中粮万科长阳半岛项目介绍
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
9号线
4号 线
长阳半岛 距离长阳镇站200米
房山线 房山线
中粮万科进驻长阳板块，打造百万教育大盘
北京四中
占地面积 4.53公顷 4.28万平米
7源自文库
8
9
建筑面积
班级规模
36班（24初中班+12高中班）
北京小学
占地面积 12177平方米 9742平方米 24班
1
四幼
2
四中
红黄蓝
建筑面积 班级规模
北小
3
北京四幼
G G
A A A A A A
2#楼
8#楼
6#楼
B F F D D F F B 2 2 2 2 2 2 2 2
三号地
3#楼
一号地
120/135平米B标三居、四居
J户型：单价约17500—20000元/平米，总价约206—260万/套（面价）
H户型：单价约17700—19500元/平米，总价约210—230万/套（面价）
项目6S精装标准
3/S 智能化系统
双控照明开关、有线、网络插座预留，智能化对讲，尽享人性化设计。
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
4/S 观景空间系统
开放式阳台或景致飘窗，提供享受阳光和呼吸新鲜空气的自由空间。
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
5/S 卫浴空间系统
经典卫浴三件套设计，半嵌式台盆设计方便实用，更有定制台盆柜增强卫浴空间收 纳功能。
占地面积 建筑面积 班级规模 占地面积 建筑面积 3553平方米 2842平方米（地上） 12班
4
5
6
红黄蓝幼儿园
4579平方米 3663平方米 12班
[长阳起步区控规图]
班级规模
北京四中正式入驻长阳半岛 2011年4月27日上午11时30分，北京四中进驻房山区签 约仪式在西城区教委礼堂隆重举行，西城区教委、房山区 教委、北京四中、北京万科四方相关代表以及社会各界朋 友贵宾均出席参加。
2010年 2009年 2008年
1999-2009年中国网络房地产 十年成就企业 最受尊敬的企业中国金房奖 CCTV60年60品牌 蝉联全球最佳住宅开发商 中国地产金砖奖卓越成就企业 大奖 中国物业服务百强企业第一名 中国机构投资者首选地产企业 中国房地产绿色节能事业推动 力特别大奖 年度房地产企业
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
1/S 玄关收纳系统
独有高柜设计，让衣物、杂物告别凌乱；鞋柜设计收纳所有鞋子，谢绝尘土到访。
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
2/S 通透厅房系统
设计生动灵活，餐厅与客厅的敞开模式，融合舒畅与温馨，充分满足业主娱乐、休 闲、餐饮等多种生活所需。
设计
美学
以人为标准
A户型：单价约17000—20000元/平米，总价约158—190万/套（面价）
95—100平米舒适三居
B1户型：单价约16500—18300元/平米，总价约150—180万/套（面价） B2户型：单价约15500—18500元/平米，总价约150—180万/套（面价）
G户型：单价约15700—17200元/平米，总价约118—146万/套（面价）
理想回归
一生之城
早晨
中午
晚上
童年
青年
老年
服务人的每一天,服务人的一生
金融 后 台服 务区
房山CSD核心区域 ——优越半岛生态环境
项目雄踞北京市南城发展的重心， 房山区长阳镇CSD核心区。 “大北京”卫星城的发展战略、 《北京市南城发展计划》、房山新 城建设等利好政策推动区域发展。
智 库 型 产 业 区
项目简介
