征地补偿、地面附着物补偿、青苗补偿登记表
征地补偿登记表
土地所有权人代表：登记责任人：复核责任人：
地上附着物补偿登记表
登记责任人：复核责任人：
青苗补偿登记表
登记责任人：复核责任人：
征地补偿安置方案
征地补偿安置方案 〔2020〕第0198号 根据社会经济发展的需要，杭州市规划和自然资源局萧山分局实施北干中单元D-14地块项目（地块号为202000114）需征收萧山区北干街道施家桥社区集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、萧山区人民政府《关于调整征地补偿标准的通知》（萧政发〔2019〕25号）等相关规定，拟定《征地补偿安置方案》，现将有关内容和事项公告如下： 一、征收面积 本次征收集体土地面积0.049公顷(计0.735亩)，位于四级区片范围，其中按耕地补偿面积0.049公顷(计0.735亩)，按非耕地补偿面积0公顷(0亩)。 二、征收土地的位置 东至：纵七路，西至：工人路，南至：横四路，北至: 山阴路。（详见征地勘测定界图） 三、征收补偿费 1.按照区人民政府《关于调整征地补偿标准的通知》（萧政发〔2019〕25号）文件规定的标准进行补偿，具体补偿费用如下： 单位：元 2.本次征地如涉及集体所有土地房屋补偿（含住宅和非住宅）参照萧政办发[2017]24号规定的标准进行补偿，临时过渡费、搬迁费参照萧城乡办[2017]39号规定的标准计发。 四、安置方式及社会保障途径 1.根据区人民政府《关于同意下达征地农业人口定额标准的批复》（萧政发〔2003〕65号）文件确定，本次征收耕地每亩安置5.35人，非耕地(林地)每亩安置3.21人，合计征地农转非安置人数0人。由于该村（社区）已无被征地人口可安置，本次征地实际不安置，根据区委办〔2003〕55号、萧政发〔2019〕25号文件，征地安置专项资金按比例返还到村。 2.集体所有土地房屋被补偿人符合安置条件的，参照萧政办发[2017]51号相关规定予以安置。 五、与被征地单位草签的征地协议须与本方案一致。本方案经有权一级人民政府批准后，由区（县、市）人民政府组织实施。 杭州市萧山区人民政府 二○二○年八月二十六日
国家征地苗木补偿标准
国家征地苗木补偿标准 1、征收耕地，旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。 2、征收农田，旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。 3、征收其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒滩补偿2.1万元。 现如今，随着经济的发展，城市化进程加快，随之而来的征地拆迁工作也加快步伐。征地苗木补偿是征地拆迁中一项补偿措施。很多人会问，拆迁中自己受毁的苗木怎么办，是否都会按照统一的标准，国家为了顺应时代的发展，也制定了征地苗木补偿标准，那么国家征地苗木补偿标准是什么呢?的小编在这里为您进行简单的介绍。 一、苗木补偿价格主要组成内容有： 1、圃存价 2、挖掘费 3、包扎费 4、苗木经营利润 5、圃内运输 6、装车人力费等。
具体应该如何实施： 1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，征收按“标准”补偿。 2、如遇特殊要求(例：古树名木等)补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。 3、载花木补偿标准不计算存活率，只补偿搬运及搬损费，一般按总出圃价的5%补偿。 4、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。 二、苗木补偿规格说明： 1、直生苗—又称实生苗，系用种子繁殖培育而成的苗木。 2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。 3、独本苗—系地面到冠丛只有一个主干的苗木。 4、散本苗—系根颈以上分生出数个主干的苗木。 5、丛生苗—系地下部(根颈以下)生长出数根主干的苗木。 6、萌芽数—系有分蘖能力的苗木，自地下部分(根颈以下) 萌生出的芽枝数量。
上海市征地青苗补偿标准(2017)
上海市征地青苗补偿标准（2017） 各区征地青苗补偿标准 粮棉类品种
蔬菜类品种
上海市征地财物补偿标准（2017） 一、农村非居住房屋及附属设施 二、农田水利基础设施 三、农村桥梁 四、苗木及花卉类 五、果树类 六、畜牧类 七、水产类 八、芦笋及菌菇类 九、瓜果类 十、低值易耗品类 十一、其他类
一、农村非居住房屋及附属设施 非居住房屋及附属设施补偿标准说明 1﹒征收过程中，对非居住房屋以及附属物按原拆原建的原则，即按重置价予以补偿。 2﹒本“财物补偿标准”修改的预算价格是以各类建筑、窨井、道路，常用规格下水道、水电管线等设施，按《上海市建筑和装饰工程预算定额》（2000定额）量价分离、材价按市场价格为准的原则及有关取费标准编制的。整个编制中力求简明、通用，便于操作。 具体编制细则如下： （1）人工费、材料价格、机械费等的取定：采用前三年《上海建设工程造价信息》中公布的建筑用工人工费用、材料费（除税价）、机械台班费（除税价）的平均价作为依据； （2）费用取定：采用2000定额工程费用计算表：《关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知》（沪建市管〔2016〕42号）文件。
