第五章投资过程的不确定性分析

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反之,应购买商品混凝土;
混凝土年需求量Q=9007m3时,两种方案效果相同。
第五章投资过程的不确定性分析
例:某建筑工地需抽出积水保证施工顺利进行,现 有A、B两个方案可供选择。
A方案:新建一条动力线,需购置一台2.5KW电动 机并线运转,其投资为1400元,第4年末残值为200元 。电动机每小时运行成本为0.84元,每年预计的维护费 120元,因设备完全自动化无需专人看管。
而成本又与产量有关,
所以列出产量与成本关系式进行评价。
设预计产量为Q,则各方案的生产成本为:
TCA=1000+100Q TCB=2000+60Q TCC=3000+40Q
第五章投资过程的不确定性分析
例: 某建筑公司需要的混凝土有两种供应方式,方案A 为购买商品混凝土,单价为410元/m3, 方案B为自己 投资300万元购买搅拌机建立搅拌站,寿命为5年,残值 为5000元,搅拌混凝土的费用为320元/m3,设备维修费 为2万元/年,年利率为10%,试进行方案决策。
n 计算各不确定性因素对经济评价指标的影 响程度。
n 设定要分析的因素均从初始值开始变动,且假设各个 因素每次变动的幅度均相同,分别计算在同一变动幅 度下各个因素的变动对经济评价指标的影响程度,变 化率β也称灵敏度。
某不确定因素 敏感度系数
评价指标的变化率(相对基本方案)
=
该不确定因素变化率
第五章投资过程的不确定性分析
第五章投资过程的不确定性分析
费用/收入
盈利区
R=PQ E C= CF+CV × Q
BEP
亏损区
CV × Q C
利润 M=R-C =PQ-(CF+CVQ) =(P-CV )Q-CF
CF
F
令利润 M=0,盈亏平衡,
得:
0
QBEP
产量Q
QBEP值越小越好,说明工程项目抗 风险能力越强,亏损的可能性越小.
而在一定的基准收益率下,临界点值越低,说明 该因素对项目指标的影响越大,其对项目就越敏感。
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敏感性分析表
注: ①表中的建设投资系指不含建设期利息的建设投资。 ②计算临界点的基准收益率为12%。 ③表中临界点系采用专用函数计算的结果。
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投资 原材料价格
第五章投资过程的不确定性分析
盈亏平衡状态: 收入=费用(利润为0,不赚不赔)
PQ=CF+CVQ
此外,最低生产能力利用率
f0=
Q* Q0
100% =
CF P-CV
Q0——已知的设计生产能力
1 Q0
100%
第五章投资过程的不确定性分析
盈亏平衡分析的应用
n 单个方案,提供项目的抗风险能力分析。 n 多个方案,对决策者确定项目的合理经济
解:设两方案的年成本为年开机时数t的函数
CA=1400(A/P,10%,4)-200(A/F,10%,4)源自文库120+0.84t
=518.56+0.84t CB=550(A/P,10%,4)+(0.42+0.15+0.8)t
=173.51+1.37t
令CA=CB 即518.56+0.84t=173.51+1.37t
单因素敏感性分析的基本步骤
计算各不确定性因素对经济评价指标的影响程度。
ΔXi一-第i个变量因素的变化幅度(变化率); Yji——第j个指标受变量因素i变化影响后所达到的指标值; Yj0——第j个指标未受变量因素变化影响时的指标值; ΔYj――第j个指标受变量因素变化影响的差额幅度(变化率)。
第五章投资过程的不确定性分析
第五章投资过程的不确定性分析
敏感性分析
n 预测分析项目不确定因素发生变动而导致经济指标发生变 动的灵敏度,从中找出敏感因素,并确定其影响程度与影 响的正负方向。
n 通过分析各个因素对项目经济评价指标的影响程 度的大小,找出敏感性因素,从而为采取必要的 风险防范措施提供依据。
n 一个或多个不确定因素发生变化时对方案经济效 果的影响程度,从而分析当外部条件发生不利变 化时投资方案的承受能力。
n 不确定性的直接后果
n 使方案经济效果的实际值与评价值相偏离,从而按评 价值做出的经济决策带有风险。
