关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法(京政办发20号文)

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北京市国土资源和房屋管理局关于办理绿化隔离地区新村建设房屋权属登记的通知

北京市国土资源和房屋管理局关于办理绿化隔离地区新村建设房屋权属登记的通知文章属性•【制定机关】北京市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2001.11.01•【字号】京国土房管权字[2001]1073号•【施行日期】2001.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市国土资源和房屋管理局关于办理绿化隔离地区新村建设房屋权属登记的通知（京国土房管权字（2001）1073号2001年11月1日）各区县房屋土地（土地）管理局、亦庄开发区房地局、各有关单位：为了适应北京市绿化隔离地区建设需要，及时给搬迁上楼农民及商品房购买人办理房屋所有权证，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》、市人民政府印发《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》，现就有关问题通知如下：一、本通知所称农民自住房系指按市政府京政发〔2000〕12号及京政办发〔2000〕20号文件的规定，在绿化隔离地区新村建设中农民以产权置换、差价补偿、折抵作价及乡村组织的货币搬迁等方式取得的房屋。

二、在市政府确定、报国土资源部批准的绿化隔离地区范围内，按即交即返方式交纳土地有偿使用费的农民自住房和按1∶0．5比例开发的商品房（以下分别简称自住房和商品房）产权人均享有商品房产权。

各县区、房屋土地管理部门应依据《城市房屋权属登记办理办法》及市国土房管局的有关规定为产权人办理房屋产权登记，核发商品房房屋所有权证。

三、按划拨方式供地的农民自住房可核发经济适用房房屋所有权证。

在上市出售时，由买房人按照销售额交纳3％的土地出让金后所购房屋核发商品房房屋所有权证。

四、绿化隔离地区农民自住房产权登记应由乡、村负责新村建设的单位持房屋产权人的申请统一到区县房屋土地管理部门办理。

商品房购房人申请房屋所有权登记的由房地产开发公司协助办理。

五、绿化隔离地区新村建设开发的商品房按规定办理交易手续后再予以登记发证。

商品房、农民自住房房屋权属登记申请时应提供《城市房屋权属登记管理办法》规定的下列文件：（一）用地证明文件或土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）施工许可证；（五）房屋竣工验收资料；（六）房屋测绘成果。

北京市绿化隔离地区土地置换管理办法

北京市绿化隔离地区土地置换管理办法第一章总则第一条为加快本市绿化隔离地区建设，规范土地利用，加强新村建设中的房屋销售、出租和权属管理，根据国家及北京市的有关规定，制定本办法。

第二条本办法所指的绿化隔离地区是指城区中心大团与10 个城市边缘集团之间的环状地带，以绿化建设为主，绿化配套及新村建设为辅的地区，涉及朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区、大兴区，中关村地区及其周边涉及绿化环境建设的地区，也适用本办法。

绿化隔离地区建设涉及土地置换审批、土地房屋登记发证以及房屋销售、出租的，适用本办法。

第三条绿化隔离地区建设应当确保实现绿化用地125 平方公里，其中非农业建设用地规模不得超过经认定的原有用地规模。

第四条绿化隔离地区建设应当符合土地利用总体规划和有关专项规划。

在绿化建设中，应当按照农用地置换周转计划实施。

农用地置换周转计划由各有关区国土房管局会同有关部门共同编制，报市国土房管局批准。

农用地置换周转期限不得超过两年，周转期满后应当实现农用地总量不减少。

市国土房管局应当会同有关部门，根据全市住房建设计划和农民搬迁、商品房销售情况，每年安排一定比例的土地，用于绿化隔离地区新村建设。

第五条各有关区政府、市政府各有关部门要加强对绿化隔离地区土地置换工作的领导，保证土地置换的顺利进行。

各有关单位和个人应当服从绿化隔离地区建设的需要，积极支持和配合土地置换工作的实施，确保土地置换工作的正常进行。

第二章土地置换的审批第六条符合下列条件之一的，可以申请土地置换。

（一）新村建设以及乡镇企业向工业小区集中时，符合农用地置换周转计划的，经所在区国土房管局审核，区政府批准后，可利用整理旧址复垦的农用地（绿化用地）与需占用的耕地进行置换。

（二）国有企业用地或者其他国有建设用地与农村集体土地进行置换的，经双方同意，报市国土房管局审核，经市政府批准后，可利用整理国有建设用地复垦出的农用地（绿化用地）与需占用农村集体耕地进行置换。

