台州市城市规划地域划分及编码规定

台州市城市规划地域划分及编码规定

第一章总则

第一条（目的）为实现控制性详细规划在规划区内的全覆盖，做到控制性详细规划的“法定性”和“唯一性”，实现“一张图”的高效管理模式，须合理地划分城市规划管理单元，作为组织控制性详细规划编制和进行规划管理的基础。

第二条（依据）本规定以《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和《台州市城市总体规划（2004－2020年）》为依据，参照同类城市有关技术标准与准则，并结合台州市城市发展的目标要求和实际情况制定。

第三条（适用范围）本规定适用于台州市区行政界线所辖范围，在该范围内组织和承担编制控制性详细规划，应按照本规定进行地域划分和命名。

本规定原则上划定了《台州市城市总体规划（2004－2020年）》确定的中心城区范围内的规划管理单元。对于远郊城镇因工作基础的原因，本次暂不划分，今后工作深化后，根据命名规则，逐个确定规划管理单元。

第四条（划分体系）根据台州市城市总体规划确定的城市布局结构，确定“分区-片区－规划管理单元-图则单元-地块”五级地域划分体系。

第五条（划分权限）“分区-片区－规划管理单元”三级由

城乡规划主管部门划分、确定编码；“图则单元-地块”两级由规划编制单位划定、确定编码。

地域边界划分应根据城市规划确定的城市结构、用地性质、地理特征以及行政界线确定。各级地域边界可以根据规划编制时的实际作微调。边界调微时，相邻地域边界应作相应调整，以确保无缝衔接，并报市局总师办同意。

第二章地域划分要求

第六条（分区）分区划分主要根据城市总体规划，以地理特征和区行政边界相结合的方式确定。台州市区划分为3个分区，分别为椒江分区、黄岩分区、路桥分区。

第七条（片区）片区划分主要根据分区规划，并结合街道（镇）的行政界线确定。台州市中心城区共划分为30个片区，分别是：

（一）椒江分区，包括章安片区、前所片区、葭沚片区、白云片区、海门片区、洪家片区、下陈片区和三甲—椒江农场片区。

（二）黄岩分区，包括江口片区、东城片区、南城片区、西城片区、北城片区、新前片区、澄江片区、高桥片区、院桥片区和沙埠片区。

（三）路桥分区，包括桐屿片区、路北片区、路桥片区、路南片区、螺洋片区、峰江片区、中部工业片区、新桥片区、横街片区、蓬街片区、金清片区和新机场片区。

第八条（规划管理单元）规划管理单元是开展控制性详细

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规划编制的基本单位。少数面积较大的规划管理单元，可以划分“次单元”。开展控制性详细规划编制时，可将若干个规划管理单元一起委托编制，但项目名称应同时列若干规划管理单元，且图则单元的确定及地块编号仍从属其原有规划管理单元。本规定共划分了286个规划管理单元，具体详见附表和附图。规划管理单元的划分原则如下：

（一）依据城市自然（山体、水体等）界线和城市道路；

（二）结合其他已审批规划的范围界线（应尽量利用）；

（三）结合现状规划管理辖区界线；

（四）结合城市行政管理界线；

（五）适当考虑不确定项目的边界（如村民点）;

（六）城市建成区的控规单元面积宜控制在0.5～3平方公里，外围新建地区及工业区可适当扩大（2～8平方公里）。

第九条（图则单元）图则单元是为了落实规划强制性内容，兼顾规划实施管理可操作性，方便规划管理查阅而划分的结构单元。图则单元划分的考虑因素：

（一）明确的四至及围合界线（如快速路、主次干道、重要河流、铁路等）；

（二）居住区（新区）、行政街道（旧区）界限范围；

（三）土地使用性质的同一性和功能内在的关联性；

（四）合理的公共设施服务半径；

（五）适度的用地规模（旧城中心区以10～30公顷为宜，

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新区以20～60公顷为宜）。

第十条（地块）地块是规划用地强度赋值的基本单位。地块划分时应考虑以下因素：

（一）保持用地性质的完整性和协调性；

（二）与土地权属相关；

（三）便于土地出让。

第三章命名法则

第十一条（命名权限）分区、片区和规划管理单元的命名由城乡规划主管部门统一赋予，图则单元及地块的编号由规划编制单位赋予。

第十二条（命名体系）由5级10位代码构成，即：

（一）分区码：1位代码，由大写拼音字母缩写作为代码，其中椒江分区为J、黄岩分区为H、路桥分区为L；

（二）片区码：2位代码，由大写拼音字母缩写作为代码；

（三）规划管理单元码：3位代码，XXY作为代码（X为1－9的阿拉伯数字），其中前两位“XX”作为规划管理单元码，后一位“Y”作为划分次单元时的代码（如无次单元则为0）；

（四）图则单元码：2位代码，01－99作为代码；

（五）地块码：2位代码，01－99作为代码。

如椒江分区白云片区商务区单元01图则单元某地块命名为：JBY060-0101

第十三条（命名规则）各规划管理单元除以编码表达外，

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还应以单位内最主要地理名称命名本管理单元，一般以编码后加括号形式标明。如椒江分区白云片区商务区单元命名为JBY060（商务区单元）。

规划管理单元编码由城乡规划主管部门统一按西北往东南，由西向东，由北向南编排。

图则单元和地块编码由规划编制单位按西北往东南，由西向东，由北向南编排。

第四章附则

第十四条（效力）本规定由条文、附表和附图共同组成，具有同等效力。

第十五条（实施日期）本规定自2008年7月1日起实施。

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附表一：椒江分区规划管理单元汇总表

附表二：黄岩分区规划管理单元汇总表

附表三：路桥分区规划管理单元汇总表

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