表中： a﹒“企业管理费和利润”计取定为参考费率的中值25.88%（参考费率为20.78%-30.98%） b﹒“安全防护、文明施工措施费”计取标准取定为参考费率的最低3.0%（参考费率为3.0%-3.4%） c﹒“施工措施费”计取标准取定为：以分部分项工程费（1）+（2）为基数×最低参考费率1.5%（参考费率为1.5%~2.37%）d﹒“社会保险费”计取标准按《关于调整本市建设工程造价中社会保险费及住房公积金费率的通知》（沪建市管〔2016〕43号）规定的相应费率38.42%计算。 e﹒“住房公积金”计取标准按《关于调整本市建设工程造价中社会保险费及住房公积金费率的通知》（沪建市管〔2016〕43号）规定的相应费率1.96%计算。 f﹒税金税率统一按增值税11.00%计算。 3﹒新建房屋的申照、水电安装等费用不包括在本“财物补偿标准”内，应由建设单位按有关规定另付。 4﹒非居住房屋表中的“单价增减”列，是指檐高每增减10
征地补偿安置方案公告(批后).doc
征地补偿安置方案公告（批后） （编号：2019年第107号） 根据土地管理法律法规和有关政策规定，现就雷甸镇（2019）002号地块征地补偿安置方案公告如下: 一、项目基本情况 1、项目名称：雷甸镇（2019）002号地块。 2、项目用地位置：雷甸镇下高桥村。 3、批准机关：浙江省人民政府。批准文件：浙江省建设用地审批意见书。批准文号：浙土字（330521）A[2019]-0007号。批准时间：2019年11月13日。 4、批准征地面积：项目用地面积：3.3674公顷，其中：征收雷甸镇下高桥村集体土地3.3674公顷。 二、征地补偿安置依据：《德清县人民政府关于重新公布德清县征地补偿安置政策及加强征地管理的通知》（德政发[2017]61号）、《德清县人民政府办公室关于被征地农民参加社会保障实行“人地对应”的实施意见》（德政办发[2018]199号）。 三、征地补偿标准： 1、本次征地实行统一综合价补偿，具体补偿标准如下：
2、青苗和附着物补偿：按7.5万元/公顷定额包干给被征地村，由村集体按实际补偿到农户。 3、征地补偿费由被征地集体经济组织负责分配。 四、征地安置措施： 1、被征地农民社会保障：本次征地可安排37人参加被征地农民基本生活保障，符合条件的土地承包经营户、山林承包户家庭成员优先参加社会保障。参保资金由政府、集体、个人共同承担，其中政府承担30.13%。 2、其他安置方式：货币安置、就业培训 五、公告期10个工作日。 六、本方案由我局组织实施，特予以公告。被征收土地的农村集体经济组织和农民对批准的该征地补偿安置方案有异议的，可以在公告之日起60日内向湖州市人民政府申请行政复议或者6个月内向人民法院提起行政诉讼。复议，诉讼期间不影响征地方案的实施。 特此公告 德清县自然资源和规划局 2019年11月26日
平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准
平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准(试行) 为了更好地适应社会主义市场经济发展需要,服务平顶山城市经济社会发展,加强征收集体土地补偿管理,充分贯彻《物权法》及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),切实维护被占用土地的农村集体经济组织和农民的合法权益,正确处理好国家、集体、农民个人三者之间的利益,促进社会稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发〔2005〕144号)、《河南省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于印发关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作有关问题的意见》(豫国土资办发〔2006〕14号)和《平顶山市人民政府办公室关于印发平顶山市征用土地补偿安置暂行标准的通知》(平政办〔1994〕30号)的要求,结合平顶山市实际情况,在大量调查的基础上,借鉴相关评价理论,结合多年的实践经验,历时一年多,经反复论证修改,本着客观、科学、易操作的原则,编制了《平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准(试行)》。 一、补偿标准适用范围 依据新的土地管理法相关规定及河南省有关文件精神,青苗补偿费的补偿标准一般按年产值计算;地上附着物补偿费按照拆什么补偿什么、拆多少补偿多少且不低于原有水平为原则;林木、果树等补偿费根据投入情况按树木价值的大小进行补偿。补偿标准适用于集体土地被征收或征用时地上青苗及地上附着物的补偿,国有土地上青苗及地上附着物的补偿标准可参照执行。 二、补偿标准调整依据和原则 本次青苗及地上附着物补偿标准测算是在大量调查平顶山域内各类型样点资料(分青苗、建筑物、林木及果树四大类共计13116个样点)的基础上,主要依据国家的有关法律、法规和省、市相关标准、文件及《河南省人民政府关于印发河南省国家建设征用土地上附着物的补偿标准(修订本)的通知》(豫政〔1989〕113号),以《平顶山市建筑工程综合预算定额(2005)》、《平顶山市建筑和装饰工程预算定额(2005)》、《平顶山市园林工程预算定额(2005)》、《平顶山市农田水利工程预算定额(2005)》等预算定额为依据。在测算过程中遵循了真实性、合法性、可行性、客观性及独立性等一般性原则和预期未来收益市场原则、科学性与易操作性相结合的原则、与经济发展水平相适应的原则、与原有补偿标准相衔接的原则、公开听证原则等技术调整原则。这些都为补偿标准的制订提供了有力的科学依据和法律支撑。 三、标准调整说明 (一)建筑类建筑类包括房屋、构筑物、温室、桥类等17项计46个小类共104
