博加如意上海万科品牌形象推广共173页文档

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上海万科形象包装方案

上海万科形象包装方案
万科城VCITY 阵地企划包装形象
外围挡 长围挡 看房通道围挡 指示围挡
百米超长围挡
以后现代唯美的画面诠释整个万科城的大城气质以及交通、绿色、科技、 教育、商业五大卖点,并通过V型人夸张的造型体现出万科城生活场景
绿色篇
交通篇
智慧篇
教育篇
透视围挡
商业篇
整体效果
阵地道旗、形象大牌包装
指示围挡路面道旗 氛围旗帜形象大牌路面道旗
氛围旗帜
形象大牌
户外高炮、大牌包装
高炮
第一阶段画面
第二阶段画面
第三阶段画面
户外大牌(地面)
莘庄地铁站广告位
户型面积信息不可在广告中体现,
可体现项目电话
生活手册

【房地产】万科形象广告共46页

【房地产】万科形象广告共46页
2019年——虑远积厚·守正筑坚
谢谢!
以您的生活为本
充满生活情趣 能让消费者尽情展现自我
理想生活空间
万科提供一个展现自我的理想生活
品牌口号:建筑无限生活
建筑无限生活
对客户
意味着万科 了解你的生 活,创造一 个展现自我 的理想空间
对投资者
对投资者,这 意味着万科了 解你的期望, 回报一份令人 满意的理想收 益
对员工
对员工,这 意味着公司 了解你的追 求,提供一 个成就自我 的理想平台
《建筑是生命的成长史》
生活着,就有生活着的痕迹。 那枚挂过书包的洋铁钉子,门框 上随身体一起长高的刻度, 还有被时间打磨得铮亮的把手— —所有关于生活的印记和思考, 总在不经意间铭刻在空间的各个 角落,由岁月成篇,堆积出记忆 的厚度。 万科相信,唯有尊重生命历史的 建筑,才能承载未来可持续的生 活。
《建筑是生命的舞台》 还原生活 的想象力。
如果,庭院失去鸡飞狗跳的童年, 厨房失去油盐酱醋的熏陶; 如果,窗口失去欢聚倾谈的灯影, 阳台失去春花秋月的演绎, 建筑,将只剩下冰冷的材料与空 洞的堆砌, 万科相信——生命需要不同的表 达, 而建筑恰是它最自由的舞台。
万科年度推广主题
2019年—2019年推广主题
让建筑赞美生命用人居实现成长
2019年度形象广告
让建筑赞美生命
《生命给了建筑表情》
一块砖如何在时光中老去, 一只邮箱怎样记载一段斑驳 的爱情, 一次涂鸦又印记着什么样的 童年,甚至爬山虎的新叶, 甚至手指滑过墙面的游戏, 都是建筑最生动的表情。 万科相信,扎根生活的记忆, 建筑将无处不充溢着生命。
建筑无限生活
2019年度形象广告
建筑无限生活
2019年度形象广告

万科企业形象策划修改版

万科企业形象策划修改版

万科集团——万科集团CIS策划书班级:营销1101小组成员:殷雯盛凡涂晓茜江伟李辉张小丹目录第一部分CIS策划提案...................................................... 错误!未定义书签。

一、策划动机 (3)二、任务分工 (5)三、作业CIS日程安排 (4)四、企业背景 (5)五、转型方向的确定 (6)第二部分万科公司CIS策划书 (7)一、 MI理念识别 (7)(一)经营理念 (7)(二)服务理念 (9)(三)企业精神 (11)(四)企业目标 (13)二、BI行为识别 (14)(一)营销模式 (14)(二)企业制度 (15)(三)员工规范行为设计 (17)(四)对外公共关系 (18)三、VI视觉识别 (20)(一)标志设计说明 (20)(二)标志 (21)第一部分 CIS策划提案书一、策划动机1、由于各地政府越来越倾向于出让综合性地块,以往单纯的住宅地块已经越来越稀少,公司必须提高自身的资源整合能力和综合运营能力,否则只能面临市场份额被挤压的局面。

2、随着行业的不断发展,调控的不断深化,竞争的不断升级,房地产企业尤其是民营房企获取资源的难度越来越大,差异化生存这个课题已经摆在每一个民营房企的面前。

同时,曾经能够帮助房企快速发展的融资—拿地—扩张的模式也日渐成为房企发展的障碍甚至陷阱。

3、介于以上两点可以看出主观的转型意识,再加上客观的生存局面使万科的转型成为企业发展的必然结果。

与此同时万科转型这一过程的CIS策划就显得尤为重要了,本次CIS策划的主要动机在于在进一步提高企业知名度,塑造鲜明、良好企业形象的基础上使万科的转型给公众以专业整体的形象,为万科的成功转型在理念、行为、视觉做到良好的铺垫。