京政发(2000)20号

北京市人民政府办公厅印发市绿化隔离地区建设领导小组《关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法》的通知京政办发[2000]第20号. 北京市人民政府办公厅. 2000-03-29. 林业-植树造林.林业第一条为落实绿化隔离地区的各项建设任务，根据市政府印发的《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》（京政发〔2000〕12号）和有关文件精神，结合绿化隔离地区的实际情况，制定本办法。

第二条因地制宜、采取多种方式实现绿化。

鼓励在绿化隔离地区发展各种经济林、苗圃、花卉、草皮、多年生木本饲草，以及其他类型的绿色产业和露天水面等。

无论采取何种方式进行绿化，其标准必须达到大环境绿化规划和各项技术指标的要求。

速生丰产林成材后，可按一定比例采伐出售，采伐后必须及时补种。

第三条对在绿化隔离地区内进行绿化的，市财政按每0067公顷（亩）5000元标准给予补助，开始绿化时拨付补助费的50，全部绿化并经验收合格后再拨付余下的50。

同时，从绿化后的第二年开始，连续3年每年每0067公顷（亩）按120元的标准拨付养护费。

各有关区（县）、乡（镇）、村要根据情况，对被拆迁的地上建筑物及青苗损失等给予一定补偿，具体补偿项目、标准和时限，由各区（县）、乡（镇）、村自定。

第四条对经营性的绿色产业项目，其绿化建设用地面积在667公顷（100亩）以上的，允许有3-5的土地用于与绿地相适宜的建设项目，但不得搞房地产开发和任何工业项目。

此类项目的建筑物高度要严格限定在2层以下（不高于9米）。

第五条对超出区（县）审批权限的经营性绿色产业项目，由市绿化隔离地区建设指挥部组织有关部门采取“一条龙”方式审批。

农村集体经济组织和农民独资兴办的经营性绿色产业项目，免收各种审批费用。

第六条在绿化隔离地区建设中，要稳定土地承包政策，原则上不改变现有的土地承包关系。

如农户违反合同规定，私自将其承包的土地转租他人的，集体经济组织应依据有关法律法规的规定，收回土地进行统一发包。

【最新】政府建议书格式-优秀word范文 (9页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==政府建议书格式篇一：关于建议书的格式房地产项目建议书范本一、项目背景为落实《北京城市整体规划》，加快规划市区绿化隔离地区建设，推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展。

北京市政府先后颁发了《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》、《关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法》、《关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见》等相关文件，确定了“以绿引资，引资开发，开发建绿，以绿养绿”的原则。

随着北京市“温榆河绿色生态走廊”工程的启动，特别是中国正式加入wto、北京XX奥运会申办成功，温榆河流域开发建设将新的投资热点和经济增长点. 顺义区后沙峪位于温榆河流域，商机无限。

由北京xx房地产开发有限公司在北京市顺义区后沙峪镇开发建设低密度项目(以下简称“该项目”)。

房地产项目建议书范本二.项目历史条件1、宗地简介宗地位于顺义区后沙峪镇马头庄村，规划用地性为二类居住用地，可用来开发别墅外事型的居住性建筑。

宗地面积为340亩，北侧尚有400亩规划二类居住用地，因机场联络线未定而未有合作伙伴。

宗地北临京承高速与首都机场北门的联络线，东临后沙峪玉马教练场，西南侧为后沙峪镇罗马湖，交通便捷。

2、项目概况宗地由后沙峪政府与北京xx经济开发公司于1993年签订合作协议，历经十年，北京xx公司于1996年取得顺义政府核发的国有土地使用证。

XX年10月13日，xx公司与北京xx房地产开发有限公司签订了338亩土地转让协议。

后由xx公司对其175亩地进行土地变性，计委立项和规委规划意见书工作。

因多方面原因后沙峪镇政府考虑收回该块用地。

3、合作方式由我方出面与xx公司签订协议，该公司负责解除与xx公司的合作合同，与后沙峪镇政府的合作合同，此部分费用为1350万元(含200万元付政府定金)，由我方与后沙峪镇政府重新签订土地开发协议。

北京市人民政府印发《北京市关于进一步加强第一道绿化隔离地区规划建设管理的实施办法》的通知

北京市人民政府印发《北京市关于进一步加强第一道绿化隔离地区规划建设管理的实施办法》的通知无【期刊名称】《北京市人民政府公报》【年(卷),期】2022()31【摘要】京政发〔2022〕18号各区人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:现将《北京市关于进一步加强第一道绿化隔离地区规划建设管理的实施办法》印发给你们,请认真贯彻落实。