征地补偿安置方案审核
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 征地补偿安置方案审核 办事规程： 一、事项名称 征地补偿安置方案审核 二、设定行政审批的法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》 三、行政审批数量及方式 无审批数量限制,申请方式为征地实施单位向本机关申报《征地补偿安置方案》
四、行政审批条件 必须是具体实施征地补偿安置的各镇(街道)、区及相关园区管理委员会或向本机关申报 五、申请材料 1、提供被征收地块的测量成果 2、提供征地前被征地集体经济组织的基本情况 3、提供被征收地块的财产补偿明细表、拆迁过渡人员明细、住房安置情况 4、提供经被征地所在镇(街道)、村、社签字同意的《征地补偿安置方案》 六、申请表格 申报单位提交的《征地补偿安置方案》由各征地实施单位自行制定。
七、行政审批程序(内部审批流程) 1、由征地实施单位提供《征地补偿安置方案》及相关材料到本机关征地事务中心受理 2、经办人根据提供的材料按现行征地政策标准进行初审 3、提出审核意见 4、由征地事务中心主任审查后报分管局长签署审查意见 5、经办人做好登记并发给征地实施单位经审查同意的《征地补偿安置方案》 八、行政审批时限 承诺时限：1个工作日 来源：（征地补偿安置方案审核 /cq/462536.html） 征地拆迁.相关法律知识
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万安县2013年度第二批次城市建设用地征地补偿安置方案公告【模板】
万xx县2013年度第二批次城市建设用地 征地补偿安置方案公告 万xx县2013年度第二批次城市建设用地需征收芙蓉镇芙蓉村；五丰镇云洲村、荷林村；罗塘乡嵩阳村的集体土地，现拟订征地补偿安置方案如下： 一、被征土地基本情况 1、位置：被征土地位于芙蓉镇芙蓉村；五丰镇云洲村、荷林村；罗塘乡嵩阳村。 2、权属：被征土地属芙蓉镇芙蓉村；五丰镇云洲村、荷林村；罗塘乡嵩阳村有关村小组所有的集体土地。 3、地类和面积：被征土地的地类为：水田、旱地、林地、其它农用地、宅基地、水域(非精养鱼塘)、未利用地。 被征土地总面积425.7435亩，其中水田22.791亩，旱地7.5945亩，林地73.551亩，其它农用地8.916亩，宅基地292.518亩，水域(非精养鱼塘)2.9505亩，未利用地17.4225亩。 被征地单位的征地面积为：五丰镇云洲村、罗塘乡嵩阳村水田22.791亩，芙蓉镇芙蓉村、罗塘乡嵩阳村旱地7.5945亩，芙蓉镇芙蓉村、五丰镇荷林村林地73.551亩，芙蓉镇芙蓉村、五丰镇云洲村荷林村、罗塘乡嵩阳村其它农用地8.916亩，芙蓉镇五丰村、五丰镇云洲村、罗塘乡嵩阳村宅
基地292.518亩，五丰镇云洲村荷林村、罗塘乡嵩阳村水域(非精养鱼塘)2.9505亩，芙蓉镇芙蓉村、五丰镇云洲村荷林村未利用地17.4225亩。 4、地上附着物和青苗有：水稻、蔬菜等。 5、需要安置的农业人口为60人。 二、征地补偿费标准 为保障被征地农民利益及征地后的生活水平逐步提高，依据省人民政府批准的征地补偿标准，结合被征地乡镇当前征地实际补偿水平，在不低于以下标准的基础上给予征地补偿安置。 1、土地补偿费和安置补助费标准： （1）水田：五丰镇云洲村3.12万元/亩，罗塘乡嵩阳村2.9099万元/亩。 （2）旱地：芙蓉镇芙蓉村2.3790万元/亩，罗塘乡嵩阳村1.9497万元/亩。 （3）林地：芙蓉镇芙蓉村1.2428万元/亩，五丰镇荷林村1.0185万元/亩。 （4）其它农用地：芙蓉镇芙蓉村1.2428万元/亩，五丰镇云洲村1.092万元/亩，五丰镇荷林村、罗塘乡嵩阳村1.0185万元/亩。 （5）宅基地：芙蓉镇五丰村2.379万元/亩，五丰镇云洲村2.0904万元/亩，罗塘乡嵩阳村1.9497万元/亩。
房屋拆迁补偿书范本(2017最新)
遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>> 房屋拆迁补偿书范本(2017最新) 属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。 第十条已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第种方式发放临时安置补助费，并承担相关责任。 (一)自行过渡的。 1、发放标准:经认定的住宅补偿安置面积平方米，按5元/平方米.月计价，小计元/月。 2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即二00 年月日)开始计算，按季度发放，至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费;乙方未按要求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方