二、任务分工殷雯:小组任务分工安排、提案书、MI的企业理念设计江伟:BI的资料收集盛凡:BI的策划撰写李辉:VI、PPT的制作张小丹:MI的企业核心价值观;企业目标、精神涂晓茜:word的整理编排小组全体成员:转型方向的总体CIS导入讨论三、作业CIS日程安排四、企业背景(一)、公司概况:万科简介(股票代码:000002)全称为万科企业股份有限公司,成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股。

上海万科整体促销活动方案(ppt 77页)

上海万科整体促销活动方案(ppt 77页)

5-1
促销活动大放送
5-1-1 促销活动之一: “我和春天有个约会” (2)
● 目的:延续(1)之效应,扩大影响,配合假日开盘 造势。
● 时间:5月1日-5日
● 思路:在海上春天地块上未建设的地带,专门辟出 一块长期场地,最好与售楼部联成一片,且临春申 路,命名“春天文化广场”。假日和促销期可组织 目标人群广泛参与
5-2 ——春天之恋文化一条街 社区文化大放送
5-3 社区环境规划
5-2-3 社区文化活动之三 会场的门票和音乐曲目表都作为海上春天项目的宣传品,介绍万科理念及海上春天肩负复兴海上居住文化的思想缘起,海上春天的项
目情况
● 广告传播对象锁定——现代新上海人 5-4-4 售楼部装修总体构想简述
声色光影里的流金岁月——经典影展
5-1 促销活动大放送
5-1-8 促销活动之八: 网上房缘,一线牵
• 活动内容: 选取几套朝向、景观上佳单位在网上拍卖,价高者
得。同时,选择一些IT杂志或主流媒体进行软性新 闻的炒作
5-1
促销活动大放送
5-1-9 促销活动之九: 十年免息轻松供楼特惠专案
• 目的:强力促进销售 • 时间:12月中下旬 • 思路:促销的本质是让利,所以直接的购楼优惠对买
边城市绿化带的一棵小树,自己给它命名,并负责 呵护小树成长,还可联合相关政府部门举办绿化环 保一类宣传活动
Байду номын сангаас
5-1 促销活动大放送
5-1-6 促销活动之六: “从普罗旺斯到佛罗伦萨”
• 目的:促进销售 • 时间:8月底-10月中旬 • 思路:旅游,都市人的时尚,对许多白领而言,更是
一种生活情结,选择浪漫的地中海旅游线路,正切合 “高级灰”们的西风之恋。作为促销手段,想来会为 售楼注入几分内力

万科上海万科城花新园品牌策略终稿169PPT白羊广告

万科上海万科城花新园品牌策略终稿169PPT白羊广告

学习改变命运,知 识创造未来
万科上海万科城花新园品牌策略终稿169PPT白羊广告
小结1:创新,变革后的关键词
面对越来越多的政策限制,面对同类区域庞大的供应量,面对新的消费 群体和新的产品,要保持不断增长的利润需要,开发商只有在产品上做 足功夫。 创新,是面临新政条件下的必然选择
学习改变命运,知 识创造未来
万科上海万科城花新园 品牌策略终稿169PPT白
羊广告
学习改变命运,知 识创造未来
2021年3月4日星期四
•为有大构想的企业或组织,构建品牌话语的权威。 — 江宁
学习改变命运,知 识创造未来
万科上海万科城花新园品牌策略终稿169PPT白羊广告
学习改变命运,知 识创造未来
万科·城花新园 品牌策略大纲
区位 配套
七宝
顾戴路以北,沪青平公路 以南,外环线以西的闵行 区域。
成熟的大型居住社区。闵 行区商业配套最发达的板 块。有家乐福、乐购、巴 黎春天等。日常生活便利 ,体育休闲娱乐设施发达 ,教育配套齐全。
产品
以中档公寓为主。产品差 异化明显。缺乏别墅项目
普通公寓:8000元/㎡ 价格水平 (万科精装修11000——
万科上海万科城花新园品牌策略终稿169PPT白羊广告
策略大纲目录
• 市场分析 • 产品分析 • 消费者分析 • 品牌策略 • 传播策略 • 视觉表现
学习改变命运,知 识创造未来
万科上海万科城花新园品牌策略终稿169PPT白羊广告
市场生态分析
学习改变命运,知 识创造未来
万科上海万科城花新园品牌策略终稿169PPT白羊广告
•宏观生态环境
•宏观生态 •竞争生态
•自身生态
•宏观调控下的变革需要