2022年4月25日北京市关于进一步加强第一道绿化隔离地区规划建设管理的实施办法第一条为全面贯彻落实《北京城市总体规划(2016年—2035年)》(以下简称《城市总体规划》),依据相关法律法规,结合第一道绿化隔离地区(以下简称一绿地区)实际,制定本办法。

【总页数】9页(P58-66)【作者】无【作者单位】北京市人民政府【正文语种】中文【中图分类】TU9【相关文献】1.北京市园林绿化局北京市财政局北京市农村工作委员会关于印发《关于落实〈北京市人民政府关于完善本市绿化隔离地区和“五河十路”绿色通道生态林用地及管护政策的通知〉的实施细则》的通知2.北京市人民政府批转市发展改革委关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设意见的通知3.北京市发展和改革委员会北京市建设委员会北京市规划委员会北京市国土资源局北京市环保局北京市统计局关于印发本市加强和规范新开工项目管理实施办法的通知4.北京市商务局北京市市政管理委员会北京市卫生局北京市工商行政管理局北京市环境保护局北京市公安局北京市园林绿化局北京市路政局北京市城市管理综合行政执法局关于印发《关于进一步加强北京市消夏露天餐饮经营场所管理的指导意见》的通知5.北京市人力资源和社会保障局北京市发展和改革委员会北京市财政局北京市公安局北京市住房和城乡建设委员会北京市交通委员会北京市水务局北京市园林绿化局北京市通信管理局北京市文物局北京市人民政府国有资产监督管理委员会中国人民银行营业管理部中国银行保险监督管理委员会北京监管局北京市经济和信息化局北京市总工会关于印发《北京市工程建设领域保障农民工工资支付工作管理办法》的通知因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

北京市人民政府印发《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》的通知12号文

北京市人民政府印发《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》的通知京政发[2000]12号北京市人民政府印发《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》的通知各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：加快本市绿化隔离地区建设是进一步落实《北京城市总体规划》，推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和首都经济社会可持续发展的一项重要工作。

根据市委、市政府的工作部署，市绿化隔离地区建设领导小组提出了《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》，经市政府同意，现印发给你们，请结合本地区、本部门、本单位实际情况，认真贯彻执行。

关于加快本市绿化隔离地区建设的意见市绿化隔离地区建设领导小组（2000年3月20日）为落实《北京城市总体规划》，加快规划市区内绿化隔离地区建设，推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展，提出以下意见：一、绿化隔离地区建设的目标和任务（一）绿化隔离地区建设的目标是：绿化达标、环境优美、秩序良好、经济繁荣、农民致富。

1.从今年开始，在规划绿化隔离地区范围内，用3年至4年时间完成绿化60平方公里面积的任务。

2.大力发展绿色产业和符合首都经济发展方向的第二、第三产业，逐步形成以绿色产业为主导的产业结构。

3.加快绿化隔离地区基础设施建设，积极推进旧村改造和新村建设，改善农民居住条件。

4.理顺管理体制，加强环境综合整治，实现经济、社会和生态环境的可持续发展。

二、绿化隔离地区建设的指导思想和原则（二）解放思想，转变观念，锐意创新，大胆探索。

要充分认识绿化隔离地区建设的重要性、艰巨性和复杂性，坚持从实际出发，因地制宜，多种方式并举，通过制定灵活务实的规划方案和政策措施，大胆探索绿化隔离地区建设的新思路、新机制和新方式，紧紧抓住这一促进当地经济和社会发展的机遇，全面推进绿化隔离地区的各项建设。

（三）坚持以《北京城市总体规划》及《北京市土地利用总体规划》为指导，通过对绿化隔离地区的建设，实现“分散集团式”的城市布局，提高土地的有效利用率。

北京市人民政府办公厅转发首都绿化办关于实施北京市绿化隔离地区绿地系统总体规划意见的通知

北京市人民政府办公厅转发首都绿化办关于实施北京市绿化隔离地区绿地系统总体规划意见的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2001.07.06•【字号】京政办发[2001]53号•【施行日期】2001.07.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】森林资源正文北京市人民政府办公厅转发首都绿化办关于实施北京市绿化隔离地区绿地系统总体规划意见的通知（京政办发〔２００１〕５３号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：首都绿化办（市林业局）组织编制的北京市绿化隔离地区绿地系统总体规划》（以下简称《规划》），已经市政府第１０６次市长办公会议原则同意。