不再支付乙方时安置补助费。 3、违约责任。因甲方的贡任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知第二个月起，甲方不再付给乙方安置补助费。 (二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。 1、乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议。乙方使用的周转房的租金，应在临时安置补助费中扣除。 2、违约责任。因甲方的责任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，乙方使用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。 第十一条房屋搬迁腾空时间 乙方已于年月日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方拆除。
济南市征地地上附着物和青苗补偿标准
附件 济南市征地地上附着物和青苗补偿标准（中心城区）
说明： 1.其他未列出的地上附着物参照本标准中相近情况给予适当补偿。 2.难以参照的或被补偿人不接受本补偿标准的地上附着物，可委托有资质的机构进行评估或认证，评估或认证结果经过依法依规确认后，按照确认结果进行补偿。因被补偿人不接受本补偿标准产生的评估或认证费用,根据确认结果决定支付方，如确认结果与本补偿标准一致或者低于本补偿标准，由申请评估或认证的被征收人支付，否则，由征收方支付。
3.符合《济南市人民政府关于进一步推进城中村改造的意见》（济政发[2014]7号）规定的改造项目，按照该文件规定执行。 4.青苗补偿标准按市国土资源局、财政局、物价局公布的耕地综合年产值标准补偿一季。 5.农用地地上附着物和青苗补偿费，除坟墓和电力通讯线路外，可实行包干方式补偿，补偿标准每亩超过5万元（不含）的，报市政府批准后执行。最高标准不得超过7.2万元/亩。 6.自土地征收公告之日起，抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物，以及抢建的房屋等建（构）筑物不予补偿。 7.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。 8.其他电力、电信等设备设施的迁移费按照行业标准执行。 9.搬家费和过渡安置费补偿标准参照国有土地上房屋征收补偿标准执行。以人口为补偿依据的，按40㎡/人计算补偿面积。因房屋征收部门提供的产权调换房屋为期房或现房但不能及时交付使用的，被征收人需要二次搬迁的，房屋征收部门应当按上述标准支付二次搬迁费。 济南市征地地上附着物和青苗补偿标准（章丘区）
重庆市征地补偿安置办法
重庆市征地补偿安置办法 ( 渝府令[1999]55号) 《重庆市征地补偿安置办法》已经1999年4月2日市人民政府第36次常务会议审议通过，现予发布，自1999年1月1日起施行。 市长蒲海清 一九九九年四月十三日 重庆市征地补偿安置办法 第一章总则 第一条为维护被征地单位和个人的合法权益，保障征地工作顺利进行，根据有关法律法规，结合重庆实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内征用集体所有土地的补偿、人员安置和住房安置，适用本办法的原则规定。 第三条市和区县（自治县、市）人民政府应加强对征地补偿、安置工作的领导，土地行政主管部门具体负责实施。 计划、劳动、民政、信访等有关部门按照各自职责，协同土地行政主管部门做好征地补偿、安置工作。 乡（镇）人民政府应协助土地等行政管理部门完成征地补偿、安置工作。 第二章补偿 第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。 第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。 第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。 第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。 零星栽种的一般树木按实补偿。 果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1．2至 1．5倍计算补偿费。 对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。 第八条下列地上建（构）筑物、青苗不予补偿： （一）不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建（构）筑物； （二）政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（构）筑物； （三）超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用２年以上的临时用地上的建（构）筑物；
征地补偿安置方案公告