中粮万科〃长阳半岛是由两大地产品牌携手打 造的115万平米绿色宜居社区，雄踞CSD核心区域 ，轻轨直达，名校云集，自建商业配套与CSD共同 营造国际休闲氛围。
一个全年龄层的体验型特色娱乐业态的郊区型购物中心。目前签约商
家有：永辉超市、苏宁电器、星美国际影城、俏江南、必胜客、麦当
劳、肯德基、万宁个人护理药妆店、乐高教育、比如世界
长 阳 半 岛
城市轨道交通发达——紧邻城铁
三站地、十五分钟直达四环！
一个小时通达北京城区各个核心区域 长阳镇－ 郭公庄 地铁线 房山线 (S5号线) 开通 日期 距离 时间 站数 已开通 9.3公里 15分钟 3站 郭公庄－ 六里桥 9号线1期 已开通 10公里 15分钟 9站 六里桥－ 国图 9号线2期 2012年 6.5公里 10分钟 5站 国图－ 中关村 4号线 已开通 6公里 10分钟 4站 国图— 西直门 4号线 已开通 3.5公 里 5分钟 2站
万科中粮假日风景园林实景
中粮万科长阳半岛园林示范区实景照片
万科物业——星级物业为您的家庭保驾护航
北京万科物业屡获殊荣：“用户满意物业管理企业”“重质量讲信誉物业管理企 业”“贴心好管家” … … 为中宣部、建设部做物业服务；万科西山庭院、万科紫台被评为物业服务标杆单
位。万科物业服务“全心全意为您”
北京四中奠基仪式隆重举行 2011年8月2日上午10时18分，北京四中房山学校（暂 定名）奠基仪式在中粮万科长阳半岛隆重启动，北京四 中进驻房山是房山教育发展史上里程碑式的大事。
北京四中房山学校（暂定名）实施协议签署
2011年11月25日下午14:00时，北京四中与万科正式 签订北京四中房山学校（暂定名）实施协议，标志着 房山优质教育资源引进取得实质性硕果；
J H H J H J H J G G 1#楼
在售产品
B F F DD F F B
9#楼
4#楼
A A A A A A
1#楼
G G
8#楼
B F F D D F F B 2 2 2 2 2 2 2 2
J HH J H J
2#楼 1#楼
B F F D 1 1 1 1
B F F DD F F B
7#楼 3#楼
大品牌，好学校，地铁旁，全商业
长阳半岛拥有四大特色
大品牌：世界五百强中粮与地产领军企业万科强强联合，在极具 发展潜力的长阳CSD核心的区，打造给人们带来幸福生活的一生之城 地铁旁：距离城铁房线长阳站约200米，京良路、长韩路、长周路 交通网方便快捷。“三横一纵一轻轨”的体系方便到达市热点区域。 房山线2010年12月已经开通，到达世界公园仅需约十分钟，9号线建 成后实现双线贯通将更加便捷。 好学校：全面构建从幼儿园到高中的十五年全程教育配套体系， 并已成功签约引进北京四中、北京小学、北京四幼、红黄蓝幼儿园。 全商业：项目全力打造22万平米全配套商业——FUN MIX，形成
自1984年以来，28 年…… 从深圳起步，伴随着中国城市化建设的步伐，46 城…
万科西山庭院
万科东第
金牌物业
万科的愿景是：成为中国房地产行业领跑者。 万科拥有丏业的设计体系和严格的质量体系，我们不但了解客户对产品的需求，更坚 持在住宅建造的每一个环节，倡导“第一次把事情做对”，永远以质量作为首要考虑。
辉煌业绩——我们一直被模仿，却从未被超越！！！
从2010年7月24日首次开盘，到2011年10月15日第十次选房，中粮万科长阳半岛凭借“大品牌、好学 校、城铁旁、全配套”的四大优势，成为京西南片区最热销的住宅项目，累计签约金额超过50亿元。
三、产品介绍
户型单价约15000元/平米——20000元/平米（面价） 户型总价约118万/套——260万/套（面价） 目前库存主要集中在一号地10地块3#、4#楼；三号地1#、 2#、3#楼
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
6/S 科学厨房系统