博加上海万科红郡园企划提报精品PPT课件

博加上海万科红郡园企划提报精品PPT课件

本色设计网
修养----内部空间5+1体系
把最大的嗜好搬进家里, 和最亲密的朋友一起分享。 从居住习惯来讲,地下室是次级私密空间。 而天窗设计,在解决了地下室的采光问题以后, 在作为储物空间的同时,更适宜将个人嗜好的奢侈设置与此。 也许是一个台球桌,拉近了与朋友的距离; 也许是一套发烧级的音响,可以消磨一个下午的好时光; 也许是一杯限量级的绿茶,让自己的思绪在这里澄清。
本色设计网
美丽的公主,也需要重新发现自己的美
本色设计网
花容月貌----七大符号
本色设计网
花容月貌----七大符号 烟囱
有火光的温暖,就有家的温馨。 从人类迈进文明社会第一步, 火光,就作为家庭构成的基本元素,而深深溶入了每个人的记忆, 甚至,成为了人的基本精神支柱物。 英文单词“family”一词,在拉丁文中的意思就是“围在火塘边的人”。 烟囱,高高耸立于建筑之顶, 可以让每个归家的人,在视觉和心理上,远远地就接受家的洗礼, 从而形成一个温暖的标签。
本色设计网
花容月貌----七大符号
空间上的延伸,得以让心境阔朗。 仅有石材底座和红砖墙的立面是单调的, 而一步阳台则满足了立面的层次感和丰富感。
从多重因素考量, 一步阳台既可以和自然进行亲密接触, 又可以对家进行装点,形成整个社区立面的丰富性。 一支吊兰仿若从墙中生出,看到窗台上的花,也就找到了心中的家。
组团内部的半公共场所形成的半公共空间,为邻里间的日常交流提供 了介于公共和私密之间的场所。而邻里交流所形成的社区人文景观, 在此与园林景观相交融,赋景观于人文性,形成社区的温暖感。
本色设计网
举止-----四大交流空间
私密空间
私密空间 ---- 家是最温暖的地方
通过花园植被的过渡,将建筑的一层空间与景观层相对隔离,形成私密空间,提供给家人尽 享天伦的地方。不同于属于半公共空间的景观体系,以私家花园,构建了具有私密性的户外 活动空间。

万科上海年度主题推广方案

万科上海年度主题推广方案
使万客会最大程度发 挥其“客户资源库” 的功能效应。
第三层级
项目营销
第四层级
物业服务
年度主题推广策略——定义“万客会”
第一层级
上海万客会
第二层级
万客会-产品线
统筹策划上海区域综合 性的大型客户活动,以 提升客户对万科品牌知 名度与好感度为核心。
年度主题创意表现一(三大产品线系列-别墅线)
创意应用:平面/展会区域/宣传页/内刊等需要突出产品线概念的传播渠道。
年度主题创意表现一(三大产品线系列-都市线)
创意应用:平面/展会区域/宣传页/内刊等需要突出产品线概念的传播渠道。
年度主题创意表现一(三大产品线系列-青年线)
创意应用:平面/展会区域/宣传页/内刊等需要突出产品线概念的传播渠道。
第三层级
项目营销
第四层级
物业服务
年度主题推广策略——定义“万客会”
万科新年音乐会
一年一度辞旧迎新的大型音 乐活动,高端喜庆的纯艺术 鉴赏,在大剧院、会堂等高 端正式场合演出。
万科仲夏社区大联欢
每年夏季举办大型的社区联欢 活动,由业主参与表现,形式 多样,参与性强,在剧院或体 育馆等大型场馆举办。
万科家庭旅游节
规模
形象
本土化
传播策略核心点
最终以支持销售为首要目的!
• 以产品线作为策略牵头 • 以四大优势支柱作为核心传播信息 • 产业化作为一个突破性技术革新,尚处于部分项目应用阶段,因此
需以循序渐进的教育方式进行独立传播
• 以年度主题作为核心概念出发,发展成为全方位的传播方案
产品线策略
产品线???
规模
形象
别墅新席地独栋联排都市happy家公寓青年i空间7090品质具有个性品味的高品质居住彰显地位成功的标志全面提升的住宅性能更精致细部的住宅产品高性能住宅有限空间内集成化功能住宅效率可提升的投资回报率提早收房更早入住全面方案轻松置业方便高尚社区环境方便到达熟悉的生活圈产业化全面家居解决方案产业化全面家居解决方案价值可继承的房屋价值区域拥有可增值的稀缺资源使用期限更长满足不同家庭成员组成的阶段居住需求高性价比满足不同家庭成员组成的阶段居住需求环保利于家人与自身的居住健康节能环保的健康住宅节能环保健康项目参考兰乔圣菲浦江镇深蓝蓝山燕南园假日风景朗润园新里程金色城品五街坊四季花城花园小城白马花园品质与环保的间接形象投射产业化主题推广信息第三阶段即使再装修也不怕麻烦了