征地补偿安置方案公告 《中华人民共和国土地管理法实施条例》根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条、 第二十五条和《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十三条规定和福建省人民政府闽政地〔2019〕1266号批准的《福建省人民政府关于闽侯县2019年度第十六批次农用地转用和土地征收的批复》，现将征地补偿安置方案和有关事项公告： 一、建设用地项目名称： 闽侯县2019年度第十六批次城市建设用地 二、土地用途、土地权属及面积如下： 地块拟作为鸿尾园1号、2号、3号支路项目建设用地，申请用地总面积2.0416公顷，其中农用地1.3061公顷（耕地0.9668公顷）、未利用地0.0036公顷转为建设用地。征收闽侯县鸿尾乡大模村水田0.9668公顷、园地0.0098公顷、其他农用地0.3295公顷、城镇村及工矿用地0.5863公顷，计征收集体所有土地1.8924公顷。使用国有交通运输用地0.1456公顷、其他土地0.0036公顷，合计征收（使用）土地2.0416公顷。 三、土地补偿安置标准：实行统一区片价标准，不分地类统一按41000元/亩标准实施补偿，即 1、土地补偿费：16400元／亩 2、安置补助费：24600元／亩 合计：41000元／亩 四、青苗及地上附着物补偿标准：按规定补偿。 五、涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物征收补偿，由县住建局组织实施，另行发布补偿方案。 六、农业人口安置办法：采取货币安置。 七、被征用土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，应当在本公告之日起十五日内以书面形式送达乡镇人民政府。 八、本方案在征求意见后，报闽侯县人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条和《福建实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十四条规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响征用土地方案的实施。 九、被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（榕政综（2009）100号）执行。
青苗补偿协议
1.青苗补偿协议书需完善以下资料： 一)、协议书：须包括以下内容：1、事由;2、补偿标准;3、补偿范围;4、补偿内容及数量;5、补偿金额;6、补偿金的支付方式;7、青苗的清除时间;8、法律责任;9、协议的份数;10、合同签订日期等。另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。 二)、青苗补偿登记表：现场丈量人员、复核人员、部门领导审核，户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号，以备复查。 三)、现状地形图：指目前拆迁的现状地形图，在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围，经办人员、户主需签名。 四)、户主身份证复印件：须拿原件进行复印，经办人员需签名。 五)、青苗权属证明：在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。 六)、拆迁补偿核准表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→拆迁办→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导) 七)、付款申请审批表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)。 2.青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费；对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿；不能收获的按一季补偿；对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿；对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。 青苗补偿协议 因乙方项目开发租用位于二级电站50亩山林及水库库尾约100亩土地(土地租用协议另已订),而土地地面现有村民青苗,现乙方代表村民要求甲方对该土地土面青苗进行补偿处理,为明确双方权益,双方达成以下具体事项:
电力线路工程青苗赔偿若干规定
10千伏及以下线路工程青苗赔偿若干规定 一、目的 为解决公司10千伏及以下线路工程施工中，因青苗赔偿严重影响电网建设施工进度问题，保证工程顺利实施，特制订本办法。 二、适用范围 供电公司配网、技改、大修工程。 三、实施过程 设计所结合现场勘测情况与青赔包干费计算标准规定，在工程预算书中列入青赔包干费。生计部审核无误后，与电力服务公司签定青赔费包干合同，并据此进行财务决算。电力服务公司为青赔工作的牵头负责部门，做好现场理赔的全过程管理工作。在理赔过程中，各供电所应协助电力服务公司做好辖区内青赔工作。遇有重大青赔阻扰，生计部应派人协助解决。电力服务公司应按照本办法，制订本单位青赔管理规定相关细则。 四、青赔包干费计算标准 （一）新架设水泥杆线路 1.山坡地: 每公里按4000元赔偿。 2.公路侧(公路局和乡村建的道路): 每公里按2000元赔偿。 3.稻田地: 每公里按5000元赔偿。 （二）新架设铁塔线路 在新架设的线路（水泥杆）赔偿基础上每基另加300元。 （三）新开挖电缆管沟 按实际占用面积计算，山地林地每亩10000元，园地、旱地每亩15000元，田地每亩28000元。 （四）改造线路工程 1.水泥杆和拉线基坑：每基坑和拉线坑各赔偿100元。 2.铁塔基坑：每基坑赔偿400元。 五、电力服务公司现场理赔标准 （一）果树的补偿 龙眼、荔枝和橄榄树胸径在20cm以上的每株赔偿1500 - 1 -- 1 -