各有关区人民政府和各有关部门要严格按照《规划》确定的绿化目标、范围、内容、标准和要求，抓紧组织实施。

为了保证《规划》的顺利实施，首都绿化办（市林业局）提出了《关于实施北京市绿化隔离地区绿地系统总体规划的意见》，现转发给你们，请认真贯彻落实。

北京市人民政府办公厅二００一年七月六日关于实施北京市绿化隔离地区绿地系统总体规划的意见（首都绿化办〔市林业局〕二００一年六月二十八日）为加快本市绿化隔离地区的绿化建设，确保北京市绿化隔离地区绿地系统总体规划》的顺利实施，现提出如下意见：一、制定绿化隔离地区绿地管理办法。

首都绿化办（市林业局）和各有关区绿化管理部门分别制定全市和本区的绿化隔离地区绿地管理办法，使绿化隔离地区的绿化建设和管理逐步实现规范化、制度化、科学化、法制化。

要建立科学的绿化指标体系，严格控制绿化隔离地区内的建筑用地面积，不再批建新的住宅小区，确保规划绿地的实现，并尽可能增加绿化用地面积。

二、严格控制绿色产业项目的建设用地。

要认真执行市政府关于本市绿化隔离地区建设的有关政策规定，对经营性绿色产业项目用地，要从严控制，严格审批，确保绿色产业项目的建设用地面积限制在绿化面积的３％至５％以内。

三、切实搞好规划绿地的确界钉桩工作。

创建绿色宜居北京——北京第二道绿化隔离地区的规划与建设

创建绿色宜居北京——北京第二道绿化隔离地区的规划与建
设
张永仲
【期刊名称】《北京规划建设》
【年(卷),期】2007()6
【摘要】第二道绿化隔离地区规划北京绿化隔离地区规划概况按照1993年国务院批复的《北京城市总体规划（1991～2010年）》的要求．北京实行“分散集团式”布局．确定的第一道绿化隔离地区（以下简称一绿）规划总面积约240平方公里。

第二道绿化隔离地区（以下简称二绿）规划范围为一绿和市区边缘集团外界至规划六环路外侧1000米绿化带．总用地面积约1650平方公里。

【总页数】4页(P88-91)
【关键词】绿化隔离地区;地区规划;北京;城市总体规划;用地面积;国务院;绿化带;公里
【作者】张永仲
【作者单位】北京市规划委员会
【正文语种】中文
【中图分类】U412.14
【相关文献】
1.北京市人民政府关于加快本市第二道绿化隔离地区绿化建设的意见京政发[2003]15号 [J],
2.加大市场运作力度吸引社会力量搞绿化北京市大兴区在加快实施第二道绿化隔离地区建设的探讨 [J], 阮志恒
3.环状加楔形绿化结构与总量控制——北京市第二道绿化隔离地区规划思路 [J], 施卫良;吕佳
4.以水体为主线打造北京第二道绿化隔离带——关于北京第二道绿化隔离地区规划思路的设想 [J], 肖锋
5.《北京市第二道绿化隔离地区规划》简介 [J],
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从北京市绿化隔离地区政策谈绿隔房地产项目

从北京市绿化隔离地区政策谈绿隔房地产项目北京市为了实施城市建设总体规划，防止城市中心地区与外围组团之间连成一片，避免城市“摊大饼式”的发展，实现城市规划“分散集团式”布局，在城市中心区和10个边缘集团之间，以及各边缘集团之间用约240平方公里成片的大绿带进行隔离，由此形成了城市绿化隔离地区。

范围涉及朝阳、海淀、丰台、石景山、大兴、昌平六个区，近30个乡镇。

绿化隔离地区建设除了植树造林实现绿化目的外，还包括了绿化隔离地区的农民搬迁、土地征用，旧村改造和新村建设、商品房开发，市政基础设施建设等。

为了推动绿化隔离地区建设，北京市从1994年至今，专门成立了组织机构，出台了一系列政策法规，对绿化隔离地区的建设进行了规范，其中也包括了绿化隔离地区的房地产项目。

