观音桥新世界百货区位分析

观音桥新世界百货区位分析（《经济地理学》）

小组成员：吴琼琼、排依孜古丽麦麦提、黄丽莎

一、总体状况分析

1、企业目标（规模、成本、需求门槛、产值、利润）

百货行业作为商品流通领域的重要主力军，其基本目标是促进消费繁荣，服务国计民生，保持稳定增长，实现全方位的心跨越。

2、品牌和服务质量（载同行业中的地位）

观音桥新世界百货是香港新世界集团在重庆地区打造的第一家以全资经营管理的方式自主经营百货旗舰店，西南地区首家旗舰店。

被公认为中国最具影响力、效益最佳的连锁时尚都市百货

3、细分市场，目标市场选择

主要集中销售时装、配饰、珠宝及化妆品。在集团的自有店中，销售主要分为两类，分别为专柜销售及自营销售。集团的自有店中进行的销售大部分为专柜销售。

4、市场定位（产品定位、市场定位、形象定位）

市场定位为中国中高档零售市场，提供一系列的中高档商品，主要集中销售时装、配饰、珠宝及化妆品。

二、市场调研

1、自然环境（地形、气候等）

地理位置：江北区是重庆市主城区之一，地处长江、嘉陵江北岸，重庆市中部北侧。位于东经106°26′41″~106°53′20″，北纬29°33′18″~29°40′

53″。东与巴南区毗邻，南与渝中区、南岸区隔江相望，西、西北与沙坪坝区隔嘉

陵江相望，北与渝北区接壤。辖区东西长42.90 千米，南北宽1.49~14.38千米，幅

员面积220.77平方千米。其中陆地194.3平方千米，占88.0%；水域26.5平方千米，

占12.0%。区人民政府驻寸滩街道金港新区16号，电话区号023，邮政编码400025，

距重庆市政府驻地7.5千米。

地形地貌：辖区地处川东平行岭谷区，沿江呈“S”形带状分布，西南东三面环江，地势东北高西南低。境内地形以红层丘陵为主，可分为岭丘、谷丘、台丘（坪）

三类。因受重庆平行岭谷区的制约，形成环山、铁山坪、义学大山三条狭长状山岭，

自北向南平行延伸，形成东西之间的三道屏障。境内最高点位于义学大山，海拔687

米；最低点位于御临河与长江交汇处，海拔152米。

气候：属亚热带季风气候，其特点是四季分明、气候温和、雨量充沛、冬暖春早、夏热秋凉，初夏多雨、夏多伏旱，秋多绵雨，冬多云雾、湿度大、日照少、霜

雪少、风力小。多年平均气温18．4℃，1月平均气温7．7℃，极端最低气温－0．9℃

（1991年12月28日）；7月平均气温28．4℃，极端最高气温41．9℃（1995年9

月6日）。无霜期年平均363天，最长达365天，最短为361天。年平均日照时数

1094．4小时。年平均降水量1100．7毫米，年平均降雨日数149．6天，最多165

天（1989年），最少124天（1987年）。极端年最大降雨量1508毫米（1998年），极端年最少降雨量814．8毫米（2001年）。降雨集中在每年5月至9月，6月最多。

多年平均风速为1．3米／秒，平均相对湿度79．4％，平均雾日数60．4天。

2、人文环境(人口状况，社区环境)

自然环境的熏陶：重庆以“山城”著称，“地无三尺平”构成了它的独特景观，

在这大山环保下成长起来的重庆人民自然少不了山里人特有的开门见山、诚恳、质朴、率真；此外，由于地势而造成交通条件的不便利，人们在流动或寻找相对稳定的居所和赖以生存的土地时，总是历经千辛万苦，伴山而起的住房就是见证，依此铸就了重庆人吃苦耐劳的特性，其特有的、让人感动的“棒棒文化”就是最好的见证。此外，长江和嘉陵江的滋润也让重庆充满了水的灵性，随物赋形，适应性，无所不宜，冲决一切，是智慧和勇气的结合，山水并存也铸就了重庆人逢山开路，遇水架桥、自强不息的开拓精神。不过在这种近乎封闭的环境中长期生存的人们，不可避免的有一种保守、封闭的思想爱你乖在里面，安定的生存环境是得来不易的，因此，一旦稳定下来就会安于现状，不愿走出去，不愿与外界交流。

人文气候的影响：气候会对人性格的行程产生影响，北方冬长且冷的环境使北方人不仅是具有耐心和忍耐力，也因惯于猫冬而懒散；东南沿海处与温暖宜人的水乡，因此人们对周围的事情很敏感，也很机智敏捷。重庆的亚热带季风气候特点是：夏季炎热多伏旱且时期较长，全年云雾多，湿气较重。湿润的空气使人的皮肤长期处在一个保湿的状态，这也就形成了重庆特有的“美女”文化，女性对自身的地位、装扮等格外讲究，因此，重庆女生显得更加泼辣、敢干、时尚、地位高；此外，为了驱除过重的潮气对身体的影响，重庆地区饮食也主要以辣为主，人们群集在一起吃火锅的情景，体现了重庆人热情、豪爽的性格。缺点是在过多强调女性地位的同时，不可避免第出现了相对于男性来说大多数女性多于强悍的情况；此外成群结队的人衣衫不整、声高八度地上街、聚餐、谈天，除了说明大家不拘小节外，也映射出一种暴躁和低俗的性格特征。

文化历史的沉淀：重庆的光荣革命传统，孕育了其悠远而深厚的文化底蕴，也使人们对这里的非物质文化遗产有着很深的眷恋之情，因此养成了一种很注重情义的特点；此外，历史上的几次大移民，也是重庆人问精神形成的前导因素，移民的到来加深了本地文化的多样性，也使得人们更能吃苦耐劳、有更多的包容性、更易于接受新事物，负面的则是由于多元的影响，带来善变、信用不足等性格；此外，多元文化某种程度上也加快了这里的生活节奏，被人们说成是为了忙里偷闲的打麻将、打牌等娱乐项目也就有了飞速发展的趋势，几乎所有的地方都可以成为重庆人娱乐的场所，商铺、饭店、办公室、大街。。。。。。，这似乎成为了一种风俗，也体现了重庆人好安逸，重享乐的严重程度。

3、交通状况(公交站点距离，线路，发班频率，开收班时间)

公交站点：观音桥建新西路[观音桥] 观音桥家乐福观音桥家乐福华新街西普站建新北路(北城天街) 257米

公交线路：181路412路416路[416区间] 465路[465区间] 601路818路[818区间] 319路112外环112内环108路115路120路461路轨道3号线641路[定时车](小巴) 605路[月票][中级车] 606路[606区间] 612路[612区间] 618路611路夜0811线813路872路夜0491线114路118路125路[125区间] 608路631路815路(小巴) 842路183路127路138路887路[定时车](小巴) 609路127区间875路[定时车](小巴) 公交[鸿恩寺]专线(小巴) 特色公交[观音桥园博园中央公园]假日线特色公交[观音桥磁器口]假日线617路113路121路163路夜606线630路(小巴) 863路820路135路[月票][中级车] 夜0631线471路106路(小巴) 816路夜0800线879路[879区间] 128路[月票][中级车] 夜609线夜605线开收班时间：开班最早的有5：40发车，其他大部分是6：00，少部分是6：15；收班最早的有20：30，最晚的有22：00，夜半车大部分是晚上19:00发车，第二天5：30收班。