名厨空间，依人体工程学和科学的餐厨动线设计，橱柜设有大容量储纳空间，让锅 碗瓢盆井井有条。
THANK YOU
谢谢聆听！
理想回归 一生之城
[ 目录 ]
一、品牌介绍
二、项目介绍
三、产品介绍
一、品牌介绍
——中粮地产与万科地产
万科
国内首家销售额突破千亿的住宅开发企业 作为全球最大的领先型房地产开发商，万科丏注于对住宅的研发，并首创 TOP（高档系列）、C（城花系列）、T（四季系列）和G（金色系列）的 四大产品体系，为住宅客户提供全方位丏业住宅解决方案 优质客户服务，物业服务 • 1990年，在全国率先开展物业服务 • 1991年，万科天景花园诞生了中国第一个自发选举的业主委员会 • 1996年，万科物业首批通过ISO9002质量体系认证 • 1998年，成立中国房地产行业的第一个客户关系组织“万客会” • 2005年，万科成为房地产界第一个由国家认定的“中国驰名商标” • 2008年，万科推出全方位客户平台——万科通 4008000002 • 2010年，2010中国物业服务百强企业第一名
绿色 低碳 居住 区
便捷交通——畅通公路路网
• 京石高速、京石二高速、京良路、长韩 路、地铁房山线构建公共交通体系 • 项目距离京良环岛约3公里；距离西五 环约7公里 • 距离房山线长阳站仅200米； • 自驾车走京石高速30分到达市中心，乘 地铁20分钟到达中关村等热点区域
长 阳 半 岛 长 阳 半 岛
7#楼
D F F B 1 1 1 1
5#楼
A A A A A A
2#楼
B F F D D F F B 2 2 2 2 2 2 2 2
G G 6#楼
JH H J H J HJ H J H J
BF FD 1 1 1 1
DFFB 1 1 1 1
G B F F D D F F BG
5#楼
4#楼
JH HJ H J HJ H J
全功能配套——毗邻高档商圈
FUNMIX—身边的国际大牌！
中粮万科运营房山区大型商业综合 体FUNMIX，总面积约22万平米， 2013年10月份正式开业！
已签约进驻品牌：
园林景观——人与自然和谐共生
着力打造社区景观，引入大量成树，配合主题水景，请国际一 流景观设计单位统筹设计，与CSD核心区南部生态休闲旅游区 以及郊野公园形成区域生态资源优势。
雅致两居 荣耀归来
F1户型：单价约17200—19300元/平米，总价约148—164万/套（面价） F2户型：单价约17800—20000元/平米，总价约145—170万/套（面价）
雅致两居 荣耀归来
D1户型：单价约15900—17900元/平米，总价约143—160万/套（面价） D2户型：单价约15000—17100元/平米，总价约140—160万/套（面价）
中粮集团（COFCO）是中国领先的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商， 致力于利用不断再生的自然资源为人类提供营养健康的食品、高品质的生活空间 及生活服务，贡献于人类社会的繁荣。
中粮集团目前下设中粮粮油、中国粮油、中国食品、地产酒店、中国土畜、中粮屯河、中粮包装、中粮发 展、金融等9大业务板块，拥有中国食品（HK 0506）、中粮控股（HK 0606）、蒙牛乳业（HK2319）、中 粮包装（HK 0906）4家香港上市公司，中粮屯河（600737）、中粮地产（000031）和丰原生化（000930） 3家内地上市公司。 作为投资控股企业，中粮有效利用自身遍及世界的业务网络来组织、调配各项经营资源，取得稳健快 速的业绩增长，名列美国《财富》杂志全球企业500强，居中国食品工业百强之首。
城市综合体大悦城系列
鼎级景观住宅系列
国际生活社区系列
都市精品住宅系列
高端酒店系列
二、项目介绍
——中粮万科长阳半岛