第五章投资过程的不确定性分析
不确定性评价
n 主要分析各种外部条件发生变化或者测算 数据误差对方案经济效果的影响程度,以 及方案本身对不确定性的承受能力。
n 计算分析不确定因素的假想变动,对技术 经济效果评价的影响程度,以预测项目可 能承担的风险,确保项目在财务经济上的 可靠性。
第五章投资过程的不确定性分析
分类方法:
① 单因素敏感性分析 ——每次只变动一个参数,而其他参数不变的
敏感性分析方法。 ② 多因素敏感性分析
——考虑各种因素可能发生的不同变动幅度的 多种组合,分析其对方案经济效果的影响程度。
第五章投资过程的不确定性分析
单因素敏感性分析的基本步骤
n 确定敏感性分析的对象
单因素敏感性分析的基本步骤
n 确定敏感因素
n 相对测定法。
n 按灵敏度的高低对各个因素进行排序,灵敏度高的 因素就是敏感因素。
n 绝对测定法。
n 假定要分析的因素均向只对经济评价指标产生不利 影响的方向变动,
n 设该因素达到可能的最差值, n 计算在此条件下的经济评价指标,
n 如计算出的经济评价指标已超过了项目可行的临界值,从 而改变了项目的可行性,则就表明该因素是敏感因素。
C
B
A
t=651小时
0
651
t
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非线性盈亏平衡分析 当产量达到一定数额时,市场趋于饱和,产品可 能会滞销或降价,这时呈非线性变化; 而当产量增加到超出已有的正常生产能力时,可 能会增加设备,要加班时还需要加班费和照明费,此时 可变费用呈上弯趋势,产生两个平衡点 BEP1和BEP2。
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绝对法 --临界点
——指不确定因素的极限变化值。
以指标IRR为例说明 。
即该不确定因素使项目财务内部收益率等于基 准收益率时的变化百分率。
临界点的高低与设定的基准收益率有关。
对于同一个投资项目,随着设定基准收益率的提 高,临界点就会变低,即临界点表示的不确定因素 的极限变化值变小;
以外则不可取。
第五章投资过程的不确定性分析
敏感性的不足
n 不能得知影响发生的可能性有多大。 n 需借助概率分析法进行解决,见“决策”。
第五章投资过程的不确定性分析
单因素敏感性分析图
n 通过在坐标图上作出各个不确定性因素的敏感性曲线, 进而确定各个因素的敏感程度。
n 纵坐标表示项目的经济评价指标(项目敏感性分析的对象) n 横坐标表示各个变量因素的变化幅度(以%表示) n 根据敏感性分析的计算结果绘出各个变量因素的变化曲线。
n 与横坐标相交角度较大的变化曲线,所对应的因素是敏感性因素。
n 在坐标图上作出项目经济评价指标的临界曲线(如NPV=0, IRR=ic等),求出变量因素的变化曲线与临界曲线的交点
n 交点处的横坐标表示该因素允许变化的最大幅度, 即项目由盈到亏的极限变化值。
第五章投资过程的不确定性分析
第三节 概率分析
规模及对项目工艺技术方案的投资抉择提 供参考。
n 所比较方案有共同变量 n 分析函数有等值点。
第五章投资过程的不确定性分析
拟兴建某工程项目,现有三种方案,机械化程度 高时投资大,固定成本高,则可变成本就低,其具体 参数见书所示。试评价三种方案的优劣。
解:当产量达到某一值时,几个方案的销售收入应 一致,故评价指标应是成本大小;
第五章投资过程的不确定性分析
第二节 敏感性分析
n 一个项目,在其建设与生产经营的过程中, 许多因素都会发生变化。
n 但各种影响的程度各不相同的,
n 有些因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起 经济评价指标发生大的变动--敏感性因素
n 有些因素即使发生了较大幅度的变化,对经济 评价指标的影响也不是太大--非敏感性因素
n 临界点被称为盈亏平衡点(BEP)。
第五章投资过程的不确定性分析
产量、成本、利润的关系
n 线性关系--线性盈亏平衡分析模型
n 可变成本和销售收入随着产量增加,而成比例 增加,表现为线性变化。
n 非线性关系--非线性盈亏平衡分析模型
第五章投资过程的不确定性分析
成本的划分--按其是否与产量有关
第五章投资过程的不确定性分析