元，胸径在15cm—20cm范围内（含15cm）的每株补偿600元，胸径10cm—15cm范围内（含10cm）的每株补偿400元，胸径5cm—10cm范围内（含5cm）的每株补偿200元，胸径在5cm以下的，且种植间距3米×3米以上的每株赔偿30元；杂果平均每株赔偿60元；香蕉每丛赔偿10元。果树的小苗移植每株赔偿10元。杂木每亩补偿800元。 （二）农作物的补偿 水稻每亩补偿1000元，甘薯每亩补偿1000元，花生每亩补偿2000元，芋头每亩补偿3000元，蔬菜每亩补偿3000元，其余的农作物按产量和时价确定。 - 2 -- 2 -
云南省征地补偿标准之欧阳歌谷创编
云南省征地补偿标准--征用土地的土地补偿费标准为： 欧阳歌谷（2021.02.01） (一)征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7--9倍补偿，望天田、旱地按照6--8倍补偿，轮歇地按照6倍补偿，牧草地、渔塘按照3--5倍补偿; (二)征用种植3年以下新开垦耕地，按照上年产值的2倍补偿，并补偿开发投资; (三)征用宅基地、打谷场、晒场等生产、生活用地，按照原土地类别补偿; (四)划拨国有农场、林场、牧场、渔场土地的补偿标准，按照本款(一)、(二)、(三)项的规定办理。 征用、划拨林地的补偿标准按照国家有关规定办理。 第二十四条征用土地的安置补助费标准为： (一)被征地单位人均耕地在666.7平方米以上的，安置补助费总额为被征用耕地前三年平均年产值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每减少50平方米，增加年产值的1倍;被征用耕地的安置补助费总额最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
(二)征用园地、藕塘的安置补助费，为该地、塘年产值的6倍; (三)征用渔塘的安置补助费，为该地年产值的4倍; (四)划拨国有农场、林场、渔场土地的安置补助费，为该地年产值的5倍; (五)征用集体的宅基地、建设用地、打谷场、晒场、新开垦3年以下的种植地的，为原土地类别年产值的4倍。 第二十五条依照本条例第二十三条、第二十四条的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能保持群众原有生活水平，特别是征地后人均耕地不足116.7平方米的，经省人民政府批准，可以适当增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地前三年平均产值的30倍。 第二十六条征用土地上有附着物的，按照下列标准支付补偿费： (一)被征用土地上有青苗的，一般不得铲除，确需铲除的，按照当季一茬实际产值补偿; (二)被征用土地上的房屋、设施需要拆迁的，采取产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式进行补偿。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作为补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新计算; (三)被征用土地上的坟墓拆迁、零星树木(包括果树)的补偿标准，由州、市人民政府、地区行政公署规定; (四)征用打谷场、晒场应当补偿建场成本费。
江阴市人民政府征收土地及补偿安置方案公告
江阴市人民政府征收土地及补偿安置方案公告 [2007]第 27号 2007年12月6日，江苏省人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《江苏省土地管理实施条例》的有关规定，以苏国土资地函[2007]0508号批准征收集体土地37.3466公顷，现将经江苏省人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下： 一、建设用地项目名称：江阴市2007年第8批次建设用地 二、征收土地位置：华士镇、澄江镇、祝塘镇、璜土镇、月城镇、霞客镇、申港镇 三、被征地村组及面积（单位：公顷）
四、土地补偿安置标准（按照澄政发〔2004〕10号文件规定执行） （一）土地补偿费标准：耕地：27万元/公顷；其他农用地：21.6万元/公顷；建设用地：21.6万元/公顷；未利用地：13.5 万元/公顷。 （二）安置补助费标准：耕地按2万元/人；其他农用地按土地补偿费的70%计算。 （三）青苗补偿费标准：耕地1.35万元/公顷。 （四）地上附着物合理补偿。 五、被征地农民安置办法：按澄政发（2004）10号，80号文及市有关规定执行。 六、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。 凡从土地行政主管部门现场调查之日起，抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。 七、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以市土地行政主管部门的调查结果为准。 八、被征地的农村集体经济组织及其成员和其他有利害关系的单位或者个人对经市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案中确定的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的标准有争议的，可以申请协调和裁决。依照《江苏省城市房屋拆迁管理条例》对被征收集体土地上的房屋实施拆迁的，不适用协调和裁决途径。 九、申请人对征地补偿安置有争议的，应当自征地补偿、安置方案批准之日起30日内，向江阴市人民政府申请协调。 特此公告 二OO七年十二月十日
