建筑业简易计税选择和适用问题的税法规定

建筑业简易计税的选择问题
一、适用简易计税
（一）小规模纳税人提供建筑服务；
（二）建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基
础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或
部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易
计税方法计税。
依据：财税〔2017〕58 号(纳税义务发生时间）
二、可选择简易计税
（一）以清包工方式提供的建筑服务；
（二）为甲供工程提供的建筑服务；
（三）为建筑工程老项目提供的建筑服务，建筑工
程老项目，是指：
1、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期
在 2016 年 4 月 30 日前的建筑工程项目；
2、未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程
承包合同注明的开工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建
筑工程项目。
依据：财税〔2016〕36 号附件 2（事项规定）
（四）销售自产或外购机器设备（含电梯）的同时
提供安装服务，已经分别核算机器设备和安装服务的
销售额的，对于安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。依据：总局公告 2018 年第 42 号
（中外合作办学等增值税征管）
（五）纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件
等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营
业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36 号
文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货
物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征
收率。分别核算后，对于符合上述（一）、（二）、
（三）项的建筑服务可选择简易计税。
依据：总局公告 2017 年第 11 号（同一地级行政
区）