线性盈亏平衡分析的基本假设
n 产量等于销售量Q
n 当年生产的产品当年销售出去;
n 产量变化,产品售价不变,P是常数
n 销售收入是销售量的线性函数; n R=PQ
n 产量变化,单位可变成本不变
n 总成本费用是产量的线性函数; n C=CF+CVQ
n 只生产单一产品,或者生产多种产品,但可以换 算为单一产品计算,也即不同产品负荷率的变化 是一致的。
n 产品的产量、成本和企业所获得的利润 进行的一 项综合分析。目的是掌握企业投产后的盈亏界线 (找出盈利到亏损的临界点),确定合理的产量, 正确规划生产发展水平及风险的大小。
n 通过分析产品产量、成本和盈利之间的关系,找 出方案盈利和亏损在产量、单价、成本等方面的 临界点,判断不确定性因素对方案经济效果的影 响程度,说明方案实施风险大小。
B方案:购置一台3.68KW(5马力)柴油机,其购 置费为550元,使用寿命为4年,设备无残值。运行每 小时燃料费为0.42元,平均每小时维护费0.15元,每小 时的人工成本为0.8元。
若寿命都为4年,基准折现率为10%。 试用盈亏平衡分析方法确定两方案的优劣范围,计
算并绘出简图。
第五章投资过程的不确定性分析
一、投资方案经济效果的概率描述 1、经济效果的期望值 2、经济效果的标准差 3、经济效果的离散系数
第五章投资过程的不确定性分析
3rew
演讲完毕,谢谢听讲!
再见,see you again
2020/12/11
第五章投资过程的不确定性分析
第五章投资过程的不确 定性分析
2020/12/11
第五章投资过程的不确定性分析
不确定性评价方法
n 前述的方法均属于确定性分析
n 在经济环境比较确定的情况下较为适用。
n 变动着的未来经济环境往往具有不确定性。
n 影响工程方案经济效果的各种因素(比如各种价格)的未 来变化带有不确定性;
n 指测算工程方案现金流量时各种数据(比如投资额、产 量)由于缺乏足够的信息或测算方法上的误差,使得方 案经济效果评价指标值带有不确定性。
n 往往前面的方案项目经济评价指标一致;不宜 设立新的分析指标。
n 选择需要分析的不确定性因素
n 所有不确定性因素很多,只能选择一些主要的 影响因素分析。
n 预计这些由素在其可能的变化范围内对经济评价指 标的影响较大。
n 这些因素发生变化的可能性比较大。
第五章投资过程的不确定性分析
单因素敏感性分析的基本步骤
第五章投资过程的不确定性分析
费用
C(Q)
盈利区 BEP2
M S(Q)
BEP1
Emax
CV(Q) C(F)
QOPi——最优投产量, 即企业按此产量组织 生产会取得最佳效益
Emax
0 QBE1 QOPi QBE2
产量
第五章投资过程的不确定性分析
盈亏平衡分析的总结
n 能够度量项目风险的大小 n 不能揭示产生项目风险的根源 n 还需采用其他一些方法
第五章投资过程的不确定性分析
(波动) 基础数据
产量Q 单价P 投资K
计算 (波动) 评价

指标
结论
(标准)

经营成本C 估计值 出入
实际值
不确定性分析的方法:
1. 盈亏平衡分析——只适用于财务评价
2. 敏感性分析 3. 概 率 分 析
可同时用于财务评价和国民经济评价
第五章投资过程的不确定性分析
第一节 盈亏平衡分析法 --量、本、利分析
内部收益率(%) 19.6
售价 18.4
16.7
15.3 13.8 12.6 12.0
10.6
-10 -7.1
0
+10 +12.3 +22.4
因素变化率(%)
第五章投资过程的不确定性分析
评判方法: 1) 用相对测定法时,灵敏度系数越大,即锐倾角越大
越敏感; 2) 用绝对测定法时,极限变化值越小,越敏感; 3) 多因素分析时,在指标允许的范围内表明方案可取,
解:设共同变量为混凝土年需求量Qm3,则:
方案A的年使用成本为CA=410Q 方案B的年使用成本为
CB=(3000000-5000)( A/F,10%,5)+3000000×10%+20000+320Q =810581+320Q
令CA=CB,即410Q=810581+320Q,解得Q=9007m3, ∴当混凝土年需求量Q>9007m3时,应选择建立搅拌站;
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