万科企业形象篇广告(文案)

万科企业形象篇广告(文案)

万科企业形象篇广告(文案)精信广告——“珍视生活本质”系列一、路灯篇最温馨的灯光一定在你回家的路上如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值我们深信家的本质是内心的归宿而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围赢得有口皆碑的赞誉正如你之所见二、名树篇再名贵的树也不及你记忆中的那一棵越是现代生命的原本美好越值得珍惜我们深信虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签但令我们恒久眷恋和无限回味的一定是心中最初的那一遍风景多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富以纯粹的审美趣味引领时代潮流正如你之所见三、鹅卵石篇潮流来来去去生活本质永恒时至今日朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象我们深信那是让人内心宁静的永恒之美而怎样的喧嚣浮华与荣耀都终将归于平常多年来万科珍视自然给予的每一份馈赠努力营造充满本质美好的社区环境和人文氛围正如你之所见1、万科企业形象篇广告(文案)精信广告——“珍视生活本质”系列一、路灯篇最温馨的灯光一定在你回家的路上如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值我们深信家的本质是内心的归宿而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围赢得有口皆碑的赞誉正如你之所见二、名树篇再名贵的树也不及你记忆中的那一棵越是现代生命的原本美好越值得珍惜我们深信虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签但令我们恒久眷恋和无限回味的一定是心中最初的那一遍风景多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富“多久没听过有人唤我‘林桑’了,直到有天下午,在草山⋯⋯”董事长下了班,最痛苦的身份就是董事长。

即使散步在仁爱路口,打拳在国父纪念馆,休闲服里总得备上一叠厚厚的名片,应付斜地里闪出来的客户,长官与陌生朋友,应付一个嘈杂的社会尽要名片,让人既注意你,但又忽视你;享受真正宁静的生活,却仅要一个微笑的颔首,最检约的礼数,譬如草山的邻人。

万科企业形象篇广告(文案)

万科企业形象篇广告(文案)

万科企业形象篇广告(文案)精信广告——“珍视生活本质”系列一、路灯篇最温馨的灯光一定在你回家的路上如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值我们深信家的本质是内心的归宿而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围赢得有口皆碑的赞誉正如你之所见二、名树篇再名贵的树也不及你记忆中的那一棵越是现代生命的原本美好越值得珍惜我们深信虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签但令我们恒久眷恋和无限回味的一定是心中最初的那一遍风景多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富以纯粹的审美趣味引领时代潮流正如你之所见三、鹅卵石篇潮流来来去去生活本质永恒时至今日朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象我们深信那是让人内心宁静的永恒之美而怎样的喧嚣浮华与荣耀都终将归于平常多年来万科珍视自然给予的每一份馈赠努力营造充满本质美好的社区环境和人文氛围正如你之所见1、万科企业形象篇广告(文案)精信广告——“珍视生活本质”系列一、路灯篇最温馨的灯光一定在你回家的路上如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值我们深信家的本质是内心的归宿而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围赢得有口皆碑的赞誉正如你之所见二、名树篇再名贵的树也不及你记忆中的那一棵越是现代生命的原本美好越值得珍惜我们深信虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签但令我们恒久眷恋和无限回味的一定是心中最初的那一遍风景多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富以纯粹的审美趣味引领时代潮流正如你之所见三、鹅卵石篇潮流来来去去生活本质永恒时至今日朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象我们深信那是让人内心宁静的永恒之美而怎样的喧嚣浮华与荣耀都终将归于平常多年来万科珍视自然给予的每一份馈赠努力营造充满本质美好的社区环境和人文氛围桃源居(深圳)——七岁可上清华!前博思堂戴仲华之作,一聪明活泼的女孩儿,一剂真正的USP,通杀天下可怜父母。