由于绿化隔离地区规划面积较大，其房地产项目用地也在北京市的房地产市场占据了一席之地，业界通常将绿化隔离地区的房地产项目称之为“绿隔项目”。

本文将从绿化隔离地区的产生历史渊源，结合现行北京市相关政策法规，介绍绿隔项目的政策特点，以期让更多的人了解绿化隔离地区房地产项目。

一、绿化隔离地区产生的历史渊源建设绿化隔离带是实现城市规划的一项保障措施，最早可溯源至英国的卫星城市理论。

早在1927 年，雷蒙.恩温(Rqymond Unwen)就提出了卫星城市的概念，其主导思想就是建议用一圈绿化带把城市的中心区圈住，不再让往外发展，在绿化带外围再建设一连串的卫星城镇，以控制城市建设的规模。

北京作为我国的首都和政治、文化、经济的中心，其城市建设在建国后一直受国家各届领导的关注。

新中国成立后，北京市政府立即着手开始研究北京城市发展发向，编制总体规划。

1954年推出了北京市城市总体规划第一稿，即《改建和扩建北京市规划草案要点》，其主要特点是：以旧城为中心向四郊发展，中心城市是6000 平方公里、可以容纳600 万人的一张“大饼”，郊区建设若干卫星城镇，市域总人口达到约1000 万人。

关于绿化隔离地区基础设施专项建设资金减免有关问题的通知京发改[2008]1925号

关于绿隔地区基础设施专项建设基金减免有关问题的通知京发改[2008]1925号各有关单位：为加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设，统筹安排绿化隔离地区基础设施建设与管理，促进绿化隔离地区和谐、可持续发展，根据《北京市人民政府批转市发展改革委关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设意见的通知》（京政发[2008]17号）要求，现就第一道绿化隔离地区基础设施专项建设资金减免有关问题通知如下：一、农民自住房项目，继续按照《北京市人民政府办公厅转发市规划委关于实施市区绿化隔离地区绿化建设中有关配套政策请示的通知》（京政办发[2001]31号）有关规定执行；乡村集体经济组织兴办开发公司建设的上市商品房项目，应缴纳的土地出让金继续由市财政部门办理全额返还，返还主体由新村大市政配套设施建设的投资者调整为区（县）财政部门，作为市政府对绿化隔离地区大市政建设的投入，由区（县）政府安排使用。

二、农民自住房项目、乡村集体经济组织兴办开发公司建设的上市商品房项目，继续免交城市基础设施建设费、防洪费。

三、绿色产业及绿化隔离地区产业项目，自2008年5月6日起，土地收益中市属部分由市政府同意安排，用于全市规划产业用地的基础设施建设。

四、绿色产业及绿化隔离地区产业项目，城市基础设施建设费、防洪费按规定标准缴纳。

五、绿化隔离地区内社会投资建设的上市商品房开发项目，按照“老项目、老办法、新项目、新办法”的处理原则，缴纳基础设施专荐建设资金。

（一）2008年5月6日前，已签订《北京市国有土地使用权出让合同》，应缴土地出让金继续由市财政部门办理全额返还，返还主体由新村大市政配套设施建设的投资者调整为区（县）财政部门，作为市政府对绿化隔离地区大市政建设的投入，由区（县）政府安排使用。

其中对已取得全部或部分年度投资计划的建设项目，继续免交城市基础设施建设费、防洪费；对尚未取得年度投资计划的建设项目，城市基础设施建设费、防洪费按照规定标准缴纳、（二）2008年5月6日前，尚未签订《北京市国有土地使用权出让合同》的建设项目，市属部分不再执行土地出让金返还政策，应按照毛地价（含土地出让金、基础设施配套建设费）征收标准办理土地出让手续或确定招标、拍卖、挂牌底价。

房地产开发项目建议书「完整版」

房地产开发项⽬建议书「完整版」房地产开发项⽬建议书「完整版」项⽬建议书就某⼀具体新建、扩建项⽬提出的项⽬的建议⽂件，是对拟建项⽬提出的框架性的总体设想。

下⾯⼩编为⼤家推荐的是房地产开发项⽬建议书范⽂，欢迎阅读参考。

第⼀章项⽬概述⼀、项⽬背景为落实《XX城市整体规划》，加快规划市区绿化隔离地区建设，推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市⽣态环境改善和经济社会可持续发展。

XX市政府先后颁发了《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》、《关于加快本市绿化隔离地区建设暂⾏办法》、《关于加快本市绿化隔离地区旧村改造和新村建设实施意见》等相关⽂件，确定了“以绿引资，引资开发，开发建绿，以绿养绿”的原则。

