噪音对患者和员工
的影响。
3. 建筑可持续性管理
- 采用节能环保的建筑材料和技术，减少建筑对环境的影响。
- 设计和建造具备节能特性的建筑，优化建筑能源利用效率，降低能源消耗。
- 建立垃圾分类和废品回收制度，促进循环利用和资源节约。
- 定期进行建筑能耗监测和评估，为节能改进提供数据支持。
- 注重建筑绿化和景观设计，提供良好的休闲环境，促进患
者恢复和员工健康。
4. 建筑维护管理
- 建立健全的维护管理制度，制定维护计划和维修预算，确
保建筑的正常运营。
- 定期进行建筑设施和设备的巡检和维护，及时发现和排除
故障。
- 建立建筑维修档案，记录维修情况和维修记录，为维修工
作提供参考。
- 定期对建筑进行保养和修缮工作，保持建筑的良好状态和
外观。
5. 建筑改造与更新管理
- 根据实际需要，进行建筑的改造和升级，提升建筑的功能
性和服务能力。
- 定期进行建筑设施设备的更新和替换，确保其与时俱进。
- 考虑到医疗技术的发展和更新，合理规划建筑的使用寿命
和变更需求。
在实施建筑管理方案的过程中，还需要加强对建筑管理人员的培训和管理，提高他们的专业水平和责任意识。
同时，要加强
与相关部门和专业机构的合作，共同推动医院房屋建筑管理水平的提高。
通过有效的建筑管理，医院房屋建筑能够提供安全、舒适和可持续的环境，为医疗服务提供良好的支持，提高医院的整体运行效率和服务质量。