企业文案万科公司设计形象企业文案

企业文案万科公司设计形象企业文案

万科企业形象篇广告(文案)精信广告——“珍视生活本质”系列一、路灯篇最温馨的灯光一定在你回家的路上如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值我们深信家的本质是内心的归宿而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围赢得有口皆碑的赞誉正如你之所见二、名树篇再名贵的树也不及你记忆中的那一棵越是现代生命的原本美好越值得珍惜我们深信虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签但令我们恒久眷恋和无限回味的一定是心中最初的那一遍风景多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富以纯粹的审美趣味引领时代潮流三、鹅卵石篇潮流来来去去生活本质永恒时至今日朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象我们深信那是让人内心宁静的永恒之美而怎样的喧嚣浮华与荣耀都终将归于平常多年来万科珍视自然给予的每一份馈赠努力营造充满本质美好的社区环境和人文氛围正如你之所见1、万科企业形象篇广告(文案)精信广告——“珍视生活本质”系列一、路灯篇最温馨的灯光一定在你回家的路上如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷那么它将一文不值我们深信家的本质是内心的归宿而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则多年来我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围赢得有口皆碑的赞誉二、名树篇再名贵的树也不及你记忆中的那一棵越是现代生命的原本美好越值得珍惜我们深信虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签但令我们恒久眷恋和无限回味的一定是心中最初的那一遍风景多年来万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富以纯粹的审美趣味引领时代潮流正如你之所见三、鹅卵石篇潮流来来去去生活本质永恒时至今日朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象我们深信那是让人内心宁静的永恒之美而怎样的喧嚣浮华与荣耀都终将归于平常多年来万科珍视自然给予的每一份馈赠努力营造充满本质美好的社区环境和人文氛围桃源居(深圳)——七岁可上清华!前博思堂戴仲华之作,一聪明活泼的女孩儿,一剂真正的USP,通杀天下可怜父母。

#蓝色创意-万科-上海万科红郡项目广告推广方案-70PPT

#蓝色创意-万科-上海万科红郡项目广告推广方案-70PPT
STRATFORD万科红郡,是在用国际化的标准来要求自己,是在为具 有发达国家居住习惯的国际人士提供一揽子的居住服务。 STRATFORD万科红郡的项目精神内核就是在以一种专业的态度在为 这些国际家庭在中国的种种居住问题提供着——
国际家庭的居住解决方案。
A total solution for your international family living
(2)组织古北片区的国际性幼儿园儿童进行绘画、诗歌、小 型运动比赛等,增加家长与孩子的互动性。
活动建议(二)
开发虹桥片区、古北片区的外籍幼儿园,制作小礼品作为6.1国际儿童节 的礼物分发给小朋友,向家长传递项目基本信息,提醒新闻发布会的时间 和地点。
7月初,新闻发布会及软性炒作
本阶段以新闻炒作为主,联合第一地产节目,进行万科红郡的新闻发布会。 对Stratford、教育资源、全面家居解决方案等进行阐释,同时媒体配合 进行发布会前的炒作和发布会后的跟踪报道。传播的主题仍旧是
两个启发
一、维诗凯亚
项目位于浦东碧云国际社区内,西 班牙式建筑风格,就产品品质而言 属于一般品质,项目炒作时充分利 用碧云国际社区的大配套及国际化 的居住氛围,吸引国外租赁客户的 停留,形成产品价格溢价。
项目分析
就本项目而言,客户购买的直接动力是国际学校。而真正的溢价价值是
+ 国际学校 国际人士聚集的生活区
活动建议(二)
活动主题:国际家庭舒适生活举例 以万科红郡项目的产品同消费者沟通,开展名为“举例”的大型公 关活动,通过对比展示全面家居解决方案的优势。
发放通路的重点:学校、中介公司
经过一个多月的思考,表面上看,我们对推广思路的思考似乎又回 到了原点,但实质上包含了我们对项目的核心价值的解读,我们坚 信与众不同的才是最有力量的。

博加_上海万科第五园中式住宅策略提报_104p_广告策划方案

博加_上海万科第五园中式住宅策略提报_104p_广告策划方案
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突 破 点
究 竟 在 哪 ︖
但 真 正 的
。。。。。。。。。。。
第 在 五 探 索 园 的 的 面 道 孔 路 越 上 来 ︐ 越 清 晰
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回归
SLOGAN 就是一种味口 单击此处编辑母版标题样式
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深圳
上海
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起点
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兴奋
骨子里的中国情结在沸腾
当第五园还未被称之为第五园 我们已经开始满怀热情的表达
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案名提报一
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第四轮
将来系列
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最后,我们决定: 南下,探访深圳第五园
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转折
南下深圳
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在与万科总部的多次沟通,以及 对深圳第五园的多次探访后 万科对上海第五园的期盼逐渐清晰
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