“一生之城”，来自于上世纪前叶，在美国里斯顿新城建造时，就创立了“为居住者提供一生居住所需”的 理念目标，并得以实现。自开发之初便一直居住于此，长达五十年之久，以自身实现了“一生之城”的信念。 ------罗伯特.西蒙
4号 线
长阳半岛 距离长阳镇站200米
房山线 房山线
中粮万科进驻长阳板块，打造百万教育大盘
北京四中
占地面积 4.53公顷 4.28万平米
7源自文库
8
9
建筑面积
班级规模
36班（24初中班+12高中班）
北京小学
占地面积 12177平方米 9742平方米 24班
1
四幼
2
四中
红黄蓝
建筑面积 班级规模
北小
3
北京四幼
G G
A A A A A A
2#楼
8#楼
6#楼
B F F D D F F B 2 2 2 2 2 2 2 2
三号地
3#楼
一号地
120/135平米B标三居、四居
J户型：单价约17500—20000元/平米，总价约206—260万/套（面价）
H户型：单价约17700—19500元/平米，总价约210—230万/套（面价）
项目6S精装标准
3/S 智能化系统
双控照明开关、有线、网络插座预留，智能化对讲，尽享人性化设计。
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
4/S 观景空间系统
开放式阳台或景致飘窗，提供享受阳光和呼吸新鲜空气的自由空间。
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
5/S 卫浴空间系统
经典卫浴三件套设计，半嵌式台盆设计方便实用，更有定制台盆柜增强卫浴空间收 纳功能。
占地面积 建筑面积 班级规模 占地面积 建筑面积 3553平方米 2842平方米（地上） 12班
4
5
6
红黄蓝幼儿园
4579平方米 3663平方米 12班
[长阳起步区控规图]
班级规模
北京四中正式入驻长阳半岛 2011年4月27日上午11时30分，北京四中进驻房山区签 约仪式在西城区教委礼堂隆重举行，西城区教委、房山区 教委、北京四中、北京万科四方相关代表以及社会各界朋 友贵宾均出席参加。
2010年 2009年 2008年
1999-2009年中国网络房地产 十年成就企业 最受尊敬的企业中国金房奖 CCTV60年60品牌 蝉联全球最佳住宅开发商 中国地产金砖奖卓越成就企业 大奖 中国物业服务百强企业第一名 中国机构投资者首选地产企业 中国房地产绿色节能事业推动 力特别大奖 年度房地产企业
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
1/S 玄关收纳系统
独有高柜设计，让衣物、杂物告别凌乱；鞋柜设计收纳所有鞋子，谢绝尘土到访。
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
2/S 通透厅房系统
设计生动灵活，餐厅与客厅的敞开模式，融合舒畅与温馨，充分满足业主娱乐、休 闲、餐饮等多种生活所需。
设计
美学
以人为标准
A户型：单价约17000—20000元/平米，总价约158—190万/套（面价）
95—100平米舒适三居
B1户型：单价约16500—18300元/平米，总价约150—180万/套（面价） B2户型：单价约15500—18500元/平米，总价约150—180万/套（面价）
G户型：单价约15700—17200元/平米，总价约118—146万/套（面价）
理想回归
一生之城
早晨
中午
晚上
童年
青年
老年
服务人的每一天,服务人的一生
金融 后 台服 务区
房山CSD核心区域 ——优越半岛生态环境
项目雄踞北京市南城发展的重心， 房山区长阳镇CSD核心区。 “大北京”卫星城的发展战略、 《北京市南城发展计划》、房山新 城建设等利好政策推动区域发展。
智 库 型 产 业 区
项目简介
