地区商业数据统计表
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城市等级
百度文库
杭州 如直辖市
周边城市
如上海，江苏，浙江
户籍人口
342
万
416
万
常住人口
年龄35~60 25~35
25% 43%
城市背景
15~25
32%
城市陆地面积
577446
㎡
旅游景区
AAA*4
个
AAAA*4
个
城市区位
东部，东部沿海综合经济区
东部
中部
西部
东北
东北综合经济区 东部沿海综合经济
区
北部沿海综合经济 长江中游区综合经济
500 400 300 200 100
2013年 单位（万 人）
60% 58% 56% 54% 52% 50%
2013
5 月河街
8.8 商业街区
1层
7 鹿都购物广场（销售
中） 8
购物中心 4层
外街3元，内街2-3元
——
2014年
20115年
2016年
户籍人口 ■
常驻人口 ■
市区人口 ■
2017年
2014 2015 2016 2017
3 江南大厦
2.2 独立百货
5层
扣点23%
4 旭辉广场
8 购物中心
5层
扣点 （25%）
+租金
华庭街区域商铺租金概览
区域
月租金(元/月/ ㎡）
南边区
600
中庭以北
400
零售
300
内街
餐饮
140
B1F
200
超市
50
超外
600
面积（㎡） 17.8 28 130 30
220
17
华庭街部分商铺租金
年租金（万） 日租金(㎡/元）
改善需求 为主
快速发展、单纯 数量型
快速发展、以数 量为主、数量与
质量并重
平稳发展、以质 缓慢发展
量为主、数量与 、综合性
质量并重
发展
序号 商业项目 建筑面积（万㎡）
商业形态
1 华庭街
9.5 商业步行街 3层局部4层
租金（元/㎡/天）/ 扣点
租金7-10
2 戴梦得 4（扩建后） 独立百货
4层
扣点23%
面积（单位）
120㎡ 121㎡ 122㎡ 123㎡ 124㎡ 125㎡ 126㎡ 127㎡ 128㎡ 129㎡ 130㎡ 131㎡ 132㎡ 133㎡ 134㎡ 135㎡ 136㎡ 137㎡
2016年常住（人
口） 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65
区
黄河中游综合经济 区
大西南综合经济区
南部沿海经济区 大西北综合经济区
当年
上年
前年
城市GDP
商业发展阶段
人均GDP （美元）
启动阶段 800-3000
快速发展阶段 3000-4000
稳定发展阶段 4000-8000
减缓发展 阶段
8000以 上
需求特征 发展特征
生存需求
生存、改善需求 兼有
改善需求为主
4.1
6.5
9
8.8
9
1.9
8
7.3
22
2.73
7.3
11.7
转让费（万） 6 12 15 _
11
2
备注
1F零售
1F零售
1-2F餐饮
1F零售 纯2F（电 梯口）餐
饮 1F零售
区划
XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区
百度文库
杭州 如直辖市
周边城市
如上海，江苏，浙江
户籍人口
342
万
416
万
常住人口
年龄35~60 25~35
25% 43%
城市背景
15~25
32%
城市陆地面积
577446
㎡
旅游景区
AAA*4
个
AAAA*4
个
城市区位
东部，东部沿海综合经济区
东部
中部
西部
东北
东北综合经济区 东部沿海综合经济
区
北部沿海综合经济 长江中游区综合经济
500 400 300 200 100
2013年 单位（万 人）
60% 58% 56% 54% 52% 50%
2013
5 月河街
8.8 商业街区
1层
7 鹿都购物广场（销售
中） 8
购物中心 4层
外街3元，内街2-3元
——
2014年
20115年
2016年
户籍人口 ■
常驻人口 ■
市区人口 ■
2017年
2014 2015 2016 2017
3 江南大厦
2.2 独立百货
5层
扣点23%
4 旭辉广场
8 购物中心
5层
扣点 （25%）
+租金
华庭街区域商铺租金概览
区域
月租金(元/月/ ㎡）
南边区
600
中庭以北
400
零售
300
内街
餐饮
140
B1F
200
超市
50
超外
600
面积（㎡） 17.8 28 130 30
220
17
华庭街部分商铺租金
年租金（万） 日租金(㎡/元）
改善需求 为主
快速发展、单纯 数量型
快速发展、以数 量为主、数量与
质量并重
平稳发展、以质 缓慢发展
量为主、数量与 、综合性
质量并重
发展
序号 商业项目 建筑面积（万㎡）
商业形态
1 华庭街
9.5 商业步行街 3层局部4层
租金（元/㎡/天）/ 扣点
租金7-10
2 戴梦得 4（扩建后） 独立百货
4层
扣点23%
面积（单位）
120㎡ 121㎡ 122㎡ 123㎡ 124㎡ 125㎡ 126㎡ 127㎡ 128㎡ 129㎡ 130㎡ 131㎡ 132㎡ 133㎡ 134㎡ 135㎡ 136㎡ 137㎡
2016年常住（人
口） 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65
区
黄河中游综合经济 区
大西南综合经济区
南部沿海经济区 大西北综合经济区
当年
上年
前年
城市GDP
商业发展阶段
人均GDP （美元）
启动阶段 800-3000
快速发展阶段 3000-4000
稳定发展阶段 4000-8000
减缓发展 阶段
8000以 上
需求特征 发展特征
生存需求
生存、改善需求 兼有
改善需求为主
4.1
6.5
9
8.8
9
1.9
8
7.3
22
2.73
7.3
11.7
转让费（万） 6 12 15 _
11
2
备注
1F零售
1F零售
1-2F餐饮
1F零售 纯2F（电 梯口）餐
饮 1F零售
区划
XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区