随着XX市“温榆河绿⾊⽣态⾛廊”⼯程的启动，特别是中国正式加⼊WTO、XX2XX8奥运会申办成功，温榆河流域开发建设将新的投资热点和经济增长点. 顺义区后沙峪位于温榆河流域，商机⽆限。

由XXXX房地产开发有限公司在XX市顺义区后沙峪镇开发建设低密度项⽬(以下简称“该项⽬”)。

⼆.项⽬历史条件 1、宗地简介宗地位于顺义区后沙峪镇马头庄村，规划⽤地性为⼆类居住⽤地，可⽤来开发别墅外事型的居住性建筑。

宗地⾯积为340亩，北侧尚有4XX亩规划⼆类居住⽤地，因机场联络线未定⽽未有合作伙伴。

宗地北临京承⾼速与⾸都机场北门的联络线，东临后沙峪⽟马教练场，西南侧为后沙峪镇罗马湖，交通便捷。

2、项⽬概况宗地由后沙峪政府与XXXX经济开发公司于1993年签订合作协议，历经⼗年，XXXX公司于1996年取得顺义政府核发的国有⼟地使⽤证。

2XX0年10⽉13⽇，XX公司与XXXX房地产开发有限公司签订了338亩⼟地转让协议。

后由XX公司对其175亩地进⾏⼟地变性，计委⽴项和规委规划意见书⼯作。

因多⽅⾯原因后沙峪镇政府考虑收回该块⽤地。

3、合作⽅式由我⽅出⾯与XX公司签订协议，该公司负责解除与XX公司的合作合同，与后沙峪镇政府的合作合同，此部分费⽤为1350万元(含2XX万元付政府定⾦)，由我⽅与后沙峪镇政府重新签订⼟地开发协议。

北京市人民政府印发《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》的通知-京政发[2000]12号

北京市人民政府印发《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市人民政府印发《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》的通知（京政发〔２０００〕１２号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：加快本市绿化隔离地区建设是进一步落实《北京城市总体规划》，推进城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和首都经济社会可持续发展的一项重要工作。

北京市人民政府２０００年３月２４日关于加快本市绿化隔离地区建设的意见（市绿化隔离地区建设领导小组２０００年３月２０日）为落实《北京城市总体规划》，加快规划市区内绿化隔离地区建设，推动城乡结合部地区环境整治和城市化进程，促进城市生态环境改善和经济社会可持续发展，提出以下意见：一、绿化隔离地区建设的目标和任务（一）绿化隔离地区建设的目标是：绿化达标、环境优美、秩序良好、经济繁荣、农民致富。

１．从今年开始，在规划绿化隔离地区范围内，用３年至４年时间完成绿化６０平方公里面积的任务。

２．大力发展绿色产业和符合首都经济发展方向的第二、第三产业，逐步形成以绿色产业为主导的产业结构。

３．加快绿化隔离地区基础设施建设，积极建设旧村改造和新村建设，改善农民居住条件。

４．理顺管理体制，加强环境综合整治，实现经济、社会和生态环境的可持续发展。

二、绿化隔离地区建设的指导思想和原则（二）解放思想，转变观念，锐意创新，大胆探索。

绿化隔离地区建设市补助资金管理办法-京财农[2000]642号

绿化隔离地区建设市补助资金管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 绿化隔离地区建设市补助资金管理办法（京财农（2000）642号2000年4月29日）为了加快首都现代化建设进程，实现国务院批复的《北京城市总体规划》目标，加快绿化隔离地区的绿化建设，确保城市绿化隔离地区建设资金规范性和效益性，依据北京市人民政府关于加快绿化隔离地区建设的意见和暂行办法（京政发〔2000〕12号和京政办发〔2000〕20号），制定本办法。