中粮万科〃长阳半岛是由两大地产品牌携手打 造的115万平米绿色宜居社区，雄踞CSD核心区域 ，轻轨直达，名校云集，自建商业配套与CSD共同 营造国际休闲氛围。
一个全年龄层的体验型特色娱乐业态的郊区型购物中心。目前签约商
家有：永辉超市、苏宁电器、星美国际影城、俏江南、必胜客、麦当
劳、肯德基、万宁个人护理药妆店、乐高教育、比如世界
长 阳 半 岛
城市轨道交通发达——紧邻城铁
三站地、十五分钟直达四环！
一个小时通达北京城区各个核心区域 长阳镇－ 郭公庄 地铁线 房山线 (S5号线) 开通 日期 距离 时间 站数 已开通 9.3公里 15分钟 3站 郭公庄－ 六里桥 9号线1期 已开通 10公里 15分钟 9站 六里桥－ 国图 9号线2期 2012年 6.5公里 10分钟 5站 国图－ 中关村 4号线 已开通 6公里 10分钟 4站 国图— 西直门 4号线 已开通 3.5公 里 5分钟 2站
万科中粮假日风景园林实景
中粮万科长阳半岛园林示范区实景照片
万科物业——星级物业为您的家庭保驾护航
北京万科物业屡获殊荣：“用户满意物业管理企业”“重质量讲信誉物业管理企 业”“贴心好管家” … … 为中宣部、建设部做物业服务；万科西山庭院、万科紫台被评为物业服务标杆单
位。万科物业服务“全心全意为您”
北京四中奠基仪式隆重举行 2011年8月2日上午10时18分，北京四中房山学校（暂 定名）奠基仪式在中粮万科长阳半岛隆重启动，北京四 中进驻房山是房山教育发展史上里程碑式的大事。
北京四中房山学校（暂定名）实施协议签署
2011年11月25日下午14:00时，北京四中与万科正式 签订北京四中房山学校（暂定名）实施协议，标志着 房山优质教育资源引进取得实质性硕果；
J H H J H J H J G G 1#楼
在售产品
B F F DD F F B
9#楼
4#楼
A A A A A A
1#楼
G G
8#楼
B F F D D F F B 2 2 2 2 2 2 2 2
J HH J H J
2#楼 1#楼
B F F D 1 1 1 1
B F F DD F F B
7#楼 3#楼
大品牌，好学校，地铁旁，全商业
长阳半岛拥有四大特色
大品牌：世界五百强中粮与地产领军企业万科强强联合，在极具 发展潜力的长阳CSD核心的区，打造给人们带来幸福生活的一生之城 地铁旁：距离城铁房线长阳站约200米，京良路、长韩路、长周路 交通网方便快捷。“三横一纵一轻轨”的体系方便到达市热点区域。 房山线2010年12月已经开通，到达世界公园仅需约十分钟，9号线建 成后实现双线贯通将更加便捷。 好学校：全面构建从幼儿园到高中的十五年全程教育配套体系， 并已成功签约引进北京四中、北京小学、北京四幼、红黄蓝幼儿园。 全商业：项目全力打造22万平米全配套商业——FUN MIX，形成
自1984年以来，28 年…… 从深圳起步，伴随着中国城市化建设的步伐，46 城…
万科西山庭院
万科东第
金牌物业
万科的愿景是：成为中国房地产行业领跑者。 万科拥有丏业的设计体系和严格的质量体系，我们不但了解客户对产品的需求，更坚 持在住宅建造的每一个环节，倡导“第一次把事情做对”，永远以质量作为首要考虑。
辉煌业绩——我们一直被模仿，却从未被超越！！！
从2010年7月24日首次开盘，到2011年10月15日第十次选房，中粮万科长阳半岛凭借“大品牌、好学 校、城铁旁、全配套”的四大优势，成为京西南片区最热销的住宅项目，累计签约金额超过50亿元。
三、产品介绍
户型单价约15000元/平米——20000元/平米（面价） 户型总价约118万/套——260万/套（面价） 目前库存主要集中在一号地10地块3#、4#楼；三号地1#、 2#、3#楼
设计
美学
以人为标准
项目6S精装标准
6/S 科学厨房系统
名厨空间，依人体工程学和科学的餐厨动线设计，橱柜设有大容量储纳空间，让锅 碗瓢盆井井有条。