对征地安置补偿方案有异议的救济途径.doc
对征地安置补偿方案有异议的救济途径 即明拆迁 补偿不合理，提高征地拆迁补偿，全国征地拆迁 被的人如果对相关补偿方案有异议的，因为处于的阶段不同可以采取的处理方式也不一样。如果是在方案公告阶段，那么可以发表自己的意见，要求相关部门举行听证会。而要是补偿方案已经开始实施的话，则可以要求县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。 一、对安置补偿方案有异议的救济途径有哪些 如果被征收人对征地安置、补偿方案有异议，可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益。 1、在安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意见。如果被征收人要求听证的，应当举行听证会。确实需要修改征地补偿安置方案的，应当依照有关法律、和批准的征用土地方案进行修改。 2、对实施中的征地补偿安置方案有异议的，根据《土地管
理法实施条例》之规定，可以要求县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。 3、实际上，对于征地补偿安置方案不服的，应当先以批准该补偿安置方案的人民政府为被申请人申请行政复议，对于行政复议结果不服的，可以向人民法院提起行政。 在复议或诉讼过程中应当注意征收补偿安置方案的制定主体和制定程序是否存在违法之处，并以此为据请求复议机关或人民法院维护其合法权益。 征收补偿安置方案直接影响被征收人的合法权益，具有可诉性是不言而喻的。被征收人一旦认为方案不合理，应当尽快寻求专业人士的帮助，积极的寻找方案的违法之处以达到及时维护权益之目的。 二、征地补偿方案的确定有哪些步骤 根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》的规定，征地补偿安置方案的确定包括以下几个步骤： 1、市、县人民政府土地管理部门会同有关部门拟定征地补偿安置方案。 2、市、县人民政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见后，向市、县人民政府报批。 3、市、县人民政府批准后报省级土地管理部门备案。 4、市、县人民政府土地管理部门负责方案的实施。 关于征地补偿方案，这关系到被征地之人的利益，所以在当地政府公布方案的时候，一定要作出相应的了解，敢于提出自己的意见，而要是发现存在违法的情况，也要积极的申请复议或者提起行政诉讼，否则的话会因此导致自身合法权益受到损害。
征地补偿标准
2017征地补偿标准 更新时间：2017.09.23 15:33:23 2017征地补偿标准 为了公共利益，我国有关部门会根据实际情况对农民土地进行征收。为了维护农民的合法权益，保障农民利益不受损害，我国制定了相应的征地补偿标准。那么征地补偿标准是怎样的呢？征地补偿费如何计算？征地补偿协议应该怎么写？征地补偿安置方案应该如何约定才符合法律规定？我国征地补偿标准最新规定是什么？想要了解更多关于征地补偿相关知识吗，快来跟随华律小编的步伐一起浏览征地补偿标准相关内容吧。 目录 1征地补偿新标准2017最新 22017各省征地补偿款提留比例 3征地补偿费用计算公式 4征地补偿协议怎么签,和谁签 5征地补偿协议书范本2017 62017征地补偿安置方案 72017农村宅基地征地补偿标准 8农村征地补偿新政策2017 9农村征地补偿纠纷怎么处理 1征地补偿新标准2017最新 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 ...... 阅读全文>> 22017各省征地补偿款提留比例 在征地补偿款的分配过程中，集体经济组织可以按照一定比例予以提留，但是这个比例不应当是由村委会单方决定，而是必须经过村民会议讨论决定，法律依据就在于《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条明确规定：“涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：……(七)征地补偿费的使用、分配方案……” 此外，《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号)规定：“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。” 针对这一问题，各地也作出了相应的规定，既有规定分配办法产生方式的(如广东省，京平律师认为该省的相关规定最为规范);也有简单粗暴地直接规定分配给农民的比例和提留比例的(如吉林省、天津市)未免有些越俎代庖;但更多的是规定分配给农民的最低比例、剩余为提留的(如江苏省、福建省、湖南省、辽宁省、河南省、甘肃省、海南省;最后，还有融合了上述两种规定的(如山西省)。 ...... 阅读全文>> 3征地补偿费用计算公式 征地补偿标准是由各个地方财政根据当地的收入生产水平制定的，拿到当地的征地补偿标准后，该怎样计算自己能够获得的补偿金额呢?请大家阅读下面的文章了解征地补偿计算公式! 一、土地补偿计算公式 1.土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 2.安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数 二、青苗补偿费计算公式