一、绿化隔离地区建设市补助资金使用原则1、坚持谁投资、谁经营、谁受益。

绿化隔离地区建设资金采取多渠道、多形式筹集资金的办法。

2、坚持工程项目资金合同管理的原则，绿化隔离地区建设资金的使用要由区县与建设单位签定项目资金使用合同。

3、坚持专款专用的原则。

绿化隔离地区建设资金确定后，不能随意变更，突破预算部分由区县自行解决。

二、绿化隔离地区建设市补助资金范围、标准1、对在绿化隔离地区内进行绿化的，市财政按每亩5000元标准补助。

开始绿化时拨付补助费的50％，全部绿化并经过验收合格后，再拨付余下的50％。

2、对在绿化隔离地区内进行绿化，工程已经完工并验收合格的，市财政从绿化后的第二年开始，连续3年每年每亩按120元的标准拨付养护费。

3、新村建设在4年内完成的，市财政将对启动资金贷款给予贴息。

贴息的贷款规模按新村建设的行政村实有人口计算，每人1万元。

市财政对贷款的贴息时间按两种情况区别对待：乡（镇）、村按1：0．5的比例建设自住房和商品房的，贴息时间为6个月；完全只建农民自住房的，贴息时间为24个月；对不使用贷款进行旧村改造和新村建设的，市财政给予相当于上述贷款利息额的资金补贴。

关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法(北京市)

北京市人民政府办公厅印发市绿化隔离地区建设领导小组《关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法》的通知（京政办发〔２０００〕２０号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：市绿化隔离地区领导小组提出的《关于加快本市绿化隔离地区建设的暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

北京市人民政府办公厅二０００年三月二十九日关于加快本市绿化隔离地区建设的暂行办法第一条为落实绿化隔离地区的各项建设任务，根据市政府印发的《关于加快本市绿化隔离地区建设的意见》（京政发〔２０００〕１２号）和有关文件精神，结合绿化隔离地区的实际情况，制定本办法。

第二条因地制宜、采取多种方式实现绿化。

鼓励在绿化隔离地区发展各种经济林、苗圃、花卉、草皮、多年生木本饲草，以及其他类型的绿色产业和露天水面等。

无论采取何种方式进行绿化，其标准必须达到大环境绿化规划和各项技术指标的要求。

速生丰产林成材后，可按一定比例采伐出售，采伐后必须及时补种。

第三条对在绿化隔离地区内进行绿化的，市财政按每０．０６７公顷（亩）５０００元标准给予补助，开始绿化时拨付补助费的５０％，全部绿化并经验收合格后再拨付余下的５０％。

同时，从绿化后的第二年开始，连续３年每年每０．０６７公顷（亩）按１２０元的标准拨付养护费。

第四条对经营性的绿色产业项目，其绿化建设用地面积在６．６７公顷（１００亩）以上的，允许有３－５％的土地用于与绿地相适宜的建设项目，但不得搞房地产开发和任何工业项目。

此类项目的建筑物高度要严格限定在２层以下（不高于９米）。

第五条对超出区（县）审批权限的经营性绿色产业项目，由市绿化隔离地区建设指挥部组织有关部门采取“一条龙”方式审批。

农村集体经济组织和农民独资兴办的经营性绿色产业项目，免收各种审批费用。

北京市人民政府办公厅转发市规划委关于市区绿化隔离地区规划绿地界桩保护和管理办法的通知

北京市人民政府办公厅转发市规划委关于市区绿化隔离地区规划绿地界桩保护和管理办法的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2001.08.14•【字号】京政办发[2001]60号•【施行日期】2001.08.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】森林资源正文北京市人民政府办公厅转发市规划委关于市区绿化隔离地区规划绿地界桩保护和管理办法的通知（京政办发〔２００１〕６０号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：市规划委制定的《北京市区绿化隔离地区规划绿地界桩保护和管理办法》已经市政府领导同志同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。

北京市人民政府办公厅二００一年八月十四日北京市区绿化隔离地区规划绿地界桩保护和管理办法（市规划委２００１年８月）为保护《北京城市总体规划》确定的市区绿化隔离地区规划绿地（以下简称隔离地区规划绿地），加强隔离地区规划绿地钉桩确界的管理，依据《北京市城市规划条例》、《北京市城市绿化条例》、《北京市实施〈中华人民共和国测绘法〉办法》等有关规定，制定本办法。

一、本办法适用于市区绿化隔离地区范围内朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区和大兴区的约１２５平方公里规划绿地。

二、本办法所称隔离地区规划绿地钉桩确界是指将隔离地区规划绿地的边界线，以界桩形式确定下来，界桩及界桩间相连线为法定标记。

界线内土地用于绿化，不得安排本办法内容以外的任何建设项目。

三、市规划行政主管部门负责隔离地区规划绿地钉桩确界的管理组织工作，确定钉桩工作的统一要求和标准，审核规划设计部门编制的隔离地区规划绿地具体范围及钉桩条件；委托测绘部门测算隔离地区规划绿地的界桩坐标，钉立界桩，编制隔离地区规划绿地钉桩测量成果图和向有关区政府办理交桩手续。