THANK YOU
谢谢聆听！
理想回归 一生之城
[ 目录 ]
一、品牌介绍
二、项目介绍
三、产品介绍
一、品牌介绍
——中粮地产与万科地产
万科
国内首家销售额突破千亿的住宅开发企业 作为全球最大的领先型房地产开发商，万科丏注于对住宅的研发，并首创 TOP（高档系列）、C（城花系列）、T（四季系列）和G（金色系列）的 四大产品体系，为住宅客户提供全方位丏业住宅解决方案 优质客户服务，物业服务 • 1990年，在全国率先开展物业服务 • 1991年，万科天景花园诞生了中国第一个自发选举的业主委员会 • 1996年，万科物业首批通过ISO9002质量体系认证 • 1998年，成立中国房地产行业的第一个客户关系组织“万客会” • 2005年，万科成为房地产界第一个由国家认定的“中国驰名商标” • 2008年，万科推出全方位客户平台——万科通 4008000002 • 2010年，2010中国物业服务百强企业第一名
绿色 低碳 居住 区
便捷交通——畅通公路路网
• 京石高速、京石二高速、京良路、长韩 路、地铁房山线构建公共交通体系 • 项目距离京良环岛约3公里；距离西五 环约7公里 • 距离房山线长阳站仅200米； • 自驾车走京石高速30分到达市中心，乘 地铁20分钟到达中关村等热点区域
长 阳 半 岛 长 阳 半 岛
7#楼
D F F B 1 1 1 1
5#楼
A A A A A A
2#楼
B F F D D F F B 2 2 2 2 2 2 2 2
G G 6#楼
JH H J H J HJ H J H J
BF FD 1 1 1 1
DFFB 1 1 1 1
G B F F D D F F BG
5#楼
4#楼
JH HJ H J HJ H J
全功能配套——毗邻高档商圈
FUNMIX—身边的国际大牌！
中粮万科运营房山区大型商业综合 体FUNMIX，总面积约22万平米， 2013年10月份正式开业！
已签约进驻品牌：
园林景观——人与自然和谐共生
着力打造社区景观，引入大量成树，配合主题水景，请国际一 流景观设计单位统筹设计，与CSD核心区南部生态休闲旅游区 以及郊野公园形成区域生态资源优势。
雅致两居 荣耀归来
F1户型：单价约17200—19300元/平米，总价约148—164万/套（面价） F2户型：单价约17800—20000元/平米，总价约145—170万/套（面价）
雅致两居 荣耀归来
D1户型：单价约15900—17900元/平米，总价约143—160万/套（面价） D2户型：单价约15000—17100元/平米，总价约140—160万/套（面价）
中粮集团（COFCO）是中国领先的农产品、食品领域多元化产品和服务供应商， 致力于利用不断再生的自然资源为人类提供营养健康的食品、高品质的生活空间 及生活服务，贡献于人类社会的繁荣。
中粮集团目前下设中粮粮油、中国粮油、中国食品、地产酒店、中国土畜、中粮屯河、中粮包装、中粮发 展、金融等9大业务板块，拥有中国食品（HK 0506）、中粮控股（HK 0606）、蒙牛乳业（HK2319）、中 粮包装（HK 0906）4家香港上市公司，中粮屯河（600737）、中粮地产（000031）和丰原生化（000930） 3家内地上市公司。 作为投资控股企业，中粮有效利用自身遍及世界的业务网络来组织、调配各项经营资源，取得稳健快 速的业绩增长，名列美国《财富》杂志全球企业500强，居中国食品工业百强之首。
城市综合体大悦城系列
鼎级景观住宅系列
国际生活社区系列
都市精品住宅系列
高端酒店系列
二、项目介绍
——中粮万科长阳半岛
“一生之城”，来自于上世纪前叶，在美国里斯顿新城建造时，就创立了“为居住者提供一生居住所需”的 理念目标，并得以实现。自开发之初便一直居住于此，长达五十年之久，以自身实现了“一生之城”的信念。 ------罗伯特.西蒙