超高压输电公司线路补偿文件整理作业指导书
超高压输电公司线路补偿文件整理作业指导书 1.范围 本指导书规范了超高压输电公司输电线路建设和运行过程中发生的永久性占地或用地及其地上附着物和青苗的补助或补偿文件的制作和管理，适用于超高压输电公司所辖的输电线路工程的建设、施工、生产等有关单位。 变电工程的赔偿文件归档整理可参照执行。 2引用标准 2.1《中华人民共和国森林法》 2.2《森林法实施条例》 2.3《中华人民共和国电力法》 2.4《电力设施保护条例实施细则》 2.5《中华人民共和国土地管理法》 3.名词术语 3.1土地补偿费：占用土地的，按照被占用土地的原用
途给予补偿，各类补偿费按照当地政府的补偿标准进行赔偿；如当地没标准，根据《中华人民共和国土地管理法》第47条的规定进行补偿。 3.2地上附着物和青苗补偿费：包括地上的各种建筑物、农田基础设施、树木、青苗等，如房屋、水井、道路、管线、水渠、坟墓、等的拆迁和恢复费用，以及被占用土地上林木的补偿或砍伐费等。 4.内容及要求 4.1文件形成的质量要求 4.1.1合同协议 4.1.1.1协议内容及格式详见范例，在不改变原则的情况下，各项目部可根据工程的实际作必要的修改，但要全线统一格式。 4.1.1.2合同盖章页应单面书写或印刷，以防盖章油印渗透到另一面，造成字迹模糊。 4.1.1.3合同协议应有连续的页码，盖章应在有文字的页进行，不允许在单独一页盖章。
4.1.1.4所有合同或协议均需加盖骑缝章,首页双方经手人要手签全名、日期、单位。每页应有甲方经办人手写签名。 4.1.1.5占地、林木采伐、青苗、房屋拆迁等协议，应注明所在县、乡、村等，格式统一，且签字盖章手续完备，文件题名应完整。 4.1.1.6协议编号为： 占地：项目代号+标段号+1+三位流水号 房屋：项目代号+标段号+2+三位流水号 林木：项目代号+标段号+3+三位流水号 青苗：项目代号+标段号+4+三位流水号 其他：项目代号+标段号+5+三位流水号 4.1.1.7在甲方自行办理赔偿事宜时，甲方代理人栏可去掉，在由甲方代理人代办赔偿事宜的情况下，甲方盖章处填写甲方委托书编号。 4.1.2 补偿登记表 4.1.2.1填写补偿登记表，领款人签字栏要求户主本人签字并按上手印，如户主本人常年外出不归的，可由其亲属代
2018国家农村土地征地补偿标准(仅供参考)x
［重点实用参考文档资料］ 2017国家农村土地征地补偿标准 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 二、征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地
被征用前三年平均年产值的 30 倍的土地管理规定，已经在 20XX 年 3 月 26 日《土地管理法》中删除。 政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.3 万元。 水田平均每亩补偿 9 万元。 菜田平均每亩补偿 15 万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.8 万元。 水田平均每亩补偿 9.9 万元。 菜田平均每亩补偿 15.6 万元。 3 、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8 万元。 4 、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿 13.6 万元。 5 、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1 万元。（二）其他税费 1 、耕地占用税，按每平方米 2 元计算。 2 、商品菜地开发建设基金，按每亩 1 万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的 3% 计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
不同意征地补偿安置方案该怎么办
不同意征地补偿安置方案该怎么办 核心提示：不同意征地补偿安置方案应按在征地过程中所处的不同时期，采取对应的措施。 征地补偿安置方案的确定须经过三道程序：拟订——公告——审批。不同意征地补偿安置方案应按在征地过程中所处的不同时期，采取对应的措施。 1. 公告期间 公告期间，被征地农民有权发表不同意见，并可以要求举行听证会。 2. 审批期间 征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后，被征地农民对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府，那么其作出的裁决可以依法申请复议一次，对复议决定不服的，既可以申请国务院作出最终裁决，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。
法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 《征收土地公告办法》 第九条被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对