信托业务ppt

近期新设立或改制信托公司
方正东亚信托是由北大方正、东亚银行和武汉经济发展投资 有限公司共同出资，对原武汉国际信托投资公司重组而来。 新公司注册资本为3亿元，未来将全面开展资金、动产、不动 产、有价证券、其他财产或财产权信托，从事投资基金业务、 企业资产重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等监 管部门许可的业务，立足于高科技与高成长型产业孵化、国 家基础建设和地方重点工程建设、地产和资本市场投资融资 等领域，为机构客户和社会高端客户提供资产管理专业服务。
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主要类型讲解
下面，我们着重对市场中最为常见的集合资金信托为例，重点说 明。
什么是集合资金信托？由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将 两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动 。 （一）委托人为合格投资者； （二）参与信托计划的委托人为惟一受益人； （三）单个信托计划的自然人人数不得超过50人，合格的机构投资者数量不受限制； （四）信托期限不少于一年；
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信托分类
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信托的分类
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信托的类型介绍
民事信托和商事信托 资金信托和财产信托 个人信托、法人信托和公用信托 私益信托和公益信托 任意信托、推定信托和法定信托 自益信托和他益信托 最常见的分类方式：单一信托和集合信托
信托是什么
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集合投资信托
➢ 证券投资信托 ，即受托人接受委托人的委托，将 信托资金按照双方的约定，投资于证券市场的信 托。它可分为股票投资信托、债券投资信托和证 券组合投资信托等 。
➢ 基础建设投资信托 ，是指信托公司作为受托人，
根据拟投资基础设施项目的资金需要状况，在适 当时期向社会（委托人）公开发行基础设施投资 信托权证募集信托资金，并由受托人将信托资金 按经批准的信托方案和国家有关规定投资于基础 设施项目的一种资金信托。
近期新设立或改制信托公司
新成立的四川信托有限公司是在原四川省信托 投资公司和四川省建设信托投资公司相关资产 剥离、合并的基础上，引入新的战略投资者而 设立的，注册资本13亿元，控股股东为四川宏 达集团，第二股东中海信托。
五矿国际信托于2010年10月8日经银监会批准 成立，由五矿集团绝对控股，注册资本为12亿 元，注册地在青海省西宁市。
（五）信托资金有明确的投资方向和投资策略，且符合国家产业政策以及其他有关规定；
信托是什么
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贷款信托 房地产信托
证券信托
集合信托
基建信托 基金信托 股权投资信托
红酒投资信托、融资租赁信托、国企改制企业重组信 托、公益信托、员工持股信托、信贷资产受让信托、 艺术品投资信托等
信托是什么
➢ 风险信托，受托人接受委托人的委托，将委托人的资金， 按照双方的约定，以高科技产业或拟上市公司为投资对 象，以追求长期收益为投资目标所进行的一种直接投资 方式。
中国信托业的发展
中国信托业诞生于1979年10月，以中国国际信托投资公司成 立为标志，至今已有31年的历史。此后，信托公司如雨后春 笋般在各地涌现。这些信托公司很多都是地方政府或大集团 的融资平台，有信托之名，无信托之实，管理非常不规范， 形成了大量的不良资产。
源自文库
近期新设立或改制信托公司
紫金信托前身为南京市信托投资公司，以南京市金 融平台南京紫金投资控股公司为主导，引入日本住 友信托银行、三胞集团、南京高新技术经济开发总 公司和江苏金智科技股份有限公司等四家战略投资 者实施重组，10月获准重新登记，并更名为紫金信 托有限责任公司。
大业信托,由中国东方资产管理公司、广州国际控股 集团公司和广东京信电力集团公司在重组原广州市 科技信托投资公司的基础上重新登记注册。
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集合投资信托
➢ 贷款信托，即受托人接受委托人的委托，将委托人存 入的资金，按信托计划中或其指定的对象、用途、期 限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本 息的一项金融业务。
➢ 房地产投资信托，即受托人接受委托人的委托，将信 托资金按照双方的约定，投资于房地产或房地产抵押 贷款的信托。中小投资者通过房地产投资信托，以较 小的资金投入间接获得了大规模房地产投资的利益。
信托业务流程
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信托业务流程
融资方
信托产品
项目材料
信托部
（项目操作）
融资合同
1982年以来，中国信托业经历了六次清理整顿。信托公司数 量从1988年高峰时的745家，下降到1998年底第五次清理前的 239家。后来又经过进一步撤并重组，重新登记后仅剩59家。 总资产从1996年高峰时的6000多亿，下降到2003年的2000多 亿。目前第六次整顿还在进行中，仍有几家信托公司没能换 取新的营业许可证。
信托关系中的当事人有三个，即：委托人、 受托人、受益人。其中受托人是以自己的名义 管理、处分财产的。财产权的含义包括：1、对 财产的实际使用权；2、获取财产收益的受益权； 3、实施对财产管理的权力；4、对财产处分的 权利。
信托的特点
信托的特点
1.权利重构功能。 2.风险隔离机制。 3.个案灵活设计。 4.混业经营功能。
信托是什么
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集合投资信托
➢ 产业投资基金信托，产业投资基金信托是将投资基金与 信托产品有机结合的一种投融资制度安排。即信托公司 通过向多数投资者发行基金份额并以信托契约形式设立 基金公司，基金公司自己或者通过委托基金管理人进行 投资活动，投资者按照出资份额，共担风险、共享收益。
信托业务简单介绍
☺信托是什么 ☺中国信托业的发展 ☺信托业务流程 ☺信托产品销售 ☺阳光半岛集合信托计划
信托是什么
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信托的基本概念
信托：因信任而托付财产。它的核心内容是 “受人之托，代人理财”。《信托法》第二条： 本法所称信托是指委托人基于对受托人的信任， 将其财产权委托给受托人，受托人按委托人的 意愿以自己的名义为受益人的利益或者特定目 的，进行管理或者处分的行为。