四、各有关区政府负责本行政区域范围内的隔离地区规划绿地的永久性界桩标石的埋设和隔离地区规划绿地及界桩的保护管理工作；查处本区行政区域范围内侵占隔离地区规划绿地、非法移动和毁损界桩标石的行为。

解读什么意思【解读】

解读什么意思【解读】解读--《伟业顾问2001年北京房地产市场预测报告》市场研究中心2000年房地产市场预测尽管基本经受住了市场现实的考验，也得到了业内外朋友的肯定，但我们意识到存在着以下几个问题：一是在系统性和逻辑性上做得还不够好，虽然18条预测角度各不相同，但各条预测之间的逻辑关系有些还比较随意和凌乱，看得出预测的系统性还不够强；二，预测以定性为主、定量为辅，虽然定性预测也是基于伟业顾问对京城楼市多年的经验把握，但仍给人以不够严谨、力度不强的感觉；第三，预测还完全局限于公司内部，没有集纳各方观点，预测的思路和眼界还不够开阔；此外，还有最重要的一个不足，那就是为追求预测的全面性而对有些观点流于泛泛，有些观点比较保守和含糊，思想不够尖锐，包含了一些没有太高预测价值的长期趋势预测，因而有些预测内容给人?quot;可说可不说、不说也知道"的温吞水的感觉。

这样做预测固然不会出错，但其实际价值就难免打了折扣。

2001年北京房地产市场预测，我们总结了2000年预测的经验教训，提出了几条基本原则：首先，在系统性方面，我们本着去粗取精、抓住主要矛盾的原则，以价格预测为目标，以供需预测为核心，将预测限定在5个层次，分别为供需、成本、价格、市场和产品，其下包括11个方面，对这个范围之外的一些问题基本没有过多涉及，这样做即便有所遗漏，但相信对帮助公众更清晰地了解市场脉络会更有意义。

二则，为了增强预测的科学性、准确性，我们广泛收集了相关的统计数据和分析文章，并加以仔细推敲分析，预测中强调用事实说话、用数据说话，在正文之后又附录了大量的背景资料，其篇幅更超过了预测报告正文，这样对公众更深入地了解预测本身，相信会大有帮助。

再则，为克服预测的局限性，我们在广泛征集公司内部同仁观点的基础上，又与众多业内朋友充分交流意见，经过几个反复，使预测结果具备了更广泛的意见基础和更多元的观点视角。

下面我们将分五个部分，对《伟业顾问2001年北京房地产市场预测报告》作出全面解读。

北京市人民政府批转市发展改革委关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设意见的通知

北京市人民政府批转市发展改革委关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设意见的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2008.05.06•【字号】京政发[2008]17号•【施行日期】2008.05.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文北京市人民政府批转市发展改革委关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设意见的通知（京政发[2008]17号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：现将市发展改革委《关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设的意见》批转给你们，请各责任单位抓紧组织实施，密切配合，确保各项工作圆满完成。

北京市人民政府二○○八年五月六日关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设的意见（市发展改革委二○○八年四月）绿化隔离地区建设是本市落实城市总体规划，改善城市生态环境，统筹城乡发展，促进城市化进程的重要举措。

经过多年不懈努力，本市绿化隔离地区建设取得了重大成就，目前已进入一个新的发展阶段。

为妥善解决实施进程中出现的新矛盾新问题，进一步推进本市第一道绿化隔离地区（以下简称绿隔地区）建设，现提出如下意见。

一、工作思路深入贯彻科学发展观，继续坚持和完善绿隔地区建设，以解决农民问题为根本，尊重历史、面对现实，通过分类指导、逐步实施，个案处理、逐村落实，实现绿隔地区建设规划，促进绿隔地区和谐和可持续发展。

按照“远近结合、以近为主，先易后难、积极推进”的原则，逐步完成绿隔地区建设的近期和远期任务。

一是近期任务。

通过提高占地补偿和绿地养护标准，适当调整绿地建设规划，统筹基础设施建设，达到保障农民切身利益，改善和提高绿隔地区管理水平，整治城乡结合部生态环境，进一步推进绿隔地区建设的目的。

二是远期任务。

通过发展产业促进就业，解决农民住房和拆迁问题，试点探索整建制征地转居，逐步加强和推进绿隔地区城市化进程。

二、政策措施（一）适当调整绿隔地区的绿地建设规划。