沈阳市西塔东侧部分居民今年可能搬迁

沈阳市西塔东侧部分居民今年可能搬迁
来源：华商晨报作者：张毅2010年07月05日10:48 我来说两句(0) 沈阳市和平区今年计划实施“西塔城”改造工程整个改造区域主要为西塔东侧地区将发展高端现代服务业
一座全新的“西塔城”将在西塔地区东侧率先启动。

届时，有着18590户居民的西塔地区，将有部分居民拆迁。

昨日，记者从2010中国沈阳韩国周及全球韩商大会和平区项目推介会上获悉，西塔地区改造工程计划在今年实施———““西塔城””将矗立在和平区内。

西塔东侧将成建设重点，总面积20余万平方米
在昨日的推介会上，沈阳市和平区政府与香港一大型公司为“西塔城”项目签订合作意向书，“西塔城”建设正式纳入议程。

沈阳市和平区区长程晓龙介绍，“西塔城”地区整体改造总面积达到了20余万平方米，未来这里将建设起统一的星级酒店、甲级办公、大型综合商业、韩国风情展示、韩式特色商业步行街、特色广场及精品住宅于一体的品牌城市(论坛新闻)综合体。

和平区政府有关部门工作人员介绍，西塔地区现在韩商投资企业127家，已建成并投入使用大量高档商务办公、教育、购物中心、高档住宅项目等，但也存在着西强东弱的格局，西塔东侧将成为建设的重点。

“西塔城”规划列入政府今年土地计划
在今年，“西塔城”改造工程计划拉开序幕，这里将首先建起“西塔城”一期改造工程。

和平区有关部门负责人告诉记者，“西塔城”一期的总体面积涉及了6.9万平方米，约占西塔地区改造总面积的1/3。

这位负责人透露说，一期规划为“西塔城”项目的最东侧，有关部门今年计划实施这一项目，整个规划已经进入沈阳市政府的土地计划内。

尽管详细规划尚未出台，但这里将以高端现代服务业为主要发展方向。

其中，市府大路和南京北街交会口处计划将建设一处大型五星级酒店。

居民拆迁补偿方式还没有确定
目前，和平区“西塔城”的建设工作仍然处于前期预热阶段，这主要与建设步骤有关。

和平区政府有关部门负责人介绍，实施项目建设，首先需要政府对地上建筑物实施拆迁，形成净地，而后才能由开发商购买地块进行建设。

西塔地区现有居民18590户，人口53256人。

这位负责人透露，此次拆迁改造有望在今年展开，“西塔城”建设项目将正式进入实施阶段。

届时，西塔地区部分居民将面临拆迁，但具体实施何种补偿方式，还将由沈阳市政府有关部门进行确定，目前尚不得而知。

“整个改造区域主要为西塔的东侧地区，原有的西塔西侧地区不涉及改造。

”和平区政府有关部门负责人介绍，这样将不会发生重复建设等情况，只是改变原有东侧西塔地区的商业业态，成为新的经济增长点。

“西塔城”的建设范围：
东至南京北街，南至市府大路，西至西塔街及沿街商铺、住宅，北至珲春路及抚顺路。

一期规划：东至南京北街、西到延边街、南到市府大路、北达抚顺路。

西塔小区(论坛新闻)“三不房”4506元/㎡（仅供参考）
地点：西塔街
售价：68.5万（单价：约4506元/㎡）
户型：3室2厅2卫2阳台房证面积：152㎡
权属：产权装修：中装房屋朝向：南北
楼层：2/7顶建筑年代：1997年
沈阳市和平区西塔街道办事处西铁社区改造工程中标公告
中标公告编号ZF2008GCZB121
商品品目
中标公告主体内容
沈阳市和平区西塔街道办事处西铁社区改造工程中标公告
辽宁政发招标投标有限公司对沈阳市和平区西塔街道办事处西铁社区改造工程（招标编号：ZF2008GCZB121）发布了招标信息。

经谈判小组的评审，已确定竞争性谈判招标的中标人为：沈阳市高诚建筑公司
中标公告发布单位辽宁政发招标投标有限公司
联系人ZF2008GCZB121
联系电话
中标公告录入时间2008-11-06
中标公告修改时间2008-11-06
沈阳和平区推出七大区域的总体规划
2008-08-28 10:15:35
鲁园将把运河的景致纳入到建筑庭院之中，打造类似日本横滨唐人街一般的烟雨江南风情。

北市场将成为青砖、灰瓦、花格栅、朱漆门柱的民俗建筑景观街。

昨日下午，沈阳市和平区举行现代服务业发展说明会，集中发布了包括西滨河路、太原街、北市场、南市场、西塔、沈水湾、五里河七大区域的总体规划，代区长程晓龙希望通过典型现代服务业项目的拉动，带动和平区整体发展。

皇寺路还原老北市青砖灰瓦
规划内容：打造“东北第一市”，规划开发总面积22.96万平方米，推出百年天佑坊、北金廊总部商贸区等项目，利用北市场积淀的文化底蕴建造关东文化风情的特色餐饮街区。

现状：这里每年多次举办具有全国四大庙会之称的中国沈阳皇寺庙会。

亮点：规划总长778米的皇寺路由于历史保护建筑众多，未来考虑打造为带有青砖、灰瓦、花格栅、朱漆门柱等古典景致的民俗建筑景观街。

西塔建“韩国风情不夜城”
规划内容：依托西塔区域朝鲜族居民聚居地便利条件，发展韩式美食娱乐休闲文化，打造“韩国风情不夜城”。

现状：西塔现有韩商投资企业127家，这里每年沈阳韩国周都会举办特色活动。

亮点：打造“韩国风情不夜城”，总占地18.35万平方米，并形成国际商务酒店区、总部经济及服务外包产业区、现代韩风商住区和韩式民俗文化生活区。

造一个地下“太原街”
规划内容：和平区副区长孙源志介绍，和平区希望把太原街商贸区在既有基础上升级为高档“购物天堂”。

筹划建设未来城、酒吧休闲广场、创业大厦、金融服务大厦等项目。

同时利用目前10万平方米人防工程发展新的商贸空间，开发从南市地区沿中华路至沈阳站的地下空间，再造一个地下的“太原街”。

投资总额近20亿元。

现状：太原街每天客流量40万人以上，节假日甚至有50万人。

目前拥有21座5000平方米以上大型零售商厦，平均每天商品交易额超过1亿元。

亮点：和平区将对目前时尚地下等地下空间进行改造，并实现地下商业街与沿线商家的地下设施的连通。

与此同时，地下商业街还考虑连通地铁出入口，让地铁乘客不必走上地面就能逛商场。

南市建沈阳最大电玩城
规划内容：近期规划开发24.66万平方米，项目总开发面积30.45万平方米，共分为5个板块，其中金钻名城项目拟建成沈阳最大的电玩产业城。

现状：南市场有“八卦街”之称，这里曾经是沈阳较为繁华的商业区之一，交通便利，距离沈阳市委步行仅15分钟路程，南侧就是和平区委、区政府。

亮点：东至南三经街、南至十三纬路，西至南四经街、北至十二纬路。

和平区认为这里是区域内娱乐场所汇聚之地，除开发电玩产业外，还可以建造时尚酒店式公寓。

鲁园升级成“烟雨江南”
规划内容：鲁迅公园整体改造，园内新增大量江南风格的亭台楼阁，配合市内水系景观，让西滨河路周边区域特别是鲁迅公园附近形成苏杭景观特色，并鼓励发展酒吧休闲产业。

现状：该区域项目总占地20.92万平方米，近期的开发规划占18.73万平方米，本次和平区计划推出5个地块进行招商，分别是近江西地块、东北院地块、少年宫地块、鲁园地块和保安寺地块。

亮点：区域内计划引入运河水，并且形成区域内的景观内湖，打造江南水乡神韵。

砂山体育场扩成体育城
规划内容：沈水湾地区计划打造成为沈阳母亲河——浑河怀抱中的明珠，规划利用罗士圈地区存量土地进行商住两用建筑开发。

同时，开发浑河景致资源，利用该区域内“浑河晚渡”的景色曾跻身“盛京八景”的历史，吸引市民前来休闲娱乐。

现状：地理位置位于和平区南五马路以南，宁波路以西，属于大浑河湾范畴。

沈阳曾流传这样一种说法来赞美沈水湾的景致：“沈阳城东有棋盘山，西有浑河湾。

”
亮点：占地5.99万平方米的砂山体育场将改造成为建筑面积13万平方米的体育城，成为集体育场、图书馆、文化馆和商业为一体的综合项目。

和平区介绍，目前，这里正在办理拆迁手续，预计下半年启动。

三好街升级成“东北硅谷”
规划内容：准备将三好街进一步升级，形成“东北硅谷”，同时利用区域内高校众多、传媒产业发达的特点，推进北方动漫创意产业城建设。

现状：东至青年大街，西至宁波路，南至浑河北岸，北至文艺路的五里河现代商贸区是沈阳市科技文化中心区域，占地面积7.18平方公里，居住人口约12万人。

亮点：区域内还拟建卓越IT产业博览中心、科技孵化创业中心、鲁艺创意文化大厦等项目，总占地面积将达到9.2万平方米。

首席记者杨军来源: 辽沈晚报。